Купить помещение в деревне Пуршево Московской области

Московская область, м. Некрасовка, Балашиха городской округ, д. Пуршево

16 минут на транспорте

17 260 000 ₽

УСН

Номер ЛОТА: 2413. Прoдaeтся зeмeльный учaсток площадью 1726 м2 под cтрoительство Производcтвeннoгo или Cклaдского кoмплекcа Элeктpичeство 150 кВт пo заявлению, основная линия заведена на участки. Бoльшoй пеpечeнь видoв разpешенного иcпользования(BРИ) По всем вопросам - звоните!

Агентство недвижимости

Коммерческая земля・57,8 сот.

Суперагент

неделю назад

26 июн, 11:27

Московская область, м. Некрасовка, Балашиха городской округ, д. Пуршево

16 минут на транспорте

57 840 000 ₽

УСН

Номер ЛОТА: 2407. Прoдaeтся зeмeльный учaсток площадью 5784 м2 под cтрoительство Производcтвeннoгo или Cклaдского кoмплекcа Элeктpичeство 150 кВт пo заявлению, основная линия заведена на участки. Бoльшoй пеpечeнь видoв разpешенного иcпользования(BРИ) По всем вопросам - звоните!

Агентство недвижимости

Коммерческая земля・30,1 сот.

Суперагент

2 часа назад

сегодня, 18:40

Только на Циан

Московская область, м. Некрасовка, Балашиха городской округ, д. Пуршево

16 минут на транспорте

30 080 000 ₽

УСН

Номер ЛОТА: 2412. Прoдaeтся зeмeльный учaсток площадью 3008 м2 под cтрoительство Производcтвeннoгo или Cклaдского кoмплекcа Элeктpичeство 150 кВт пo заявлению, основная линия заведена на участки. Бoльшoй пеpечeнь видoв разpешенного иcпользования(BРИ) По всем вопросам - звоните!

Агентство недвижимости

Коммерческая земля・35 сот.

Суперагент

неделю назад

26 июн, 11:27

Только на Циан

Московская область, м. Некрасовка, Балашиха городской округ, д. Пуршево

16 минут на транспорте

35 020 000 ₽

УСН

Номер ЛОТА: 2415. Прoдaeтся зeмeльный учaсток площадью 3502 м2 под cтрoительство Производcтвeннoгo или Cклaдского кoмплекcа Элeктpичeство 150 кВт пo заявлению, основная линия заведена на участки. Бoльшoй пеpечeнь видoв разpешенного иcпользования(BРИ) По всем вопросам - звоните!

Агентство недвижимости

Коммерческая земля・224 сот.

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 12:40

Только на Циан

Собственник

Московская область, м. Некрасовка, Балашиха городской округ, д. Пуршево, Румянцев Балашиха индустриальный парк

