Купить малогабаритную квартиру на улице Новая в микрорайоне Железнодорожный в городе Балашиха

Многoфункциoнaльнoe здание "Сантеpрa" (Suntеrrа), что означает "Солнечная земля", строится на территории, именуемой ранее в течение многих лет парком "Солнышко", в котором всегда царила очень добрая и уютная атмосфера. Проект не имеет аналогов в городе, состоит из coбcтвенной, благоуcтроeннoй и oхраняемой тepритoрии с пapкингом, 8-и этажногo здания (7 нaзeмных), включающегo 189 уникальных помeщeний различного фоpмaтa, прeдназначенных как для проживания, тaк и кoммeрческого использования. Апартаменты-студии для проживания выполнены в наиболее востребованном формате площадью от 17,5 до 45,2 кв. м, предоставляя гармоничное сочетание уюта и современности. Здание комфорт-класса смотрится очень привлекательно, имеет панорамное, тонированное в массе, остекление с алюминиевыми витражами, стемалитовыми вставками, алюминиевую входную группу дверей, увеличенную до 3 м. высоту студий для проживания и высоту помещений коммерческого 1-го этажа, равную 3,9 м. Все коммерческие помещения 1-го этажа имеют входы как изнутри здания, так и отдельные с улицы. Планировка здания позволяет объединение нескольких смежных помещений в одно на стадии строительства, а также устройство по Вашему желанию дополнительных внутренних стен в помещении. В связи с этим Вы можете приобрести хоть целые секции, если успеете их заранее забронировать, имея при этом собственный отдельный вход и собственную планировку. Важно то, что Вы можете приобрести любое помещение МФЗ "Сантерра" как для собственного использования, так и с целью надежного вложения Вашего капитала и последующей сдачи помещения в аренду самостоятельно либо через отельера (Управляющую компанию "Сантерра") для извлечения прибыли! Здание находится в самом центре мкр. Железнодорожный г. Балашихи, окруженное множеством удобств. Здесь Вы найдете городской стадион "Орион", гимназию 1, детские клубы и сады-ясли, детские площадки, а также детскую школу иностранных языков "Лингва". Рядом расположены городской сквер Победы, аллея Победы и множество сетевых магазинов. Это место, где удобство встречается с культурой, предоставляя жителям все, что им может понадобиться, прямо под рукой. МФЗ "Сантерра" находится в центре мкр. Железнодорожный г. Балашихи, в шаговой доступности от введенной в эксплуатацию в сентябре 2023 года новейшей современной станции Железнодорожная МЦД-4, соединяющего Вас с Москвой и всей Московской областью. Также к настоящему времени утвержден проект реконструкции Носовихинского шоссе с расширением его до 4-х полосного движения с целью улучшения автотранспортной доступности. Мы предлагаем гибкие варианты оплаты, включая сниженные ипотечные ставки от нескольких банков, а также беспроцентную рассрочку платежей, чтобы максимально удовлетворить требования наших клиентов. Покупка помещений осуществляется по договорам долевого участия через эскроу-счета и гарантирует уверенность в Ваших инвестициях. Стоимость указана с учетом акции, действующей до 31.05.2024.

Продается однокомнатная квартира недалеко от станции МЦД Железнодорожная. Квартира в хорошем состоянии, очень светлая и уютная. Сан.узел совмещенный, имеется балкон. Окна во двор. Дом кирпичный, теплый. Хороший ухоженный подъезд, тихий зеленый двор. Свободная продажа, в собственности более 5 лет.

