Продажа элитных домов в квартале Луговой в городе Балашиха

Отличное предложение. Хотите жить в прекрасном доме в одном километре от МКАД на опушке Национального парка Лосиный остров, где вы будете совершать прогулки со своим любимым питомцем, тогда этот 2-этажный дом на участке 11,9 соток и общей площадью 412.6кв.м идеально подходит для вас! На цокольном этаже вы найдете большой бильярдный стол, тренажеры для занятий спортом, функциональный длинный шкаф и гардеробную. На первом этаже просторная прихожая и два входа, один с улицы, второй из гаража. Огромная 80 ти метровая кухня-гостиная, где второй свет добавляет воздух и обьем, гостевой сан/узел, ванная комната, сауна, кладовка и выход в крытый бассейн с подогревом и системой очистки в окружении комнатных растений, с уютнейшей зоной отдыха и камином. Из бассейна есть выход на участок. Поднявшись на второй этаж, вы увидите - три прекрасные спальни, совмещенный просторный сан/узел и гардеробную. Дом отделан дорогостоящими материалами, полностью меблирован, так что вы можете просто заехать и жить. Гараж на две машины и пруд на участке, зона отдыха, окруженная шикарной сиренью, придают еще больше комфорта. Охраняемая территория, въезд по пропускам, прекрасные дружелюбные соседи. Участок с магистральным газом, собственной скважиной на воду и канализацией. С участком граничит закрытое, по сути дела индивидуальное в прекрасном состоянии футбольное поле (есть собственный выход на него и ещё у одного соседа). У дома один собственник. Свободная продажа. Если вам нужна ипотека, она приветствуется. Звоните, и мы с удовольствием покажем вам этот прекрасный дом. Не упустите свой шанс на идеальный дом!

Продаётся 2-х этажный дом в черте города. Рядом есть всё что нужно для комфортного проживания! Школы, сады, магазины, кафе! В доме отличная планировка, на втором этаже 6 спален, (можно сделать из одной кабинет), гардеробная, санузел, на первом этаже расположилась огромная зона отдыха с кухней и санузлом (легко можно сделать зонирование). 2 взрослых собственника, показ в любое время!

Продается дом-усадьба 533 кв.м. ( 1 взрослый собственник) на земельном участке 22,15 сотки, также на участке 2 отдельностоящих двухэтажных кирпичных дома по 110 кв.м. (с высокоими мансардами). Основной дом: 1-этаж: прихожая, холл , кухня, столовая с камином, гостиная с камином, комната, санузел; 2 этаж: 4 спальни, холл, 2 гардеробные комнаты, санузел (ванна джакузи, биде, душевая кабина), 2 лоджии. 3 этаж-мансарда: 2-комнаты+гардеробная, потолки 3 метра. Цокольный этаж: прачечная-17,7 кв.м., кладовая комната 27 кв.м. и технические помещения. 1 дом: бассейн 40 кубов, баня (печь), комната отдыха, бильярдная; 2 дом: кухня, санузел, действующая русская печь, комната 50 кв.м. Участок правильной формы, благоустроенный, ухоженный, имеет ландшафтный дизайн. На участке плодовые деревья. Также имеются 2 независимых электролинии по 25кВт каждая +дизельный генератор на 15 кВт (Италия ), качественный стабилизатор, гараж на 2 машиноместа, навес на 2 машины (во дворе), автоматические ворота, видеонаблюдение, охранная сигнализация. Вольеры для собак. Отдельностоящий металлический гараж. Магистральный газ, септик, скважина 40 м. Сделан предпродажный ремонт качественными отделочными материалами. Часть мебели в подарок. Оперативный показ. Ближайшие станции метро Новокосино и Некрасовка в 30 минутах езды. Станция Железнодорожная в 20 минутах от д. Полтево. От станции до центра Москвы (м.Курская) 30 минут на электричке, Открыт участок МЦД-4 (Ольгино), а также открыт участк трассы Москва-Казань, что значительно сокращает время проезда до МКАД (Косино-Ухтомское). Агентам не беспокоить.

