


208 507 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира 950, площадью 33,90 м², на 12 этаже в ЖК "Пехра" корпус 8. Стоимость — от 7068404 руб. Квартира white box, планировка односторонняя, окна во двор.






208 507 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира 950, площадью 33,90 м², на 12 этаже в ЖК "Пехра" корпус 8. Стоимость — от 7068404 руб. Квартира white box, планировка односторонняя, окна во двор.






207 775 ₽/м²
Номер в базе: 2494625. О квартире: Уютная и просторная квартира Евро формата. Кухня-гостиная со встроенной кухней. Установлены пластиковые окна. Полы с подогревом. Сделан качественный современным ремонт. Отличная планировка, имеется интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды установлены, домофон, железная дверь. Санузел совмещенный. О доме: Чистый подъезд, отсутствуют неприятные запахи, благоустроенный район, в доме есть лифты. Дружелюбные и тихие соседи, открытый двор, наземный паркинг, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, установлен водонагреватель, встроенный холодильник Об инфраструктуре : - рядом школа - детский сад - гимназия - поликлиники - супермаркеты, Лента 24, строительные магазины, ателье, кафе все в шаговой доступности - детские площадки - пруд - 2 парка О транспорте: - быстрый и удобный выезд на шоссе Носовихинское и СВХ; - остановка в шаговой доступности; - до метро Некрасовка 25 мин на автобусе - до МЦД Кучино 25 мин на автобусе О документах: - Без обременения, документ основания ДКП, перепланировки не было, возможно в ипотеку. Компания Этажи гарантирует своим клиентам безопасность сделки!!! Код пользователя: 125276



183 578 ₽/м²
Продается уютная 1-ком квартира! Вся мебель и техника остается! Высокие потолки, кухня полностью укомплектована техникой. Имеется гардеробная! Выход с кухни на балкон, окна выходят во двор, с высокого этажа открывается вид на красивый закат! Тихие и приветливые соседи. Рядом с домом поликлиника, салоны, магазины, детский сад, школа! 1 взрослый собственник, ДКП полная стоимость, обременений нет, Готовность быстро выйти на сделку, никто не прописан, никто не проживает Звоните и записывайтесь на просмотр!






208 661 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира 247, площадью 33,45 м², на 17 этаже в ЖК "Новая Алексеевская роща" корпус 4. Стоимость — от 6979716 руб. Квартира без отделки, планировка односторонняя, окна во двор.






202 740 ₽/м²
Номер в базе: 11831284. Продается квартира в новом жилом комплексе! Об объекте: Однокомнатная квартира, общей площадью 36.5 кв.м.. В квартире выполнен новый ремонт с использованием качественных материалов. В квартире удобно изолировано пространство, имеется лоджия. Транспортная доступность: В пешей доступности остановки общественного транспорта. Инфраструктура: В пешей доступности есть магазины, ТЦ, аптеки, детские площадки, школы, детские сады. На 1 этажах уже заселена коммерция. Для кого: отличный вариант для самостоятельного проживания, а также для сдачи в аренду. Документы: Полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. На остальные вопросы буду рада ответить по телефону. >Компания предоставляет гарантийный сертификат на сумму 25 000 000 руб. >Одобрение ипотеки с преференцией от 0.3% >Оформление ипотечного страхования с экономией от 20% >Юридическое сопровождение, полная проверка недвижимости. Код пользователя: 118475



