Продажа четырехкомнатных квартир в микрорайоне 22-й в городе Балашиха от 15 млн руб.

Прекрасная тёплая квартира для большой семьи или для людей, любящих простор. 4 комнаты - две большие (22 и 24 м.кв.) и две поменьше (13 и 12 м.кв.). Большая кухня-гостиная (30 м.кв.) с панорамным окном. Два раздельных санузла - два туалета (один из них с биде, другой с раковиной), душевая комната, просторная ванная комната с большой угловой ванной и массой места для стиральной машинки и сушки белья. Окна во двор, на юг и на запад. Две лоджии. Два взрослых собственника, в собственности более 10 лет. Купить 4-комнатную квартиру в микрорайоне 22-й в городе Балашиха.

Вашему вниманию предлагается отлично обустроенная до мелочей просторная евро -2-х комнатная квартира (по документам квартира свободной планирвоки) на 8 этаже 17-ти этажного кирпичного дома, построенного по индивидуальному проекту. Дом очень теплый. Вы не будете в этой квартире мерзнуть длинными зимними вечерами! Просторная кухня с большой зоной для приготоления призвана вдохновлять на приготовление кулинарных шедевров благодаря особой атмосфере и конечно же наличию всей встроенной техники (электрическая плита с духовым шкафом и электрической вытяжкой). Просторная утепленная и застекленная лоджия качественным двойным стеклопакетом заставит Вас проводить больше времени в созерцании природы и чашечки кофе. Все окна в тихий уютный двор. В квартире выполнен качественный косметический ремонт. На полу квартиры качественный ламинат. На полу в санузле керамическая плитка. Соседи тихие и адекватные семьи. Во дворе находятся прекрасно оборудованная детская и спортивная площадка. В пешей доступности остановка общественного транспорта до метро Щелковская и Новогиреево- около получаса и Вы в метро. Станция Балашиха - в 10-ти минутах на транспорте далее 40 минут и Вы в центре столицы. Вся инфраструктура современного развитого района: детский сад во дворе, школа, в 2-х минутах ходьбы магазины Магнит, Вкусвилл и пункты выдачи. В 5 -10 ти минутах пешком прекрасно-оборудованная для прогулок набережная реки Пехорка и 2 уютных парка Заречный и Солнечный , где можно проводить время с детьми на детских площадках, заниматься спортом на площадках воркаута или просто отдохнуть от суеты города с удочкой. Свободная продажа-быстрый выход на сделку. 1 взрослых собственник, без обременений, полная стоимость в ДКП. Помощь в одобрении ипотеки. Продается 4-комнатная квартира в микрорайоне 22-й в городе Балашиха.

Есть свой агент, с агентами не работаем и не показываем. Продается квартира С ВИДОМ НА РЕКУ Пехорка на 4 этаже в ЖК " Поле чудес", комнаты 3 изолированные и одна проходная, кухня 15 м2, монолитно-кирпичный дом, площадь от застройщика была 93,6 м2, с лоджиями (3 шт) более 100м2, площадь жилая 50.00 м2, квартира оригинальной планировки, высокие потолки (много воздуха ,около 3м!), 2 санузла (ванная и душевая), вложений не требует, состояние хорошее, чистая, без запахов, чистый ухоженный подъезд без запахов с активным товариществом жильцов (картины, цветы, чистота), 4 лифта, тихие соседи, хорошая инфраструктура. В квартире 3 лоджии на разные стороны, поэтому почти всегда солнечно. Лоджия с видом на реку застеклена.. Много транспорта до Москвы. Новый современный тихий зеленый микрорайон, сады-школы-поликлиники-Магниты-Перекрестки-2 мин, бассейн под окнами , 100 м из подъезда новый детский сад, вид на Москву и пойму реки, хорошее тихое место для отдыха, есть платформа электрички на Москву, выезд через 2 шоссе (Окружное и Щелковское). Без обременений, давно в собственности (1 взрослый собственник более 5 лет, несовершеннолетних нет), никто не прописан, можно ипотеку, свободная продажа. Готова к проживанию (все оборудование и бытовая техника остаётся). 4-комнатная квартира в микрорайоне 22-й в городе Балашиха.

