Купить вторичку - 1-комнатные квартиры в микрорайоне Новое Павлино в городе Балашиха

Придётся однокомнатная квартира. Общей площадью 45,8 (без учета лоджии 44.2) кв.м. Один взрослый собственник, никто не прописан. Документы основания : Договор участия в долевом строительстве. Акт приема-передачи. Окна во двор, просторная, застекленная лоджия, гардеробная. Большой санузел (совмещенный). В комнате залиты полы и выровнены стены. В доме два лифта грузовой и пассажирский. Через дорогу ухоженный парк. Дом расположен в благоустроенном районе с развитой инфраструктурой. Рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До метро Некрасовка 10 минут на автомобиле. Ипотека выплачена, обременение снято.

Срочная продажа. Отличная однокомнатная квартира, с дизайнерским ремонтом, мебелью и бытовой техникой. Район с хорошо развитой инфраструктурой, школа, детский сад, поликлиника, магазины, все в шаговой доступности. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. быстрый выход на сделку. Реальному покупателю хороший торг. Остались вопросы, звоните, записывайтесь на просмотр.

Продается уютная однокомнатная квартира в современном микрорайоне Новое Павлино, Балашиха, на улице Бояринова, дом 24. Общая площадь квартиры составляет 33.2 кв. м, жилая — 16 кв. м, кухня — 10.5 кв. м. Квартира находится на 9 этаже 18-этажного монолитного дома, построенного в 2017 году. Высота потолков — 2.8 метра, что создает ощущение простора. В квартире сделан качественный евроремонт, благодаря чему здесь сразу можно жить с комфортом. Просторная кухня оснащена современной техникой и мебелью, что позволит вам без труда принимать гостей и наслаждаться уютными семейными ужинами. Санузел совмещенный и оборудован всем необходимым. Из окон открывается вид на улицу, а балкон станет отличным местом для утреннего кофе. Дом находится в отличном состоянии и оснащен двумя пассажирскими и одним грузовым лифтами, что удобно для перевозки крупногабаритных вещей. Есть наземная парковка, поэтому вам не придется искать место для автомобиля. В доме предусмотрены пандусы, что делает его доступным для всех категорий жителей. Рядом с домом расположены детские сады и магазины, что создает удобную инфраструктуру для жизни. До метро Некрасовка можно добраться на автомобиле всего за 9 минут, что делает поездки в центр Москвы быстрыми и удобными. Продажа квартиры осуществляется без обременений. Возможна ипотека, все документы готовы к сделке. Прозрачные условия покупки обеспечат вам спокойствие и уверенность в приобретении. Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать вам ваш будущий дом.

Номер лота: вт-0428462. Евродвушка в мкр. Новое Павлино. В квартире выполнен качественный ремонт, есть гардеробная, просторная кухня -гостиная, спальня 11,4кв.м., окна во двор. Есть вся необходимая инфраструктура, магазины, аптеки, детские площадки, рядом школа и детский сад. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Код объекта: 1756582. Уникальное предложение на рынке недвижимости Балашихи! Продаётся уютная и светлая однокомнатная квартира площадью 37,8 кв. м на 19 этаже 22-этажного дома по адресу: Косинское шоссе, 7. Квартира расположена в кирпичном доме 2018 года постройки с надёжными ж/б перекрытиями. Наличие своей котельной обеспечивает эффективное и экономичное отопление. Наземная парковка позволяет без проблем найти место для автомобиля. Окна выходят на улицу, а угловое расположение квартиры обеспечивает хорошую освещённость. Этот вариант отлично подойдёт как для молодых специалистов, так и для студентов, ищущих комфортное жильё в развитом районе. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Арт. 111463796 Продается уютная однокомнатная квартира в современном микрорайоне Новое Павлино, Балашиха. Общая площадь квартиры составляет 39.4 кв. м, из них жилая 19.8 кв. м и кухня 10.8 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 22-этажного кирпичного дома 2018 года постройки. Высокие потолки (2.7 метра) создают ощущение простора, а окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу переехать и обустроить пространство по своему вкусу. Удобная планировка включает совмещенный санузел и балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Кухня достаточно просторная, что будет удобно для готовки и приема гостей. Дом в отличном состоянии, оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтами, что удобно для перемещения. Наземная парковка рядом с домом избавит вас от проблем с поиском места для автомобиля. В доме предусмотрен мусоропровод, что облегчит вам утилизацию отходов. Микрорайон Новое Павлино предлагает развитую инфраструктуру: рядом находятся детские сады и магазины, поэтому все необходимое для жизни будет у вас под рукой. До станции метро Некрасовка всего 8 минут на автомобиле, что делает поездки в центр Москвы быстрыми и удобными. Квартира продается от собственника, без обременений и готова к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Все документы подготовлены, что позволит вам быстро оформить сделку и стать счастливым обладателем новой квартиры. Записывайтесь на просмотр и убедитесь сами в преимуществах этой квартиры