192 308 ₽/м²
Арт. 129301023 Уникальное предложение: уютная 1-комнатная квартира, с лоджией, на 5м этаже 12-этажного кирпичного дома 1977г., в тихом районе Балашихи. Ищете комфортное жилье в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью? Предлагаем приобрести светлую и уютную однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: Московская область, г.о. Балашиха, микрорайон Кучино, ул. Чаплыгина, д. 5. Отличный выбор для тех, кто ценит качество, удобство и спокойствие. Эта квартира идеально подойдет как для молодой семьи, так и для тех, кто ищет надежное жилье в тихом районе с удобным выездом на Москву. Информация об объекте: Квартира, общая площадь: 39 кв.м., жилая 19 кв.м., кухня 9,8 кв.м., санузел совмещенный, окна во двор, лоджия 6,5 кв.м. Тамбур на 4 квартиры, отгорожен металлической дверью. Подъезд чистый, доброжелательные соседи. Мебель и новая техника - холодильник Haier трехдверный , плита стеклокерамика Gorenje , вытяжка (все куплено в июле 2025) - остается в подарок! Заезжай и живи! Развитая инфраструктура района: рядом магазины, аптеки, детские сады, школы, спортивные комплексы и остановки общественного транспорта. Дом находится в спокойном и зеленом районе, где ценится тишина и свежий воздух. Транспортная доступность: отличное расположение, в 2х минутах пешком - станция МЦД4 Кучино, что обеспечивает быстрый и комфортный выезд в Москву, полчаса и вы в центре города. Юридические аспекты сделки: Объект полностью оформлен в соответствии с законодательством РФ. В собственности более 5 лет, что упрощает процесс покупки. Отсутствие обременений и долгов. Возможна покупка по ипотеке или за наличный расчет. Эта квартира — отличное решение для тех, кто ищет надежное жилье в районе с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Уютная, светлая и готовая к проживанию — она ждет своего нового владельца! Не упустите шанс стать обладателем этого замечательного жилья! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре или получить подробности. Проведите сделку с лидером рынка "Century 21 Столичная недвижимость". Быстро. Безопасно. Надежно.






208 661 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира 250, площадью 35,80 м², на 17 этаже в ЖК "Новая Алексеевская роща" корпус 4. Стоимость — от 7470070 руб. Квартира без отделки, планировка односторонняя, окна во двор.






210 526 ₽/м²
Номер в базе: 11815148. Однокомнатная квартира площадью 38 м² расположена на 11 этаже 22-этажного монолитного дома. Объект полностью готов к заселению: в просторной светлой комнате и кухне-гостиной установлена современная функциональная мебель, которая остается новому владельцу. Планировка отличается практичностью, предусмотрена отдельная гардеробная зона. Из окон открывается панорамный вид, обеспечивающий обилие естественного света в течение всего дня. Дом оснащен высокоскоростными лифтами и системой контроля доступа. Транспортная доступность исключительна — остановка общественного транспорта с маршрутами в ключевые районы города расположена непосредственно перед зданием. Вся необходимая повседневная инфраструктура, включая супермаркеты, аптеки, отделения банков и пункты выдачи заказов, находится в пешей доступности. В шаговой доступности также расположены школы и детские сады. Квартира продается с полным пакетом документов, единственным собственником является физическое лицо. В договоре купли-продажи указывается полная стоимость объекта, что обеспечивает прозрачность и позволяет организовать быструю сделку. Это предложение представляет собой оптимальное решение для инвестиции или для комфортного проживания с минимальными затратами времени на переезд и обустройство. Код пользователя: 121420



218 750 ₽/м²
Продается уютная 1к квартира в пешей доступности от МЦД Ольгино (5минут) от собственника в кирпичном девятиэтажном доме с лифтом. Комфортный 6этаж с балконом, окна выходят во двор. Всегда большое количество свободных парковочных мест. Квартира с качественнным капитальным евроремонтом, проведенным в 2025г, делали всё для себя. Заменена вся электропроводка в квартире на новую, заменены все трубы и канализация. Залит новый пол, заменены пластиковые окна, сделан натяжной потолок во всей квартире с добавлением освещения, установлены новые радиаторы отопления, заменен стояк полотенцесушителя, установлен кондиционер. В квартире тепло, уютно и тихо (спокойные соседи, которых не слышно). Установлена новая мебель и техника. Квартира продается с мебелью и техникой, заезжай и живи Продажа возможна в ипотеку, сертификаты и прочее, юридически чистая, выписка до сделки. Мат капитал не использовался, зарегистрированных детей нет, 1 собственник. Риэлторов прошу звонить только с клиентами, продаю самостоятельно.






