Щёлковская
15 минут на транспорте
32 500 000 ₽
295 455 ₽/м²
Предлагаю вашему вниманию к продаже трехкомнатную квартиру, расположенную в г. Балашихе, по адресу: улица Заречная, дом 44, в престижном малоэтажном жилом ком-плексе.
Транспортная доступность:
- удобный выезд на Щелковское и шоссе Энтузиастов.
- автобусы до м. Щелковская и Новогиреево;
- МЦД-4 от станций Балашиха, Салтыковская, Никольское.
О доме и о квартире:
Общая площадь - 115,5 кв.м. Квартира расположена на 7 этаже, над квартирой находится технический этаж. На этаже две квартиры - редкий формат комфортного и по-настоящему приватного проживания рядом с Москвой. Лифт OTIS, отличная входная группа выполне-на в современном стиле. В доме пост охраны, территория огорожена, ведется видео наблюдение.
Планировка :
- гостиная 34,4 кв.м с камином и выходом на большую застекленную лоджию;
- кухня 9,2 кв.м, примыкающая к гостиной;
- две спальни 14,7 и 19,2 кв.м;
- две гардеробные - 2,9 и 3,2 кв.м;
- просторная ванная комната 7,6 кв.м;
- отдельный санузел 4,7 кв.м;
- большой застекленный балкон в одной из спален.
- Высота потолка 3.15 м.
Особенностью данной квартиры является - настоящий дровяной камин в гостиной. На этапе строительства был выполнен керамический дымоход Schiedel (Германия) для под-ключения каминной топки, что сегодня является уникальным предложением на рынке квартир.
Особое преимущество - автономное отопление и горячее водоснабжение от двухконтур-ного газового котла Viessmann (Германия). Возможность подключения и регулирования температуры в квартире, не зависимо от сезонных отключений горячей воды.
В квартире выполнена черновая отделка: стяжка, гидроизоляция пола в санузлах, штука-турка стен, разводка электрики до выключателей и розеток, отсутствие чистовой отделки дает возможность будущему собственнику реализовать любые дизайнерские решения и зонировать помещение в соответствии со своим вкусом и потребностями. В непосред-ственной близости от ЖК расположены прогулочные зоны реки Малашки. В шаговой до-ступности расположены: школа, детский сад, бассейн, супермаркеты и общественный транспорт. Один взрослый собственник, ДКП 2006 года, обременений нет, полная стои-мость в договоре. Свободная продажа.
Дополнительно предлагается гаражный бокс 17,2 кв.м в подземном паркинге с выходом непосредственно во входную группу дома.