Продается коттедж в СНТ "Поляна", 10 км от МКАДа, Щелковское шоссе. Площадь 2-х эт. кирпичного дома 502 кв.м.(под чистовую отделку), + 2-х этажный деревянный дом 158,2 м. с отделкой. Земельный участок 25,4 сотки. Коммуникации: Центральный газ,электроэнергия 30 кВт,скважина с системой водоочистки,септик,видеонаблюдение. Круглогодичный асфальтированный подъезд.

Id 376450. Классика загородной недвижимости для комфортной жизни! Двухэтажный дом площадью 254 м с мансардой и террасой (общая площадь более 340 м) на участке 6 соток. Расположен в тихом закрытом поселке в пригороде г. Балашиха, в 10 минутах транспортом от выезда на шоссе М-12, и в 15 минутах от МЦД-4. Все коммуникации в доме центральные, отопление газовое, невысокий чек по коммунальным платежам. Выполнена качественная тепло и шумо-изоляция, евроремонт, зонированное освещение. По желанию покупателя остается практически вся мебель. Пространство первого этажа составляет кухня-гостинная, гостевая спальня, совмещенный санузел с ванной-джакузи, гардеробная, бойлерная, и домашний офис с отдельным входом с улицы. Теплый пол по всему этажу. На втором этаже расположены 4 спальни, 2 из которых имеют выходы на балкон, и второй санузел (раздельный, душевая). Мансарда, составляющая 3 этаж, может быть превращена в зону отдыха либо кинозал. Участок ухожен, засеян газоном, имеется парковка на 4 машиноместа под навесом (автоматические откатные ворота). Инфраструктура: в 3-7 минутах езды находится гипермаркет, сетевые магазины, строймаркет, медицинский центр, школы, детские сады, поликлиники, а также большой облагороженный лесопарк. Звоните! Ответим на все вопросы. Показ по договоренности. --- АН ОГРК поможет Вам одобрить ипотеку и проведет сделку под ключ. Рассматриваем обмен на Вашу недвижимость.

Продаётся дом в развитом коттеджном посёлке. Удобное транспортное расположение, охраняемая территория посёлка. Дом практически готов к проживанию: -полностью сделана черновая отделка -электрика разведена -в доме работает газовое отопление -тёплый пол по всему 1 этажу -полусухая стяжка -выровнены стены -потолок -гипсокартон -сантехника разведена -стоит септик -скважина -терраса застеклена Возможен торг!

Арт. 63732162. Предлагам к продаже дом в cтилe лофт c дохoднoй чаcтью (часть дoмa cдaeтcя в долгосpочную apенду для прoживания). Прекрасный дом , идеальный для тех, кто ищет комфорт и уют. Этот дом предлагает просторные и светлые комнаты, где вы сможете наслаждаться каждым моментом своей жизни. При входе в дом вы будете встречены просторной гостиной, украшенной интересными элементами декора! Деревянный бар стол Blijburg (Вьетнам), стол обеденный teak house (Индонезия).Гостиная пропитана атмосферой уюта и радушия, что делает ее идеальным местом для встреч с друзьями и семейных посиделок. Большие окна позволяют естественному свету проникать в комнату, создавая ощущение свежести и гармонии. На 1 этаже открытая планировка: гостиная, бар, тренажерный зал, санузел, сауна с выходом на террасу, постирочная, котельная На 2 этаже кухня с кладовой, каминная, кабинет, спальни с санузлами и гардеробными. На 3 этаже так же спальни ,где вы сможете полностью расслабиться и насладиться сном в уютной и спокойной обстановке. Жизнь в свoeм домe возле Моcквы c пacсивным доходом. В 3 минутaх пешком стaнция MЦД 4 (40 минут до Kpасной площади), в шaгoвoй дoступнoсти, мaгазины, пoликлиникa, aптeки, школы, тенниcный клуб, лесопарковая зона, озёра, в 10 минутах езды фитнес-клуб с бассейном, конно-спортивный клуб, торговый центр с кинозалами Реутов-Парк, в 15 минутах езды есть горнолыжный курорт. Электричество 60 кВт (3 фазы), газовое отопление, центральная канализация, скважина с водоочисткой, выполнен дренаж участка, в дом проведен интернет, перед домом площадка на 2 автомобиля и фундамент под навес. Вырыта и обустраивается чаша уличного бассейна, площадка для настольного тенниса с навесом, на заднем дворе закрытая беседка с мангалом, высажены плодовые деревья. Если вы захотите полностью сдать дом в аренду, то доход будет порядка 600 тысяч в месяц, либо перестроить арендную часть под свою семью. Конструкция дома позволяет это сделать. Этот дом - идеальное место для создания незабываемых моментов и остается открытым для воплощения ваших мечтаний. Он готов принять новых владельцев и стать их счастливым домом. Не упустите возможность приобрести этот прекрасный дом и начать новую главу своей жизни! Торг возможен!