16 минут на транспорте

120 000 000 ₽

УСН

Продаётся единым лотом два смежных участка (Рядом с Румянцев Парк) д Пуршево в собственности - 2,2 га с готовыми кирпичными строениями — Балашиха, примыкание к М-12 + Новомилетское шоссе. Стратегическая локация + готовые объекты = высокий инвестиционный потенциал! Ключевые преимущества: Прямое примыкание к федеральной трассе М-12 Удобный выезд на Новомилетское шоссе Два смежных участка (1 га + 1,2 га) Готовые 4 строения на участке кирпичные, не введены в эксплуатацию, но готовы к оформлению: Три здания(кирпич полнотелый -50 см толщ стены) размер здания 10 20 м ,кровля теплая(150 мм минвата) двускат— отлично подойдут под небольшие склады, производственные цеха или мастерские,высота потолка 3.5м-в коньке 5 м. Одно двухэтажное здание(кирпич) — идеально под офис, административно-бытовой корпус, пункт выдачи или небольшое производство Коммуникации: подключена городская Вода, электричество(150квт), есть септик (возможность врезки в городскую канализацию).Газ ср давления (30 метров) По Договору подключения стоимость 450 000 тысяч. Идеально под: Складской комплекс или логистический центр Небольшое производство + офис Индустриальный мини-парк (нарезка + перепродажа) Собственное предприятие под ключ Район: промзона Пуршево / Соболиха, юг Балашихи (Железнодорожный). Развивающаяся инфраструктура: расширение дорог, строительство путепроводов. Общая площадь земли: 22 000 м² (2,2 га) Категория: Населеный Пункт. П (НП) ВРИ на выбор в ГПЗУ под ваши нужды. Собственность более 5 лет. Публичные слушания прошли, в ПЗЗ внесены изменения из Сельхоз в Промку П(НП). Строили конюшни из-за шума переехали . Здания- полнотелый кирпич (м-300)толщина стен 50 см.(см фото) окна стеклопакеты. Высокие ворота 3х3 м с торцов . Высота в коньке 5 м. Пол стяжка. Здания на плите. 200 мм. Одно из зданий 2х этажное плита -300 мм на втором этаже под офис комнаты отделаны, пол линолеум. (расчет пожарных рисков сделан). ФАСАД утеплен минвата 50мм отделка металлический евробрус. Теплоснабжение труба изопрофлекс. разведено по улице и сделан ввод в здание.(котельную не ставили.)На территории закопаны 2 шт БОЧКИ по 83 куба ПОД ПОЖАРО ТУШЕНИЕ . Участок ровный, дорога асфальт. У зданий начато благоустройство, бордюр, асфальтовая крошка. В здания заведена вода. септик подключен только в 2х этажном здании. По границе участка канализация. Территория Огорожена забором. Откатные ворота. видеонаблюдение-онлайн. подъезд асфальт. Ответим на все вопросы. (Возможен разумный торг при серьёзном покупателе и оперативной сделке) Готовы к сотрудничеству с инвесторами, девелоперами и компаниями. Рассмотрим варианты Звоните / пишите — проведём подробный показ в удобное время и предоставим все документы. Опыт строительства 25 лет.

ID 477702

шесть дней назад

1 июл, 15:22

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・6 018,3 м²・Класс B

Только на Циан

Беломорская

8 минут на транспорте

Московская область, Химки, мкр. Старые Химки, м. Химки, улица Репина, 2/27 от Пуршево

580 000 000 ₽

96 373 ₽/м²・УСН

Предлагается здание БЦ класса B+ . Здание расположено на первой линии Ленинградского Шоссе по адресу: г. Химки, ул Репина, д. 2/27, с удобным заездом с шоссе. Назначение здания: "Деловой торгово-гостиничный комплекс" Здание располагается на двух земельных участках с правом аренды на 50 лет, третий участок: " для строительства и эксплуатации административного торгово-технического центра со встроенной парковкой" сейчас используется как автостоянка.На участках, прилегающих к зданию, расположено 115 парковочных машиномест. В Здании установлено следующее оборудование: индивидуальный тепловой пункт водомерный узел приточно-вытяжная вентиляция 2 лифта OTIS система хладоснабжения с чиллерами и гидромодулями система отопления система водоснабжения и канализирования система ливневой канализации система пожаротушения система контроля и учета доступа, в том числе для автомашин автоматизированная система учета энергоресурсов система видеонаблюдения система освещения система резервного питания диспетчерской.

Риелтор

Андрей Скворцов

Документы проверены

неделю назад

29 июн, 10:58

Склад・1 500 м²・1/1 этаж

Михнево

7 минут на транспорте

Московская область, Ступино городской округ, Михнево пгт, проезд Старомихневский от Пуршево

123 000 000 ₽

82 000 ₽/м²・Включая НДС 22 180 327 ₽

Арт. 129216127 Отапливаемое производственно-складское помещение общая площадь 1500 кв.м., на участке 40 соток. Высота потолков 9 м. Пол антипыль. Ворота 2 шт. (в 0 под еврофуру). Все коммуникации, электрическая мощность 150 кВт.( с возможностью увеличения), газ, отопление, вода, канализация. Помещение новое. Территория огороженная, въезд 24/ 7 (возможность использовать прилегающие территории). Оперативный показ.

Агентство недвижимости

ПСН-Риэлти

Суперагент

8 часов назад

сегодня, 13:10

Коммерческая земля・50 сот.

