Продажа 3-комнатных квартир в ипотеку в микрорайоне Дзержинского в городе Балашиха

В продаже светлая уютная 3 х комнатная квартира полностью готовая к проживанию. По документам: три взрослых собственника. Основание - приватизация собственники будут присутствовать на сделке лично. По обременениям: их нет, совсем нет. Полная стоимость в договоре купли-продажи Ипотека возможна Схема сделки: свободная продажа Перепланировки: нет Уважаемые покупатели и коллеги с удовольствием организую для вас просмотр по предварительной договоренности, звоните!

Номер в базе: 4357949. Предлагаем вашему вниманию прекрасную 3-комнатную квартиру, которая станет идеальным местом для комфортной жизни! Эта уютная квартира расположена на 6 этаже 9-этажного дома и обладает великолепным видом на две стороны. Просторная кухня-гостиная площадью 16 квадратных метров — это сердце вашего нового дома, где можно проводить время с семьей и друзьями. Квартира отличается оптимальной планировкой и современным ремонтом. Три изолированные комнаты обеспечат вам необходимую приватность и комфорт. Вся мебель и техника остаются, что позволит вам сразу же заехать и наслаждаться жизнью без лишних хлопот. Уютная утепленная и застекленная лоджия станет отличным местом для отдыха. Каждая комната уже оснащена разводкой интернета и ТВ, что позволит вам оставаться на связи и наслаждаться любимыми программами. Недавно в доме был проведен ремонт подъезда и заменен лифт, что добавляет дополнительный комфорт. Во дворе расположена детская площадка, что делает квартиру идеальным выбором для семей с детьми. Большим плюсом является выделенное парковочное место во дворе! Инфраструктура района просто великолепна: в шаговой доступности находятся детский сад, школа, аптека, супермаркеты, спортивный комплекс, а также рестораны и кафе. Любители природы оценят близость к прекрасному парку, где можно гулять и проводить время на свежем воздухе. Транспортная доступность также на высшем уровне: на городском транспорте вы быстро доберетесь до МЦД Никольское и станции метро "Новокосино". Возможен торг. Свободная продажа. Обращаясь в компанию ЭТАЖИ, вы получаете полное сопровождение на всех этапах сделки. Мы поможем вам получить положительное ипотечное решение в ведущих банках с пониженной процентной ставкой, предложим скидки на страхование и гарантируем безопасные расчеты и юридическое сопровождение. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Код пользователя: 138638 Купить 3-комнатную квартиру в ипотеку в микрорайоне Дзержинского в городе Балашиха.

Продаётся просторная, светлая и чистая 3х комнатная квартира в панельном доме по адресу: Московская область, г. Балашиха, микр. Дзержинского, д. 47. Расположена на 9м этаже 12и этажного дома. Просторная гостиная - 17,9м2 и две изолированные комнаты - 12,4 и 12,3м2. Раздельный санузел, утепленная лоджия. Квартира продаётся с кухонной и мебелью в прихожей. Есть кладовая/ гардеробная со стеллажами, можно сделать 2й санузел. Окна квартиры выходят на обе стороны дома, от дороги далеко, дом расположен в очень удачном, тихом месте. На этаже есть огромный закрывающийся тамбур на 4 квартиры. Очень хорошие и дружные соседи. Лифты - пассажирский и грузовой. Имеется мусоропровод. В подъезде всегда чисто, хорошо работает управляющая компания. Парковка возле дома, при заезде во двор - шлагбаум. Инфраструктура: во дворе - детская площадка, детский сад, 2 школы, в 5 мин ходьбы - спортивный комплекс; поликлиники детская и взрослая. В пешей доступности магазины, аптеки, пункты выдачи, парк, храм. До м. Новокосино - 20 мин на маршрутном такси, до ст. Никольское (МЦД-4)- 5 мин на автобусе. Квартира без обременений, абсолютная юридическая чистота. 3 взрослых собственника с момента постройки дома. Оперативный показ в будние и выходные дни. Лёгкая альтернатива. Продам 3-комнатную квартиру в ипотеку в микрорайоне Дзержинского в городе Балашиха.