Продаётся просторная 2-комнатная квартира в Балашихе Адрес: ул. 40 лет Победы, д. 29 Площадь: 60.5 м² (жилая 33.5 м², кухня 11.6 м²) Комнаты: изолированные (18,5 м² и 15 м²) Дополнительно: большой балкон, раздельный санузел в плитке, оборудованная гардеробная Ремонт: отличный, частично остаётся мебель и техника Дом: панельный серии ИП-46С , 2008 г.п., 13/17 этаж Инфраструктура: - В шаговой доступности магазины, кафе т рестораны, школа, детские сады, поликлиника, супермаркет "Ашан". - Хорошая транспортная доступность - Чистый ухоженный двор, детская площадка, парковочные места, чудесная лесопарковая зона Особенности квартиры: - Светлые изолированные комнаты с качественной отделкой. - Просторная кухня 11.6 м² с качественным кухонным гарнитуром - Балкон с потенциалом для обустройства зоны отдыха или хранения. - Надёжные коммуникации Дополнительные преимущества: - Тихий двор с минимальным автомобильным трафиком. - Чистые подъезды. Идеальный вариант для комфортной жизни в развитом районе с развитой инфраструктурой. Показа квартиры в удобное время — звоните! 997756 Продам 4-комнатную квартиру в микрорайоне 22-й в городе Балашиха.

Вашему вниманию предлагается двухкомнатная квартира в мкр. Новый Свет. Дом кирпичный, своя огороженная территория. Квартира просторная,светлая и уютная (распашёнка). В квартире в 2021г. сделан капитальный ремонт, включая замену электрики (заводилась новая от щитка) и всех коммуникаций. Полностью выравнивались стены и заливались полы. Перед домом своя парковка, место всегда есть. В самом доме находится детский сад. В непосредственной близости от дома располагается школа. Зеленый и обустроенный сквер перед окнами, парк Солнечный, река Пехорка. До ст.метро Щелковская, Новогиреево можно добраться за 40 минут, автобусная остановка рядом с домом. Инфраструктура района полностью развита: в непосредственной близости магазины Магнит, Пятерочка, Перекресток, Атак, рядом находятся поликлиника, медицинский центр, фитнес клуб, досуговый центр, пункты выдачи всех известных маркетплейсов . Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Без обременений и ограничений, подходит под ипотеку. Легкая альтернатива. Оперативный показ.

Арт. 74160948 ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ! ЗВОНИТЕ! ПРОДАЕТСЯ уютная, полностью меблированная, 3- к квартира с ремонтом . Просторная кухня и светлая комната с прекрасным видом из окна на лесопарк. Описание: Расположена на 10 этаже 17-этажного дома, общая приведенная площадь по БТИ 94 кв.м., комната 25 кв.м, комната-20 кв.м, комната -18 кв.м, кухня - 18 кв.м., совмещенный санузел с отдельной ванной и душевой, 1 балкона , постирочная и гардеробная, без перепланировок. Состояние хорошее сделан ремонт, кухня оборудована электрическая плита с духовкой , микроволновая печь, холодильник , вытяжка , все стены покрашены оклеены обоями, на полу керамогранит и паркет, в душевой Тропический душ с памятью, мебель вся остается в квартире можно заезжать и жить. Инфраструктура: Школа в 5 минутах от дома , детский сад в 15 минутах ходьбы. Спортивный спортзал в 15 минутах ходьбы Рядом торговые центры :Дикси, Пятерочка, , Бристоль, пиццерия, большая парковка перед домом. Современный микрорайон, хорошая транспортная доступность до станции Балашиха - 5 МИН транспортом, Рядом озеро и лесопарк, чистый воздух и отличное место для спорта и отдыха. Легко купить: 4 взрослых собственников согласие всех имеется, ни кто не прописан, прямая продажа, полная стоимость в ДКП. Быстрый выход на сделку. Компания Самолет Плюс дает возможность покупателям приобрести недвижимость по сниженной ипотечной ставке от 14,75%. Работаем со всеми ведущими банками России. Наши клиенты получают лучшие условия по ипотечным кредитам. Все наши сделки застрахованы, гарантия безопасности и юридической чистоты. ЗВОНИТЕ!