Многoфункциoнaльнoe здание "Сантеpрa" (Suntеrrа), что означает "Солнечная земля", строится на территории, именуемой ранее в течение многих лет парком "Солнышко", в котором всегда царила очень добрая и уютная атмосфера. Проект не имеет аналогов в городе, состоит из coбcтвенной, благоуcтроeннoй и oхраняемой тepритoрии с пapкингом, 8-и этажногo здания (7 нaзeмных), включающегo 189 уникальных помeщeний различного фоpмaтa, прeдназначенных как для проживания, тaк и кoммeрческого использования. Апартаменты-студии для проживания выполнены в наиболее востребованном формате площадью от 17,5 до 45,2 кв. м, предоставляя гармоничное сочетание уюта и современности. Здание комфорт-класса смотрится очень привлекательно, имеет панорамное, тонированное в массе, остекление с алюминиевыми витражами, стемалитовыми вставками, алюминиевую входную группу дверей, увеличенную до 3 м. высоту студий для проживания и высоту помещений коммерческого 1-го этажа, равную 3,9 м. Все коммерческие помещения 1-го этажа имеют входы как изнутри здания, так и отдельные с улицы. Планировка здания позволяет объединение нескольких смежных помещений в одно на стадии строительства, а также устройство по Вашему желанию дополнительных внутренних стен в помещении. В связи с этим Вы можете приобрести хоть целые секции, если успеете их заранее забронировать, имея при этом собственный отдельный вход и собственную планировку. Важно то, что Вы можете приобрести любое помещение МФЗ "Сантерра" как для собственного использования, так и с целью надежного вложения Вашего капитала и последующей сдачи помещения в аренду самостоятельно либо через отельера (Управляющую компанию "Сантерра") для извлечения прибыли! Здание находится в самом центре мкр. Железнодорожный г. Балашихи, окруженное множеством удобств. Здесь Вы найдете городской стадион "Орион", гимназию 1, детские клубы и сады-ясли, детские площадки, а также детскую школу иностранных языков "Лингва". Рядом расположены городской сквер Победы, аллея Победы и множество сетевых магазинов. Это место, где удобство встречается с культурой, предоставляя жителям все, что им может понадобиться, прямо под рукой. МФЗ "Сантерра" находится в центре мкр. Железнодорожный г. Балашихи, в шаговой доступности от введенной в эксплуатацию в сентябре 2023 года новейшей современной станции Железнодорожная МЦД-4, соединяющего Вас с Москвой и всей Московской областью. Также к настоящему времени утвержден проект реконструкции Носовихинского шоссе с расширением его до 4-х полосного движения с целью улучшения автотранспортной доступности. Мы предлагаем гибкие варианты оплаты, включая сниженные ипотечные ставки от нескольких банков, а также беспроцентную рассрочку платежей, чтобы максимально удовлетворить требования наших клиентов. Покупка помещений осуществляется по договорам долевого участия через эскроу-счета и гарантирует уверенность в Ваших инвестициях. Стоимость указана с учетом акции, действующей до 31.05.2024

Многoфункциoнaльнoe здание "Сантеpрa" (Suntеrrа), что означает "Солнечная земля", строится на территории, именуемой ранее в течение многих лет парком "Солнышко", в котором всегда царила очень добрая и уютная атмосфера. Проект не имеет аналогов в городе, состоит из coбcтвенной, благоуcтроeннoй и oхраняемой тepритoрии с пapкингом, 8-и этажногo здания (7 нaзeмных), включающегo 189 уникальных помeщeний различного фоpмaтa, прeдназначенных как для проживания, тaк и кoммeрческого использования. Апартаменты-студии для проживания выполнены в наиболее востребованном формате площадью от 17,5 до 45,2 кв. м, предоставляя гармоничное сочетание уюта и современности. Здание комфорт-класса смотрится очень привлекательно, имеет панорамное, тонированное в массе, остекление с алюминиевыми витражами, стемалитовыми вставками, алюминиевую входную группу дверей, увеличенную до 3 м. высоту студий для проживания и высоту помещений коммерческого 1-го этажа, равную 3,9 м. Все коммерческие помещения 1-го этажа имеют входы как изнутри здания, так и отдельные с улицы. Планировка здания позволяет объединение нескольких смежных помещений в одно на стадии строительства, а также устройство по Вашему желанию дополнительных внутренних стен в помещении. В связи с этим Вы можете приобрести хоть целые секции, если успеете их заранее забронировать, имея при этом собственный отдельный вход и собственную планировку. Важно то, что Вы можете приобрести любое помещение МФЗ "Сантерра" как для собственного использования, так и с целью надежного вложения Вашего капитала и последующей сдачи помещения в аренду самостоятельно либо через отельера (Управляющую компанию "Сантерра") для извлечения прибыли! Здание находится в самом центре мкр. Железнодорожный г. Балашихи, окруженное множеством удобств. Здесь Вы найдете городской стадион "Орион", гимназию 1, детские клубы и сады-ясли, детские площадки, а также детскую школу иностранных языков "Лингва". Рядом расположены городской сквер Победы, аллея Победы и множество сетевых магазинов. Это место, где удобство встречается с культурой, предоставляя жителям все, что им может понадобиться, прямо под рукой. МФЗ "Сантерра" находится в центре мкр. Железнодорожный г. Балашихи, в шаговой доступности от введенной в эксплуатацию в сентябре 2023 года новейшей современной станции Железнодорожная МЦД-4, соединяющего Вас с Москвой и всей Московской областью. Также к настоящему времени утвержден проект реконструкции Носовихинского шоссе с расширением его до 4-х полосного движения с целью улучшения автотранспортной доступности. Мы предлагаем гибкие варианты оплаты, включая сниженные ипотечные ставки от нескольких банков, а также беспроцентную рассрочку платежей, чтобы максимально удовлетворить требования наших клиентов. Покупка помещений осуществляется по договорам долевого участия через эскроу-счета и гарантирует уверенность в Ваших инвестициях. Стоимость указана с учетом акции, действующей до 31.05.2024.

