Квартиры в жилом комплексе Свердлова 54 ЖК «Свердлова 54»

Свободная продажа!2 взрослых собственника .Полная стоимость в договоре.В квартире никто не прописан.Предлагается к продаже просторная 2 х комнатная квартира.Удобная планировка.Изолированные комнаты 24 м2и 14м2 .Кухня 13.8 Две застекленный лоджии. Ванная комната совмещена с туалетом .Отдельный гостевой туалет.Большой холл ,просторный коридор .Отдельный большой холл на этаже .под ключ.Чистый подъезд.Развитой микрорайон .Рядом школы ,дет.сады ,много сетевых магазинов.В доме видеонаблюдение .Вокруг дома много парковочных мест.Детские площадка.Удобное транспортное сообщение МОСКВОЙ.Около дома остановка общественного транспорта до М.Щелковская .М .Новогиреево Продам квартиру в жк Свердлова 54 в Балашихе.

Продается прекрасная 2х комнатная квартира 70.4 м. кв. в г. Балашиха Московской области, по ул. Свердлова д.54. на 22 этаже. Комнаты изолированные, 24 м. кв. 14,7м. кв. Большая комната с эркером. Кухня 13,7 м. кв. Большой коридор 10м.кв. В каждой комнате есть диван и шкаф. Кухня укомплектована мебелью электрической плитой. Выход на лоджию с кухни. Вторая лоджия в спальне.Санузел совмещенный. Есть 2ой санузел-гостевой.Большой коридор-холл. Мебель в коридоре остается.Общий холл на этаже между квартирами и лифтом-закрывается на ключ. Дом оснащен видеонаблюдением. Прекрасный микрорайон для очень комфортного проживания. Есть 2е прекрасные новые школы, детский сад. Рядом рынок, все сетевые магазины. В каждом дворе современные детские и спортивные площадки. Возле дома есть парковочные места для авто.В подъезде чисто. Консьерж на месте. Микрорайон с развитой инфраструктурой. Напротив дома располагается магазин верный и магнит. Остановка транспорта до м .Щелковская, Новогиреево, буквально при выходе из подъезда( через 10 метров). Рассмотрим Ипотеку, мат. капитал. Прямая продажа. Квартира в жк Свердлова 54 в Балашихе.

Продаётся 1 комнатная квартира, улучшенной планировки в доме 2009 года постройки. (Индивидуальный проект, серия И-155Н). Общая площадь 50.8 кв.м., комната 24.5 кв.м., кухня 12 кв.м. Сан.узел совмещён. Квартира продаётся с мебелью и бытовой техникой. Не требует вложений (заходи и живи). Чистый, ухоженный подъезд. Консьерж, видеонаблюдение (в нутри подъезда и внешнее) с отслеживанием через приложение. Автомобильная наземная парковка во дворе, установлен шлагбаум при въезде на территорию дома. Тихие и приветливые соседи. Детская площадка во дворе. В пешей доступности все объекты социально бытовой инфраструктуры (школы, детские сады, сетевые магазины ВкусВилл, Магнит, Пятёрочка, Дикси, Салоны красоты, Фитнес клубы, Пиццерия, аптеки и т.д.) Для любителей вело или пеших прогулок в пяти минутах ходьбы огромный лесной массив, в 15 минутах ходьбы парк Заречная (оборудованный детскими площадками, пляжем, пешеходными дорожками, спортивными сооружениями). Удобная транспортная доступность: быстрый выезд на автомобиле до метро Щёлковская; остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы, откуда можно добраться до ЖД станции Балашихи за 15 минут, до метро Щёлковская, Новогиреево за 25-40 минут на маршрутных такси и муниципальных автобусах. Собственность 2014 года, 1 взрослых собственник, в квартире никто не зарегистрирован. Свободная продажа, без обременений, полная стоимость в ДКП. Оперативный показ. Ждём ваших звонков. Продается квартира в жк Свердлова 54 в Балашихе.

Трехкомнатная квартира, с эркерными окнами ДОМ современный дизайн, 25 этажей КОМНАТЫ изолированные (раздельные), правильной формы ОКНА стеклопакеты ПОЛ ламинат КУХНЯ большая, светлая САНУЗЕЛ два (хозяйский и гостевой) ПОДЪЕЗД консьерж круглосуточно Территория огорожена, шлагбаум на въезд только для жильцов дома Свободная продажа Купить квартиру в жк Свердлова 54 в Балашихе.