Продаётся трёхкомнатная квартира на 3м этаже пятиэтажного сталинского кирпичного дома. Перепланировок нет. Ж/б перекрытия. Потолки 3+ метра. Комнаты раздельные, окна выходят во двор и сзади дома. Дом на газу, газовая колонка в ванной. Установлен парковочный столб при въезде во двор только для жителей дома. Рядом школы, детские сады, поликлиника взрослая и детская, спортивный комплекс, магазины. МЦД-4 станция Никольское в пешей доступности или на общественном транспорте. Метро Новокосино, Новогиреево на общественном транспорте. Торг. Продается 3-комнатная квартира в ипотеку в микрорайоне Дзержинского в городе Балашиха.

Продается 2-комнатная квартира в ЖК "Салтыковка-Престиж". Площадь: 72,83 м². Этаж: 3/4. Адрес: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 32А. Описание квартиры: - Материал стен: кирпично-монолитный; - Квартиры без отделки; - Высота потолков: 3 метра; - Инженерные коммуникации: центральные (газоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, канализация); - Отопление: индивидуальное, установлен 2-контурный котел; - Счетчики на электричество, холодную воду и газ. Условия проживания: - Дом расположен на первой линии, в спокойном и тихом месте; - Благоустроенная придомовая территория с зонами отдыха. Инфраструктура: - В пешей доступности: пруд Кучинский и пруд Лилия; - Школа, детский сад, магазины и другие объекты социальной инфраструктуры в шаговой доступности. Транспортная доступность: - Остановка Школа 17 - 15 минут пешком; - Ж/д станция Салтыковская в 1 км; - Автобусы и маршрутные такси до станции метро Новокосино - 2 км; - До МКАД 10 минут на автомобиле. Парковка: Наземная парковка на территории комплекса. Финансовые условия: Возможна рассрочка без банка на 3 года (аванс 50%); Под ипотеку не подходит! Дополнительную информацию можно уточнить по телефону, указанному в объявлении. Добавьте это объявление в избранное и не упустите возможность стать обладателем комфортной квартиры! Хорошего настроения! Купить 3-комнатную квартиру в ипотеку В микрорайоне Дзержинского в городе Балашиха.

Лот 47242002. Вашему вниманию предлагается хорошая квартира в самом центре г. Балашиха. Квартира обладает классной планировкой распашного типа по 2 окна на каждую из сторон (во двор и улица тихий сквер с детским садом) Квартира требует определённых вложений, но при желании или отсутствии лишних средств можно заехать и жить - состояние жилое. У квартиры огромный двойной балкон, который при желании можно разделить и переоборудовать например в кабинет. Инфраструктура района уже давно сложилась, и предлагает на улице Фадеева разнообразие из магазинов, кафе, аптек, салонов красоты, фитнес клуб и другие необходимые для жизни мест. Что не мало важно рядом с домом располагается детский сад 36, школа 22, гимназия 3 - все они менее 5 минуты пешком. Чистые документы, без обременений, полная стоимость в договоре. Звоните! Оперативный показ! Агент Долгов Кирилл Владимирович, НДВ-Супермаркет недвижимости

Код объекта: 1598697. Идеальное жильё для семьи: комфорт и удобство по привлекательной цене! Представляем вашему вниманию трёхкомнатную квартиру в микрорайоне Кучино города Балашиха. Эта квартира в крепком кирпичном доме, расположенная совсем рядом со станцией МЦД4, магазинами и торговыми центрами, представляет собой уютное жильё, удобное и доступное для вашей семьи. Квартира на четвёртом этаже пятиэтажного дома, все комнаты можно сделать изолированными (сейчас изолированы две, одна проходная), что обеспечит комфорт и уединение. Квартира распашенка, три окна выходят во двор, одно окно на улицу. Почему стоит выбрать эту квартиру? - Выгодная цена: отличное предложение на рынке недвижимости, возможность сделать ремонт по своему проекту. - Удобное расположение: близость к основным транспортным магистралям и метро делает перемещение по городу лёгким и быстрым. - Развитая инфраструктура: в шаговой доступности школы, детские сады, магазины, аптеки и спортивные клубы. Всё, что нужно для комфортной жизни вашей семьи, находится рядом. Дополнительные преимущества: - Прозрачные документы и история квартиры (в одной семье). Свободная продажа. - Просторные комнаты. - Дом утопает в зелени. Тишина и свежий воздух сочетаются с транспортной доступностью. - Балкон: отличное место для отдыха и утреннего кофе. - Наземная парковка: удобство для владельцев автомобилей, всегда есть свободные места. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.