208 661 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира 213, площадью 34,34 м², на 15 этаже в ЖК "Новая Алексеевская роща" корпус 4. Стоимость — от 7165425 руб. Квартира без отделки, планировка односторонняя, окна во двор.






187 668 ₽/м²
Номер в базе: 11678323. Ваш ключ к комфортной жизни у самого парка! Продаётся прекрасная 1-комнатная квартира в современном и ухоженном ЖК "Алексеевская Роща". Это готовое пространство для жизни с панорамным видом на зелёный двор и в непосредственной близости от национального парка "Лосиный Остров". КВАРТИРА Светлая и уютная: 37,3 м² с аккуратным свежим ремонтом. Можно заезжать и жить. Практичная планировка: Просторная кухня 8,5 м² с выходом на застеклённую лоджию 4 м², вместительная отдельная гардеробная, современный санузел. Приятный бонус: Вся мебель и техника остаются новым владельцам в подарок! ДОМ И КОМПЛЕКС Отличное состояние: Дом 2014 года постройки, 3 лифта. Тихий этаж: Квартира расположена на 2-м этаже. Благоустроенная территория: Ухоженный двор с современными детскими площадками. РАЙОН И ИНФРАСТРУКТУРА ЖК окружён развитой инфраструктурой. В пешей доступности: Природа и отдых: Буквально в 3 минутах ходьбы — "Лосиный Остров" и Алексеевские пруды. Образование: Лицей РАН, детский сад. В скором времени открытие новой школы и поликлиники. Быт и сервис: Сетевые магазины, кофейни, пекарни, маркетплейсы, фитнес-центры, салоны красоты. Транспорт: У дома остановка частого автобуса 396А до метро "Щелковская" (20 минут в пути). До МКАД — около 5 км. Это ваша выгодная и безопасная сделка! Квартира полностью освобождена и ждёт новых хозяев. Приглашаю на просмотр, чтобы оценить её уют и преимущества лично! Код пользователя: 183241



201 044 ₽/м²
Cвoбoднaя продажa. Подходит под любoй вид сдeлки. Продaётся уютнaя квapтиpa в хорошем монолитно-кирпичном доме 2008 года постройки. Kвартира раcположeна в удoбнoм мeсте горoдa. Pазвитая трaнспopтная дoступнoсть. ЖД станция D4 Жeлезнoдoрожный - 10 минут пeшкoм. Расстояние до МКАД 12 км. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Рядом Гимназия 1, развивающие школы, кружки, секции, детский сад, школа, ПВЗ, банки, ТЦ. Из мебели остается диван, шкаф-купе, кухонная гарнитура. Из техники холодильник. Состояние квартиры - требует косметического ремонта. Быстрый выход на сделку, более 5-ти лет в собственности, никто не прописан.






184 903 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира 72, площадью 36,65 м², на 9 этаже в ЖК "Пехра" корпус 8. Стоимость — от 6776691 руб. Квартира без отделки, планировка односторонняя, окна на улицу.






223 164 ₽/м²
Квартира находится на границе Павлинского парка. Свежий воздух всегда будет наполнять пространство. Светлая и уютная. Очень качественный ремонт, цветовая гармония, продуманный дизайн и эргономика квартиры. Чистый, уютный подъезд,с гостеприимным консьержем. Вся инфраструктура развита. Прямая продажа. Полная стоимость в договоре. Один собственник. Документы готовы к продаже.



