Продажа офисов в торговом центре в Балашихе

Торгово-развлекательный центр в Южном микрорайоне Балашихи ТРЦ «Галион» расположен на первой линии шоссе Энтузиастов (федеральная трасса М-7 «Волга»), в 8 км от МКАД. К зданию построен отдельный съезд с магистрали с полосой торможения. Близость автостанции «Южная», крупного жилого комплекса «Акварели» и многоквартирных жилых домов Южного микрорайона, а также шоссе с интенсивными транспортными потоками обеспечивают высокую посещаемость комплекса. Маршрутные такси курсируют до метро «Новогиреево», «Шоссе Энтузиастов» и «Щелковская» Торговый центр открыл двери в 2005 году. Здание общей площадью свыше 16 тыс. кв. м имеет три наземных этажа и один цокольный, связь между ними обеспечивают 6 лифтов и 3 эскалатора. В комплексе центральные коммуникации (электричество, холодное водоснабжение, канализация), собственная газовая котельная (автономное отопление и горячая вода), приточно-вытяжная вентиляция, системы пожаротушения, видеонаблюдения, охранной и пожарной сигнализации. Проведены телефонные линии и Интернет. Инженерно-техническим обслуживанием занимается управляющая компания SistemaPropertyManagement. Около здания есть погрузочно-разгрузочная зона и большая бесплатная автостоянка на 250 мест. В аренду или на продажу (действующий арендный бизнес) предлагаются торговые площади, офисы на втором этаже и помещения свободного назначения на трех наземных этажах и подземном уровне. К офисным помещениям примыкает открытая терраса площадью 50 кв. м. Высота потолков – от 4 м. Якорные арендаторы торгово-развлекательного центра – продуктовый гипермаркет «Ашан» (1-й этаж), магазин «Детский мир» (2-й этаж), «Мебельный пассаж» (мебельные магазины на 3-м этаже), фитнес клуб «Дельфин премиум» (минус 2-й этаж) и боулинг-клуб (нулевой этаж). В здании работает более 100 магазинов и салонов, фуд-корт, ресторан «Венеция». На этажах установлены банкоматы и терминалы оплаты. В арендные ставки не включена оплата за электроэнергию и телекоммуникационные услуги. Возможен долгосрочный и краткосрочный договор, минимальный срок – 11 месяцев. Арендатором предоставляются рекламные поверхности на фасаде и внутри здания. Возможны арендные каникулы на время переезда и ремонта помещений. ТРЦ№6291 Продаются офисы в торговом центре - Галион.

Торговый Центр Пирамида находится по адресу Московская область, Балашиха, Железнодорожный мкр, улица Советская, 10А. Здание площадью 2 442 м², 2001 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, 40 входов, в здании есть минимаркет, кафе, супермаркет, ателье одежды.

Торговый комплекс класса «В+» в Балашихе. Комплекс расположен на первой линии шоссе Энтузиастов, в 1.8 км от МКАД. Высокий автомобильный трафик обеспечивает близость нескольких крупных магистралей: Щелковского, Носовихинского, Балашихинского, Леоновского и Объездного шоссе. Рядом проходит дорога на город Реутов. Организовано движение маршрутных такси до метро «Новогиреево», «Шоссе Энтузиастов», «Перово», «Выхино» и «Партизанская». За 7 минут можно дойти от комплекса до железнодорожной платформы Стройка и за полчаса добраться на электричке до Курского вокзала. Маршрутные такси отправляются также в подмосковные города (Купавна, Монино и другие) и курсируют по городу Балашиха. Торговый комплекс «М7» состоит из трехуровневого торгово-складского комплекса и двух торговых центров: 4-этажного мебельного «Мебель» (торгово-офисный корпус) и 3-этажного строительного «М7» (ТЦ «М7»). Все здания обеспечены системами пожарной безопасности, вентиляции и современного освещения (в том числе светодиодного). Есть технические зоны для погрузки и выгрузки товара, гидравлические подъемники (грузоподъемностью до 250 кг). В торгово-офисном корпусе установлено два лифта и четыре эскалатора. Телекоммуникационные услуги предлагают три коммерческих провайдера. Наземные парковки вмещают 650 машиномест. Вся территория круглосуточно охраняется, работает видеонаблюдение и контрольно-пропускной пункт. Офисные помещения в стиле loft расположены на 4 этаже мебельного центра и на втором и третьем этажах торгово-складского корпуса. В аренду можно снять офисы от 50 до 250 кв. м с открытой или смешанной планировкой. В некоторых помещениях выполнен дизайнерский ремонт, в остальных – стандартный. Арендаторам офисов предлагаются льготные условия на складские помещения. В технопарке также сдаются торговые и производственные площади. Высота потолков в торговой зоне составляет от 4,5 до 5,5 м, в трехуровневом складском комплексе – от 4 до 9,6 м. На территории комплекса работает кафе, ресторан, бистро, пиццерия, салон красоты, автомойка. В торговых центрах можно найти множество мебельных, строительных, спортивных и хозяйственных магазинов, салоны автомототехники. Посетители могут воспользоваться службой такси. При аренде офисов применяется фиксированная ставка за кв. м, включающая эксплуатационные расходы. При аренде торговых помещений возможен другой вариант расчета – уплата процента с продаж. Договор заключается по УСН или с НДС, вносится предоплата и депозит за два месяца. Помещения сдаются напрямую от собственника. Предлагаются гибкие индивидуальные условия аренды, возможно предоставление каникул на время ремонтных работ. Продажа офисов в торговом центре в Балашихе - М7.

Торговый Центр Престиж находится по адресу Московская область, Балашиха, улица Твардовского, 10А. Здание площадью 1 479 м², 2012 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, 4 входа, в здании есть супермаркет, аптека, салон красоты.