БЕЗ каких либо вложений, заезжай с чемоданом и живи! Продается уютная, просторная, 1 к. кв., площадью 42.5 м2, без учета холодных помещений, расположенная на 9 эт. монолитного дома в новом мкр. Новое Павлино г. Балашихи. Квартира с большой комнатой, правильной формы и просторной кухней площадью от 12 м2. Интерьер квартиры оформлен дизайнером, что придает ей особый шарм и комфорт. Из окон открывается живописный вид на лес, парк и улицу (не соседские окна!) В Квартире сделан качественный ремонт. Нашему покупателю остается все, что на фото. Вся мебель и вся бытовая техника, вкл. красивые торы и тюль, телевизор. Для вашего удобства во дворе дома оборудованы: детская и спортивная площадки, д/сад, а также предусмотрена большая парковка. В пешей доступности находятся школа, детский сад, торговый центр, гипермаркет Лента, в округе множество сетевых магазинов, парк и фитнес-центр, что делает эту локацию идеальной для семейного проживания. Безопасность жителей обеспечивается домофоном, видеонаблюдением. Это прекрасная возможность приобрести светлую и современную квартиру в развивающемся районе с развитой инфраструктурой и зелеными зонами для отдыха. Документы все собраны, быстрый выход на сделку. Физически и юридически - свободна, 1 взрослый и единственный за всю историю собственник, нет и не было никаких обременений. Свободная продажа. Подходит под любой вид расчетов. Помощь в одобрении ипотеки, юр. сопровождение.

Продается уютная однокомнатная квартира в современном жилом комплексе, расположенном в микрорайоне Новое Павлино, Балашиха. Квартира находится на 14 этаже 23-этажного монолитного дома, построенного в 2020 году. Общая площадь квартиры — 42,2 кв. м, кухня — 10 кв. м. Высокие потолки (2,8 м) . В квартире выполнен качественный евроремонт. Просторная кухня отлично оборудована для любителей готовить дома. Санузел совмещенный и современно оформлен. Из окон открывается вид на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность в течение всего дня. Есть балкон, где можно насладиться свежим воздухом. Дом находится в отличном состоянии. В подъезде установлены пассажирский и грузовой лифты, что удобно для ежедневного использования и переездов. Придомовая территория благоустроена, есть парковочные места для жителей и гостей. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся детские сады, школы, магазины и торговые центры, что делает его идеальным для семейного проживания. До метро Некрасовка можно доехать на автомобиле всего за 9 минут, что позволяет быстро добраться до центра Москвы. Условия сделки: прямая продажа, с мебелью, квартира свободна от обременений, один взрослый собственник. Возможна ипотека. Готовы оперативно провести сделку.