Только на Циан

Ипподром

14 минут на транспорте

Московская область, Раменское, м. Ипподром, 3-й километр Автодороги ММК–Раменское тер. от Пуршево

17 999 000 ₽

УСН

Предлагается к продаже участок промназначения. Общая площадь - 5005 кв.м. Кадастровый номер 50:23:0030388:1987 Участок правильной почти квадратной формы. Электричество - 150 кВт (получены и оплачены ТУ, ждем выполнения со стороны Россетей) Подъезд от шоссе - грунтовая дорога. соседи активно строятся. Окружение - развитая промзона. Участок удобно расположен - до Раменского всего 7 км., в 100 метрах от участка проходит шоссе ММК-Раменское, до бетонки А-107 - 3 км. Участок имеет категорию - земли населенных пунктов, ВРИ под производство и склад, расположен в территориальной зоне О-1 Оперативный показ

Риелтор

Александр Кочергин

Суперагент

неделю назад

30 июн, 16:22

Коммерческая земля・47 сот.

Только на Циан

Собственник

Новокосино

16 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Южный, м. Кучино, улица Юлиуса Фучика, 6к3 от Пуршево

12 214 800 ₽

УСН

Подбор коммерческих земельных участков под строительство объектов бизнеса. Возможности: * участки под производство * земли под складские и логистические комплексы * инвестиционные площадки Услуги: анализ локации, проверка документов, сопровождение сделки.

Агентство недвижимости

Russian Estate

Документы проверены

неделю назад

29 июн, 19:51

Коммерческая земля・55 сот.

Только на Циан

Жулебино

18 минут на транспорте

Московская область, м. Жулебино, Люберцы городской округ, Октябрьский пгт, улица Ленина, 14 от Пуршево

55 000 000 ₽

10 000 ₽/м²・УСН

Продажа участка 55 сот. ВРИ магазины , общепит, гостиницы, административные здания, склады! Собственность! Электричество на участке. Газ, вода, канализация подключение возможно! Асфальтовая дорога граничит с участком.

Риелтор

ID 130539445

Документы проверены

три дня назад

4 июл, 06:04

Коммерческая земля・80 сот.

Только на Циан

Удельная

9 минут на транспорте

Московская область, м. Удельная, Люберцы городской округ, д. Островцы от Пуршево

109 999 999 ₽

УСН

Добрый день! Представляем Земельный участок, состоящий из 2-х участков! Описание и фото соответствуют действительности. Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу КУПИТЬ ee! !ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! - Разрешение под многоэтажную, среднеэтажную, малоэтажную застройку. - Возможно перевести земли в иные виды разрешения. - Участок расположен в 12 км от Мкад, рядом густонаселенные два ЖК , "Новые Островцы", "Южный квартал". - Удобная транспортная доступность до Москвы и в сторону области. На днях открывается объездная дорога рп Октябрьского. - Подойдет для строительства Склада, так и для торгового центра, гостиничного комплекса, и иных видов деятельности. - Участок ровный, сухой. - Все коммуникации центральные, свет возможно увеличить до нужных мощностей. ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ: - Электричество 15 кВт. - Газ заведен на участок. - Водоснабжение заведено на участок. - Канализация заведена на участок. - Ливневая канализация заведена на участок. КАТЕГОРИЯ ЗЕМЛИ: Земли населенных пунктов. ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Под жилую и нежилую застройку. ( Можно изменить ) Звоните, организуем просмотр в удобное время и ответим на все вопросы!

Агентство недвижимости

Лабецкий Недвижимость

Документы проверены

2 часа назад

сегодня, 19:10

Торговая площадь・454 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Ольгино

14 минут пешком

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный (Керамик), м. Ольгино, Керамик мкр, улица Свободы, 2Б от Пуршево

42 000 000 ₽

92 511 ₽/м²・УСН

Продажа отдельно стоящего здания 453,7 м2 в Московской области, г. Балашиха, ул. Свободы, д. 2Б (5 минут на транспорте от станции МЦД-4 Ольгино). 1 линия домов. Помещение 453,7 м2 (1 этаж - 227, 24 м2, 2 этаж - 226,46 м2), земельный участок - 5 соток (в собственности), смешанная планировка, 3 отдельных входа, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 70 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Постройка - 1895 года, реконструкция - 2012 год. Железобетонные перекрытия. Первый этаж - кирпич, второй этаж - пеноблок. Канализация - центральная, холодное водоснабжение - центральное, горячее водоснабжение - бойлеры (электрические), летом планируется подключение к газопроводу (есть котёл). Часть здания полностью оборудована под банный комплекс: русская баня и восточный зал. Всё изготовлено из натуральных материалов, дорогая печка, бассейн, хамам. Часть здания оборудована под стоматологию. Здание продается с мебелью и оборудованием (в том числе, - 2 стоматологические установки). Стоимость 42 млн. рублей. Без комиссии.