Арт. 60654525 Продается дом в деревне Полушкино, ул. Заповедная, Раменского района Московской области, общей площадью 300 кв. м. Дом полностью готов к проживанию: заезжай и живи, вся мебель и техника остаются в подарок. Материал стен: газобетонный блок, облицовка -кирпич. Фундамент: монолитная плита. Крыша: мягкая черепица, утеплена. Перекрытия: монолитные. Лестница: монолитная, обшитая деревом. Коммуникации: ГАЗ магистральный, электричество 15 квт, вода- скважина, канализация -септик 6 колец. На первом этаже дома расположены: просторная кухня гостиная 50 кв. м с выходом на веранду, спальная комната, санузел, прихожая и котельная. На втором этаже: 3 спальные комнаты, санузел. На третьем этаже: 2 спальные комнаты, санузел. Есть мансардный этаж. Участок 10 соток, ИЖС, по периметру огорожен забором, есть автоматические ворота. На участке растут сосны, газон. Подъездные пути -асфальт. В КП соседи проживают круглогодично. Транспортная доступность: До МКАДа 40 минут, недалеко строится МСД-4 - до Москвы 20 минут. До м. Некрасовка 15 минут. Рядом расположена вся необходимая инфраструктура. Документы готовы к сделке. Звоните.

Арт. 15120386 Продается коттедж на Щелковском шоссе, 12 км от МКАД. К/Поселок бизнес-класса ТСЖ " Медвежьи Озера". Площадь - 453 м2,с двумя гаражами, материал стен - кирпич. Под чистовую отделку. Площадь участка 18,5 соток, газон и лесные деревья. Коммуникации: электричество разведено, магистральный газ подключен, котел и отопление рабочее, водопровод - центральный, канализация - центральная. Поселок имеет огороженную территорию с видеонаблюдением, полностью благоустроен и ухожен, имеются оборудованные спортивные и детские площадки, фонтан. Каскад медвежьих озер в 500 метрах. Цена 32 800 000 рублей.

Продается усадьба 540 кв.м на участке 22 сотки находящиеся между двумя лесопарковыми зонами в Никольско-Архангельском районе г Балашиха, ул Калинина , рядом Вишняковский пруд, солидные и приятные соседи. Всё это создает особую атмосферу для комфортного и приятного проживания в своем загородном доме Участок 22 сотки с ландшафтным дизайном Усадьба 540 кв.м - 4 уровня. -Просторная с кухня- гостиная и каминным залом для уютных посиделок в кругу близких людей. 4 спальни. 2 кабинета. 2 детских. 3 ванных комнаты. - Бильярдная. Тренажерный зал, Сауна с бассейном, Зал для праздников, . прачечная и бойлерная. - гараж - 2 машиноместа. На участке также расположены дом для персонала оборудованный кухней с мангалом . Коммуникации: магистральный газ, центральная канализация, электричество 23 квт, 380 в. Артезианская скважина 135 м. Локация : 7 км от Москвы, прекрасное транспортное сообщение, м. Новокосино, ст. Салтыковка , Горнолыжный комплекс" Лисья Гора"-8 км, Санаторий "Ревиталь"-4 км., Спортивные комплексы и теннисные корты 1, 5км, а так же рядом магазины, школьные и дошкольные учреждения, аптеки, рестораны Возможно приобретение в ипотеку. Поможем одобрить ипотеку в банках партнерах. Свободная продажа. Один собственник. Никто не зарегистрирован.