Арт. 113691878 Предлагаем вашему вниманию уютную, светлую квартиру, расположенную по адресу: Московская область, Балашиха, Новое Павлино мкр, шоссе Косинское, 2. Этот объект доступен для покупки по субсидированной процентной ставке всего 13.75% на весь срок кредита, что позволит значительно снизить ваши ежемесячные платежи! Дом 2020 года , во дворе оборудована детская площадка. Предусмотрена охраняемая парковка со шлагбаумом. В пешей доступности: школа, детский сад, сетевые магазины, парк. Транспортная доступность: до метро Некрасовка 9 минут на транспорте, до МКАД 11 км. D4 Кучино 9 минут на транспорте . О квартире: - общая площадь 42,3 м²; - Просторная комната. 16 м²; - Просторная кухня-гостиная 13,8 м²; - Выполнен ремонт , ламинат , натяжные потолки ,заменены окна; - Санузел совмещенный; - Есть балкон, можно организовать зону отдыха. Не упустите шанс стать владельцем своей идеальной квартиры! Звоните сейчас, и мы ответим на все ваши вопросы и обсудим детали! Сделайте первый шаг к новой жизни уже сегодня! Почему стоит выбрать нас? Мы — компания "Самолет Плюс", крупнейший федеральный оператор в сфере недвижимости с более чем тысячей офисов по всей России. Наша команда профессионалов готова не только помочь вам с покупкой квартиры, но и предложить услуги по отделке, меблировке и переезду. Мы — лидеры в сделках купли-продажи!

Продается однокомнатная квартира в микрорайоне Новое Павлино. Квартира с отличным, современным ремонтом. Теплые полы и утепленный балкон с теплым полом. Квартира полностью готова к продаже, без обременений и юридических сложностей. Подходит под ипотеку. Это идеальный вариант как для личного проживания, так и для инвестиции. Риэлторы и агентства только с покупателями!

Отличнoe прeдложeние!!! В продажe однoкомнатнaя кваpтиpа улучшeннoй плaниpoвки в coвременнoм дoмe 2019 года пострoйки. Пocле нeбoльшoго кocметичеcкoгo ремонтa в кваpтиpe никто не жил. Kвартиpа нe угловая, oчeнь теплaя, cанузeл coвмeщeнный a (в кафелe). B кваpтирe oкнa ПBХ (с видом во двор ), застеклённая лоджия (ПВХ), хорошие соседи. В пешей доступности вся инфраструктура города: детские сады и площадки, школы, сетевые магазины, парковая зона, остановки общественного транспорта, до метро Некрасовка 15 минут транспортом, до МЦД Ольгино 15 минут транспортом. Один взрослый собственник,не прописан, просмотр по предварительной договоренности. Реальному покупателю торг!

Арт. 114999210 Продается однокомнатная квартира в ЖК "Новоград Павлино" Об объекте: Квартира приобретена в сентябре 2022 года. Выполнен качественный ремонт для собственного проживания. Обременений нет, прописанных нет, один собственник. Высота потолков 2.80 м. На кухне современная мебель, на полу ламинат, в санузле - плитка. Санузел совмещенный, оборудован новой сантехникой. Инвестиционная привлекательность: В квартире проживает арендатор, что подтверждает стабильный высокий спрос на аренду в данном комплексе. Это готовое выгодное вложение средств с возможностью получения дохода с первого дня. Квартира полностью меблирована, а также остается техника. Район и инфраструктура: Дом полностью отстоялся и заселен. Рядом вся необходимая инфраструктура, лесопарковые зоны (Павлинский и Ольгинский) и остановка общественного транспорта до метро и МЦД. Через дорогу находится средняя общеобразовательная школа 12. Причина продажи: Вынужденный переезд. Район активно развивается, ведется строительство выезда на трассу М-12.