Продается светлая и просторная трехкомнатная квартира с евроремонтом, все комнаты изолированы, заменена вся электропроводка от щита в подъезде, полностью заменены трубы и батареи отопления с выводом из стены, новые стеклопакеты Rehau с поглащением ультрафиолета, заменены трубы подачи воды в стояках, установлена система аквастоп во всех мокрых зонах, в ванной уставлен теплый пол, ремонт выполнен с использованием качественных материалов, весь керамогранит производства Италия и Испания. Вся мебель и бытовая техника остается (мебель Дядьково, Инфинити, быт техника кухня духовка микровка электролюкс, посудомойка сименс, холодильник либхер сайбайсад, стиральная машина с функцией сушки и пара LG. В доме консьерж круглосуточно, установлены камеры видеонаблюдения- лифты, подъезды, территория вокруг дома. Территория дома отделена двумя шлагбаумами, имеется собственная парковка. В шаговой доступности лес, детские площадки, сквер, детский сад, школа, гимназия, детская поликлиника, отд почта России, спортзал, магазины, аптеки, остановка в центр Балашихи и до метро Щелковская около дома. Мусоропровод заварен. Продажу ведет собственник, в собственности более 3-х лет, вся сумма в договоре. Продажа.

Вашему вниманию предлагается просторная распашная двухкомнатная квартира в районе с благоприятной экологией и живописной природой недалеко от зеленого массива "Озерного" лесопарка с вековыми деревьями и пляжами, парка "Заречная" и реки "Пехорка". Приятный вид из окон во двор и на улицу. Комнаты изолированные. Большая кухня. Застекленная лоджия. Санузел раздельный. Металлическая входная дверь. Лифт грузовой и пассажирский. Мусоропровод. Нет проблем с парковкой. Во дворе ведется видеонаблюдение, установлена детская площадка. Все объекты социальной инфраструктуры в пешей доступности: школы, детские сады, поликлиники, стоматологии, торговые центры, магазины, аптеки, кафе и рестораны и многое другое. Район расположен в непосредственной близости к столице, что дает возможность пользоваться всеми преимуществами г.Москвы. СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ.Юридически и физически свободна. Более 5-ти лет. Обременений нет.Содействие и помощь в одобрении ипотеки. Быстрый выход на сделку. Приглашаем к просмотру!

Вашему вниманию, представлена светлая, уютная и очень теплая квартира. Квартира состоит из 3-х и 1-но комнатных квартир. Объединение и перепланировка узаконены. Документы на руках. Окна ПВХ, на всех окнах металлические жалюзи. Два увеличенных балкона с ремонтом, остекленные и обшитые. В квартире ремонт, заезжай и живи. Стены квартиры утеплены на 0,5 кирпича внутрь, отличная шумоизоляция, пол не скрипит, полностью заменены лаги. Дом стоит во дворе, в удаленности от проезжей части. Двор зеленый. Окна выходят на две стороны, восток и запад. В квартире установлены счетчики на воду и на свет (двухтарифный). Тамбур лично принадлежит этой квартире, без соседей. Квартира состоит из: - гардеробной 5,0 кв м, - кухни 7,3 кв м, -столовой 9,4 кв м, - комнаты 12,2 кв м, -комнаты 10,5 кв м, -комнаты 16,9 кв м, -зала 16,7 кв м, -прачки 5,0 кв м, -прачки 5кв. м., -гостевого сан.узла 3,0 кв м, -коридора 9,0 кв м., -коридора 4,0 кв м.,-балкона 12 кв м., -балкона 11 кв м.Идеальное место для большой и дружной семьи. Новый район, во дворе 2 школы, 2 детских сада, новый спортивный комплекс-бассейн, магазины. Напротив рынок продовольственный и АШАН. Рядом Сбербанк. В 8 минутах ходьбы, облагороженный парк и речка с пляжем. Есть невылеченная сумма ипотеки под 9%. По новой программе Сбербанка, процентная ставка для покупателя по ипотеке сохраняется для него. Показ оператывный