Просторная 3-комнатная квартира в хорошем, жилом состоянии . Планировка : три изолированных комнаты 27-15-23 кв.метра ; огромная кухня гостиная 22 кв.м; две полноценных вместительных гардеробных; утеплённые балкон и лоджия ; два санузла. Хороший видовой этаж. Документы: собственник юридическое лицо. Полная стоимость в договоре. Никто не прописан и не проживает. Без обременений и задолженностей. Свободная продажа. Под ипотеку, мат. капитал, сертификаты подходит. Инфраструктура хорошо развита: во дворе детский сад и школа.

Номер в базе: 1858963. Просторная двухкомнатная квартира площадью 60,2 м² (БЕЗ УЧЕТА ЛОДЖИИ) расположена в кирпично-монолитном доме серии П44Т, построенном в 2009 году. Объект отличается продуманной планировкой: две изолированные комнаты с выходом на лоджию, раздельный санузел и кухня 12 м². Окна выходят на две стороны дома, обеспечивая хорошую инсоляцию и вид на лесной массив. Квартира в отличном состоянии с качественным ремонтом, готова к заселению. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, содержится в чистоте, территория благоустроена. Район обладает развитой инфраструктурой: в пешей доступности супермаркеты, рынок, школы, гимназия и детские сады. В 5 минутах ходьбы начинается лесопарковая зона с озером и рекой Пехорка, что создает привлекательные условия для отдыха и прогулок. Транспортная доступность обеспечивается близостью Щелковского и Горьковского шоссе — до МКАД 8 км. На автомобиле дорога до станций метро "Щелковская" и "Новогиреево" занимает 24 минуты. В 300 метрах от дома расположена остановка общественного транспорта с маршрутами до ближайших районов и торговых центров. Юридическая чистота сделки подтверждается единственным собственником, владеющим квартирой более 5 лет. Комбинация удачного расположения, качественной планировки и готовности к проживанию делает эту квартиру выгодным предложением для семей или инвестиций. Код пользователя: 157403

Код объекта: 1714727. 2-комнатная квартира в самом центре зеленого г. Балашиха. Новый дом. Окна выходят на 2 стороны. В наличии мебель, техника - все готово к заселению! И к счастливой жизни! Развитая инфраструктура: сады, школы, магазины, тц, поликлиник. Рядом шикарный парк. Транспортная доступность до 2 станций метро м. Щелковская и м. Новогиреево. Без ограничений и обременений! подходит под любую ипотеку! Свободная продажа! В шаговой доступности Озерный Лесопарк, Гимназия, Школа, Детский сад, Медлаборатория, Стоматология, Аптеки, Цветы, Парикмахерские, Охраняемые автостоянки, Заправка, Шиномонтаж. В пешеходной доступности красивая облагороженная набережная реки Пехра, Церковь, Магазины Атак, Дикси, Верный и др. 10 минут на машине до Озера Бабошкино с пляжем. 10 минут на машине до фитнесс центра с бассейном 25м СССР. 9 минут на машине до жд станции Балашиха. Транспортная доступность до 4 станций метро м. Щелковская, м. Новогиреево, м. Выхино, м. Партизанская.

Продаётся Свободная! 3-комнатная квартира В Тихом, Зеленом месте! Из окон открывается ПАНОРАМНЫЙ ВИД на РЕКУ Пехорка с благоустроенными пляжами и прогулочными зонами. Рядом с домом остановка, 20 мин. тр. до м. Щелковская или до метро Новогиреево. Квартира с хорошей планировкой, окна на две стороны, во двор и на реку. Комнаты изолированные 18 кв.м., 12кв.м., 12 кв.м., кухня 9 кв.м. с выходом на застекленную лоджию 4 кв.м. и два санузла. В районе развитая инфраструктура: Рядом с домом детский сад и школа, супермаркеты: Ашан, Пятерочка, Перекресток, Магнит, поликлиника, парки Солнечный и Заречный, Екатерининский храм. Есть парковочное место на охраняемой стоянке рядом с домом (на правах аренды). В доме просторные входные группы и общеквартирные холлы, позволяющие разместить и коляски, и велосипеды, и т.п.. В квартире и доме установлена охранная система, через приложение с телефона можно наблюдать за подъездом, лифтами, коридорами. Свободная продажа. Обременений нет. Один взрослый собственник, владеет с начала постройки дома!