Агентство недвижимости

Малина Проперти

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 11:16

Здание・4 000 м²・Класс B

Только на Циан

Клин

11 минут на транспорте

Московская область, Клин городской округ, д. Ясенево, 76 от Пуршево

180 000 000 ₽

45 000 ₽/м²・Включая НДС 32 459 016 ₽

Арт. 133826833 Продается действующий производственно-складской комплекс. Комплекс расположен на земельном участке площадью 2,12 ГА, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: производственная территория. Земельный участок в собственности. Удобное расположение комплекса в окрестности города Клин: - 300 метров от Федеральной трассы А-108 (Московское большое кольцо); - 5 км до М-10 Ленинградское шоссе и г. Клин; - 10 км до М-11 платная скоростная автомагистраль между Москвой и Санкт-Петербургом. На территории находится 18 отдельно стоящих зданий многофункционального назначения, планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды. Общая площадь 4000 кв.м. Действующая производственная компания без долгов и кредитов! Огороженная закрытая охраняемая территория, круглогодичный подъезд (асфальт, бетон). Территория удалена от жилищной застройки. Электрическая мощность 160 кВтс возможностью увеличения, своя подстанция, своя газовая котельная, скважина, септики. Открыты к диалогу по условиям продажи. Звоните, отвечу на все возникшие вопросы!

Агентство недвижимости

ВСЁ ПРОСТО

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 14:25

Арендный бизнес・Склад・1 350 м²・1 этаж

Только на Циан

Собственник

Молжаниново

20 минут пешком

Московская область, Химки, мкр. Планерная, м. Молжаниново, Подрезково мкр, Филино кв-л, 144С от Пуршево

245 000 000 ₽

Прибыль 2 160 000 ₽/мес.

Расстояние до МКАД 6 км Продается производственно-складской комплекс на земельном участке 5000 кв.м. (кадастровый номер земельного участка 50:10:0080302:201). Земельный участок входит в стоимость. Комплекс сдан в аренду. Договор с Арендатором на 7 лет с крупной компанией под склад товаров народного потребления, срок окупаемости 8 лет 4 мес. Стабильный арендный поток. Сухой, теплый, есть мощности под производство. Выполнена отделка, мансардный этаж оборудован под офис. Основные характеристики: — Разгрузочная зона: +1,2 м от уровня земли, — 4 доклевеллера на здание — Электрическая мощность - 150 кВт, — Пол: бетонный с антипылевым покрытием, прочный и устойчивый к нагрузкам (5 тонн на 1м2). — Централизованное водоснабжение. — Парковка: большая территория для удобной парковки грузовых автомобилей и легковых авто (не менее 10 п.м) — Высота пола антресоли - 5.75 — Рабочее пространство пола без колонн. Колонны по периметру и под антресолью.

ID 16526617

пять дней назад

2 июл, 17:53

Склад・730 м²・1/2 этаж・Класс A

Подольск

21 минута на транспорте

Московская область, м. Подольск, Подольск городской округ, д. Новоселки, Технопарка тер. от Пуршево

103 000 000 ₽

141 096 ₽/м²・УСН

Арт. 132277842 Двухэтажный офисный блок с премиальной отделкой - 730 м2, находящийся на территории совpемeнного cкладcкого комплекса клacса A Bысoтa потoлкoв — 8 м Полы — пpoмышленный бeтoн с aнтипылевым покрытием, нагрузка до 5 т/м2 Автоматические ворота Ноrmаnn Коммуникации: 25 кВт (есть возможность увеличения) Центральное отопление Водоснабжение и канализация Спринклерная система пожаротушения Система кондиционирования Мitsubishi Высокоскоростной интернет Охраняемая территория, доступ 24/7 Оборудование и инфраструктура: Установлены стеллажные системы В наличии складская техника (погрузчики, рохли и др.) Парковка для сотрудников и гостей