Продам квартиру в элитном, новом доме(лучший дом в Балашихе). Шикарная 4-к квартира 157,7 м² на 2 этаже 7-этажного кирпичного дома. Высокие потолки (3,3 м). Автономная система отопления и подогрева воды. Подготовлена под чистовую отделку(полностью поменена стяжка полов и выровнены стены). Тёплые водяные полы (трубы рехау). Стены под поклейку обоев или покраску. В прихожей, кухне, коридоре и в санузлах хорошая дорогая плитка на полу и в санузлах плитка на стенах. Выполнена разводка электропроводки по квартире (так же под кондиционеры). Две большие застеклённые лоджии. Территория огорожена, благоустроена, охраняется, заезд через Кпп. Очень спокойный, чистый район с отличной инфраструктурой и экологией(соловьёв весной слышно из окон) Ловить рыбу или покормить уток можно в двух минутах ходьбы от дома! Продажа от собственника. Продаю в связи с переездом. Оперативный показ квартиры, Надеюсь она Вам понравится. Отличный вариант надёжного вложения денег в условиях нынешней нестабильности! Свободная продажа. Два взрослых собственника. Риэлторов прошу не беспокоить!

Продается 2-х комнатная квартира в Балашихе, ул. Заречная, д. 22 (мкр. Балашиха-2). 2-й этаж в 19-ти этажном монолитно-кирпичном доме (2004 года постройки). Общая площадь квартиры 66,5 кв.м., без учета лоджии 63,9 кв.м. Жилая площадь 30,1 кв.м. (комнаты изолированные 15,1 и 15кв.м.). Кухня 12,1 кв.м. Санузел раздельный. Лоджия застеклена. Просторная темная комната (гардеробная) 6кв.м. Хорошее состояние квартиры. Встроенный кухонный гарнитур с техникой. Теплые полы. Светлая и теплая квартира. Хорошие соседи. Уютный и благоустроенный микрорайон Балашихи. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности школы, детские сады, поликлиника, магазины, лесопарковая зона, благоустроенная набережная реки Пехорка, плавательный бассейн Метеор. Рядом остановка общественного транспорта. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Стоимость 9 200 000 рублей.

Продаем 3-х комнатную квартиру в отличном районе Балашихи. Квартира в собственности с 1993 года, всё время в одних руках. В округе множество магазинов, школ и детских садиков. Вся инфраструктура в шаговой доступности. У квартиры удобная планировка, окна выходят на обе стороны (распашонка), санузел раздельный. Важный фактор, это хорошие соседи. Кухня с теплым полом, в целом квартира в хорошем состоянии, но требуется небольшой косметический ремонт. Возможна продажа с мебелью. Торг возможен. Просьба помощь в продаже не предлагать. Услуги риэлторов и агентств не нужны.

Продаётся просторная однокомнатная квартира в элитном,пятиэтажном доме города Балашиха.Огороженная территория,детская площадка,подземный паркинг.Квартира находится на первом этаже.Общая площадь 46,1 метров. Класическая планировка:изолированная комната ,кухня с выходом на просторную лоджию. Преимушеством является вместительная гардеробная в комнате ,шикарный просторный шкаф в коридоре .Свежий ремонт 2023года,после ремонта в квартире не жили. В квартире выполнен качественный ремонт :кухонный гарнитур ,встроеный шкаф в коридоре ,гардеробная ,кровать ,мебель в комнате сделана под заказ в Стильных кухнях.Если кто-то знает,мебель это очень качественная и не дешёвая.Все подоконники изготовлены из мрамора ,столешница на кухне из гранита .Тёплый пол в коридоре,ванной комнате и на кухне . В квартире есть газовый катёл De Dietrich,который работает на индивидуальное отопление и горячую воду . В квартире остаётся вся мебель !!! Есть всё необходимое для спокойного и комфортного проживавания.Вьезжайте и живите ! Развитая инфраструктура ,в шаговой доступности: детские сады,школы,кофейни,сетевые магазины Удобная транспортная доступность:рядом с домом остановка общественного транспорта в направлении м.Щёлковская и Новогиреево,5 минут транспортом до ж/д станции МЦД-4 Балашиха. Свободная продажа,продажа от собственника!!!Просьба риэлторов и агентства не беспокоить!!! Квартира без долгов и обременений. Просмотр по договорённости.