Продается стильная 2-комнатная квартира в Балашихе по адресу: улица Яганова, дом 11. с авторским дизайном и премиальной отделкой. Каждая деталь интерьера продумана до мелочей, создавая атмосферу уюта, комфорта и функциональности. Общая площадь — 50.6 кв. м, жилая — 28 кв. м, просторная кухня — 13 кв. м. Квартира находится на 4 этаже 18-этажного монолитного дома, построенного в 2020 году. Высота потолков — 2.8 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт. Дизайнерский ремонт выполнен с использованием качественных материалов. Просторная планировка позволяет удобно разместить мебель и технику. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. Здесь можно расслабиться и отдохнуть после насыщенного дня. Дом в отличном состоянии, с двумя лифтами — пассажирским и грузовым, что удобно для переезда и транспортировки крупных вещей. Наземная парковка позволяет всегда найти место для вашего автомобиля. В доме есть мусоропровод, поэтому можно легко избавиться от бытовых отходов. Район с развитой инфраструктурой: рядом школы, детские сады и магазины. До метро "Щёлковская" всего 15 минут на автомобиле, что позволяет быстро добраться до центра Москвы. Сделка осуществляется по договору купли-продажи, один взрослый собственник, собственность получена по ДДУ, в квартире никто не зарегистрирован и не проживал. Квартира без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна ипотека, что упрощает приобретение. Приходите на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры! Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с покупкой.

Продается просторная 2-комнатная квартира в развитом районе города .Вся инфраструктура-рядом с домом .Квартира в хорошем состоянии ,можно заехать и жить ,технику и мебель можем оставить .Первичные документы,более 9 лет в собственности,нет долгов или каких -либо обременений .Подойдет под ипотеку ,маткапитал .Оперативный показ ,прямая продажа и быстрый выход на сделку .Площадь 52.8+ лоджия .

Продается уютная трехкомнатная квартира от соственника в Балашихе, по адресу: Заречная улица, 9. Общая площадь — 62,6 кв. м, расположена на 2 этаже девятиэтажного кирпичного дома 1991 года постройки. Потолки высотой 2,8 метра. Отличный вариант для тех, кто ищет комфортное жилье недалеко от Москвы: до метро "Щёлковская" всего 17 минут на машине.9 Квартира радует качественным евроремонтом, выполненным с любовью и вниманием к деталям. Просторная кухня площадью 22,7 кв. м станет идеальным местом для семейных обедов и встреч с друзьями. Санузел совмещенный, оформлен в современном стиле. Из окон открывается вид как на тихий двор, так и на улицу. В квартире есть две лоджии, где можно обустроить зону отдыха или хранить вещи. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом. Есть наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Придомовая территория ухожена, что создает приятную атмосферу для прогулок. Рядом с домом находятся все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это позволяет удобно решать все ежедневные задачи без необходимости длительных поездок. Продажа квартиры осуществляется собственником. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Быстрое оформление и юридическая чистота сделки гарантированы. Приглашаем вас на просмотр, чтобы убедиться в достоинствах этого предложения лично. Не упустите шанс приобрести отличную квартиру по привлекательной цене! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.