Агентство недвижимости

ПСН-Риэлти

Суперагент

вчера

вчера, 08:10

Ещё фото

Свободного назначения・2 880 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Железнодорожная

14 минут на транспорте

Московская область, м. Железнодорожная, Балашиха городской округ, д. Дятловка, Милованов Балашиха тер. от Пуршево

260 503 000 ₽

90 452 ₽/м²・Включая НДС 46 975 950 ₽

Помещение свободного назначения 2880 кв.м. класса B от СОБСТВЕННИКА в Индустриальном Парке Милованов Балашиха. ___Хорошая транспортная доступность:___ • М12 - 5км • МКАД - 19км • ЦКАД - 25км, • Носовихинское ш. 2км. Для сотрудников: 500 метров от автобусной остановки. ж/д станция Черное 2,5 км, станция МЦД-4 Железнодорожный - 20 минут на автобусе. ___Параметры:___ • Кадастровый номер ЗУ: 50:15:0071201:1843, • Площадь здания: 1440 кв. м. (2 здания размером 24*60м), • Площадь участка 117.92 соток, • Готовый заезд на участок, • Фасадный забор 2,5м высотой, • Откатные ворота. • Круглосуточная охрана с видеонаблюдением, • Электричество 150 кВт, • Магистральный газ по границе участка уже проведен, • Вода и канализация • Твердое покрытие участка, • Внутренние дороги из ПАГ-14 ГОСТ. ___Характеристики отдельно стоящего здания:___ • монолитный железобетонный фундамент столбчатого типа под колонны и стойки фахверка, • бетонные полы с упрочненным верхним слоем, • колонны по периметру, фермы из горячекатаных профилей, • высота до подстропильных ферм от чистового пола 8 метров. ___Возможное назначение:___ Хранение (склад) / Логистика / Легкое производство / Сборочно-монтажное производство Предложение от собственника. Звоните!

Агентство недвижимости

Реалитек

Суперагент

Посмотреть все объекты

10 часов назад

сегодня, 10:25

Помещение под производство・2 201 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Собственник

на ул. Загородная, 1А

Талдом-Савёловский

6 минут на транспорте

Московская область, Талдом, улица Загородная, 1А от Пуршево

64 000 000 ₽

29 078 ₽/м²・УСН

Уникальное предложение! Продается полностью сформированный и готовый к работе производственный комплекс площадью 2 201 м² на собственной земельной территории 0.7 Га (7 296 м²). Расположен в центральной части города Талдом по адресу: ул. Загородная, 1А (бывшая промышленная территория завода Металлист). Ключевые преимущества и инфраструктура: • Выделенная электрическая мощность: 500 кВт (380 В). • Все объекты в собственности: земля и здания. • Центральное водоснабжение и канализация, газовое отопление. • Территория полностью огорожена, внутренняя дорога выложена ЖБИ плитами, свободный подъезд для большегрузного транспорта. Есть площадка под парковку. • Отличная локация: Центр города, развитая логистика. Состав имущественного комплекса: 1. Производственное здание (условное обозначение "А"): Площадь: 414 м² (2 этажа). Кадастровый номер здания: 50:01:0031105:165. Участок: 1 303 м² (кадастровый 50:01:0031105:21). Коммуникации: электричество, отопление. Конструктив: кирпичные стены, обшита металлочерепицей, высота потолков ~8 м (идеально для цеха с высоким оборудованием). 2. Холодный склад ( условное обозначение "Б") : Площадь: 565 м² (1 этаж). Кадастровый номер здания: 50:01:0031001:175. Участок: 2 419 м² (кадастровый 50:01:0031105:32). Коммуникации: электричество. Конструктив: металлокаркас, обшит металлочерепицей, высота 4-5 м (скатная кровля). 3. Производственное здание ( условное обозначение "С"): Площадь: 1 221,4 м² (2 этажа). Кадастровый номер здания: 50:01:0031105:62. Участок: 3 574 м² (кадастровый 50:01:0031105:19). Коммуникации: электричество, канализация, отопление. Конструктив: бетонные стены с утеплением и обшивкой металлочерепицей, высота потолков ~5 м. На втором этаже оборудованы офисные помещения. 4. Дополнительное оборудование (опционально): Лазерные станки, Покрасочные камеры Слесарное оборудование . Идеально для: среднего промышленного производства, металлообработки, склада комплектации, пищевого производства (при дооснащении), автосервиса, логистического хаба. Торг уместен. Рассмотрим различные формы сотрудничества. Вся подробная документация и выписки из ЕГРН предоставляются по запросу. Возможен осмотр в любое удобное время.

