Продаётся 1комнатная квартира 34,2 м² в Купавне: баланс комфорта и разумного бюджета
Ищете квартиру, где можно сразу жить, не тратя месяцы и большие суммы на срочный ремонт? Этот вариант как раз про такой расчёт: самые трудоёмкие и дорогие зоны уже приведены в порядок, а остальное пространство вы оформите под себя — и сэкономите бюджет на том, что действительно важно.
Квартира расположена в тихом дворе микрорайона Купавна (Балашиха, ул. Адмирала Нахимова, д. 3), на 4м этаже. До станции электричек — 5 минут пешком, при этом из окон не слышно уличного шума: окна выходят во двор, и в комнате понастоящему спокойно. Рядом — магазины, гимназия, детский сад: всё необходимое в шаговой доступности, а во дворе всегда есть место для парковки.
Пространство, в котором комфортно с первого дня
Комната 17 кв. м — просторно и светло: здесь легко разместить и кровать, и рабочий стол, и небольшой шкаф, не создавая ощущения тесноты.
Кухня 6,9 кв. м — компактная, но функциональная: хватает места для готовки и пары стульев, чтобы выпить кофе или принять близких.
Застеклённый балкон — это уже готовое дополнительное пространство: можно устроить уголок для отдыха или организовать хранение.
Тёплая квартира — комфортно в любое время года, без сквозняков и промерзающих углов.
Что уже сделано — и почему это выгодно для бюджета
Новые окна — дают хорошую тепло и шумоизоляцию: меньше счетов за отопление и спокойный сон без городского шума.
Ремонт в ванной и прихожей — менее года назад. Эти зоны обычно самые затратные: плитка, сантехника, выравнивание стен. Здесь всё уже готово, можно пользоваться сразу.
Новые межкомнатные двери — надёжно и стильно, без необходимости менять их в первые месяцы.
Требуется косметический ремонт в остальных зонах. Это не недостаток, а возможность: вы сами выбираете цвет стен, покрытие пола и детали, не переплачивая за чужую отделку. Такой подход помогает разумно распределить бюджет и сделать квартиру понастоящему своей.
Уют, который чувствуется сразу
В доме живут дружелюбные соседи, в подъезде спокойно и подомашнему уютно — это тоже часть комфорта: когда возвращаешься домой, хочется, чтобы вокруг была доброжелательная атмосфера.
Почему это удачное решение
Для жизни: можно заехать сразу, базовые "проблемные" зоны закрыты, остальное — под ваш вкус и бюджет.
Для сдачи в аренду: квартира тёплая, тихая, с застеклённым балконом и свежим ремонтом в санузле — это сильные аргументы для арендаторов.
Для инвестиций: локация с хорошей транспортной доступностью (5 минут до электрички) и развитой инфраструктурой повышает ликвидность объекта.
Прямая продажа, документы готовы — сделка пройдёт прозрачно и без задержек. Возможен торг, поможем с оформлением ипотеки, если потребуется.
По запросу пришлём дополнительные фото или видеообзор, чтобы вы заранее оценили планировку и освещённость. Но лучше увидеть вживую: на просмотре сразу чувствуется, насколько в квартире тихо и спокойно, и можно прикинуть, как расставить мебель.
Звоните — подберём удобное время для показа и Купить квартиру в микрорайоне ЦОВБ в городе Балашиха.