Номер в базе: 5444147. Продаю двухкомнатную квартиру в самой лучшей центральной локации г. Балашиха. ЖК Акварели - это самый привлекательный комплекс города. Это сочетание стиля и качества, уютный закрытый двор, с детскими площадками, парковкой во дворе и под землей, а также множеством коммерческих помещений (аптеки, супермаркеты, уютные кафе , досуговые центры и др.), создающих атмосферу город в городе, где можно найти все необходимое для жизни в мегаполисе. Квартира располагается на комфортном 7м этаже. Общая площадь 62,6 кв м с учетом застекленной лоджии. Все окна квартиры с панорамным остеклением, что дает много света и больше пространства. В квартире выполнен дорогой дизайнерский ремонт. Выровнены все стены, поклеены обои пр-ва Германия, на полу паркетная доска. Потолок натяжной. Двери - массив дуба в эмали. Максимально просторная кухня - гостиная 30 кв м. где можно устраивать семейные обеды или встречи с друзьями. Кухонный гарнитур - массив ясеня с патиной со встроенной техникой европейских производителей ( варочная панель, духовой шкаф, холодильник, посудомоечная машина) . Для долговечности и максимальной гигиены мойка и столешница выполнены из камня. Из гостиной выход на застекленный балкон, на котором можно выпить кофе, любуясь закатом. Спальня 18 кв.м - установлены два встроенных шкафа-купе, туалетный столик и большая двуспальная кровать - все в отличном состоянии и остаётся новому владельцу. Санузел раздельный, выложен стильно состаренной плиткой производства Испания. Оборудованы теплые полы. Вся сантехника от лучших европейских производителей. Все в идеальном состоянии. В туалете установлен электрический бойлер на 60 л на случай отключения горячей воды. Квартира не требует никаких вложений, все в отличном состоянии! Дом монолитный 2015 года постройки. Отличные соседи. Аккуратный чистый подъезд. Удобный выезд на Горьковское шоссе. До метро Новогиреево 15-20 минут на общественном транспорте. Рядом с ЖК расположен шикарный парк Пехра с потрясающей набережной вдоль реки Пехра. Здесь отдыхают и зимой и летом среди сосновых деревьев, наслаждаясь красотой природы. Кроме того Здесь проходят городские концерты и пр мероприятия. Всегда готовы организовать оперативный показ специально для Вас!. 1 взрослый собственник по ДКП. Код пользователя: 41988

Лучшая локация в Балашихе. Центр города, великолепная транспортная доступность. Чудесный городской парк, спорткомплексы, лес, дикий парк, бассейн, теннисный центр, хоккейная арена. Несколько дет.садов и школ в шаговой доступности. Соседей ни разу не слышали за 10 лет. Внизу - охрана. В доме - медицинский центр "Океан Здоровья". Две изолированные комнаты, большая кухня-гостиная, просторный коридор-холл, раздельный санузел, лоджия. В ванной, коридоре и на кухне встроен теплый пол. В комнатах выведены коммуникации под кондиционеры. Встроенные шкафы. Вся мебель остаётся. В нашем крыле находится кладовая-колясочная с закрытым доступом.

Продаётся уютная 3-комнатная квартира в городе Балашиха на улице Свердлова, 22. Квартира расположена на 9-м этаже 9-этажного дома, построенного в 1980 году. Общая площадь квартиры составляет 64,1 кв. м, из которых площадь 62,3 без учёта лоджи, жилая — 37,5 кв. м из них изолированные комнаты 17,1 +11 +9,4 кв м , кухня — 7,6 кв. м. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Свободная продажа . Никто не зарегистрирован . Два собственника, владеют на основании наследства от родителей . Полная рыночная цена в ДКП . Дом находится в хорошем состоянии, имеется пассажирский лифт и мусоропровод, что делает проживание более комфортным. На территории дома организована наземная парковка, поэтому вы всегда найдёте место для своего автомобиля. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности расположены школы, детские сады и магазины. До станции метро "Щёлковская" можно добраться на автомобиле за 18 минут, что позволяет легко и быстро добраться до центра Москвы. До ЖД Станции Балашиха , 10 минут на транспорте. Квартира свободна от обременений и полностью готова к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Все документы в полном порядке, поэтому сделка будет быстрой и безопасной. Записывайтесь на просмотр и не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры в удобном районе Балашихи! Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки.