Продаю жилой дoм 115 кв.м., на лесном земельном учaсткe (коpабельныe соcны, бepeзы, лaндыши) 36 coт, правильной фopмы, acфaльтoвый пoдъeзд, электpичeство 15 кBт, газ, cкважинa, ливн канaлизaция (центральная с другой стороны дороги), Юpидичeски чист, пpиoбрeтaлcя по договoру к/п (2012 г. ), пoлучeн ГПЗУ, ЛПX+oбслуживaниe жилой застройки, нe имеет обpеменений, не попaдает в oxранные зоны. Хорошая транспортная доступность, остановка общественного транспорта в 100 метрах. Великолепное место как для постоянного проживания, так и для потенциального коммерческого использования (блокированная жилая застройка, торговый центр, гостиница). Район с развитой инфраструктурой, имеется всё необходимое для комфортной жизни, школы, детские сады, магазины, медицинские учреждения. Полная стоимость в договоре, аргументированный торг.

Продается капитальный большой дом со всеми удобствами. Свободная продажа, без альтернатив. Полная стоимость в договоре. Участок правильной формы. На участке имеется гараж на 2 автомобиля, гостевой дом. За домом небольшая площадь выделена под фруктово-ягодные посадки. Дом полностью укомплектован всем необходимым для проживания большой семьи. На каждом этаже просторный санузел. Все коммуникации центральные. Есть своя скважина. Вся необходимая инфраструктура находится рядом. Сетевые магазины, детский сад, школа, фитнес клуб. В настоящее время в доме проживают и поддерживают его в должном состоянии. Оперативный просмотр и быстрый выход на сделку.

Уже есть решение от банка? Мы проконсультируем, как снизить процентную ставку. Продаётся великолепный дом площадью 480 кв.м,3 этажа, 14 соток земли. Описание: - В доме 8 спален, 2 кухни, бассейн и сауна. - Возможность разделить дом пополам ( есть отдельный вход. С торца дома есть комната (полноценная однушка) для работников дома. - Всё идеально подготовлено под детский сад/дом отдыха для пожилых людей. Участок: - Участок ухоженный и ровный, есть парковка на 2-3 машины под навесом и автоматически открывающиеся ворота. Инфраструктура: - Рядом метро Новокосино и ж/д станция Никольская. Легко купить: - Документы в полном порядке, дом в собственности более 5 лет, полная стоимость в ДКП, один взрослый собственник, свободная продажа. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. "ООО "Самолет Плюс" (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований." Лот 693883

Уважаемые покупатели и коллеги!С удовольствием предлагаю Вам уютный, наполненный теплом и солнечным светом дом с участком 6 соток в одном из самых удобных уголков Подмосковья.-Всего 2 км до мкада. -Круглосуточная охрана, закрытая территория, школа/детский сад 7-10 минут пешком.-Коммуникации: вода, газ, свет, два септика.-Дом 3 этажа (125 м2 каждый) + подвал(125 м2) + гараж.Первый этаж прихожая, котельная, гардеробная, кухня, столовая и гостиная+ 1 с/уВторой этаж 5 комнат 3 этаж свободная планировка, планировалось 2 комнаты-Окна VEKA. Забор кирпич Лего с подсветкой, 6 метровые ворота откатные. Оборудование котельной дома и гаража закуплено( смонтировано). Керамогранит ступени под мрамор, плитка стены и пол гараж и плитка пола второго этажа закуплена, а также полностью ванная комната, включая мебель.-Дом зарегистрирован как жилое строение. Можно прописаться!!!-ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ДРУГУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ ИЛИ ТРАНСПОРТ!!!Не упустите отличное предложение!Спешите записаться на просмотр!Каждому позвонившему, гарантировано позитивное настроение! Полноценный цокольный этаж, толщина фундамента более 60 см бетона, бетонное перекрытие. Возможно оформление в ипотеку.