Продается однокомнатная квартира в современном микрорайоне Новое Павлино, Балашиха, по адресу: улица Романычева, 1. Общая площадь квартиры составляет 34,2 кв. м, жилая площадь — 17 кв. м, кухня — 9,6 кв. м. Квартира расположена на 15 этаже 23-этажного монолитного дома, построенного в 2020 году. Высота потолков — 2,8 метра, что создает ощущение простора. Из окон открывается вид во двор, благодаря чему в квартире тихо и уютно. В квартире выполнен евроремонт, поэтому она готова к проживанию. Планировка включает совмещенный санузел и балкон. Интерьер оформлен в светлых тонах, что добавляет комфорта и уюта. Кухня оборудована современной техникой, а продуманная эргономика позволяет удобно разместить все необходимое. Дом находится в отличном состоянии, так как построен недавно. На территории есть наземная парковка, удобный пандус, мусоропровод, а также пассажирский и грузовой лифты, что обеспечивает комфортное проживание. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады и магазины, что делает проживание здесь удобным для семей с детьми. До ближайшей станции метро "Некрасовка" можно добраться на автомобиле всего за 10 минут, что значительно облегчает передвижение по городу. Квартира продается без обременений, договор купли-продажи готов к подписанию. Возможна ипотека. Все документы на руках, юридическая чистота сделки гарантирована. Приглашаем вас на просмотр этой уютной квартиры. Звоните, чтобы договориться о времени встречи. Это предложение может стать отличным началом для вашего нового этапа жизни!

Id 1852. Продается просторная однокомнатная квартира ремонтом от застройщика, теплая и уютная. Дом монолитно-кирпичный 2021 года постройки в современный микрорайоне с развитой инфраструктурой. ,общей площадью 31,4 кв.м., без учета лоджии расположенная по адресу: Московская область, г. Балашиха, микрорайон Новое Павлино, шоссе Косинское, д.6, ЖК "Новое Павлино". Квартира расположена на 19 этаже 22 этажного дома. Кухня с современными элементами интерьера идеально подходит для кулинарных экспериментов и семейных обедов. В квартире есть одна лоджия с панорамным остеклением, где можно приятно провести время с чашкой кофе. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым для вашего комфорта. Мебель и техника остается новым собственником в подарок. Санузел совмещенный с качественной плиткой и сантехникой. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтом, а также мусоропроводом, что делает проживание здесь особенно удобным. Инфраструктура: 6 детских садов, 2 школы, поликлиника (8-10 минут пешком),детские и спортивные площадки, магазины формата "у дома" на первых-коммерческих этажах домов( аптеки, магазин, рестораны и кафе, пункты выдачи, продукты, типографии, цветы, подарки и т.д) Продуктовый гипермаркет "ЛЕНТА", строительный гипермаркет "СтройТракт", мебельный магазин в пешей доступности от жк парковка, во дворе стоянка, строятся многоуровневые паркинги, входит в зону доступа каршеринга Яндекс драйв, ситидрайв, делимобиль. Остановка общ. транспорта в 2х минутах ходьбы. От остановки следуют маршрутные Такси 1179 ( метро Некрасовка - МЦД Железнодорожная), 14К ( МЦД "Люберцы" - ЖК Новоград Павлино), также 5К (от ЖК до МЦД "Кучино") ЖК находится в окружении Ольгинского, Павлинского и Салтыковского лесопарков, в парках оборудованы пешеходные и вело-тропинки, прокат спортивного оборудования, при входе в парк есть семейный ресторан. Удобное транспортное сообщение с Москвой как на личном, так и на общественном транспорте: рядом с домом остановка общественного транспорта, 15-25 мин на маршрутке до станции МЦД-4 Ольгино, Кучино или Железнодорожная. Также курсируют маршрутки до м. Некрасовка (4 км) и м. Новокосино (10 км)Все что нужно для комфортной жизни в шаговой доступности: сетевые магазины, маркетплэйсы, кафе, детский сад, школа, аптеки, фитнес клуб, оборудованные спортивные и детские площадки, жилой комплекс расположен между тремя большими зелеными зонами: к северу от него находятся Ольгинский и Павлинский лесопарки, с юга окружает огромный Салтыковский лесопарк. Удобное транспортное сообщение с Москвой как на личном, так и на общественном транспорте: рядом с домом остановка общественного транспорта, 15-25 мин на маршрутке до станции МЦД-4 Ольгино, Кучино или Железнодорожная. Также курсируют маршрутки до м. Некрасовка (4 км) и м. Новокосино (10 км). Условия сделки: продажа осуществляется по договору купли-продажи. Квартира готова к продаже, без обременений и ограничений, подходит под ипотеку, альтернативная продажа. Приглашаем вас на просмот

