Продажа офисов в торговом центре в Балашихе

Торгово-развлекательный центр в Южном микрорайоне Балашихи ТРЦ «Галион» расположен на первой линии шоссе Энтузиастов (федеральная трасса М-7 «Волга»), в 8 км от МКАД. К зданию построен отдельный съезд с магистрали с полосой торможения. Близость автостанции «Южная», крупного жилого комплекса «Акварели» и многоквартирных жилых домов Южного микрорайона, а также шоссе с интенсивными транспортными потоками обеспечивают высокую посещаемость комплекса. Маршрутные такси курсируют до метро «Новогиреево», «Шоссе Энтузиастов» и «Щелковская» Торговый центр открыл двери в 2005 году. Здание общей площадью свыше 16 тыс. кв. м имеет три наземных этажа и один цокольный, связь между ними обеспечивают 6 лифтов и 3 эскалатора. В комплексе центральные коммуникации (электричество, холодное водоснабжение, канализация), собственная газовая котельная (автономное отопление и горячая вода), приточно-вытяжная вентиляция, системы пожаротушения, видеонаблюдения, охранной и пожарной сигнализации. Проведены телефонные линии и Интернет. Инженерно-техническим обслуживанием занимается управляющая компания SistemaPropertyManagement. Около здания есть погрузочно-разгрузочная зона и большая бесплатная автостоянка на 250 мест. В аренду или на продажу (действующий арендный бизнес) предлагаются торговые площади, офисы на втором этаже и помещения свободного назначения на трех наземных этажах и подземном уровне. К офисным помещениям примыкает открытая терраса площадью 50 кв. м. Высота потолков – от 4 м. Якорные арендаторы торгово-развлекательного центра – продуктовый гипермаркет «Ашан» (1-й этаж), магазин «Детский мир» (2-й этаж), «Мебельный пассаж» (мебельные магазины на 3-м этаже), фитнес клуб «Дельфин премиум» (минус 2-й этаж) и боулинг-клуб (нулевой этаж). В здании работает более 100 магазинов и салонов, фуд-корт, ресторан «Венеция». На этажах установлены банкоматы и терминалы оплаты. В арендные ставки не включена оплата за электроэнергию и телекоммуникационные услуги. Возможен долгосрочный и краткосрочный договор, минимальный срок – 11 месяцев. Арендатором предоставляются рекламные поверхности на фасаде и внутри здания. Возможны арендные каникулы на время переезда и ремонта помещений. ТРЦ№6291 Продаются офисы в торговом центре - Галион.

Торговый Центр на ул. Речная, 3А находится по адресу Московская область, Балашиха, Кучино мкр, улица Речная, 3А. Здание площадью 2 283 м², 2016 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, в здании есть супермаркет, фитнес-центр, аптека.

Бизнес Центр Марс находится по адресу Московская область, Балашиха, улица Октябрьская, 33. Здание площадью 15 400 м², 2013 года постройки, имеет 6 этажей. На территории есть парковка - наземная на 130 мест, доступ в здание - свободный, в здании есть ресторан, супермаркет, фитнес-центр, салон красоты, банкомат, кафе, отделение банка, ателье одежды.

Торговый Центр на ул. Адмирала Нахимова, 8В находится по адресу Московская область, Балашиха, Купавна мкр, улица Адмирала Нахимова, 8В. Здание площадью 1 497 м², 2017 года постройки, имеет 1 этаж. На территории нет парковки, в здании есть аптека.

Торговый комплекс класса «В+» в Балашихе. Комплекс расположен на первой линии шоссе Энтузиастов, в 1.8 км от МКАД. Высокий автомобильный трафик обеспечивает близость нескольких крупных магистралей: Щелковского, Носовихинского, Балашихинского, Леоновского и Объездного шоссе. Рядом проходит дорога на город Реутов. Организовано движение маршрутных такси до метро «Новогиреево», «Шоссе Энтузиастов», «Перово», «Выхино» и «Партизанская». За 7 минут можно дойти от комплекса до железнодорожной платформы Стройка и за полчаса добраться на электричке до Курского вокзала. Маршрутные такси отправляются также в подмосковные города (Купавна, Монино и другие) и курсируют по городу Балашиха. Торговый комплекс «М7» состоит из трехуровневого торгово-складского комплекса и двух торговых центров: 4-этажного мебельного «Мебель» (торгово-офисный корпус) и 3-этажного строительного «М7» (ТЦ «М7»). Все здания обеспечены системами пожарной безопасности, вентиляции и современного освещения (в том числе светодиодного). Есть технические зоны для погрузки и выгрузки товара, гидравлические подъемники (грузоподъемностью до 250 кг). В торгово-офисном корпусе установлено два лифта и четыре эскалатора. Телекоммуникационные услуги предлагают три коммерческих провайдера. Наземные парковки вмещают 650 машиномест. Вся территория круглосуточно охраняется, работает видеонаблюдение и контрольно-пропускной пункт. Офисные помещения в стиле loft расположены на 4 этаже мебельного центра и на втором и третьем этажах торгово-складского корпуса. В аренду можно снять офисы от 50 до 250 кв. м с открытой или смешанной планировкой. В некоторых помещениях выполнен дизайнерский ремонт, в остальных – стандартный. Арендаторам офисов предлагаются льготные условия на складские помещения. В технопарке также сдаются торговые и производственные площади. Высота потолков в торговой зоне составляет от 4,5 до 5,5 м, в трехуровневом складском комплексе – от 4 до 9,6 м. На территории комплекса работает кафе, ресторан, бистро, пиццерия, салон красоты, автомойка. В торговых центрах можно найти множество мебельных, строительных, спортивных и хозяйственных магазинов, салоны автомототехники. Посетители могут воспользоваться службой такси. При аренде офисов применяется фиксированная ставка за кв. м, включающая эксплуатационные расходы. При аренде торговых помещений возможен другой вариант расчета – уплата процента с продаж. Договор заключается по УСН или с НДС, вносится предоплата и депозит за два месяца. Помещения сдаются напрямую от собственника. Предлагаются гибкие индивидуальные условия аренды, возможно предоставление каникул на время ремонтных работ. Продажа офисов в торговом центре в Балашихе - М7.