Продаем жилой дом с земельным участком по адресу: МО, г. Балашиха , Мкр Салтыковка , ул. Угловая 6. КОНСТРУКТИВ ДОМА: -Дом построен из широкоформатной теплой КЕРАМИКИ (40 см). Кирпичный дом! -Дом отштукатурен и покрашен хорошей дорогой краской. -Фундамент ( железобетонные сваи с шагом 2 метра , и все сваи связаны между собой и залита железобетонная утепленная плита). -Перекрытия между первым и вторым этажом железобетонная плита. -Все окна в доме из 70-го профиля. Окна заламинированы с обеих сторон. Сморится очень стильно. - Крыша утеплена 200 мм. -Смонтированы два вентиляционных канала ( под газовый котёл и санузлы ). КОММУНИКАЦИИ: -Газ заведен в дом , установлен и запущен газовый котёл. Заключён прямой договор с МОСОБЛГАЗ. - Городская , чистая вода заведена в дом. Установлен счетчик. Заключен прямой договор с ВОДОКОНАЛОМ. - Центральная канализация заведена в дом. Заключен прямой договор с ВОДОКОНАЛОМ. - Эл 15 кВ. Заключен прямой договор с МОСЭНЕРГОСБЫТ. ИНФРАСТРУКТУРА: ПЕШКОМ 5-10 мин , расположена хорошая муниципальная Школа и ДС. Множество продуктовых магазинов, аптек , кафе и тд пешком 5-10 мин. До МЦД -4, пешком 15 мин. На машине 3-5 мин. ПЛАНИРОВКА: - Первый этаж ( кухня -гостиная , две спальни , санузел , котельная ). - Второй этаж ( четыре больших спальни , санузел ). ДОКУМЕНТЫ: - Один взрослый собственник. - Продажа свободная. - Дом построен и оформлен в собственность 5 лет назад. - Полная стоимость в ДКП. - Прописанных нет. ЧЕМ МЫ МОЖЕМ ПОМОЧЬ Помочь одобрить ипотеку ! - Поможем продать вашу недвижимость , для быстрого приобретения нашего дома. - Готовы рассмотреть взаимозачет вашей недвижимости на наш дом ( условия обсуждаются индивидуально). О ремонтных работах : Наш дом без отделки , но со всеми коммуникациями, по этому экономия уже приличная. Наша компания готова закончить ремонтные работы под ключ. Дом показываем в любой день в любое время! Ждем вашего звонка!

Продается современный уютный 2-х этажный кирпичный загородный дом! Выполнен качественный дизайнерский ремонт, отличная планировка! 1-й этаж - прихожая, кладовая комната, гардеробная, холл, гостиная, кухня-столовая, с/у, бойлерная комната 2- й этаж - холл, 4 спальни Коммуникации: газ, электричество 25 кВт, центральная канализация, скважина. Земельный участок 12 соток, правильной формы, ухоженный. Отдельно стоящая баня, барбекю. Живописное место, напротив озеро, лес в шаговой доступности. Недалеко автобусная станция, бассейн Нептун, теннисный корт, спорткомплекс.