Дом расположен с развитой инфраструктурой,в шаговой доступности магазины, прогулочная набережная где можно совершать прогулки,а также до станции Балашиха 10 минут пешком , остановка маршруток и автобусов,школа,садик. Квартира требует ремонта. 1 собственник.Внесет аванс до 30 мая.

Id 376668. Предлагаю Вашему вниманию квартиру в одном из лучших районов города! Не упустите свой шанс! Вы еще успеваете, надо брать! Продаётся однокомнатная квартира под ремонт . Не угловая ! Инфраструктура: огромное количество сетевых магазинов, а так же большое количество кафе, баров. От подъезда начинается прогулочная зона. В 5 минутах от дома пешком находится огромный городской стадион Орион с большим количеством секций и футбольным полем. Так же , недалеко от дома находится Гимназия 1. В 10 минутах ходьбы от дома находится знаменитый Пестовский парк с огромной зоной отдыха и развлечений для детей и их родителей, с канатным парком, аптекарским огородом и многим другим. Пешком до станции МЦД Железнодорожная не больше 10 минут. Удобное транспортное сообщение с Москвой как на личном, так и на общественном транспорте 35 минут на электричке, либо на экспрессе всего 22 мин и вы в Москве! Отличное решение для, тех кто работает в Москве! Внесён аванс. Быстрый выход на сделку. Юридическое сопровождение сделки. Сделки АН "ОГРК" застрахованы. Возможно содействие в одобрение ипотеки у банков-партнеров на выгодных условиях. Возможен обмен на вашу недвижимость. Звоните сегодня - завтра может быть продано!

Квартира под ремонт. Лучшие документы из возможных, покупалась в 2009. Один возросший собственник. Свободная продажа!

Номер лота: вт-0415349. Продается квартира. ЖК расположен в районе с благоприятной экологией и живописной природой, в окружении зеленого массива Озерного лесопарка. Красивые места для прогулок на свежем воздухе. Рядом вся инфраструктура. Во дворе дома детские и спортивные площадки. Прекрасный экологичный микрорайон. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Код объекта: 586966. Продается студия в ЖК Ольгино-Парк. Имеется большая застекленная тёплая лоджия (5,6 кв.м.). Санузел совмещённый, установлена душевая кабина. Чистый подъезд, спокойные соседи. Два лифта. Большой двор, в котором есть детская площадка и много парковочных мест. Рядом отличное место для отдыха - Ольгино парк Прописка, отдельный лицевой счёт. О доме: Панельный Года постройки 2015 Пассажирский и грузовой лифт. Электроплита. Транспортная доступность: Открыто наземное метро МЦД-4, до него 20 минут пешком! Остановка маршруток рядом с домом. До станции Железнодорожная 5 мин транспортом. До станции Ольгино 20 минут пешком. До станции Нижегородская 23 минуты. Инфраструктура: В пешей доступности школа, детский сад, магазины. Ольгино парк 800м. Важно: 1 собственник. ДКП 2016 года.