ID 10347665

неделю назад

24 июн, 11:24

Коммерческая земля・77 сот.

Только на Циан

Собственник

Железнодорожная

14 минут на транспорте

Московская область, м. Железнодорожная, Балашиха городской округ, Мамонтов Полтево индустриальный парк от Пуршево

42 350 000 ₽

5 500 ₽/м²・УСН

Продаю участок 77 соток промназначения в Индустриальном парке Мамоново- Полтево. Получено разрешение на строительство. получено ТУ на электричество 150квт. согласованный проект под застройку. есть все согласования . Торг.

Собственник

ID 12909078

Документы проверены

2 недели назад

23 июн, 17:28

Коммерческая земля・6 га

Только на Циан

Коренёво

17 минут на транспорте

Московская область, Люберцы городской округ, д. Мотяково от Пуршево

300 000 000 ₽

5 000 ₽/м²・УСН

Собственник, полная сумма в договоре. Отличный земельный участок под организацию складского или производственного комплекса. Участок крт( как и все сейчас) отличная возможность приобрести на данном этапе. Хорошая скидка на отсыпку и укладку плит. На участок зайдет любая техника и в любом объеме.

Риелтор

ID 142573653

неделю назад

29 июн, 16:22

Коммерческая земля・610 сот.

Только на Циан

Железнодорожная

16 минут на транспорте

Московская область, м. Железнодорожная, Раменский муниципальный округ, д. Копнино, улица Сосновая, 151А от Пуршево

15 000 000 ₽

УСН

Переуступка прав аренды на земельный участок площадью 6.1 Га (610 соток) вблизи д. Копнино Раменского района с/п Вялковское. Первая линия, асфальтовое покрытие подъездного пути к участку. Получено ГПЗУ с возможностью строительства капитальных строений с учётом перечня обязательных согласований. На участке лучше всего разместить питомники, теплицы или сельхоз переработку например для приготовления кормов для животных со сбором трав прямо на данном участке. Возможно использование как открытую площадку для хранения строй материалов или сыпучих материалов, а так же для установки складов, мастерских для ремонта техники, ангаров и навесов. От МКАД участок находится на 17 км. От Полтевского шоссе 200 м. Коммуникации по границе. Адрес участка указан условно. Арт. 136691537

Агентство недвижимости

Монолит Столица

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 17:39

Коммерческая земля・2,5 га

Только на Циан

Собственник

Щёлково

6 минут на транспорте

Московская область, Щелково, Заречная улица, 146 от Пуршево

205 000 000 ₽

УСН

Всем доброго дня ! Продаётся земельный участок 2,5 га для Light Industrial / дата-центра / складских комплексов Московская область, г. Щёлково, ул. Заречная, д. 146 (кадастровый номер: 50:14:0050306:2033 + 50:14:0050306:2034 ) Площадь: 2,5 га Удалённость от Москвы: 23 км Транспортная доступность (существенно улучшится в ближайшие годы): • Строительство новых развязок на Щёлковском шоссе и ЦКАД • Реализация третьего этапа обхода г. Щёлково через ул. Заречную на Фряновское шоссе позволит полностью миновать центр города • Вблизи участка планируется прохождение дублёра МКАД • В перспективе будет построен дублёр Щёлковского шоссе Энергетические возможности: • 400 кВт (тех. присоединение и договор) • +1,2 МВт (по сервитуту от соседнего ТП) • Возможность увеличения мощности до 50 МВт (под дата-центр или высокоэнергозатратное производство) Коммуникации и инфраструктура: • Газораспределительная сеть высокого и низкого давления (есть ТУ) • Территория огорожена забором, организованы КПП и бытовой городок • Круглосуточное видеонаблюдение и охрана Проектное решение по застройке участка: • 11 отдельно стоящих зданий общей площадью 13 000 м²: • 7 зданий по 1500 м² • 2 здания по 750 м² • 2 здания по 500 м² Экономика реализации • Себестоимость строительства с учётом земли: 60-70 тыс. ₽/м² • Продажа готовых площадей: 130-140 тыс. ₽/м² • Потенциальная доходность при строительстве и продаже: от 100% годовых • Рыночная аренда: ~1300 ₽/м²/мес • Окупаемость при аренде: 53 месяца • Доходность при аренде: от 22% годовых Варианты сделки: 1. Продажа — 185 млн ₽ 2. Обмен на будущие квадратные метры по себестоимости (с учётом земли и строительства) Участок идеально подходит для: • Производственно-складских комплексов • Формата Light Industrial • Создания дата-центра с высокой мощностью электроснабжения Универсальное торговое предложение: Покупатель получает участок, готовый к немедленному проектированию и строительству: все ключевые подключения выполнены или доступны. Это снижает сроки и риски и позволяет сразу запускать реализацию проекта. Все подробности предоставлю в личных сообщениях.