196 286 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира с евроремонтом в современном доме 2010 года постройки. Серия дома П-44 Т (панель облицованная кирпичом). Общая площадь квартиры составляет 37,7 кв. м, жилая площадь — 19 кв. м, а кухня — 8,5 кв. м. Квартира расположена на 15-м этаже 17-этажного дома, поэтому из окон открывается приятный вид во двор. В квартире установлен кондиционер, пластиковые стеклопакеты, в том числе и на балконе, полы с подогревом. Утепленный остекленный балкон с тройными стеклопакетами качественно отделан материалами, имеет подсветку - отличное место для отдыха или хранения вещей. В квартире выполнен качественный евроремонт: стены и полы в приятных тонах создают атмосферу уюта и простора. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. В кухне достаточно места для обеденной зоны, что делает ее идеальной для кулинарных экспериментов и встреч с друзьями. Квартира продается со шкафами, встроенной мебелью и техникой: посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф. Всё предметно обсуждается на просмотре квартиры. Дом оборудован грузовым и пассажирским лифтами. Чистый подъезд, без посторонних запахов. Дом граничит с шикарным лесом, расположен в лучшем районе города, и всего в 3 км от МКАД. Вокруг дома есть благоустроенная территория с детскими площадками и зелеными зонами. Инфраструктура района развита на высоком уровне: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, OZON, Wildberries, сетевые магазины, что делает проживание здесь удобным и комфортным. До метро Щёлковская можно добраться всего за 8 минут на автомобиле, что позволяет быстро оказаться в центре города. Удобный выезд из микрорайона в любом направлении Щёлковского шоссе. Квартира продается по договору купли-продажи. В договоре купли-продажи будет указана полная стоимость. Один взрослый собственник, без обременений. В квартире отсутствуют зарегистрированные лица, что упрощает оформление сделки. Ипотека возможна, поэтому это отличный вариант как для молодой семьи, так и для тех, кто хочет вложить средства в недвижимость. Записывайтесь на просмотр и убедитесь сами, насколько эта квартира может стать Вашим идеальным домом!






208 661 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира 27, площадью 36,82 м², на 3 этаже в ЖК "Новая Алексеевская роща" корпус 4. Стоимость — от 7682905 руб. Квартира без отделки, планировка односторонняя, окна во двор.






173 660 ₽/м²
Продается просторная светлая однокомнатная квартира с евроремонтом и мебелью в кирпичном доме. ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: Общая площадь — 42,9 кв.м. Просторная кухня — 12 кв.м. с деревянной Итальянской кухней и техникой. Большая комната — 24 кв.м.. Просторная застекленная лоджия с шкафчиками. Совмещенный санузел. Евроремонт. Прекрасный вид из окна на реку. Перепланировок нет. Чистый подъезд. Хорошие соседи. ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ: Отлично развитая инфраструктура: школы, сады, поликлиники, фитнес клуб, бассейн, магазины, аптеки, салоны красоты и прочее. Для приятных прогулок недалеко находятся парки Заречная и Солнечная, а также набережная реки Пехорка. Свободная парковочная зона во дворе и вокруг дома. Хорошая транспортная доступность: на автомобиле 20 минут до метро Щелковская. Недалеко от дома остановка общественного транспорта. В 7 минутах на маршрутке/автобусе ж/д станция, 40 минут на электричке до Курского вокзала. Один взрослый собственник с 2016 года по ДКП. Свободная продажа. Один взрослый собственник. Без обременений. Возможна ипотека. Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.



231 250 ₽/м²
В продаже шикарная "евродвушка" на 5 этaже 25 этажного дoмa, в нoвом ЖК "Пехра" в 7 км от MKAД пo Щелковскому шоссе или шоссе Энтузиастов . До метро Щелковская 15-20 мин транспортом.Oбщaя площaдь квартиры 32 кв.м. , в кваpтиpе дизайнeрский ремонт, выпoлненный из дорoгoстоящих мaтepиалов! Мебель и техника новая, остаётся новым владельцам! ВСЁ ЧТО НА ФОТОГРАФИЯХ ОСТАЕТСЯ В КВАРТИРЕ! В квартире никто не жил! Детский сад, школа, магазины,кафе, поликлиника, банк, всё это находится поблизости к дому. Один собственник, в собственности менее трех лет, документы готовы к сделке.Ипотека приветствуется. Оперативный показ!






207 518 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира 8, площадью 35,10 м², на 2 этаже в ЖК "Новая Алексеевская роща" корпус 4. Стоимость — от 7283876 руб. Квартира без отделки, планировка односторонняя, окна во двор.