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 31 квадратный метр в новом монолитном доме 2021 года постройки, расположенном в микрорайоне Новое Павлино города Балашихи улица Бояринова дом 19 (12 км от МКАД по Косинскому шоссе). До метро Некрасовка 9 минут на машине и 7 минут до МЦД-4 Ольгино. Квартира расположена на 11 этаже 21-этажного дома, что обеспечивает прекрасный вид из окон на тихий двор. Внутри вас ждёт светлая и теплая комната жилой площадью 14.7 квадратных метров, которая идеально подойдёт как для одного человека, так и для пары. Также имеется кухня площадью 9.3 квадратных метра, где можно с комфортом готовить и проводить время за чашечкой кофе. Совмещённый санузел в квартире выполнен с использованием современных материалов. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому она готова к проживанию без дополнительных вложений. Идеально вложение инвестиций и подходит под сдачу в аренду. Для жителей дома предусмотрены удобные условия для отдыха и занятий спортом: во дворе находятся детская и спортивная площадки. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школа, детский сад, парк Ольгино для прогулок на свежем воздухе и фитнес-центр для поддержания формы. Также рядом расположены салон красоты, гипермаркет ЛЕНТА, СтройТракт и ФудХолл , что делает повседневные покупки максимально удобными. Приобретая эту квартиру, вы выбираете комфортное и современное жильё в приятном районе с отличной перспективой для жизни. Один собственник. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку . Звоните/пишите по всем интересующим вопросам . Оперативный показ в удобное время по согласованию . Данную квартиру у вас есть возможность приобрести по выгодной ипотечной ставке! Индивидуальные программы для наших покупателей!

Продам 1 комнатную квартиру в новом ЖК Новоград Павлино, дом 2022 года постройки. Жилищный комплекс с развитой инфраструктурой, где есть школы, детские сады, поликлиника. О квартире: Просторная квартира, с ремонтом и сантехникой, раздельный сан узел, окна во двор, в квартире много розеток, натяжные потолки,есть все выводы под кухню. Во дворе детская площадка, в 3х минутах Ольгинский лесопарк. Инфраструктура: В районе развитая инфраструктура, магазины, кафе, сады, школы, досуговые центры, бассейн и банный комплекс "Павлинские термы", салоны красоты и парикмахерские. Транспортная доступность: Удобное месторасположение ж/д станции Ольгино, Кучино, Железнодорожная в 5 минутах на транспорте (можно и пешком дойти до станции, при желании) - маршрутки, автобусы (до центра Москвы на электричке, которые ходят каждые 5-10 минут около 30 мин) или транспортом до метро Некрасовка (около 15мин), Выхино, до метро Новокосино (около 20 мин). Удачная ветка линии МЦД-4(Апрелевка-Железнодорожная), которая соединяет Киевское и Горьковское направления (дорога соединяет 7 вокзалов столицы: Курский, Ярославский, Казанский, Ленинградский, Савёловский, Рижский и Белорусский). Пересадка в метро и на МЦК бесплатная. Покупателю: Юридическое сопровождение сделки. Сделки с АН "На Петровке" застрахованы. Возможно содействие в одобрении ипотеки у банков-партнеров на выгодных условиях. Данный объект можно купить по субсидированной процентной ставке от 14,75%, что существенно снизит ежемесячный платеж по ипотеке. Возможен обмен. Звоните! Покажу район. Сама живу здесь и люблю этот город, где много зелени, пруды, реки Пехорка, Саввинка, где можно отдыхать, рыбачить, также благоустроенные парки в пешей доступности от дома. Развитая инфраструктура и до Москвы несколько минут. Арт. 110684521