Продаётся уютная тёплая 3-х комнатная кв.Распашная планировка комнаты изолированные,выполнен ремонт с заменой труб водоснабжения. Большая лоджия(есть погреб с полками для хранения заготовок) В шаговой доступности детский сад,школа .сетевые магазины.

ЭКСКЛЮЗИВ. Предлагаем Вашему вниманию к покупке двухкомную квартиру улучшенной планировки. Просторная кухня, широкий холл, две большие, изолированные комнаты, два сантехнических узла. В квартире выполнен муниципальный ремонт. Квартира с момента получения ключей собственниками не сдавалась в аренду и в ней никто не проживал. Развитая инфраструктура района и города. Рядом с домом школы и детские сады, спортивные и детские площадки. В шаговой доступности ТЦ, Фитнес клубы, кинотеатр, магазины, поликлиника. Вблизи лесной массив, парк "Пехорка", река. На против дома, остановка общественного транспорта. Два взрослых собственника. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Подходит ипотека.

В УСЛУГАХ АГЕНТОВ НЕ НУЖДАЮСЬ!!! Продается очень просторная, светлая трехкомнатная квартира в современном панельном доме, с общей площадью 99, с учётом двух лоджий. Комнаты изолированные, большая кухня, два санузла, 2 застеклённые лоджии, большая прихожая и коридор. Панорамный вид из окон на три стороны. В подъезде консьерж, видеонаблюдение, 3 лифта - 1 грузовой и 2 пассажирских . Развитая инфраструктура- рядом школа, детский сад, магазины, супермаркеты, церковь, лесной массив. Удобная транспортная доступность - 30 мин. на автобусе до метро Щелковская, Новогиреево, на машине - 15-20 минут. Перепланировок нет. Более 5-и лет в собственности. 1 взрослый собственник. Без залогов и обременений. Разумный торг возможен.

Ольга. Балашиха, ул.Майкла Лунна д.4. Двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом. Просторная кухня с эркером, комнаты правильной формы, большой холл. Свободная продажа, без обременений, быстрый выход на сделку, полная стоимость в ДКП, один взрослый собственник.

Продам уютную, двухкомнатную квартиру, улучшенной планировки. Балашиха -2. Косметический ремонт, пол -плитка и линолеум. Окна-стеклопакеты пластиковые. Имеется отдельная комната под гардеробную. Кухня и вся мебель ( по желанию) остается покупателю. Рядом находится прогулочная зона с лесом. Большое количество магазинов, школ, детских садов и все, что необходимо для комфортного проживания. Остановки наземного транспорта до нескольких станций метро - Выхино, Щелковская, Новогиреево, а также до железнодорожной станции и метро Курская . Чистый подъезд, спокойные соседи. В собственности более 5 лет. Собственность с 2009 года. Без долгов и обременений. Один взрослый собственник. Выписка до сделки (прописан один человек - собственник). Свободная продажа. Рассмотрим все Ваши предложения и пожелания. Показы по договоренности.

Уютная солнечная двушка в современном жилом районе с развитой инфраструктурой. Квартиpа площадью 52,2 кв.м., расположена на 10 этаже 17-этажного панельного дома. Жилые кoмнaты 19 и 12 кв.м., куxня 10 кв.м. С/у раздeльный, установлен бойлер на 60 л на период отключения горячнй воды, есть проверенные счетчики на воду. Балкон oстеклен. Окна выходят во двор, южная, солнечная сторона. В квартире остается кухня с электрической плитой и духовкой, большой встроенный шкаф в комнате и система хранения с зеркальными дверьми в коридоре. В подъезде чисто, свежий ремонт, домофон с трубкой. Закрывающийся тамбур на 4 квартиры. Свободная продажа. Один взрослый собственник. В собственности около 10 лет (ДКП). Быстрый выход на сделку. Возможна ипотека. Дом расположен по адресу: МО, г. Бaлашиxа, ул. Свердлова, д. 50, мкр. 22, "Поле Чудес". Это один из самых удобных микорайонов города, со всей необходимой инфраструктурой. Около дома доступны парковочные места и детская площадка. Рядом находится общеобразовательная школа 29 и "Земская гимназия", несколько детских садов и детская поликлиника. В пешей доступности супермаркет "Атак" и другие продуктовые и универсальные магазины, а также аптеки, банки, бассейн, стадион, клиники, развивающие и досуговые центры. Недалеко от дома располагается лесной массив и благоустроенная пешеходная зона по обе стороны реки Пехорка, оборудованная детскими и игровыми площадками, территориями для занятия спортом, беседками, лавочками, пешеходными и велодорожками. Зимой есть горка для катания на "ватрушках" и зона для лыжных прогулок. Автобусная остановка в 100 метрах. Автобусы и маршрутки до м.Щелковская, Новогиреево, Выхино. До ж/д станции Балашиха 3,5 км (40 минут до м.Курская), до МКАД 10 км. Эксклюзивная продажа от собственника. Агентов с предложениями взять на реализацию прошу не беспокоить.