Продается светлая и уютная двухкомнатная квартира. Общая площадь 55,7 кв. м. по выписке из ЕГРН. Также имеется большой застекленный балкон. Просторные комнаты (18 кв. м. + 15 кв. м.). Кухня 8 кв. м. Санузел раздельный. В квартире дизайнерский ремонт. Идеальное состояние. Формат заезжай и живи! О РАЙОНЕ: Район полностью благоустроен. В шаговой доступности прекрасные места для отдыха и прогулок (лес, усадьба, горнолыжный курорт, конный клуб). Инфраструктура для комфортного проживания: - школы, гимназия, детские сады, игровые площадки, поликлиники, аптеки, центр эстетического образования, школа искусств. - сетевые магазины (Лента, Магнит, Пятёрочка, Дикси), семейные кафе, пекарни, сауна, пиццерии. - торговые центры, ТЕРМЫ, Фитнес центр ФИЗИКА, парикмахерские, зоомагазины и проч. Удобная транспортная доступность: - остановка около дома. В 3 мин. ходьбы автостанция ЮЖНАЯ. - до МЦД Железнодорожная - 25 мин на транспорте. - до м. Новогиреево 20 мин на транспорте. Также, без пересадок, можно доехать до центра города, ст. Балашиха, м. Щелковская, м. Партизанская. Квартира подойдет всем, кто хочет жить в зеленом районе города! Идеально для проживания молодой семьи и людей старшего возраста, подойдет и как инвестиция. ПО ДОКУМЕНТАМ: Два взрослых собственника, в собственности с 2018 года. Полная стоимость в договоре. Без обременений и долгов. Поможем в одобрении ипотеки на наиболее выгодных условиях. ЗВОНИТЕ и записывайтесь на просмотр! 946391

Продается ПРОСТОРНАЯ СВЕТЛАЯ 1-комнатная квартира с большой кухней 12м2! Квадратная комната 18.3 м2 с выходом на большой застекленный балкон. ГАРДЕРОБНАЯ КОМНАТА 3.4 м2, раздельный с/у, просторная прихожая. Чистый ухоженный подъезд. Тихие дружные соседи. На этаже всего 4 квартиры. Подъезд оборудован 2-мя лифтами: пассажирский и грузовой. Наличие работающего мусоропровода. Дом расположен в тихом ухоженном дворе с детскими и спортивными площадками. Въезд во двор оборудован шлагбаумом. Всегда есть свободные места для автотранспорта. Дом находится в бывшем военном городке дивизии имени Дзержинского. Зона особой охраняемой территории. Очень спокойный и безопасный район. Микрорайон обеспечен всей необходимой инфраструктурой: рядом школы, детские сады, лесопарковая зона, спортивные и развивающие секции, взрослая и детские поликлиники, почта, банки, сетевые продуктовые и хозяйственные магазины, точки выдачи товаров, кафе. В пешей доступности Владимирский парк, усадьба Горенки, Графский и Вишняковский пруды - идеально для занятия спортом и прогулок с семьей. Хорошая транспортная доступность: Автобусная остановка в 2 минутах- пешком. До м. Новокосино, МЦД-4 Никольское 10 минут транспортом. Удобный выезд на Горьковское шоссе. Первичные документы: приватизация 2014 года. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Свободная продажа.