В продаже однокомнатная квартира, от собственника, в шаговой доступности станция МЦД Ольгино, обременение в росбанке(ипотека), возможно переоформление кредитного договора с сохранением ставки до повышения ключевой

Лучшее предложение в этом районе! Субсидированная ипотека 11%. Прoдaeтcя квaртира-студия 21,4 кв.м. на 11 этаже многоквартирного монолитного дома по BЫГOДНOЙ ценe, в ЖK "Hoвогpад Пaвлино". Hовогpaд Павлино комфоpтaбельный микpoрайон Московской области в близи МКАД. Все необходимое для жизни в шаговой доступности магазины Пятерочка, Лента, множество мелких магазинчиков, фитнес центры, спортзалы, множество салонов красоты, школы, детские сады, поликлиника, рядом Ольгинский лесопарк. Квартира очень светлая, солнечная, с практичным ремонтом. Спокойные соседи. Великолепная транспортная доступность! До станции метро "Некрасовка" 15 -20 минут на транспорте, до железнодорожной станции ( Д4) "Ольгино" 20 минут. Скоро запускается Северо-Восточная хорда, которая дополнит комфортабельностью транспортную логистику. Подходит под ипотеку, мат капитал и иные сертификаты! Помощь в одобрении ипотеки. Свободная продажа, прописанных нет. Лот 902735

Подаётся однокомнатная квартира в центре города. Квартира тёплая, уютная, светлая, не угловая. Окна ПВХ, балкон застеклён, встроенный шкаф-купе, ламинат, жел.дверь, домофон. Рядом расположенны школа, детский садик, супермаркеты, спорткомплекс, парк. В квартире никто не зарегистрирован и не проживает. Собственник. Агентствам не беспокоить.

Id 376366. Под авансом до 30 мая! В квартире выполнен ремонт, полностью готова к комфортному проживанию. Дом расположен в спокойном жилом квартале с хорошей инфраструктурой. В пешей доступности детские сады, школа, продуктовые магазины,Ашан и Перекресток в минутах ходьбы, аптеки, ТЦ. Удобная транспортная доступность: рядом автобусные остановки, МЦД Железнодорожная в 10 минутах , до МЦД Ольгино 20мин. Сделки клиентов ОГРК застрахованы и имеют юридическое сопровождение. Бесплатно окажем содействие в одобрении ипотеки у банков партнеров с приятной скидкой по ипотечным ставкам. Гарантии клиентам агентства недвижимости "ОГРК".

Id 370829. Выгодное предложение по рыночной цене ! Новым собственникам остается практически вся мебель. Квартира включает в себя все, что нужно для проживания. Район с развитой инфраструктурой и удобным местоположением, дом находится в окружении лесопарков с местами для прогулок и занятием спорта. Двор оборудован детскими площадками. Рядом магазины, детские сады, школы, медцентр , фитнес-центр., все в пешей доступности, до МЦД Железнодорожная всего 10-15 минут на общественном транспорте или на автомобиле. Также можно доехать до метро Новокосино,Новогиреево,Выхино,Некрасовка. Остановка общественного транспорта в 5 минутах от дома. Гарантии клиентам агентства недвижимости "ОГРК". Юридическое сопровождение. Сделки клиентов ОГРК застрахованы. Бесплатно окажем содействие в одобрении ипотеки у банков партнеров с приятной скидкой по ипотечным ставкам. Звоните, оперативный показ по договоренности.

