23 000 000 ₽
Новый загородный дом для постоянного проживания, который ждёт своих первых владельцев.
Этот дом подойдёт тем, кто хочет жить за городом, но не готов отказываться от близости к Москве и удобной инфраструктуры.
Дом качественно построен с использованием хороших материалов и продуманной планировкой. Пространства достаточно и для совместного отдыха, и для личного комфорта каждого члена семьи. Черновая отделка позволяет создать интерьер полностью под себя.
Конструктив
- Стены — газоблок
- Фундамент — свайно-ленточный: сваи глубиной 1,2 м, ленточный фундамент 1 м, над ним — монолитный железобетонный пояс
- Фасад — натуральный камень, долговечный и износостойкий материал
- Кровля — металлочерепица
- Состояние — черновая отделка
Планировка
1 этаж общее пространство
При входе — терраса, далее просторный холл и гостиная с панорамным окном в пол.
Кухня имеет увеличенный дверной проём: его можно оставить открытым либо установить раздвижные двери и при необходимости отделить кухню от общей зоны.
На этаже также есть гостевая комната, бойлерная-постирочная и раздельный санузел.
Просторная терраса станет комфортным местом для семейных завтраков, летних вечеров и отдыха на свежем воздухе.
2 этаж приватная зона
Из холла можно попасть в одну из трёх спален или кабинет. Также предусмотрены гардеробная, ванная комната и раздельный санузел. Гардеробную при желании можно использовать как кладовую.
3 этаж мансардный
94 м² открытой планировки, которые можно адаптировать под потребности семьи: игровую, кабинет, творческую мастерскую, зону отдыха или дополнительное жилое пространство.
Коммуникации
- Электричество — 15 кВт, счётчик оплачен.
- Магистральный газ — заведён в дом, установлен счётчик.
- Водоснабжение — есть возможность пробурить скважину или подключиться к центральному водоснабжению.
- Канализация — выгребная яма, скважина на кольцах; возможно подключение к центральной канализации.
Участок
- 5 соток прямоугольной формы, межевание выполнено.
- Категория земель — земли населённых пунктов, ВРИ — ИЖС.
Расположение
Дом расположен в частном секторе Салтыковки. Примерно в 14 минутах пешком — магазины, кафе, поликлиника и банкоматы.
Рядом находятся Салтыковская церковь, Жёлтый пруд, велотрек и Балашихинский лесопарк — можно наслаждаться загородной атмосферой и при этом оставаться рядом с городской инфраструктурой.
Транспортная доступность
- 18 мин на автомобиле до МКАД
- 9 мин пешком до остановки общественного транспорта
- 7 мин на автомобиле / 30 мин пешком до ст. D4 Салтыковская или Кучино
Буду рада показать дом и ответить на все вопросы. Звоните или пишите — договоримся об удобном времени просмотра.
