сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Щёлковская
15 минут на транспорте
7 200 000 ₽
210 526 ₽/м²
Номер объекта: 557144. ВНИМАНИЕ! ОДНА КВАРТИРА ИЩЕТ ХОЗЯИНА С ФАНТАЗИЕЙ
Ваша нынешняя кухня настолько мала, что вы здороваетесь с холодильником, открывая духовку?
А что, если я скажу, что за вполне вменяемые деньги вы можете получить 9 квадратов кухни, на которых поместится И стол, И стул, И ваша мечта наконец-то перестанет ютиться в углу?
Знакомьтесь: 1-комнатная квартира в ЖК "Гранель Пехра", корпус 8, Балашиха, ул. Яганова, д. 13. 11-й этаж из 25. Нет, это не пентхаус для олигарха. Это ваш пентхаус для жизни. Только без олигархской цены.
34,2 м² общей площади, где:
-14,55 м² жилой — ровно столько, чтобы кровать, шкаф и кот не вели территориальные войны;
-9,02 м² кухни — достаточно, чтобы готовить борщ и не извиняться перед гостями за локти;
-Балкон — ваш личный VIP-лож на 11-м этаже с видом на улицу. Утренний кофе здесь вкуснее на 40%. Проверено риелторами.Квартира без отделки. И нет, это не "мы забыли доделать". Это чистый холст. Никаких обоев в цветочек от застройщика, никакого линолеума "под дуб, но не очень". Вы сами решаете: лофт, сканди, минимализм или "бабушкин шик с ковром на стене". Никто не осудит. Ну, почти никто.
Лифты: пассажирский + грузовой. То есть ваш новый диван поднимется на 11-й этаж с достоинством, а не на спине у двух матерящихся грузчиков.
Один санузел — компактно, честно, без лишних квадратных метров, за которые вы бы переплачивали.
А теперь представьте утро. Вы выходите на балкон. 11-й этаж. Солнце льётся во двор — архитекторы "Гранель Пехры" специально так расставили дома, чтобы каждый двор купался в свете. Внизу дети носятся по площадке, кто-то бежит в школу на 1500 мест (она прямо в ЖК!), кто-то заходит в кафе на первом этаже.
Всё рядом. Четыре детских сада. Три поликлиники. Магазины, салоны, пункты выдачи. Не надо никуда спешить. Серьёзно. Халат, тапочки, и вы уже в социуме.
За забором комплекса — леса и водоёмы. Вечером можно гулять, дышать, делать вид, что вы на даче, а не в 8 км от МКАД по Щёлковскому шоссе.
А когда всё-таки надо в город — 13 минут на авто до метро "Щёлковская". Три песни в плейлисте. Вы уже там.
А теперь главное, от чего у риелторов обычно дергается глаз:
Документы готовы. Не "почти готовы", не "ну там одну бумажку осталось" — готовы.
Обременений нет. Ни-ка-ких. Ни ипотеки предыдущего хозяина, ни внезапно всплывшего троюродного племянника с правами.
Прозрачная сделка. Всё чисто, как квартира до ремонта.
Ипотека возможна. Банк не будет смотреть на вас как на подозрительного типа. Мы поможем.
???? Звоните. Пишите. Приходите смотреть район.
Пока вы читаете это объявление, кто-то уже представляет свой идеальный ремонт на этих 34 квадратах. И да, он может позвонить первым.
Не дайте вашей квартире мечты уйти к человеку, который поклеит обои в цветочек.
P.S. Кот на фото не входит в стоимость. Но очень хочет.
Балашиха, ул. Яганова, д. 13 | ЖК "Гранель Пехра", корп. 8 , 34,2 м² | 11/25 этаж | Балкон | Без отделки | 1 санузел , 13 мин до м. "Щёлковская" , Ипотека приветствуется Продам 1-комнатную квартиру в стиле loft в Балашихе.