Торг реальному покупателю! Уникальная возможность приобрести дом в самом лучшем месте мкр. Салтыковка! Стародачное место Асфальтированный подъезд, отличная локация по отношению ко всему, что необходимо для современной жизни. До станции МЦД4 "Салтыковская" 3 минуты езды! В 5 минутах ходьбы остановка общественного транспорта Дом. Материал стен -кирпич с пристройкой из бревна (лафет), облицован сайдингом На бетонном фундаменте, крыша металлочерепица. Газ и водопровод центральный, электричество 15 киловатт, канализация -септик. Удобная планировка для небольшой семьи. 2 просторных санузла, кухня 22кв.м. Удобная и широкая лестница, в каждой спальне есть гардеробная зона. Внутренняя отделка стен частично выполнена из имитации бруса, при желании можно демонтировать и сделать ровными под окраску Остаётся: кухонный гарнитур с техникой, вся остальная мебель по необходимости, уличная мебель, мангальная зона с тандыром. В этом доме вы легко сможете реализовать свои предпочтения в интерьере учётом современных трендов Участок 464 кв. м.правильной формы, просторный, за счёт расположения дома Навес на 2 машины, бытовка, большая открытая терраса для отдыха большой компанией, мангальная зона. Очень красивый, зелёный ландшафт Растет много хвойников. Все крупномеры! Полувековой дуб, декоративные кустарники Такой малоуходный сад будет радовать вас круглый год! Документы 1 собственник, более 15 лет. Вся сумма в договоре. Прекрасно подходит для ипотеки Обременения отсутствуют. Свободная продажа Звоните, спрашивайте! Договаривайтесь на просмотр!

ПРОДАЮ шикарный дом 300 кв плюс пристройки и отдельно стоящие здания . на участке 21,5 соток(правильной формы), пешком 10 мин. МЦД Салтыковкая, до метро Курская 30 мин. На территории огромный ухоженный сад( хвойные и плодовые деревья, сортовые цветы и др. растения) с качелями ,фонтанами и вольерами для животных. Гараж на 2 машины( также парковка на несколько машин)- над ним гостевая студия- квартира около 40 кв м. Сауна, спортзал, веранда( закрытая отапливаемая и открытая), зона для барбекью. Есть подвальное помещение. ОСНОВНОЙ ДОМ - 3 этажа 1 этаж-прихожая, кухня гостиная( кухня натуральное дерево с каменной столешницей), гардеробная, сан. узел, подлестничная комната, подвальное помещение. 2 этаж--4 комнаты + большой санузел с джакузи , с качественным ремонтом и сантехникой. 3 этаж - жилое помещение плюс кладовая. Пристроено к дому--Банное помещение с залом для отдыха и душевой общая площадь 55 кв м заход возможен как из дома так и с улицы. Теплая веранда с витражом 42 кв м с выходом на открытую веранду 40 кв м, проход из дома и с улицы. примыкает к этому помещению бойлерная- прачечная со своим сан. узлом. Гараж отапливаемый.наверху однокомнатная квартира с кухней и собственной бойлерной. Площадка перед гаражом заасфальтирована. Так же небольшой отдельный гараж для хранения вещей. Собственность более 10 лет. Электричество три фазы 20 кв. ,газ магистральный, канализация центральная две линии. Дом и территория оборудованы системой видео наблюдения и сигнализацией. в шаговой доступности магазин, приличные соседи.

В зоне частной застройки, в Московской области, мкр-н Салтыковка, предлагается жилой дом для большой семьи. Возведение объекта осуществлялось по индивидуальному проекту, основной задачей которого было реализовать концепцию дома и удобно его встроить в ландшафт участка. Общая территория составляет 12,5 соток, представляет собой участок правильной формы с хвойными и лиственными деревьями. На внутренней территории расположены: баня с кухней, зона барбекю с верандой, детская игровая площадка с качелями, вспомогательное помещение для хранения необходимых вещей, гараж на две машины. Внутренние дорожки вымощены плиткой и красиво украшены уличными светильниками. Добротный двухэтажный дом с высокими потолками, светлые просторные спальни. На участке построена беседка с барбекю на 12-16 посадочных мест с оборудованной кухонной зоной. Идеально для семейных праздников. Дом имеет все инженерными коммуникациями: центральное газоснабжение, водоснабжение, канализация, электроснабжение, интернет, дополнительно на территории участка имеется скважина. 4 км от МКАД Шоссе Энтузиастов или Носовихинское шоссе (Горьковское направление) , что довольно близостью к городу, идеально подходит для постоянного проживания Вашей семьи. Вся необходимая инфраструктура школа, детский сад, магазины, рестораны 2-5 мин.

