Только на Циан
24 715 000 ₽
Дом 156 м² в Купавна Клаб — для постоянной жизни за городом
Готовый одноэтажный дом площадью 156. м² на участке 7 соток — удобный формат для семьи, которая хочет жить вне шума мегаполиса, но без компромиссов по комфорту. Он находится в приватном коттеджном поселке в окружении леса, обеспечивающего чистый воздух и тишину вокруг.
Внутреннее пространство дома грамотно разделено на:
просторную кухню-гостиную площадью 29, 9 м²;
3 просторных спальни:
площадью 13, 5 м²;
площадью 16, 7 м²;
мастер-спальня площадью 15, 2 м².
2 санузла;
гардеробные;
техническое помещение;
выход на участок и просторную террасу площадью 14, 1 м².
Дом передается с отделкой White Box: уже выполнены механизированная штукатурка и шпаклевка. Это хорошая подготовка под финальный чистовой ремонт — владелец сам выбирает стиль интерьера, материалы, цвета, мебель и освещение.
Земельный участок 7 соток. Этого достаточно просторной зоны отдыха вокруг дома, детской площадки, сада, площадки барбекю и открытой террасы.
Конструктив и оснащение дома
------------------------------------------------- ----------------------------------------
Дом рассчитан на круглогодичное проживание - нем уже предусмотрены все необходимые инженерные решения,
Фундамент и основание:
свайно-ростверковый фундамент;
армированная монолитная плита 160 мм;
утеплитель Пеноплекс;
Стены и фасад:
газобетон Bonolit 300;
мокрый фасад (штукатурка по технологии мокрый фасад)
утепление минеральной ватой Rockwool 120 мм;
силикатно-силиконовая камешковая штукатурка Ceresit.
Кровля и окна:
холодная кровля;
металлочерепица Grand Line;
утепление потолка 200 мм;
энергосберегающие окна Rehau с 70-мм стеклопакетом.
Инженерные системы:
газ заведен в дом;
газовый одноконтурный котел Baxi 24 кВт;
бойлер(косвенного нагрева) Royal Thermo на 100 литров;
скважина с насосной станцией;
входной фильтр грубой очистки;
станция биологической очистки "Лидер" с кислородным насосом;
водяной теплый пол с терморегуляторами;
электрическая автоматика DeKraft;
разводка электричества;
готовые розетки и выключатели;
интернет-разводка по дому с розетками для подключения техники.
Гарантия на конструктив дома — 1 год.
О поселке
------------------------------------------------- ----------------------------------------
Купавна Клаб — приватный коттеджный поселок комфорт-класса разделенный на 38 домовладений. Поселок расположен внутри лесного массива с природным прудом. До станции Заря Горьковской ж/д — 5 минут пешком, до Носовихинского шоссе — 2 минуты. На авто - гарантированно быстрый выезд на М12, минуя все пробки в г. Железнодорожный.
На территории поселка:
все участки с готовыми домами в едином стиле
асфальтированные дороги;
закрытый периметр;
автоматические въездные ворота;
видеонаблюдение;
уличное освещение;
ливневая канализация;
ограждения в едином стиле;
бетонированные заезды на каждый участок;
газон и благоустройство вдоль всех улиц;
обслуживание управляющей компанией.
Готовая инфраструктура рядом
------------------------------------------------- ----------------------------------------
Все магазины рядом
В пешей доступности: Супермаркеты "Пятёрочка", "Магнит", "ВкусВилл" и "Лента", а также локальные строительные магазины.
Крупные закупки: Гипермаркет Metro Cash and Carry в соседнем Железнодорожном.
Школы и детские сады
4 муниципальных детских сада и 3 школы в шаговой доступности.
Транспортная доступность:
В районе платформы Чёрное к 2028 году будет построен путепровод через ж/д пути, который кардинально улучшит транспортную доступность. Жители получат прямой и быстрый выезд на трассу М-7 "Волга" по Восточному шоссе.
