АВАНС ДО 06.12.2024 г.
Полноценная однокомнатная квартира (не студия!) 38,4 кв.м (40,7 кв. м с лоджией).
Дом-"малосемейка" по чешскому проекту: улучшенная планировка+высокое, на совесть качество строительства. В доме только 1 и 2-х комнатные квартиры, пониженная плотность заселения, просторный благоустроенный подъезд, 2 лифта, утолщенные наружные и межквартирные стены, высокий уровень базовой звукоизоляции.
О квартире. Комната 20,7 кв. м. правильной формы, с большим альковом-нишей (площадь ок. 3,5 кв. м). При помощи зонирования алькова квартира легко превращается в "полуторку" под разные функциональные варианты. Из комнаты выход на лоджию: 4 м х1 м, застеклена новыми стеклопакетами. Изолированная кухня-столовая, 8,8 кв. м.правильной прямоугольной формы, окна на солнечную сторону, качественный стационарный венткороб.
Функциональный коридор, 4,5 кв. м: вместительные встроенные шкафы с вешалками и полками, дополнительные верхние антресоли.
Классический раздельный санузел: ванная комната (2,9 кв. м), полноразмерная ванна, достаточно места под стиральную машину и мебель; туалетное помещение в кафеле, с новой сантехникой (унитаз).
Высота потолков в квартире - 2, 65м, все окна на солнечную сторону, внутренняя звукоизоляция - без нареканий.
В квартире выполнены все стратегические и самые трудоёмкие и дорогие работы: водные инженерные коммуникации, включая основной стояк, заменены на новые трубы из полипропилена, установлены новые качественные стеклопакеты, батареи Rifar, водосчетчики Итэлма (очередная поверка в 2029г.). Ремонт сохранный и добротный, на качественных материалах, без серьезных повреждений: ламинат, напольная и настенная плитка, обои и линолеум базовых тонов, натяжной потолок в комнате. Представленная на фото мебель остаётся.
Придомовая территория и двор благоустроены. Микрорайон развит: вся социальная и коммерческая инфраструктура "под ключ" в шаговой доступности, несколько давних лесопарковых зеленых зон. Транспортная сеть: м."Новокосино", "Выхино", "Некрасовка", скоростное МЦД (4-й диаметр) - в 10-15 минутах езды, остановки транспорта около дома.
100% юридическая чистота и безопасность квартиры. Один совершеннолетний собственник, без прописки, без обременений. В одной семье с момента постройки дома. Свободная, не альтернативная, прямая продажа от собственника. С агентами общаемся, только если есть реальный клиент именно на эту квартиру, агентских вознаграждений НЕТ. Оформление договора и регистрация сделки через нотариуса. Фотосъемка в квартире невозможна из-за участившихся фейковых объявлений и ценовых манипуляций.
Все дублирования данного объявления являются фейком.