Код объекта: 1715477. Исключительное предложение на рынке недвижимости Балашихи: продаётся уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме 2014 года постройки. Расположенная на 17 этаже, квартира отличается просторными комнатами и евроремонтом, что делает её идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и стиль. Общая площадь квартиры составляет 60,8 кв. м, из которых 30,39 кв. м — жилая площадь. Две изолированные комнаты с высокими потолками (2,6 м) создают ощущение простора и свободы. Балкон предлагает живописный вид на улицу, а наличие лоджии добавляет дополнительные возможности для отдыха и хранения. Квартира находится в микрорайоне Авиаторов, где развитая инфраструктура и транспортная доступность позволяют без труда добраться до любой точки города. Наземная парковка обеспечивает удобство для автовладельцев. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1631880. КУПИ НЕДВИЖИМОСТЬ - ОТДОХНИ В ТУРЦИИ!!! При покупке любой недвижимости с ТСН вы получаете ваучер на экскурсионный тур в Турцию на двоих в ПОДАРОК! Продаётся просторная и светлая 3-комнатная квартира в уютном районе города Балашиха, по адресу ул. Кудаковского, 11. Общая площадь — 73 метра, жилая — 50 метров, кухня — 9 метров. Квартира расположена на 13 этаже 14-этажного кирпичного дома. В квартире два балкона общей площадью 10 метров (не входит в метраж квартиры) с потрясающим видом на лес — идеальное место для отдыха и приятных вечеров. Дом в отличном состоянии, оснащён двумя пассажирскими лифтами и мусоропроводом — всё для вашего комфорта. Для владельцев автомобилей предусмотрена удобная наземная парковка. Инфраструктура района продумана до мелочей: во дворе находятся школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. В шаговой доступности — магазины с широким ассортиментом товаров на любой бюджет. Рядом расположен живописный парк Пехорка — отличное место для прогулок и активного отдыха всей семьёй. Транспортная доступность порадует вас: - быстрый выезд на Балашихинское, Щелковское шоссе и шоссе Энтузиастов; - в шаговой доступности остановки общественного транспорта; - ж/д станция в 10 минутах езды (электрички ходят каждые 30 мин через центр Москвы до Апрелевки); - метро Щелковское - в 25 минутах езды от дома на маршрутном такси; - метро Новогиреево - в 35 минутах езды от дома на маршрутном такси. Документы: 1 взрослый Собственник, материнский капитал не использовался. Гарантируем юридическую и финансовую безопасность сделки. Поможем в одобрении ипотеки на наиболее выгодных условиях. Безопасность сделки обеспечена стандартами работы Гильдии риэлторов Московской области.

Качественный дом, один из лучших домов в районе 2009 года постройки . Квартира с новым евроремонтом. Качественная сантехника и электрика с современной разводкой, для ремонта использованы импортные материалы высокого качества. Общая площадь вместе с лоджией 88. кв.м.. Комнаты изолированные: 21, 14, 19 кв.м., кухня 12 кв.м., санузел раздельный., одна лоджия 4. кв.м., (загрузил видео с подробной информацией). Окна пластиковые; полы покрыты плиткой и ламинатом; ванная в плитке ; потолки двухуровневые; межкомнатные двери деревянные; шумоизоляция по всей квартире; лоджия требует отделки. Продается с техникой и мебелью.Соседи положительные, окна выходят на обе стороны дома,шума нет! Для авто всегда места у дома достаточно. Просторный вход, всегда чистый подъезд, дежурит консьерж, видеонаблюдение, в том числе и в лифтах. По документам договор купли-продажи, один собственник, ни кто не зарегистрирован, ипотека подходит,свободная продажа. Имеется вся инфраструктура,поликлиника,садик, школа, магазин 24/7, аптека 24/7, Вкусвилл, OZON и WB, пиццерия (24/7), парикмахерская,фитнес. Остановка автобусная (на Москву) - напротив дома. До ст. метро: "Щелковская": 20 мин. транспортом. (Городские автобусы и маршрутки комфортные, двигаются по расписанию, каждые 10-15 мин).До МЦД "Салтыковская": 30 мин на автобусе,