Продажа двухкомнатных квартир на последнем этаже в микрорайоне Гагарина в городе Балашиха

Код объекта: 1301847. Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в Балашихе Ищете комфортное жильё в Подмосковье? Не упустите свой шанс! Продаётся просторная трёхкомнатная квартира, расположенная по адресу: Московская область, Балашиха, микрорайон Новое Павлино, Косинское шоссе, 4. Дом построен в 2019 году и представляет собой современное монолитное здание с железобетонными перекрытиями. Квартира находится на 19 этаже 22-этажного дома, что обеспечивает прекрасный вид из окон. Все комнаты изолированы, а общая площадь квартиры составляет 64 кв. м. Жилая площадь — 47 кв. м, площадь кухни — 14 кв. м. Высота потолков — 2,9 метра. В квартире выполнен косметический ремонт, который позволит вам сразу заселиться без дополнительных вложений. Квартира идеально подойдёт для семьи с детьми благодаря своему расположению и планировке. Дом оснащён пассажирским и грузовым лифтами, а также наземной парковкой, что делает проживание максимально комфортным. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Продается стильная и просторная 2-комнатная квартира в современном жилом комплексе в микрорайоне Гагарина, Балашиха. Общая площадь квартиры составляет 74,2 кв. м, с просторной кухней 15 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 25-этажного кирпичного дома 2014 года постройки. Высокие потолки в 3 метра создают ощущение простора и света. В квартире сделан дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Удобная планировка включает в себя две комнаты, просторную кухню и совмещенный санузел, есть лоджия, окна квартиры выходят во двор, красивый вид. Дом находится в отличном состоянии, оборудован двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, что делает его удобным для жизни. Парковка организована у дома. В районе развита инфраструктура: в шаговой доступности школы, детские сады и магазины. До метро Щёлковская можно добраться за 12 минут на автомобиле, что делает транспортную доступность весьма удобной. Квартира готова к продаже, все документы в порядке, возможна ипотека. Юридически чистая сделка, квартира без обременений. Один взрослый собственник по дкп, полная стоимость в договоре.

Светлая, просторная 4-х комн. квартира в теплом кирпичном доме 1979 года постройки. Общая площадь квартиры 77 кв. м без учета большой застекленной лоджии 6 кв. м. Все комнаты изолированные, 17,5 13,7 13,4 8,5 кв. м. Межкомнатные стены не несущие, что позволяет произвести перепланировку. Просторная кухня 8,5 кв. м оборудована новой кухонной мебелью и встроенной бытовой техникой, всё в идеальном состоянии, делали для себя. Квартира в хорошем жилом состоянии, ухоженная, не требует капитальных вложений. Встроенная кухня со встроенной бытовой техникой входит в стоимость квартиры, остальная мебель и предметы интерьера обсуждаются при осмотре. Благоустроенный двор, оборудованный детскими и спортивной площадками с тренажерами, всегда есть место для парковки машины. Автостанция через дорогу. Конечная остановка. Дом находится в окружении лесопарковых зон, благоустроенных парков и скверов. Очевидное преимущество экологически благоприятный для проживания район при малой удаленности от Москвы, с хорошей транспортной доступностью. Полноценно сформированный район с развитой инфраструктурой, всё в шаговой доступности: детские сады, школы, спортивные сооружения, медицинский и социальные учреждения, магазины, торговые центры. В собственности более 5 лет, один взрослый собственник. Полный комплект документов. Свободная продажа с быстрым выходом на сделку. Рассмотрим всех покупателей: альтернатива, ипотека, материнский капитал, субсидии и сертификаты. Показываем по договоренности. Звонки с 9:00-20:00 Осмотр ежедневно с 10:00-20:00.

Продаётся просторная квартира в зелёном и развитом районе Балашихи . Квартира после качественного ремонта (см.Фото). Удобная планировка включающая в себя просторную гостиную , 3 изолированные спальных комнат (в двух спальных комнатах имеются гарберобные) , раздельный санузел , удобная кухня . Соседи все приличные и приветливые люди . В пешей доступности от дома множество магазинов питания , детский сад, школа, детский развивающий центр с бассейном . Оперативный показ .