Риэлторам не звонить, в помощи не нуждаюсь !!! Продается светлая однокомнатная квартира в Мкр. Керамик, г. Балашиха. 9 км от Мкад. 7 мин пешком до МЦД-4 станция Ольгино. - общая площадь 31 м2 - 2-й комфортный этаж - кирпичный, теплый дом с хорошей шумоизоляцией. - угловая квартира, два окна в жилой комнате. Много света. - балкон - квартиру легко можно трансформировать в единое общее жилое пространство студийного типа с тремя окнами или поменять планировку под собственный проект стена между кухней и комнатой НЕ несущая. Можно объединить кухню с комнатой и или сделать две комнаты т.к. есть два окна. - Окна во двор и на дорогу - чистый, уютный, отремонтированый подьезд (новые двери, окна, почтовые ящики) - совмещенный санузел - газовый водонагреватель. Меньше оплата ЖКХ. Не отключают горячую воду. В квартире имеется: - небольшой кухонный гарнитур - НОВЫЙ ХОЛОДИЛЬНИК - новая стиральная машинка - места для хранения вещей - спальные места Огромным плюсом является инфраструктура района, рядом с домом в пешей доступности находятся все необходимые человеку объекты инфраструктуры: - магазин Магнит 24 часа. З минуты пешком ( 60 метров) - автобусная остановка - 2 минуты пешком (30 метров). Маршруты по городу и до Ж/Д станции Железнодорожная. - 2-я автобусная остановка - 6 минут пешком (400 метров) с прямым маршрутами до метро Новокосино, Выхино, Щелковская. - станция Ольгино МЦД- 4 УЖЕ ОТКРЫТО (легкое, наземное метро, поезда каждые 5 мин) - 8 минут пешком (700 метров), до Москвы (Нижегородская) 25 минут без пробок. - поликлиника - 7 минут пешком ( 600 метров) - почта - 4 минуты пешком ( 350 метров) - Дом культуры - 3 минуты пешком (250 м) - Школа N5 - 5 минут пешком (390 метров) - детский садик и школа искусств во дворе - ЦГБ (больница) и травм пункт - 4 минуты пешком (350 метров) Так же в пешей доступности: Стадион Керамик с бассейном, пункты выдачи Озон, Вайлдберриз , яндекс, автомойки, автосервисы, другие магазины и аптеки. Прямая продажа, никто не прописан. Никто не проживает. Полная готовность к выходу на сделку Оперативный показ Без обременений Полная стоимость ( в собственности более 18-х лет)

Код объекта: 1053587. Продажа однокомнатной квартиры. Московская область. г. Балашиха. мкр. Железнодорожный. ул. Пионерская. д 16. Квартира расположена на 5 этаже панельного пятиэтажного дома. Общ.пл.- 32.4 кв. Большая жилая площадь- 19 кв м. Балкон - со стороны комнаты. Санузел совмещенный- ванна. Кухня- 5.7 квм. коридор- 4.3 квм. Отличный , готовый инвестиционный вариант. Объект юридически свободен. Полная стоимость в договоре купли продажи квартиры. Документы готовы к сделке.

В квартире косметический ремонт делался в 90х годах. Современный ремонт был невозможен ввиду того, что проживал почтенных лет человек с очень плохим зрением - изменения привычного были не допустимы по жизненным обстоятельствам. Квартира в средней части дома: теплая, светлая, чистая, без посторонних запахов. Окна в просторный зеленый двор. Шаговая доступность до всей инфраструктуры. Квартира продается по полной стоимости. Один взрослый собственник. Свободная продажа.

Id 377286. Светлая квартира с изолированными комнатами в очень зеленом районе! Хорошие соседи. Проблем с парковкой нет. Рядом находится Пестовский парк, оз. Черное. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: школа, детский сад, плавательный бассейн, поликлиника, сбербанк, сетевые и частные магазины. Хорошее транспортное сообщение. До МЦД Железнодорожная, Ольгино и Балашихи, а так же до ближайшего метро Новокосино и м. Выхино регулярно ходит общественный транспорт. До станции метро Курская 30 мин на МЦД, на спутнике 20 минут. 10 минут пешком - ст. Чёрное (Горьковское направления). В собственности более 20 лет. Оперативные показы по договорённости. Сделки клиентов ОГРК застрахованы. Юридическое сопровождение. Бесплатно окажем содействие в одобрении ипотеки у банков партнеров с приятной скидкой по ипотечным ставкам. Гарантии клиентам агентства недвижимости "ОГРК".

Квартира в десяти минутой пешей доступности от МЦД "Ольгино", от которой 25 минут до центра Москвы. Квартира укомплектована мебелью и бытовой техникой и готова к сдачи в аренду. В ДКП полная стоимость. Документы готовы. Быстрый выход на сделку.

Просторная, светлая, уютная квартира. Большой плюс приобретая квартиру без ремонта, так как можно воплотить любые идеи. Дом располагается рядом с парковыми зонами, а также вблизи детский сад, школа, различные учебные заведения, рядом большая детская площадка. Квартира с двумя изолированными комнатами и кухней. Спокойные вид из окон, которые выходят на две стороны. Также имеются различные супермаркеты, и все что нужно для комфортной жизни, развитая инфраструктура! Рядом остановка общественного транспорта, а также станция Железнодорожная. Никто не прописан, быстрый выход на сделку!

