2-комнатная квартира с мебелью, ЖК Новоград Павлино, 58,8 м². Экономия 500 т.р. при въезде
О квартире
Продается уютная 2-комнатная квартира типа распашонка в современном кирпичном жилом комплексе 2019 года постройки. Микрорайон Новое Павлино, г. Балашиха.
Ключевые параметры:
Общая площадь — 58,8 м²
Жилая площадь — 31,3 м²
Кухня — 9,1 м²
Этаж — 14 из 22
Высота потолков — 2,8 м
Окна выходят на улицу и во двор — светлая, не колодец
Квартира полностью готова к проживанию: выполнен лёгкий современный ремонт, остаётся качественная мебель. Вы въезжаете и ничего не докупаете — реальная экономия 400500 тыс. рублей по сравнению с покупкой пустой квартиры и последующим обустройством.
Комнаты раздельные, светлые, просторные. Санузел раздельный — важное преимущество для семейной жизни. Есть лоджия (утеплённая, с остеклением), балкон — отличное место для утреннего кофе или вечернего отдыха.
О доме и инфраструктуре
Дом: кирпичный, 2019 года — ещё новый, но уже без рисков новостройки. Подъезд оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтами. Есть пандус — удобно с колясками и велосипедами. Наземная парковка во дворе — место всегда находится, дефицита нет.
Инфраструктура района развита полностью:
Детские сады и школа — в шаговой доступности
Магазины: Лента (в пешей доступности), Вкусвилл, Ермолино, аптеки, пекарни, кафе
Пункты выдачи: ВБ, Озон — в соседних домах
Развивающие центры для детей — на первых этажах
Детская и взрослая поликлиника — рядом
Ольгинский парк в 2 минутах от дома — это отдельное преимущество. В парке: беговые и велосипедные дорожки, прогулочные променады, лыжные трассы, современные спортивные и детские площадки, батуты, веревочный городок. Регулярно проводятся мероприятия — от городских праздников до зарядок и мастер-классов.
Атмосфера во дворе: у дома оборудована детская площадка, по праздникам наряжают елку, отмечают Масленицу и Пасху — по-соседски тепло и дружно.
Транспортная доступность:
Остановка общественного транспорта — прямо у дома
До метро Некрасовка — 1015 минут на автобусе (маршруты частые)
До МЦД-4 Ольгино — 10 минут
На автомобиле — быстрый выезд на СВХ
Рядом строится широкополосная дорога от метро Некрасовка, что улучшит транспортную ситуацию в ближайшее время
При этом вы живёте не в шумном мегаполисе, а в зелёном, спокойном районе с парком и свежим воздухом. Комфортный баланс между доступом в Москву и качеством жизни.
Юридические условия
Продавец — собственник (без посредников, без перекупов)
Ипотека — возможна (помогу с одобрением)
Чистая история — сделка быстро и безопасно
Цена и контакты
Цена: 11 500 000 ₽
*Торг уместен при быстрой сделке или чистой ипотеке без страховок. Приглашаю на просмотр — покажу квартиру, расскажу всё честно и отвечу на любые вопросы.
Звоните, пишите в чат. Собственник.