Продается квартира 36.3 кв. Хороший ремонт, состояние соответствует фото Квартира не угловая Из окна открывается прекрасный вид на лес Один взрослый собственник В подъезде консьерж, 3 лифта Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности, рядом с домом остановка общественного транспорта Альтернативная сделка

Код объекта: 906065. Продается просторная и теплая 3-комнатная квартира распашного типа с приличным ремонтом в ЖК "Квартал Авиаторов". О квартире: Квартира теплая, распашного типа, состояние-заходи и живи. Просторный холл и кухня по 10 метров. Окна выходят на непроезжие части улицы и двора. Инфраструктура: Вся инфраструктура в шаговой доступности: районная поликлиника, школы, детские сады, супермаркеты, аптеки, торговые центры, парикмахерские, банкоматы и т.д. В собственности более 5 лет. Легкая альтернатива. Оперативный выход на сделку. Ипотека приветствуется. Показ по договоренности.

Продается уютная светлая 2-х комнатная квартира с евроремонтом! Большая гостиная 25 м и изолированная спальня , просторная приxожая! Санузел раздельный. Из кухни выход на лоджию, где можно посидеть с чашечкой кофе с видом на природу! Качественный ремонт сделанный для себя! Облагороженная территория, детские и спортивные площадки, детские сады, школы, торговый центр, фитнес клуб! Рядом Ольгинский лесопарк! Уютный жилой комплекс для комфортного проживания вашей семьи! В собственности более 5 лет! Прямая продажа

ЖК Булганинский. 14 этаж, хороший дизайнерский ремонт - заезжай и живи! Продается просторная, продуманная до мелочей, светлая 2-комн. квартира: - укомплектованная кухня со столовой зоной - просторная гостиная - спальня с большой кроватью - раздельный с/у с душем - сенсорные выключатели - умный дом, мастер кнопка - видео домофон, камеры - кварц винил замковой бельгия, мягкие бесшумные полы - краска и декоративная штукатурка сан марко - мягкая мебель премиум сегмент Катарина Ричи - мебель МДФ, встроенная - система кондиционирования - гкл потолки (ни каких натяжных) - подвесные качели или подвесная скамейка в зоне гостиной (сварная конструкция в стилистики квартиры) - возможность поставить раздвижную перегородку в гостиной и сделать вторую комнату - гардеробная комната - теплые полы 1 взрослый собственник, ДКП от 2021г. Звоните и договаривайтесь о просмотре!

Лот: 875312 Продается просторная , светлая 2х ком квартира в ЖК "Новоград "Павлино"! Застройщик: ООО СЗ МИЦ-ИнвестСтрой, подрядчик ГК Самолет ЖК "Новоград "Павлино"- Комфорт Плюс!!! Всего 13 км до МКАДа и 10 минут до метро "Некрасовка". Закрытые дворы , обустреные игровые зоны, детские и спортивные площадки и догхабы О КВАРТИРЕ: -общая площадь 52 кв м -шикарный , видовой 16 этаж -улучшенная отделка застройщика -дом Монолитный- квартира теплая -просторная лоджия -квартира в хорошем состоянии -Идеальные документы -Один собственник -Полная стоимость в ДКП Подходит под ипотеку !!! Ставка 10.6% СБЕРБАНК!!! ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Хорошо развита транспортная доступность -метро Некрасовка - 10 мин транспортом -D4 Ольгино-9 минут транспортом -D4 Кучино- 10 минут транспортом -хорошее автобусное сообщение -открытие трамвайной линии планируется на 2030 год ИНФРАСТРУКТУРА: Развитая инфраструктура , в пешей доступности: -Детские сады , школы и гимназии -Поликлиника, аптеки, стоматология -Магазины ВкусВилл ,Пятерочка, Лента -Кафе, почтовое отделение -Доставки Озон, Яндекс -Шиномантаж, автомойки, заправки Павлинский лесопарк, озеро Утиное, река Пехорка, "Юнэк" -частная школа, Церковь Воскресения Словущего в Троицком-Кайнарджи, Церковь Троицы Живоначальной в Троицком-Кайнарджи, Лыжная трасса, маршрут 1, Ольгинский лесопарк, "Восход" -Дом культуры и спортивный клуб, секции Здесь !!! :Можно наслаждаться прогулками в лесопарках, прогулками на велосипедах и отдыхом у реки Пехорки.