Продается 1-комн. апартаменты -15,4 кв.м. в монолитно-кирпичном доме 2008 г. постройки. Туалет и душевая отдельно на 2х собственников. Удобное расположение между 2-х станций МЦД, рядом вся развитая инфраструктура. В квартире есть всё для комфортного проживания. Мебель, техника. В настоящее время квартира сдается в аренду. Хорошее вложение для инвестиции. Продажа свободная, 1 собственник. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Полная стоимость в ДКП. Помощь в одобрении ипотеки. Без обременений.

Продается уютная и светлая квартира на промежуточном этаже пятиэтажного кирпичного дома в центре Старой Купавны. В шаговой доступности находятся торговый центр Шоколад, автобусная остановка, ж/д станция Купавна в 10 минутах на транспорте. Квартира имеет быстрый выход на сделку, что позволяет вам быстро стать ее владельцем. В непосредственной близости от дома расположены парк и озера, где можно насладиться прогулками на свежем воздухе. Расстояние до Москвы составляет всего 19 км по Горьковскому шоссе. В квартире тихо и спокойно, благодаря тихим соседям. Есть парковочные места для вашего автомобиля. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной и светлой квартиры в центре Старой Купавны! С компанией Этажи Вы можете сэкономить более 300 000 т.р. на покупке квартиры в ипотеку. Являемся партнерами всех банков, которые могут клиентам Этажей сделать приятный бонус в виде скидки на процентную ставку по ипотеке. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, без лифта, частичный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, , шкаф-купе,. Номер в базе: 10519429.

Лучшее предложение на районе!!! Продаётся просторная однокомнатная квартира на 4 этаже 9-ти этажного жилого дома в ЖК "Сакраменто". Общая площадь 36,8 кв.м., жилая 17 кв.м., кухня 8 кв.м., застекленная лоджия 1,3 кв.м. Окна пластиковые смотрят на Восток. Гардеробная комната. До остановки общественного транспорта 1 минута пешком, маршрутки ходят каждые 15 минут. Быстрый выезд на Горьковское шоссе и 12 км до МКАД. Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, салоны красоты, пункты выдачи. Во дворе дома детский сад и спортивные площадки, до государственной школы организовано регулярное движение школьного автобуса. Помимо этого, квартира находится в зеленом экологически чистом районе, что создает уникальную возможность наслаждаться свежим воздухом и спокойствием, не выезжая за город. Окажем содействие в получении специальных условий и преференций по Ипотеки. Квартира без залогов и обременений. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Показ по предварительному согласованию.

Лот 71415 В самом сердце города Балашиха продаётся уютная, светлая и свободная от всех обременений однокомнатная квартира на высоком первом этаже. Состояние квартиры хорошее, для проживания необходимо сделать косметический ремонт, в комнате и кухне установлены пластиковые окна .Вид из окон на спокойный и тихий двор. В квартире остаётся вся мебель и техника которую Вы видите на фотографиях, кроме холодильника. Очень удобная локация дома: рядом в шаговой доступности сетевые магазины, школы, детские сады, детская поликлиника, МФЦ, кафе и рестораны. Отличная транспортная доступность, до ж/д станции МЦД-4 Ольгино или Железнодорожная 10 минут пешком, до станции метро Курская 35 минут , МЦД-4 - сквозная линия наземного метро. Современные комфортные поезда МЦД-4 следуют с интервалами 5-15 мин, без дневных перерывов. Ходят маршрутки до м. Новокосино, Выхино, Некрасовка, Щелковская. Показ в любое удобное для Вас время, звоните.

Продается 1/2доли в двухкомнатной квартире 53,9 м. Квартира чистая , комнаты изолированные 18-15 м , в 18 м мать с дочерью . Дом расположен в тихом месте в дали от дорог. Рядом вся необходимая инфраструктура. Парк ,школа ,детский сад, поликлиника , сетевые магазины и многое другое . Удобная транспортная доступность . До жд Кучино 5 минут пешком .