Продается фактически 2-х комнатная квартира, при покупке была свободная планировка, 40,9 кв.м + лоджия 4 кв.м на 9 этаже 18 эт. монолитного дома. Зал в одном пространстве с кухней со встроенной мебелью и варочной панелью и отдельная спальня со шкафами, кроватью, светильниками. В прихожей многофункциональный шкаф с небольшой гардеробной. Большая утепленная лоджия, возможно оборудовать под кабинет или мастерскую. В квартире тихо, шума с улицы не слышно. Перед домой большая парковка для автомобилей. Транспортная доступность: автобусная остановка в 3 минутах хотьбы от дома, автобусы до м. Новогиреево, Перово, Партизанская, Новокосино, Выхино. Недалеко ж\д станция "Стройка", до Курского вокзала 40 минут. Развитая инфраструктура: 2 государственных детских сада, школа, поликлиника, МФЦ, почта, Ашан, Лента, ВкусВилл, строительный магазин Петрович, фитнес-зал и пр. Один Собственник

Продается 2-комнатная квартира с шикарным видом на реку и незабываемые закаты! Вашему вниманию предлагается уютная квартира общей площадью 43 кв.м, расположенная на 8 этаже 9-ти этажного кирпичного дома. В квартире изолированные комнаты площадью 17 и 10 метров, большая комната с балконом, а также раздельный санузел и кухня 6 м — идеальное пространство для комфортной жизни. Хотя квартира требует ремонта, это дает вам уникальную возможность создать свой идеальный интерьер и реализовать все свои дизайнерские идеи! Преимущества квартиры: • Вид на реку: наслаждайтесь завораживающими закатами прямо из окна. • Благоустроенная набережная: всего в 10 метрах от дома вы найдете прекрасное место для прогулок, занятий спортом или отдыха на свежем воздухе. Здесь есть зоны для воркаута и места для выгула собак — идеальное решение для активного образа жизни! • Развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся сетевые магазины, салоны красоты, школа и детские сады — все необходимое для комфортного проживания. • Отличная транспортная доступность: рядом с домом расположена автобусная остановка с прямым сообщением до станций метро Щелковская, Новогиреево, Выхино, Партизанская и Новокосино. Всего в 15 минутах пешком находится железнодорожная станция Балашиха (D4), что делает поездки по городу максимально удобными. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Запишитесь на просмотр уже сегодня и откройте для себя все преимущества жизни в этом прекрасном месте!

Код объекта: 1566107. Продаётся уютная светлая квартира в Балашихе, микрорайон Дзержинского, 29. Станция метро МЦД-4 "Никольское" пешком 15 минут, авто/маршрутом 5 минут. До станции метро "Новокосино" авто/маршрутом 15минут. Микрорайон Дзержинского - это территория военного городка. Здесь есть вся микро/инфраструктура и в пешей доступности. Почта, Сбербанк, детские площадки, зелёные дворы. Продуктовый и хозяйственный маркеты, аптека на первом этаже дома. Школа, детский сад - у подъезда. Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и уют! Огороженная территория и личная парковка около дома. Квартира расположена на шестом этаже девятиэтажного дома, Есть встроенные выдвижные полки-места хранения. Балкон застеклен, утеплён. Один собственник. Выписан. Документы готовы к сделке. Квартира без долгов, ограничений и обременений. Быстрый выход на сделку. Мы гарантируем юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с комфортной %% ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!

Преимущества квартиры: — Визуально одна из лучших квартир в локации — Дизайнерский ремонт из высококачественных материалов — Идеальное зонирование квартиры — Дополнительные 7 метров площади с внутренним балконом — Две полноценно изолированные комнаты — Кухонный гарнитур с встроенной техникой — Эргономичное расположение встроенных шкафов — Частично мебель по договоренности в подарок — Комфортный 4-й этаж Преимущества дома: — Малоэтажный дом (монолит) 2019 года постройки — Расположен в зеленой зоне в дали от шума магистралей — Закрытая зеленая территория двора — Грузовой лифт — 10 минут на транспорте до метро Новокосино — 15 минут пешком МЦД-4 Салтыковка — Максимально удобный выезд на МКАД — Рядом парки и пруды — В близи ТЦ Реутов парк и сетевые магазины Один собственник, без обременений, прямая продажа Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.