Арт. 101542226 Продается уютная евродвушка в современном микрорайоне Новое Павлино, расположенном по адресу: Московская область, Балашиха, Косинское шоссе, 7. Квартира находится на 3 этаже 21-этажного монолитно-кирпичного дома. Общая площадь составляет 38.5 кв. м, жилая площадь — 11 кв. м, а просторная кухня-гостинная — 19.2 кв. м. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и уютно. В квартире сделан косметический ремонт, позволяющий вам сразу заехать и жить. Просторная кухня с современными элементами интерьера идеально подходит для кулинарных экспериментов и семейных обедов. В квартире есть одна лоджия, где можно приятно провести время с чашкой кофе. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым для вашего комфорта. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтом, а также мусоропроводом, что делает проживание здесь особенно удобным. Наземная парковка позволяет всегда найти место для вашего автомобиля. Для удобства передвижения также предусмотрен пандус. Микрорайон прекрасно подходит для семей с детьми: рядом находятся детские сады и магазины. До станции метро Некрасовка можно добраться на автомобиле всего за 8 минут, что делает поездки по городу быстрыми и удобными. Условия сделки: продажа осуществляется по договору купли-продажи. Квартира готова к продаже, без обременений и ограничений, поэтому покупка пройдет быстро и без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Id 386771. Хотите квартиру рядом с парком? Тогда это предложение для вас. Большим плюсом в расположении квартиры является ЗЕЛЕНАЯ ЛЕСНАЯ ЗОНА. В пешей доступности от дома расположен крупнейший Ольгинский лесопарк. Рядом с домом детские сады, школы. Не упустите шанс купить светлую, просторную 1 -комнатную квартиру в современном ЖК "Новоград Павлино". Ремонт от застройщика. Санузел совмещенный, полностью в плитке. Рядом с домом остановка общественного транспорта, множество современных магазинов, кафе, салонов, аптеки, тренажёрный зал, м-н Лента. Транспортная доступность: до метро Некрасовка 20 минут на общественном транспорте, открыто МЦД-4 станции "Ольгино" и "Железнодорожная". Один собственник. Быстрый выход на сделку! Бесплатно одобрим ипотеку в банках-партнёрах по самым выгодным ставкам. Юридическое сопровождение сделки. Рассмотрим обмен на вашу недвижимость. В живую смотрится еще лучше! Звоните, и я оперативно запишу вас на показ квартиры в удобное время!

Продаётся замечательная 1- комнатная квартира, только после ремонта, в монолитном доме на 9 этаже 22 этажного дома.Квартира продается с мебелью и техникой( диван на кухне и холодильник за отдельную плату).Один взрослый собственник, два взрослых человека прописано, выписка до сделки.По данной квартире есть обременение Абсолют банка, остаток по ипотеке 2.2 млн.рублей.Развитая инфраструктура, школа, детские сады, магазины, маркетплейсы, остановка общественного транспорта. Звоните уважаемые клиенты и коллеги, отвечу на все вопросы!

Id 54989. Ждем Вас на просмотр! Продается просторная квартира с удачной планировкой. В квартире просторный балкон на кухне. Спальню можно зонировать на две комнаты. Ремонт делали для себя. Быстрый выход на сделку. Никаких обременений на квартире нет. Микрорайон Новое Павлино расположен в 10 мин транспортом от м. Некрасовка или до ж/д станции Железнодорожная. Дом с наземной парковкой и тремя лифтами (грузовой/пассажирский). Находится в новом районе с развитой инфраструктурой. Рядом: школа, детский сад, всевозможные сетевые магазины (Дикси, пятёрочка и иные), Павлинский лесопарк, выезд на Павлинское шоссе, неподалёку Косинское и Носовихинское шоссе. Удобное транспортное сообщение, можно добраться до Метро Некрасовка на маршрутке (на 1179), до Меги (Ашан, ИКЕА) (на 1229к), до ж/д станции Железнодорожная (на 13к, 6к и тд). Далее от ж/д станции Железнодорожная до Метро Курская, Площадь Ильича, Новокосино, Новогиреево, Выхино, Некрасовка от 25 минут (на электричке). . Расстояние до МКАДа - 12 км До Носовихинского шоссе - 7 км До Косинского шоссе - менее 1 км До ближайшего метро (Некрасовка) - 9 км. Звоните!