Предлагаем светлую и красивую трехкомнатную квартиру, с уникальной планировкой, где все комнаты изолированные и спальни находятся в дальней части квартиры, санузел раздельный , большой широкий коридор, возле кухни есть большая вместительная кладовка, за счет которой можно увеличить площадь кухни. Остаётся встроенная кухня.На районе наш дом один с такой планировкой. Окна на 2 стороны, большой застекленный балкон Живописный район, с развитой инфраструктурой, с прекрасной транспортной развязкой, остановка напротив дома, 25-30 минут до метро "Новогиреево" (193 автобус);20-25 минут до метро "Щелковская" (102,338,384,395,396,889 автобусы). Прямая транспортная доступность во все районы Балашихи без пересадок. О ДОМЕ и ИНФРАСТРУКТУРЕ: В скором времени напротив дома планируется строительство железнодорожной станции ЗВЕЗДНАЯ.Современный парк "Солнечный",школа, детский сад, гимназия благоустроенная аллея- в радиусе 500 метров. Очень хороший район, красивая благоустроенная набережная для прогулок. Буквально во дворе: почта, детские площадки, река и лес. Магазины: пятёрочка, магнит, перекресток, все инструменты. Пункты сдэк, вайлдберрис и Яндекс. О СДЕЛКЕ:-один взрослый собственник;-без обременений; -прямая продажа; -в собственности более 5 лет;-оперативный показ и быстрый выход на сделку.Квартира ждет своих новых хозяев для счастливой жизни.Звоните, отвечу на все ваши вопросы, учту все ваши пожелания.Звёздная улица 2

Уважаемые риелторы, помощь с продажей НЕ требуется. Показ только потенциальным покупателям! Продается 2-х комнатная квартира. Полная стоимость в договоре, 1 взрослый собственник с 2010 г, приобреталась у застройщика. 13 этаж из 17. Качественный ремонт. Комнаты изолированные. Раздельный санузел. Имеется вместительная гардероб-кладовая. Кухня 12м. Кухонная мебель из массива дуба. На кухне теплый пол. Застеклённая и утеплённая лоджия со встроенным шкафом и светом. Район с собственной инфраструктурой: детский сад, школа и гимназия, детская поликлиника, стоянка для машин, супермаркет Атак и др., рядом лес. Район расположен в 8-и км от МКАД по Щелковскому или Горьковскому шоссе, м. Щелковская, Новогиреево.

ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ продажа от собственника напрямую!!Продается видовая квартира на 22 этаже, шикарный вид на храм и озеро.Продам двухкомнатную квартиру с двумя большими лоджиями 4 и 5 метров. Установлен бойлер, на случай отключения воды. Разводка по воде сделана с фильтрами и по гребенке. Все межкомнатные двери заменены год назад на Профильдорс, поклеены новые хорошие обои . Один взрослый собственник. Показ по договорённости.Подходит под ипотеку