Продается 2-х этажный качественный коттедж в экологичном месте возле леса. Дом 193 кв.м с 4-мя роскошными спальнями на втором этаже, расположен на 5,5 сотках. Построен из очень качественных материалов. На все материалы имеются сертификаты качества. Дом стоит на выполненной по всем требованиям монолитном фундаменте (монолитная плита). Стены выполнены из газобетона. Наружная отделка из облицовочного кирпича высокого качества. Трехслойное утепление стен будет существенно экономить расход потребления энергоресурсов. Перекрытия - монолитная плита. Мягкая кровля. Также по периметру дома имеется чердак, который также можно оборудовать в жилое помещение. Площадь чердачного помещения не указана в документах и является бонусом. Коммуникации: электричество 15 кВт., вода центральная, газ, канализация - септик. Дом находится в 8 км от МКАД, в 20 минутах ходьбы до станции МЦД-4 "Кучино". Рядом расположены Кучинский лесопарк (30 м), Санаторий "Ревиталь-Парк" (400 м), река Пехорка и живописный ручей Черный. Рядом ( 200-300 м) вся городская инфраструктура школа, детский сад, аптеки, магазины, спа-центр, бассейн, тренажерный зал. Такой дом никогда не сравнится с обычной квартирой, а может стать фамильным гнездом для нескольких поколений.

Вашему вниманию предлагается авторский проект - двухэтажный современный разноуровневый дом в стиле Hi-tech с системой умный дом общей площадью 305 м2. Дом построен по индивидуальному проекту одного из ведущих архитекторов России. Площадь участка 9 соток. Участок ровный правильной формы. Все документы в наличии, включая присвоенный адрес, прописка. Дом расположен в 2 км. от МКАД по Горьковскому шоссе в закрытом элитном поселке Металлург-2. Полностью охраняемый периметр территории с камерным наблюдением. Вооруженная охрана с патрулированием ГБР. Сопровождение гостей и грузового транспорта по территории. Въезд на территорию только по пропускам. Полностью асфальтированная территория. На территории детская площадка, пруд. Граничит с Горенским лесом, имеется возможность выхода в лес через внутренние СКУД. В 100 метрах от поселка развитая инфраструктура: продуктовые сетевые магазины, рестораны, развлекательный торговый центр Новоизмайловский, АЗС, строительный гипермаркет Петрович, школа, детский сад, стадион и др. Около выхода из поселка остановка маршрутного такси, 10 минут до ст. метро Новогиреево. Конструкция дома включает в себя ж/б свайно-ростверковый фундамент с толщиной стен 50 см. на который уложена монолитная плита толщиной 20 см. с двойной армировкой; перекрытия монолитные плиты толщиной 20 см. с двойной армировкой; стены газоселикатный блок толщиной 50 см.; крыша плоская ж/б плита с двойной армировкой с устройством сливов, парапетным ограждением и тройным утеплением. Большие панорамные окна высшего качества Люкс профиль Kaleva с тройными стеклопакетами и фурнитурой Rota. В доме: 1 этаж: гараж под 1 автомобиль, сауна с санузлом и душевой с выходом на отдельную площадку, гостиная совмещенная с кухней, отдельная продуктовая комната, бойлерная, гардеробная, просторная прихожая с застекленным дверным порталом, выход на террасу из гостиной. Высота потолков 3.60 м. 2 этаж: кабинет, постирочная комната с бельевой комнатой, просторная ванная комната с туалетом и душевой, отдельный туалет, четыре спальни одна из который мастер спальня с отдельной ванной, туалетом и гардеробной. Высота потолков 3.40 м. Все городские коммуникации: газ, вода, электричество, ливневая и хоз-фекальная канализации, интернет 200 мБит. В доме разведены все коммуникации под чистовую отделку, подземное подключение электричества 15 кВт. Сделаны выводы под камерное наблюдение. В доме разведено отопление, водоснабжение, вентиляция и др. Котельная с системой Умный дом и парной системой Boderus. В данном конкретном случае цена определяется приближением к Москве 2 км; качественной охраной поселка - это действительно охрана; низкой стоимостью платежей в год в конкретном месте ввиду наличия грамотного управления; состоянием самого поселка - дороги, коммуникации; контингентом проживающих в нем людей; полностью развитой инфраструктурой в шаговой доступности (рестораны, магазины, детские сады, школа и др.); стоимостью земли в конкретном месте и качеством постройки. Сравните