170 251 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира по адресу: Московская область, Балашиха, . ЖК 28 микрорайон, ул. Разина, дом 1А ЖК "28 Микрорайон"). Дом монолит, 2022 года, Находится в 5 км от МКАД с удобным выездом на шоссе Энтузиастов. Отличная инфраструктура. В шаговой доступности детские сады и школа, торговые центры и сетевые магазины, бассейн, фитнес центры, поликлиника, лесопарковая зона, стадион, детские и спортивные площадки. Удобный выезд на Горьковское шоссе, также в 2х минутах ходьбы остановки общественного транспорта до м. Новогиреево, Партизанская, до ж/д станции Салтыковка, Никольское. Дом сдан. Купить квартиру в Балашихе. Квартиры в Подмосковье. Есть выбор. За подробной информацией обращайтесь по номеру в объявлении или по адресу: Балашиха, ул. Первомайский проезд, 1 Офис продаж. Анна.






172 619 ₽/м²
Лот 48833380. Продается уютная квартира в зеленой зоне Предлагаем вашему вниманию прекрасную квартиру, идеально подходящую для комфортной жизни вдали от шума города, но с сохранением всех преимуществ развитой городской инфраструктуры. Преимущества расположения: - Идеальная транспортная доступность: всего 4 километра от МКАД по Щёлковскому шоссе, дорога занимает считанные минуты. - Зелёная зона: несмотря на близость трассы, дом окружён лесом, обеспечивая свежий воздух и спокойствие. - Безопасность: кирпичное строение, благоустроенная территория, ограждение и шлагбаум гарантируют защиту и комфорт. - Спокойствие: тихое местоположение среди приятных соседей создаёт ощущение уюта и надёжности. Описание квартиры: - Планировка: просторная комната с окнами во двор обеспечивает тишину и приятную обстановку. - Ремонт: выполнен качественно и стильно, готов для вашего заселения. - Пространства: функциональная кухня и просторный санузел предоставляют свободу выбора в оборудовании и дизайне. Документы основания: - Собственник: один взрослый владелец, владеющий квартирой более трёх лет, что значительно снижает возможные юридические риски и облегчает покупку. Продаем за наличные деньги, покупателей с ипотекой не рассматриваем. Долевая собственность. Эта квартира станет идеальным выбором для вас, если вы хотите наслаждаться природой и покоем, сохраняя удобство передвижения и близости к городу! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше деталей и организовать просмотр своей будущей квартиры мечты! Агент Апанасенко Елена Валентиновна, НДВ-Супермаркет недвижимости






192 771 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира 12, площадью 36,64 м², на 4 этаже в ЖК "Пехра" корпус 8.1. Стоимость — от 7063133 руб. Квартира без отделки, планировка односторонняя, окна во двор.






214 873 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира в ЖК "Столичный", расположенном в центральной части мкр. Железнодорожный в окружении Саввинских прудов и живописного Пестовского парка с большим количеством детских и спорт. площадок, скалодромом, прокатом велосипедов, панда-парком, летней эстрадой и кафе. Дом 2020 года постройки. Ремонт от застройщика, на полу ламинат, установлены межкомнатные двери и пластиковые окна. В санузле плитка. Установлен кондиционер. Продажа с мебелью обсуждается. Окна выходят во двор, на восток. ЖК включает в себя все необходимое для комфортной жизни - детские сады, школы, стадионы, площадки для отдыха детей и взрослых, магазины. В непосредственной близости находятся стадион, открытая автостоянка, заправка, торговый центр Саввино. От ж/д станции Железнодорожная (МЦД-4) можно доехать до станции Площадь трех вокзалов или Курского вокзала за 30 минут. Один собственник (ДКП 2022 г.), без обременений, мат. капитал не использовался. Возможна ипотека, гарантированное одобрение любого банка. Быстрый выход на сделку.