Продаётся 2-комнатная квартира 60.20 кв. м. в жилом комплексе "Героев" в Балашихе, Железнодорожный. Квартира расположена на 3 этаже 408 корпуса. В наличии квартиры с отделкой. Всего 40 минут до центра Москвы. При покупке квартиры в сданном доме ключи выдаются сразу! Жилой квартал "Героев" это уютный проект для семей с детьми. В квартале созданы все условия для досуга всех возрастов: игровые и спортивные площадки, места для отдыха и прогулочные зоны. За 15 минут можно дойти от дома до Ольгинского лесопарка, популярного места для отдыха на свежем воздухе. На территории жилого комплекса уже открыт детский сад на 250 мест и началось строительство еще одного - для 220 малышей, а также школы для 1320 учеников. Рядом работают магазины, кафе, супермаркеты, пункты выдачи. Преимущества: В уютных светлых квартирах с просторными кухнями-гостиными удобно встречать гостей и проводить время наедине друг с другом. Благодаря увеличенному остеклению в комнатах много света. Квартиры продаются с отделкой, можно заселяться сразу после получения ключей.

Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 39.6 м2 на девятом этаже монолитного дома. Дом расположен в городе Балашиха, микрорайон Новое Измайлово, в 20 минутах езды от метро Новогиреево. Между районом и метро ходят городские автобусы (N 110Н) и маршрутки (N 306). В квартире сделан евроремонт, вся мебель и техника остается новому владельцу, что позволяет сразу заехать без дополнительных вложений. Из окон открывается вид на лес, наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха и возможность насладиться свежим воздухом. Расположение дома идеально подходит для тех, кто ценит природу и активный образ жизни. Во дворе имеются детская и спортивная площадки, где можно проводить время с семьей и друзьями. Для автомобилистов предусмотрена парковка во дворе. Безопасность жильцов обеспечивает консьерж. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школа, два детских сада, торговый центр, сетевые продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов, кафе, кинотеатр, фитнес-клуб, собственное отделение МФЦ и почты. Это делает жизнь здесь максимально удобной и комфортной.