Продаётся светлая и уютная двухкомнатная квартира в хорошем состоянии, общей площадью 43 кв. м. Чистый подъезд, доброжелательные соседи. Развитая инфраструктура: школа # 3 им. И.А. Флёрова, школа # 32, детский сад. Магазины: Пятёрочка, магнит, вкус вилл, и другие, в Пашей доступности центральный рынок. Рестораны: Тануки, Якитория, Пицца Рома, и другие. В пешей доступности ледовый дворец имени Ю. Е. Ляпкина на котором свои домашние матчи играет хоккейный клуб лиги КХЛ - Авангард Омск. Дом расположен недалеко от парка Пехорка. Удобная транспортная доступность до метро Новокосино, Новогиреево, Щелковская. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ. Все подробности по телефону! Звоните!

Номер в базе: 6810777. Добрый день! Меня зовут Дмитрий. Хотите жить в своей квартире, которая расположена на закрытой территории, а также иметь место под парковку? Тогда данный вариант для вас! Продается уникальная 1-комнатная квартира 40.3 кв. м в Никольско-Архангельском микрорайоне г. Балашиха. В квартире имеются просторная кухня-гостиная (19 кв. м), изолированная комната (13 кв. м), а также гардеробная. Кроме того, покупая данную квартиру, вы автоматически получаете парковочное место на закрытой территории в подарок! И ещё немаловажный плюс - автоматические ворота! ДОКУМЕНТЫ: - ДКП (более 5 лет) - 1 взрослый собственник - обременений нет ИНФРАСТРУКТУРА: Отличная! Рядом с объектом расположены магазины, кафе, аптеки, поликлиника, МФЦ и спортивные объекты. В относительной близости от объекта располагается гипермаркет Глобус, а также парки, Вишняковский и Графский пруды, лыжная трасса, конный клуб и прочая полезная инфраструктура. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Объект находится всего в 7 км от МКАД, что позволяет дышать более свежим воздухом и отдыхать от городской суеты, при этом иметь возможность достаточно быстро добраться до Москвы - порядка 15 мин на транспорте (прям у дома расположена остановка общественного транспорта). Также есть возможность прям от дома доехать до станции метро "Новокосино" всего за 12-13 мин и за мин 10 до МЦД D4 "Никольское" (оттуда до Курского вокзала - около 20-25 мин). Другими словами, с логистикой у вас проблем не будет! Спешите приобрести эту замечательную квартиру! Звоните - отвечу на все интересующие вопросы, а также запишу на показ! Возможно юридическое сопровождение сделки под ключ. Код пользователя: 160521

Продaётся 2-х. кoмнатная квартира. Oбщая плoщадь 44.8 м2. Kомнаты изолирoванные 15м2., и 13,5м2. Kуxня 6 м2. Hoвым cобственникам oстaётся cтиpальнaя мaшинa, холoдильник. Мебeль пo cогласoвaнию. Квaртирa продaётcя от cобcтвенникa, физическoгo лица: - юpидичeски чиcтaя - 1 сoбcтвенник - бoлeе 5 лeт в cобственнocти. Пpичина продажи - покупка нового жилья. О КВАРТИРЕ : Квартира светлая уютная удобной функциональной планировки: изолированные комнаты тип планировки распашонка, ремонт делался для себя - "заезжай и живи". ИНФРАСТРУКТУРА : Во дворе детская площадка. Парковка во дворе, и большая парковка за домом, где в любое время суток можно поставить авто. Так же за домом лучшая школа в городе - Гимназия N 1, и детский сад. С торца дома ТРЦ "Галион" с множеством магазинов, банкоматов, салонов связи... В 15 минутах хотьбы, или 5 минут на авто, лесопарк с горнолыжным спуском "Лисья гора". Прекрасное место для прогулок Усадьба "Пехра Яковлевское". Экологически чистый район с максимально развитой инфраструктурой. До остановки общественного транспорта 4 минут пешком, с которой следуют маршруты до метро: Новогиреево (15-25 минут). Щелковская, Партизанская, до ЖД станции Балашиха (10-20 минут). На транспорте, автомобиле 10 минут до станции МЦД, (Время указано без учёта пробок). КОМУ ПОДОЙДЕТ : Эта квартира - идеальный выбор для семьи с детьми, ценящей комфорт, уют и экологичность. Вокруг много садиков и школ, экологически чистый район, где можно насладиться прогулкой, дышать свежим воздухом, заниматься спортом, рядом спортклуб "Физика" с бассейном. Район с максимально развитой инфраструктурой - в шаговой доступности есть все, необходимое для жизни в большом городе.