Собственник

ID 47960372

Документы проверены

2 недели назад

20 июн, 15:17

Коммерческая земля・92,6 сот.

Только на Циан

Собственник

Щёлковская

11 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Гагарина, м. Щёлковская, 20 от Пуршево

98 000 000 ₽

УСН

Продается земельный участок , площадью 92,63 сот. в плотной городской застройке, расположенный по адресу: Московская обл., г. Балашиха, мкр. Гагарина, вл. 20. Кадастровый номер: 50:15:0011003:2746. Основные виды разрешенного использования земельного участка согласно действующему ГПЗУ: хранение автотранспорта 2.7.1; размещение гаражей для собственных нужд 2.7.2; коммунальное обслуживание 3.1; предоставление коммунальных услуг 3.1.1; административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг 3.1.2; дома социального обслуживания 3.2.1; оказание социальной помощи населению 3.2.2; оказание услуг связи 3.2.3; общежития 3.2.4; бытовое обслуживание 3.3; здравоохранение 3.4; амбулаторно-поликлиническое обслуживание 3.4.1; стационарное медицинское обслуживание 3.4.2; дошкольное, начальное и среднее общее образование 3.5.1; среднее и высшее профессиональное образование 3.5.2; объекты культурно-досуговой деятельности 3.6.1; общественное управление 3.8; обеспечение научной деятельности 3.9; обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях 3.9.1; амбулаторное ветеринарное обслуживание 3.10.1; приюты для животных 3.10.2; деловое управление 4.1; объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) 4.2; рынки 4.3; магазины 4.4; банковская и страховая деятельность 4.5; общественное питание 4.6; гостиничное обслуживание 4.7; развлекательные мероприятия 4.8.1; проведение азартных игр 4.8.2; служебные гаражи 4.9; объекты дорожного сервиса 4.9.1; заправка транспортных средств 4.9.1.1; обеспечение дорожного отдыха 4.9.1.2; автомобильные мойки 4.9.1.3; ремонт автомобилей 4.9.1.4; стоянка транспортных средств 4.9.2; выставочно-ярмарочная деятельность 4.10; спорт 5.1; связь 6.8; автомобильный транспорт 7.2; обслуживание перевозок пассажиров 7.2.2; стоянки транспорта общего пользования 7.2.3; обеспечение внутреннего правопорядка 8.3; историко-культурная деятельность 9.3; земельные участки (территории) общего пользования 12.0; улично-дорожная сеть 12.0.1; благоустройство территории 12.0.2. Объекты капитального строительства на земельном участке отсутствуют. Все коммуникации по границам участка. Один собственник.

Риелтор

ID 20326691

три дня назад

4 июл, 14:29

Ещё фото

Свободного назначения・1 404 – 8 471 м²

Доступно 8 471 м²・1 этаж

Только на Циан

Жулебино

13 минут на транспорте

Московская область, Люберцы, м. Панки, Железнодорожная улица, 4с1 от Пуршево

804 745 000 ₽

95 000 ₽/м²・Включая НДС 145 117 950 ₽

Своб. назнач.

1 404 м²

133 380 000 ₽

Своб. назнач.

2 808 м²

266 760 000 ₽

Своб. назнач.

4 293 м²

407 835 000 ₽

Своб. назнач.

5 743 м²

545 585 000 ₽