Номер лота: вт-0420422. Продается уютная трехкомнатная квартира, Общая площадь 72.9 кв.м., расположена на 5 этаже 15-этажного дома. Дом в отличном состоянии, ухоженный чистый подъезд. В Квартире удобная планировка, каждая комната изолирована. Три застекленных балкона. Косметический ремонт от застройщика. Раздельный санузел ,окна выходят на обе стороны дома. Район, в котором расположена квартира, обладает развитой инфраструктурой. В непосредственной близости школы, детские сады, магазины, кафе и остановки общественного транспорта. Стоит новая входная дверь. До метро Щелковская 12 мин езды на общественном транспорте, 7 мин на авто. Закрытая придомовая территория, шлагбаум, много парковочных мест. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Прекрасное предложение по принципу заезжай и живи!!! 3-х комнатная видовая квартира с отличным ремонтом, мебелью и техникой с изумительным видом с высоты птичьего полета !!! Установлены счетчики на воду. 2 санузла полностью в плитки. Окна выходят на солнечную сторону и во двор. в квартире проведен качественный ремонт из качественных материалов. В прихожей и в двух сан узлах пол с подогревом, в средней комнате установлен кондиционер. Всегда много свободных мест на авто стоянки. Свободная продажа! Один взрослый собственник. Перепланировок, обременения, долгов нет. Материнский капитал не привлекался. Приобреталась по ДКП ( договор купли - продажи). Ипотека приветствуется, оказываем содействие в одобрении! Кухонный гарнитур с встроеной техникой,варочная панель, духовой шкаф, вытяжка. холодильник, стиральная машина, обеденный стол и угловой диван, в первой комнате: раскладной диван, огромная угловая стенка и кондиционер. В комнате 2 : раскладной диван и телевизор. А также выход на просторную лоджию. В комнате 3 : детская кровать и шкафы для хранения одежды. В прихожей вместительный шкаф купе. Вся мебель и техника остаются в подарок покупателю, все как на фото!!! В пяти минутах пешком автобусная остановка. Прямые маршруты: 15 минут на транспорте до метро "Некрасовка". 8 минут до МЦД- D 4 (Ольгино) 20 минут до станции люберцы-2. 25 мин до МЦД-D 3( Люберцы). Квартира расположена на девятнадцатом этаже двадцати двух этажного монолитного дома. Общая площадь 65.0 кв.м. Просторная кухня 11,52 кв.м. комнаты изолированные 17.0 - 10 - 9,30 кв. м. Лоджия 3.22 кв.м. Очень чистый подъезд. Интеллигентные и доброжелательные соседи. В подъезде ведется круглосуточное видео наблюдения под управлением системы умный дом, а также круглосуточно находится консьерж. В ЖК несколько Школ, Детских садов . Во дворах оборудованные детские и спортивные площадки. В 15 минутах от ЖК расположены 2 пруда, частная рыбалка, церковь, зеленая зона, речки Пехорка и Чернавка. Рядом озеро черное , карьер. Прекрасный активно развивающийся ЖК и район в целом! Магазины Пятерочка, Магнит, Дикси, красное и белое, аптеки, салоны красоты, пункты выдачи OZON и тд... В трех минутах от дома круглосуточный продуктовый магазин. В ЖК есть охраняемая авто стоянка , шиномонтаж , авто мойка. Показ квартиры по предворительной записи. ЖДЁМ ВАШИХ ЗВОНКОВ, уважаемые Клиенты и Коллеги!

Номер в базе: 3471432. Продается видовая 2 комнатная квартира в ЖК "Новоград Павлино" в 10-15 минутах транспортной доступности от метро Некрасовка и Ольгино. Квартира общей площадью 68,8 кв.м., расположена на 19 этаже. Комфортная планировка: 2 изолированные комнаты - 18,9/14,6 кв.м. просторная кухня-гостинная 18,8 кв.м., просторный холл 13,9 кв.м, раздельный санузел, в ванной установлена двухместная джакузи с хромотерапией. В квартире выполнен современный ремонт. Установлена новая дизайнерская кухня из немецких комплектующих со встроенной техникой ( посудомоечная машина Bosch, стиральная машинка LG, холодильник LG, встроенный духовой шкаф, микроволновая печь , вытяжка и индукционная варочная панель немецкой фирмы Weissgauff). Квартира продается со всей мебелью и техникой как на фотографиях. Экологически чистый район! Рядом с жилым комплексом находятся Павлинский и новый Ольгинский лесопарки в которых есть спортивные площадки, панда - парк, рестораны. Удобная транспортная доступность. Комфортный район для проживания с развитой инфраструктурой: во дворе есть детский сад и школа, кафе, магазины, автобусная остановка. Один взрослый собственник. Без обременний. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку! Полная стоимость в ДКП. Юридическое сопровождение сделки, помощь в одобрении ипотеки с пониженной % ставкой. Безопасные расчёты и финансовая гарантия до 25 000 000,00 рублей в том числе до 1 000 000,00 рублей по выплаченным % по ипотеке. Код пользователя: 45611

Большая 2-х комнатная квартира. Распашенка (кухня, зал - вид в сторону озера Ющина, спальня - в сторону ВНИИПО). В квартире выполнен ремонт: ламинат, плитка, потолки побелка, батареи, санузел, туалет. Полностью сделан евроремот на лоджии. В подъезде ремонт. Мебель по большей части остается. Показ по договоренности за сутки. Агентам, агентствам помощь в продаже не предлагать. Собственник. Не дозвонились, пожалуйста напишите, отвечаю оперативно.