Вашему вниманию предлагаем вам приобрести прекрасную квартиру в центре города Балашиха. Высокие потолки, достигающие 3 метров, создают ощущение простора и света. Дом кирпичный , прекрасная звукоизоляция , отличное шумоподавление . В квартире есть косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Планировка включает в себя светлую кухню, две комнаты , совмещенный санузел, просторный коридор . Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и комфортно. Также имеется балкон для приятных посиделок на свежем воздухе. Дом в хорошем состоянии, а на территории предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Вокруг дома все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины и клиники. До метро "Новокосино" можно добраться на автомобиле всего за 13 минут. Квартира предлагается к продаже, возможны различные варианты оплаты, включая ипотеку. Все документы готовы к сделке, собственник один, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, и мы с удовольствием покажем вам эту замечательную квартиру

Продаётся просторная 2-комнатная квартира распашной планировки в самом центре города Балашиха. Добротный кирпичный дом, теплая и светлая квартира. Общая площадь 69 кв.м. без учета лоджий, большая кухня 12 кв.м., изолированные комнаты 18 и 20 кв.м. (одна комната с эркерными окнами), две застекленные лоджии обшиты натуральным деревом (одна с панорамным остеклением, вторая утеплённая), прихожая 12 кв.м.. Раздельный санузел. Окна на две стороны дома. С одной стороны на детскую площадку и двор, с другой в сторону Москвы. Качественный ремонт в спокойных тонах с использованием натуральных премиум-материалов. Оригинальная немецкая техника. Полы с подогревом. Бойлер. Система кондиционирования. Паркетная доска, двери из массива дерева, итальянская плитка. Огромный встроенный шкаф с функциональной системой хранения в коридоре. Мебель и техника остается новым собственникам по договоренности. Закрытый тамбур на 4 квартиры. Много места для хранения спортивного инвентаря и детской коляски. Развитая инфраструктура. Всего 5-ти минутах ходьбы от дома располагается Парк Пехорка, лес и река, церковь Александра Невского. Любителей зимних видов спорта порадует соседство с Ледовым Дворцом и находящийся в черте города Балашиха всесезонный спортивно-горнолыжный комплекс "Лисья гора". В шаговой доступности кинотеатр "Люксор", ТЦ "Светофор", гипермаркет "Глобус", многочисленные сетевые магазины, кафе и рестораны, а также МФЦ, Сбербанк, Школы, детские сады, теннисный центр, спортивный комплекс "Нептун". Удобная транспортная доступность. До Москвы всего 7 км. Остановка общественного транспорта за домом. До станции электричек Горенки 12 минут пешком. До станции Московских диаметров Салтыковская (МЦД-4) 10 минут на автобусе, далее на электричке до центра Москвы 30 минут. Собственники по ДДУ более 5 лет. Подходит под ипотеку. Юридическое сопровождение. Быстрый выход на сделку. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Уникальное предложение! В самом ликвидном районе города с развитой инфраструктурой, с большим количеством сетевых и не только магазинов. Школы, д/сады в шаговой доступности, через дорогу торгово-развлекательный центр c кинотеатром и многое другое для комфортного проживания. Двор с новой игровой площадкой, с множеством зелени, деревья, чистый воздух. До МКАД 6 км по ш. Энтузиастов. Удобное транспортное сообщение в любую сторону города и Москвы. Знаменитый парк для отдыха и развлечений Пехорка. Сама квартира в хорошем состоянии, заезжай и живи, комнаты изолированные, 1 взрослый собственник, полная ст-сть в ДКП, никто не прописан. Оперативный показ. Подходит под любую форму расчетов. Помощь в одобрении ипотеки.