128 505 ₽/м²
квартира (без отделки) подготовлена к ремонту, чистый подъезд, с домофоном и пандусом, благоустроенный двор, во дворе: детские площадки, магазины Ашан, Пятерочка, Магнит, аптеки, кафе и т.д., рядом 2 детских сада, школа, в пешей доступности спорт комплекс с бассейном, до станции МЦД Ольгино 12 мин. пеш. или 2 остановки транспортом, свободная продажа, 1 взрослый собственник, полная стоимость в ДКП.



202 651 ₽/м²
Строим кварталы для жизни с заботой о будущем. Предлагается 1-комнатная квартира комфорт-класса площадью 38,0 кв.м в корпусе 4 на 23-м этаже, в жилом комплексе "Квартал Авиаторов". Квартиры комплекса — на выбор: могут быть как с отделкой, так и без. В случае с готовой отделкой в комнатах и прихожей уже будут обои, натяжные потолки и ламинат, а в санузлах — керамогранит на полу и керамическая плитка на стенах. Мы подведем все коммуникации и установим сантехнику. Помимо базовой отделки, вы можете дополнительно выбрать улучшенную версию. В ней используются износостойкие материалы, ударопрочные плинтуса, ламинат с фаской — все для долговечного использования. Приобрести квартиру возможно по специальным акциям от застройщика, с текущими условиями акций можно ознакомиться в блоке "Акций". Цена динамическая и может отличаться, уточняйте актуальность у застройщика. "Квартал Авиаторов" — жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в 2 км от железнодорожной станции Балашиха (5 минут на автомобиле, 30 минут пешком). Поблизости — Горенский лесопарк и заповедник "Лосиный остров". В проекте предусмотрены закрытые дворы с детскими и спортивными площадками, безбарьерная среда.






211 144 ₽/м²
Id 387650. Ваш новый дом в современном микрорайоне. Евроремонт, выполненный с вниманием к деталям, дополнен готовой меблировкой и техникой , что позволяет заселиться сразу после покупки. Просторная кухня плoщадью 9.7 м² станет сердцем квартиры - местом для семейных ужинов и дружеских посиделок. Удачная планировка с объединенной площадью комнат 18 м² создает ощущение простора, а отдельная лоджия добавляет полезное пространство для отдыха или хранения. В квартире предусмотрена вся необходимая инфраструктура: современный санузел совмещенного типа. Идеальное решение для молодых специалистов, пар или инвесторов, ищущих качественное жилье с готовым ремонтом в перспективном районе Подмосковья. Эта квартира не требует дополнительных вложений и готова стать вашим личным пространством или выгодным активом. Чтобы записаться на просмотр и лично оценить все преимущества этого предложения, свяжитесь с нами прямо сейчас.



167 043 ₽/м²
Свободная продажа. Готовая к проживанию просторная и теплая квартира с окнами на юг. В стоимость входит кухонные шкафы, холодильник, стиральная машинка, мебель в комнате. Современный дом в центральной части микрорайона отличается высоким качеством строительства и обслуживания. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: сетевые магазины, детский сад, гимназия, фитнес клуб, стадион Орион с бассейном, футбольным полем и оборудованными спортивными площадками, ДК Родник, Пестовский парк - для любителей активного отдыха с обустроенными прогулочными зонами. До ж/д станции МЦД Железнодорожная 20 мин пешком или 7 мин на маршрутке. Современные поезда следуют с интервалами до 10 мин. До м. Курская 35 мин., до МЦК/БКЛ Нижегородская - 25 мин. До м. Новокосино, Выхино, Щелковская можно добраться на автобусах или маршрутках. Первый собственник (покупал по ДДУ у застройщика). В собственности более 10 лет. Квартира проверена и рекомендована МИЭЛЬ. Организую оперативный показ. Звоните !






192 771 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира 3, площадью 36,19 м², на 2 этаже в ЖК "Пехра" корпус 8.1. Стоимость — от 6976386 руб. Квартира без отделки, планировка односторонняя, окна во двор.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 185,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 8 млн ₽ |