Общая площадь указана с учётом балкона: 54м².
По документам (ЕГРН) общая площадь указана без балкона— 50,3 м²,
Эркер на шесть окон и лес под окнами — 17 этаж, Дёмин Луг, 4.
Вы заходите в гостиную, и первое, что видите, — панорама на три стороны: хвойный лес, частные дома внизу и силуэт Москвы на горизонте. Солнце здесь с обеда до заката. Соседей напротив нет.
Что вы получаете:
— Гостиная 20,1 м² с эркером — место для дивана, рабочего стола у окна и обеда с видом.
— Вторая комната 8,05 м² с окном и дверью — спальня, детская или кабинет.
— Кухня 11,4 м² со встроенной техникой: духовка Electrolux, индукционная панель, вытяжка. Холодильник Samsung остаётся.
— Балкон 3,7 м², остеклён — выход из кухни, утренний кофе с видом на лес.
— Санузел 5,07 м² с полноценной ванной, стиральная машина остаётся.
— Прихожая с двумя шкафами-купе — верхняя одежда и сезонные вещи убраны с глаз.
Состояние:
Ламинат, натяжные потолки с точечным светом, пластиковые окна, кондиционер. Мебель и техника остаются — заезжаете в день передачи ключей без затрат на обустройство.
Планировка:
По документам квартира однокомнатная, вторая комната выделена перегородкой. Фактически две изолированные комнаты и отдельная кухня.
Дом и двор:
Монолит 2014 года, 25 этажей, лифты. Во дворе детская и спортивная площадки.
Что рядом:
— Детский сад 51 — 150 м, 2 минуты пешком.
— Школа 20 — 390 м, 5 минут, дорога внутри квартала.
— Верный, Магнит, Ярче! — 3 минуты.
— Клиника АВС-медицина — 170 м.
— Горенский лесопарк — рядом с домом.
Дорога:
Автобус 110 от остановки Горенский бульвар (35 минут пешком) до метро Новогиреево — 1315 минут. До МКАД — 3 км.
Условия покупки:
— Продажа только за полную стоимость собственными средствами покупателя. Ипотека не рассматривается.
— Расчёт через банковский аккредитив. Банк держит ваши деньги до регистрации права в Росреестре — вы ничем не рискуете.
— Квартира в залоге у банка. Долг гасится в сделке, залог снимается одновременно с регистрацией.
— Один собственник, никто не зарегистрирован.
Покажу в любой день, включая вечер после работы и выходные. Напишите или позвоните — подберём удобное время.
