Продается уютная 1-комнатная квартира (евродвушка) 28,9 кв. м с гардеробной, ремонтом, мебелью и техникой в ЖК Новоград Павлино!
Идеальный вариант формата заезжай и живи без дополнительных вложений. Вся мебель и техника остаются новому владельцу — квартира отлично подойдет как для комфортного собственного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду с первого дня после сделки.
О квартире и уникальной планировке:
- Гибкое зонирование без перепланировки: общая площадь — 28,9 кв. м. Сейчас организована просторная кухня-гостиная (13,8 кв. м) и отдельная спальня (5,6 кв. м). Однако узлы водоснабжения и канализации изначально от застройщика разведены в обе зоны (см. фото). При желании кухню и спальню можно легко поменять местами — получить классическую планировку с отдельной кухней (5,6 кв. м) и большой жилой комнатой (13,8 кв. м) без согласования перепланировки.
- Дополнительные помещения: отдельная комната-гардеробная с системой хранения (2,7 кв. м), прихожая (3,4 кв. м) и совмещенный санузел (3,6 кв. м).
- Этаж и свет: 1-й этаж, широкое трехстворчатое окно выходит в тихий двор на солнечную сторону — в квартире всегда светло и тепло. Для тех, кто любит полумрак или хочет защититься от яркого солнца, на окнах уже установлены качественные рулонные шторы (жалюзи) блэкаут. В подъезде есть пандус и специальный подъемник для колясок и маломобильных граждан.
- Освещение и электрика: свежий светлый ремонт, санузел полностью в плитке.Вся электрика грамотно доработана — добавлено много дополнительных розеток во всех нужных зонах (у рабочей поверхности на кухне, у обеденного/рабочего стола, в комнате), проложены отдельные силовые кабели на мощные приборы и установлены качественные автоматы ABB . Никаких удлинителей и тройников не потребуется!
- Кондиционер: установлен строго по правилам с отводом дренажа в канализацию — конденсат никуда не капает на улицу и не мешает соседям.
- Вся мебель и техника входят в стоимость
- Дом комфорт-класса, благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками.
- Инфраструктура и природа: комплекс расположен в окружении живописных лесопарков (Павлинского, Ольгинского и Салтыковского). Вся необходимая инфраструктура прямо на территории ЖК и в пешей доступности: школы, детские сады, сетевые супермаркеты, гипермаркет Лента, " Павленские термы", аптеки, кафе, сто, стоматология, строительный гипермаркет и пункты выдачи заказов, благоустроенный парк.
- Транспортная доступность: Удобно добираться до ст. метро Некрасовка и станции МЦД-4 Ольгино (около 1520 минут на маршрутке или автобусе), а также до метро Новокосино и ж/д станций Кучино и Железнодорожная. Удобный выезд на Москву и область.
- Ипотека полностью закрыта, обременений нет.
- Материнский капитал не использовался, детских долей нет.
- Долгов по коммунальным платежам нет.
- Свободная продажа, быстрый выход на сделку.