Торговый Центр на ул. Граничная 24с1 находится по адресу Московская область, Балашиха, Ольгино мкр, улица Граничная, 24с1. Здание площадью 2 033 м², 2010 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, 1 вход, в здании есть минимаркет, супермаркет.

Торговый Центр в микрорайоне Павлино, 35с1 находится по адресу Московская область, Балашиха, Павлино мкр, 35с1, расположен недалеко от метро «Некрасовка». Здание площадью 1 321 м², 2014 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, 1 вход, в здании есть банкомат, супермаркет, ателье одежды, салон красоты.

Торговый Центр Заречье находится по адресу Московская область, Балашиха, улица Свердлова, 20к1. Здание площадью 4 567 м², 2016 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, 3 входа, в здании есть банкомат, супермаркет, салон красоты. Арендная ставка составляет от 24 000 до 24 000 ₽ за м² в год.

Торговый Центр на ул. Некрасова, 8 находится по адресу Московская область, Балашиха, улица Некрасова, 8. Здание площадью 1 204 м², 1967 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, 3 входа, в здании есть автосервис, супермаркет.

Торговый Центр Контур находится по адресу Московская область, Балашиха, шоссе Энтузиастов, 32. Здание площадью 5 272 м², 1990 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, в здании есть кафе, супермаркет, ателье одежды, салон красоты.

Торговый Центр на ул. Автозаводская, 52Ас2 находится по адресу Московская область, Балашиха, улица Автозаводская, 52Ас2. Здание площадью 1 414 м², 2014 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 30 мест, 1 вход.

Торговый Центр на Косинском шоссе, 10 находится по адресу Московская область, Балашиха, шоссе Косинское, 10, расположен недалеко от метро «Некрасовка». Здание площадью 2 381 м², имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, 2 входа, в здании есть автосервис, фитнес-центр.

Торговый Центр Никольский парк находится по адресу Московская область, Балашиха, Салтыковка мкр, Носовихинское шоссе, вл4с16, расположен недалеко от метро «Новокосино». Здание площадью 9 584 м², 2007 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная на 400 мест, 2 лифта, 3 входа, в здании есть банкомат, кафе, ресторан, фитнес-центр.

Торговый Центр Филин находится по адресу Московская область, Балашиха, улица Советская, 5А. Здание площадью 1 852 м², 2016 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, 3 входа, в здании есть минимаркет, ресторан, аптека.

Торговый Центр 3+2 находится по адресу Московская область, Балашиха, Железнодорожный мкр, шоссе Саввинское, 7Б. Здание площадью 1 031 м², 1990 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, 6 входов, в здании есть минимаркет, кафе, ресторан, ателье одежды, салон красоты.

Торговый Центр METRO (Метро) находится по адресу Московская область, Балашиха, Железнодорожный мкр, улица Советская, 60. Здание площадью 13 805 м², 2009 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная на 750 мест, 1 вход, в здании есть банкомат, кафе, супермаркет.

Торговый Центр Радуга находится по адресу Московская область, Балашиха, Ольгино мкр, улица Главная, 22Б. Здание площадью 1 749 м², 2014 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, 2 входа, в здании есть отделение банка, банкомат, супермаркет, ателье одежды.

Торговый Центр на ул. Пролетарская, 8А находится по адресу Московская область, Балашиха, улица Пролетарская, 8А. Здание площадью 879 м², 2016 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, 1 вход, в здании есть супермаркет, салон красоты.

Торговый Центр На Граничной находится по адресу Московская область, Балашиха, Ольгино мкр, улица Граничная, 10А. Здание площадью 1 167 м², 2015 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, 3 входа, в здании есть кафе.

Торговый Центр Лесной находится по адресу Московская область, Балашиха, улица Лесопарковая, 6. Здание площадью 2 460 м², 2012 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 18 мест, 1 вход, в здании есть банкомат, кафе, супермаркет, ателье одежды, салон красоты.

Торговый Центр Ашан находится по адресу Московская область, Балашиха, Ольгино мкр, улица Граничная, 22к2. Здание площадью 1 400 м², имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, 1 вход, в здании есть банкомат, супермаркет.

Торговый Центр Народный находится по адресу Московская область, Балашиха, улица Советская, 4А. Здание площадью 606 м², 2013 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - спонтанная, 2 входа, в здании есть супермаркет.

Торговый Центр на ул. Чаплыгина, 7А находится по адресу Московская область, Балашиха, Кучино мкр, улица Чаплыгина, 7А. Здание площадью 458 м², 2000 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки, в здании есть аптека. Арендная ставка составляет от 8 450 до 8 450 ₽ за м² в год.

Торговый Центр Норд-Вест находится по адресу Московская область, Балашиха, Ольгино мкр, улица Граничная, 16с1. Здание площадью 1 844 м², 2014 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, 1 вход, в здании есть банкомат, минимаркет, супермаркет, аптека, ателье одежды, салон красоты.

Торговый Центр на ул. Калинина, 15к1 находится по адресу Московская область, Балашиха, Железнодорожный мкр, улица Калинина, 15к1. Здание площадью 949 м², 2010 года постройки, имеет 1 этаж. На территории нет парковки, в здании есть аптека. Арендная ставка составляет от 39 207 до 39 207 ₽ за м² в год.

Торговый Центр W (Дабл Ви) находится по адресу Московская область, Балашиха, шоссе Энтузиастов, 66А. Здание площадью 7 694 м², 2006 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 150 мест, 1 лифт, 2 эскалатора, 2 входа, в здании есть банкомат, супермаркет, ресторан, аптека, салон красоты.