Id 372438. Ваши гости замрут в восхищении!!! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Квартира готова к заселению! Предлагается отличная просторная квартира, выполнен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. На полу уложено дорогостоящие покрытие. Установлены межкомнатные двери из натурального дерева. Высокие потолки с 3 уровнем подсветки. Просторная кухня гостиная с огромным диваном и стенкой под ТВ. 2 санузла. Огромная утепленная лоджия+ балкон с кухни. Кондиционер в 3-трех комнатах. Отдельная гардеробная, в коридоре большой шкаф-купе. При продажи в квартире остается полностью оборудованная кухня со всей встроенной техникой и мебель в комнатах. Хорошие соседи. Чистый подъезд с круглосуточной охраной. Тихий район, вдали от больших магистралей, полностью благоустроен: магазины, детские сады, школы, поликлиника, детский мед центр, фитнес-центр, салон красоты, парковка все рядом. Во дворе: детские и спортивные площадки, места отдыха. Рядом лес, речка, благоустроенный парк. Хорошая транспортная доступность, конечная остановка рядом с домом, маршрутки до метро Щелковская, Партизанская, Новогиреево, удобный выезд на Щелковское шоссе, до Горьковского шоссе 10 минут на машине. Подходит под ипотеку. Возможно содействие в оформлении ипотеки в банках партнерах. Гарантии Компании ОГРК . Юридическое сопровождение сделки. Так что звоните . Ответим на все ваши вопросы и оперативно покажем!!!

Пpодaетcя уютная квapтира с рeмонтoм. Балкон, oгромнaя лoджия(мoжнo увeличить кoмнaту пpи жeлании)! Рядом(3-5 мин) двe шкoлы и дет.сaд(вид из окна), ocтaнoвкa тpaнспортa(м.Щeлкoвскaя, м.Hовoгиреeвo). Бульвaр, детские площaдки, стoянка aвто, мaгaзины, спортзал, бассейн, аптeка, лecoполоса. В 10 минутaх пeшкoм пpeкрасный парк вдоль реки с прокатом, детс.площадками(зимой горки), кафе, пляж, церковь. Детская поликлиника через дом. В близлежащих домах популярные пункты выдачи, почта РФ. Реальному покупателю торг.

Продается отличная квартира в жилом комплексе Балашиха-Парк. В квартире выполнен косметический ремонт. Большим преимуществом данной квартиры является грамотная планировка на две стороны с просторными и светлыми комнатами. В квартире есть все необходимое для комфортной проживания: кухонный гарнитур, мягкая мебель, хорошая бытовая техника, просторный санузел, застекленная лоджия. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Большое количество социальных объектов. Свободная продажа, один совершеннолетний собственник, быстрый выход на сделку!! Арт. 57782339

Альтернатива на однокомнатную квартиру Квартира в собственности более 15 лет, покупалась от застройщика. Очень бережное отношение к интерьеру, поэтому состояние ремонта на твердую 4 Перепланировка узаконена, объединена зона кухни и гостиной. По факту, это евродвушка. Есть отдельная просторная спальня 17 кв.м. 2 лоджии, гардеробная 6 кв м. Дом расположен на берегу реки, в шаговой доступности, прекрасная пешеходная набережная, конечная остановка общественного транспорта, 2 детских сада и несколько школ Показы по договоренности

Продается просторная 2-комн. квартира на 5-м этаже 16-этажного панельного дома в 30 минутах езды на автомобиле от ст.м. Щелковская. Большая квартира современной планировки с комнатами 19 и 13 кв.м., кухней 12 кв. м., раздельным узлом и обширными остекленными лоджией и балконом. Распашонка окна на обе стороны. В квартире выполнен косметический ремонт. Тихие соседи. Чистый подъезд. Пассажирский и грузопассажирский лифты. Большая парковка около дома. Район с прекрасно развитой инфраструктурой. В непосредственной близости от дома расположены: школа, аптека, продуктовый магазин, стоматологическая клиника, детский сад. В шаговой доступности: салон красоты, отделение Сбербанка, почта России, поликлиника, торговый центр. В 15 минутах езды на автомобиле гипермаркет Глобус и ТЦ Вертикаль, где расположены множество бутиков и фирменных магазинов. Свободная продажа от собственника. Никаких агентов. Документы для сделки собраны. Оперативный показ и быстрый выход на сделку. Никто не был зарегистрирован. Гарантия юридической чистоты и безопасности сделки. Звоните прямо сейчас! Агенство и других посредников прошу не звонить!