ОБЪЕКТ 47737 Шикарная студия, отличающуюся улучшенной планировкой. Благодаря этому кухня может быть отделена от основного жилого пространства, создавая уютную и функциональную атмосферу. В квартире сразу чувствуешь себя как дома , спокойно и хорошо.
Студия с высокими потолками (2,8 м) и двумя окнами, выходящими на солнечную сторону, создает ощущение простора и наполнена светом. Одно из окон является кухонным и ведет на лоджию, что добавляет еще больше света и воздуха.
В прихожей есть место для шкафа.
Эта уютная квартира идеально подойдет для небольшой семьи из 1-2 человек, для студентов или тех, кто ищет компактное жилье. Отдельным преимуществом является её выгодное расположение рядом с автомагистралью М12 делает квартиру привлекательной для инвестиций. Высокий спрос на аренду в таком месте позволит сдавать жилье по конкурентоспособной цене и получать стабильный доход.
Квартира продается с предчистовой отделкой White box, что означает:
- Залита бетонная стяжка пола, готовая к укладке финишного покрытия, будь то паркет или ламинат.
- Полностью установлена система отопления.
- Стены выровнены, загрунтованы и оштукатурены.
- Проводка разведена по комнатам.
- Проведены водопровод и канализация, завершены все сантехнические работы с разводкой в ванной и на кухню.
Все сложные и грязные работы уже выполнены. Вам осталось выбрать обои, краску, ламинат или кафельную плитку на свой вкус, а также установить натяжные потолки. Таким образом, вы сможете создать уютную квартиру, соответствующую вашим представлениям, с минимальными затратами.
Квартира находится на 17/22-м этаже и имеет общую площадь 26,2 (25,2) квадратных метра, из которых жилая площадь составляет 13,1 кв. м. Кухня занимает 5,8 кв. м, а холл — 2,8 кв.м, включая нишу под шкаф. Санузел имеет площадь 3,5 кв. м, а лоджия — 2 кв. м.
Развитая инфраструктура: в 2022 учебном году в микрорайоне открылась новая современная школа на 1 600 мест, в соседних домах расположены детские сады, взрослая и детская поликлиники в этих же домах на первом этаже, в шаговой доступности: сетевые магазины, медицинский центр, аптеки, кафе, гипермаркеты "Лента" и "СтройТракт", оборудованные детские и спортивные площадки во дворе.
Дом был сдан в эксплуатацию в 2022 году. "Новое Павлино" — это семейный жилой комплекс, расположенный в ближайшем Подмосковье, в городе Балашиха, всего в 7 км от МКАД по Носовихинскому шоссе.
В 3 км от дома скоростная автомагистраль М12 "Москва-Казань" с выходом на Северо-Восточную хорду города Москва, с другой - дублер МКАД трасса "Видное-Балашиха".
В 10-15 минутах езды находится станция метро "Некрасовка". Также в пешей и транспортной доступности расположена железнодорожная станция "Ольгино", откуда можно добраться до Курского вокзала за 30 минут или до транспортно-пересадочного узла "Нижегородская" за 20 минут.
В непосредственной близости находятся два лесопарка — "Ольгинский" и "Павлинский".
Документы на квартиру оформлены по договору долевого участия, один взрослый собственник. Обременений