Продается просторная 2-х комнатная квартира с окнами на обе стороны дома. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания, заезжай и живи. Выполнен качественный ремонт из дорогостоящих материалов. Дом построен в 2013 году, оснащён двумя грузовыми и пассажирским лифтами, системой пожарной безопасности и вентиляции, видеонаблюдением внутри подъезда и снаружи дома. Чистый подъезд, бдительный консьерж. Двор с детскими и спортивными площадками. Развитая инфраструктура района: большое количество детских садов и школ и магазинов. Медицинские учреждения разного профиля, ветклиники, салоны красоты, фитнес - центры. Рядом от дома находится лесопарк с спортивными площадками для занятий спорта, есть площадки для пикника и живописное озеро. Удобная транспортная доступность до нескольких станций метро, а также до ж/д станции Балашиха Курского направления. Один взрослый собственник. В квартире остаётся кухонный гарнитур со всей встроенной техникой, встроенные шкафы в комнатах и коридоре и др. Свободная продажа. ТОРГ ВОЗМОЖЕН

Продается современная однокомнатная квартира в одном из самых привлекательных районов Балашихи — микрорайоне Саввино. Общая площадь квартиры составляет 32.7 кв. м, жилая площадь — 16 кв. м, а кухня — 9 кв. м. Квартира расположена на 2 из 15 этажей монолитного дома 2018 года постройки. Высота потолков — 2.7 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. В квартире сделан евроремонт с использованием качественных материалов. Продуманная планировка позволяет удобно обустроить зону отдыха и рабочее пространство. Совмещенный санузел оснащен всей необходимой сантехникой. На кухне достаточно места для комфортного приготовления пищи и обеда. Балкон, с которого открывается вид на зеленый двор, станет отличным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. Дом в отличном состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, а также пандусом для удобства маломобильных граждан. Наземная парковка решает вопрос с местами для автомобилей, поэтому, а значит, всегда можно найти свободное место. Микрорайон Саввино отлично развит в плане инфраструктуры. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, где можно приобрести все необходимое. До станции метро Некрасовка можно добраться на автомобиле за 16 минут, что делает поездки в Москву быстрыми и удобными. Квартира продается от собственника, без обременений и обременяющих условий. Возможна покупка в ипотеку, что делает её доступной для многих покупателей. Все документы подготовлены к сделке, поэтому процесс покупки пройдет быстро и без лишних хлопот. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все достоинства этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.

Арт. 74218006 Продается просторная однокомнатная квартира, идеально подходящая для коммерческой деятельности или сдачи в аренду. Две 1-комн.кварттиры объединенные в одну. Квартира требует ремонта. Можно сделать планировку и ремонт для себя. Так же можно использовать как готовый бизнес. Квартира использовалась под хостел, что делает ее отличным вариантом для инвесторов. В ЖК введены в эксплуатацию школа и детский сад. В пешей доступности сетевые магазины и пункты выдачи, поликлиника, отделение школы искусств, детские площадки с обеих сторон дома. Во дворе и вокруг дома всегда можно найти место для парковки, рядом расположен большой паркинг. Экологически чистый район. Со всех сторон окружают лесные массивы и водоемы. Удобная транспортная доступность - 8 км от МКАД 3 минуты до остановки общественного транспорта 25 минут на автобусе до метро Щелковская В ноябре вводится в эксплуатацию мост через реку, появится еще один выезд из ЖК. Документ основания: ДДУ, 1 взрослый собственник, без обременений. Одобрение ипотеки в сложных случаях и получении дополнительных скидок по процентной ставке от крупнейших банков-партнеров. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской Области. Одобрение ипотеки.