Торговый Центр на ул. Крупешина, 2А находится по адресу Московская область, Балашиха, улица Крупешина, 2А. Здание площадью 266 м², 2023 года постройки, имеет 1 этаж. На территории нет парковки. Арендная ставка составляет от 19 500 до 19 500 ₽ за м² в год.

Торговый Центр Московский находится по адресу Московская область, Балашиха, Московский бульвар, 1А. Здание площадью 1 965 м², 2011 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, 1 лифт, 2 входа, в здании есть супермаркет, салон красоты, минимаркет, ателье одежды.

Торговый Центр на ул. Некрасова, 8 находится по адресу Московская область, Балашиха, улица Некрасова, 8. Здание площадью 1 204 м², 1967 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, 3 входа, в здании есть супермаркет, автосервис.

Торговый Центр на ул. Дальняя, с11 находится по адресу Московская область, Балашиха, Керамик мкр, улица Дальняя, с11. Здание площадью 917 м², 2007 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная на 25 мест, 1 вход, в здании есть супермаркет, минимаркет.

Торговый Центр Конфитюр находится по адресу Московская область, Балашиха, улица Рождественская, 3. Здание площадью 16 004 м², 2019 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 96 мест, 1 лифт, 2 входа, в здании есть ресторан, фуд-корт, супермаркет, салон красоты, банкомат, кафе, аптека, игровая комната.

Торговый Центр 3+2 находится по адресу Московская область, Балашиха, Железнодорожный мкр, шоссе Саввинское, 7Б. Здание площадью 1 031 м², 1990 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, 6 входов, в здании есть ресторан, салон красоты, кафе, минимаркет, ателье одежды.

Торговый Центр Центральный находится по адресу Московская область, Балашиха, улица Чехова, 3. Здание площадью 1 373 м², 2015 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная на 8 мест, 3 входа, в здании есть супермаркет, складские помещения, кафе.

Торговый Центр на ул. Советская, 20А находится по адресу Московская область, Балашиха, улица Советская, 20А. Здание площадью 2 773 м², 2017 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, 2 входа, в здании есть супермаркет.

Торговый Центр Радуга находится по адресу Московская область, Балашиха, Ольгино мкр, улица Главная, 22Б. Здание площадью 1 749 м², 2014 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, 2 входа, в здании есть супермаркет, банкомат, отделение банка, ателье одежды.

Торговый Центр Виктория находится по адресу Московская область, Балашиха, Железнодорожный мкр, улица Маяковского, 12с2. Здание площадью 2 937 м², 2014 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 50 мест, 1 вход, в здании есть супермаркет, минимаркет.

Торговый Центр Новый находится по адресу Московская область, Балашиха, Московский бульвар, 6А. Здание площадью 911 м², 2002 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 6 мест, 1 лифт, 1 эскалатор, 2 входа, в здании есть супермаркет.

Торговый Центр на ул. Нарвский Просек, 25 находится по адресу Московская область, Балашиха, Никольско-Архангельский мкр, улица Нарвский Просек, 25. Здание площадью 811 м², 2007 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, 3 входа, в здании есть ателье одежды.

Торговый Центр Малахит находится по адресу Московская область, Балашиха, Ольгино мкр, улица Главная, 2А. Здание площадью 4 268 м², 2008 года постройки, имеет 5 этажей. На территории есть парковка - наземная, 1 эскалатор, в здании есть супермаркет.

Торговый Центр в микрорайоне Павлино, 15 находится по адресу Московская область, Балашиха, Павлино мкр, 15. Здание площадью 1 194 м², 1979 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, спонтанная, 6 входов, в здании есть супермаркет, салон красоты, банкомат, минимаркет, аптека, отделение банка.

Торговый Центр на шоссе Энтузиастов, вл2А находится по адресу Московская область, Балашиха, шоссе Энтузиастов, вл2А. Здание площадью 13 939 м², 2014 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 40 мест, 4 входа.

Торговый Центр Текстиль находится по адресу Московская область, Балашиха, Советская улица, 28А. Здание площадью 4 412 м², 2005 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, 3 входа, в здании есть банкомат.

Торговый Центр в микрорайоне Павлино, 35с1 находится по адресу Московская область, Балашиха, Павлино мкр, 35с1, расположен недалеко от метро «Некрасовка». Здание площадью 1 321 м², 2014 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, 1 вход, в здании есть супермаркет, салон красоты, банкомат, ателье одежды.

Торговый Центр Новоизмайловский находится по адресу Московская область, Балашиха, шоссе Энтузиастов, вл11с4. Здание площадью 13 560 м², 2019 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 200 мест, 2 эскалатора, 6 входов, в здании есть ресторан, фуд-корт, супермаркет, фитнес-центр, салон красоты, кинотеатр, кафе, минимаркет, аптека, игровая комната.

Торговый Центр на ул. Граничная 24с1 находится по адресу Московская область, Балашиха, Ольгино мкр, улица Граничная, 24с1. Здание площадью 2 033 м², 2010 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, 1 вход, в здании есть супермаркет, минимаркет.

Торговый Центр Теремок находится по адресу Московская область, Балашиха, Железнодорожный мкр, улица Юбилейная, 6с1. Здание площадью 2 351 м², 2007 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, 3 входа, в здании есть супермаркет, салон красоты, минимаркет, ателье одежды.