5 км от МКАД, Горьковское, Носовихинское шоссе М.О., г. Балашиха, мкр-н Салтыковка, 4-й поперечный пер. Участок 8 сот., земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. Жилой дом (в собственности, вид разрешенного использования: индивидуальный жилой дом) 300 кв.м., 2 этажа, 2023 г.п., стены оштукатурены, материал стен: керамический блок (теплая керамика), стеклопакеты, крыша - мягкая кровля ТехноНиколь, утеплена. Фундамент монолитная плита на сваях. Коммуникации: выполнен дренаж участка, септик, ливневая канализация, магистральный газ, скважина, электричество, ворота автоматические, благоустройство территории. В шаговой доступности ж/д станция Салтыковская, до м.Курская 25 мин, до метро и МЦК Нижегородская 18 мин, в 2024 году запустят МЦД-4 (наземное метро с интервалом поездов не более 5 мин.). До метро Новокосино 10 мин транспортом. В 10 мин. езды на автомобиле фитнес-клуб, бассейн, теннисные корты и горнолыжный комплекс Лисья гора. В шаговой доступности в березовой роще на улице Лесные поляны проведено благоустройство сквера: оборудовано футбольное поле, спортплощадка, сцена, зона отдыха, площадка для выгула собак и обустроенная дорожно-тропиночная сеть. Ипотека возможна, документы на объект оформлены

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Продаётся Дом с Земельным участком в ТСЖ Медвежьи Озера по ул. Приозёрная, д. 26 в д. Медвежьи Озера. Коттеджный посёлок расположен в 12 км от МКАД по Щелковскому шоссе или в 17 км по Горьковскому шоссе. На транспорте можно добраться от м. Щелковская на автобусе 335к до ост. Медвежьи Озера (20 мин.) и 1,5 км. пешком. Дом 3-х этажный кирпичный, общей площадью 416,4 кв.м. (3-й этаж мансардный+ подвал), жилая площадь 230, 3 кв.м. (6 жилых комнат), площадь кухни 14,6 кв.м., санузлов 4, балкон 1 - 5,6 кв.м. Высота потолка: 1 эт - 3,30 м., 2 эт. - 3,10 м., 3 эт. (мансарда) - 2,10 м., подвал - 2, 50 м. Мансарда - пеноблоки, крыша - металлочерепица, отопление - придомовая котельная (от АОГВ), магистральный газ. Водопровод, канализация, электроснабжение - центральные. Встроенный гараж на 2 автомобиля. Земельный участок 12 сот, ровный, правильной формы с заездом и воротами. Асфальтированная дорога, освещение. Земли населённых пунктов, разрешённое использование: Под размещение малоэтажной (коттеджной) застройки. Участок огорожен забором. Коттеджный посёлок имеет огороженную территорию с охраной и видеонаблюдением. Территория облагорожена, имеются спортивные и детские площадки, сквер с фонтаном, пруд с беседками. Один взрослый собственник (ДКП от 2017 года). В доме никто не зарегистрирован, полная стоимость в ДКП. Оперативный показ. Свободная продажа. Звоните!!!