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Позиция 5.1), срок сдачи: III-кв. 2020, общей площадью 61.88 кв.м., на 2 этаже. ЖК "Пехра" - современный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в г. Балашиха на территории 36 га. Проект расположен в 8 км от МКАД, в непосредственной близости к Щелковскому шоссе.В основе архитектурной концепции жилого комплекса - гармоничное сочетание современного урбанистического стиля, оригинальных фасадов с яркими акцентами и функциональности зданий. Жилые дома расположены таким образом, чтобы во дворах было много солнечного света. Каждый блок сам по себе образует замкнутый внутренний дворик с местами для отдыха, детскими и спортивными площадками.Современная архитектура, удобные планировочные решения и продуманное благоустройство сделают жизнь здесь абсолютно комфортной. В непосредственной близости от ЖК "Пехра" находится Маланин пруд, река Пехорка и река Малашка, которые огибают территорию жилого комплекса, создавая особую атмосферу загородной жизни.Планировочные решения ЖК "Пехра" имеют несколько вариантов даже в рамках одного типа квартиры, что позволят каждому покупателю найти себе жилье, которое будет соответствовать их желаниям и стилю жизни. Почти во всех квартирах предусмотрена возможность свободной планировки, которая позволит жителям комплекса организовать индивидуальное пространство под себя. В комплексе доступны как просторные трехкомнатные квартиры для больших семей, так и квартиры-студии. Запланировано строительство двух многоуровневых паркингов на 2044 машиномест.

Продается уютная 3-комнатная квартира для семьи в микрорайоне Авиаторов города балашиха в окружении парков, водоемов и национального парка Лосиный остров. О КВАРТИРЕ: -Хороший ремонт, делали под себя. - Грамотная и функциональная планировка (кухня+ 3 изолированные комнаты) - В квартире остаётся кухонный гарнитур с вытяжкой (техники нет) , кондиционер, рабочий стол с полками, диван-кровать, большой шкаф и шкаф- купе в прихожей. О ЛОКАЦИИ: - 1800м (10 мин на автобусе) до станции Балашиха. - 20 мин на машине до метро Щелковская. - Рядом с домом Горенский парк, в шаговой доступности национальный парк Лосиный остров. ОКОЛО ДОМА: - магазины Перекрёсток, Пятерочка. - Для детей детский сад и школа. - Салоны красоты, аптека, пункты выдачи Озон, Яндекс Маркет, Вайлдберриз. CDEK. - Двор с зонами отдыха для детей, прогулок и спортивная площадка. - Наземный паркинг. ДОКУМЕНТЫ: - 2 взрослых собственника и доля у ребенка. - Полная стоимость в договоре. - Альтернативная продажа. Осмотр квартиры по договоренности.

Комплекс располагается в экологически чистом микрорайоне г. Щёлково. Жилой комплекс имеет хорошую транспортную доступность в 5 минутах пешей ходьбы расположена остановка общественного транспорта, от которой можно добраться до ж/д ст. Воронок и до Москвы (ст. м. Щелковская). Развитая коммерческая инфраструктура в 10 минутах ходьбы расположен торговый центр "Гранд Плаза" (Спортмастер, МВидео, Детский мир, Модис). В 15 минутах ходьбы (или 1 остановка на общественном транспорте) расположены мебельный, строительный и продуктовый гипермаркеты. ЖК представляет из себя монолитно-кирпичный дом. На каждом этаже всего по 3-5 квартир, что выгодно отличает нас от других комплексов. Особенности ЖК: - Современная инженерия - Собственная автономная котельная: забудьте о летних отключениях воды - Остекленные балконы и лоджии - Эргономичные планировки - Современные лифты OTIS - Благоустроенная придомовая территория - Современные детские площадки - Своя управляющая компания

Код объекта: 1218825. Продается великолепная двухкомнатная квартира. Квартира расположена на солнечной стороне и имеет две изолированные комнаты. В просторном зале установлен современный кондиционер, что позволит вам наслаждаться свежестью в теплые дни. Мебель в кухне остается в квартире а остальные нюансы можете обсудить с собственником. Квартира находится в районе с прекрасной инфраструктурой: рядом магазины, школы, детские сады и уютные парки для прогулок. Отличная транспортная доступность позволит вам без особых усилий добираться до центра города и других ключевых локаций. Один взрослый собственник владеет квартирой более пяти лет, что гарантирует прозрачность сделки и отсутствие юридических проблем. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья, которое ждет своего нового хозяина. Звоните для записи на просмотр и убедитесь в преимуществах этой квартиры лично!