Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Балашихе
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Балашихе
Балашиха-3

Купить помещение на улице Чехова в городе Балашиха

Найдено 2 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
15,75млн ₽
Здание・68 м²
Только на Циан
Салтыковская
12 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-3, м. Салтыковская, улица Чехова, 1А
20 000 000 ₽

294 118 ₽/м²・НДС не облагается

Продается отдельное помещение в торговом ряду- Капитальное строение. На земельном участке. ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ! (не аренда!) площадью 151кв.м (назначение:для размещения торгового павильона), с арендатором,срок аренды 15 лет . В помещении имеются 2 отдельных входа. Есть возможность для подъезда транспорта, разгрузки. Торговый комплекс находится в микрорайоне Балашиха-3 в 20 метрах от остановки общественного транспорта. Высокий пешеходный трафик, обжитой микрорайон. Свободная планировка помещения. Коммуникации: -электричество 33 Квт (с возможностью увеличения) - водопровод центральный - канализация центральная. Долгосрочный договор с сетевым арендатором! Очень привлекательное предложение, Вы можете увеличить площадь помещения по своему усмотрению.СОБСТВЕННИК! Купить помещение на улице Чехова в городе Балашиха.
Риелтор
Светлана Глебова
Суперагент
шесть дней назад
5 авг, 12:34
Свободного назначения・108 м²・1/1 этаж
Щёлковская
17 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-3, м. Салтыковская, улица Чехова, 1
11 499 999 ₽

106 481 ₽/м²・УСН

Продается действующий готовый арендный бизнес — торговый павильон/нежилое помещение в Балашихе по адресу: ул. Чехова, д. 1. Общая площадь объекта по документам — 108,2 м². Помещение полностью сдано двум действующим арендаторам: — 45 м² занимает пункт выдачи заказов Ozon с арендной платой 50 000 руб. в месяц плюс коммунальные услуги; — 63 м² занимает шиномонтаж с арендной платой 55 000 руб. в месяц плюс коммунальные услуги. Совокупный месячный арендный поток составляет 105 000 руб. Объект продается с действующими арендаторами и приносит стабильный доход с первого дня после покупки. Павильон расположен в проходном и заметном месте. Рядом находятся магазин Красное и Белое, автобусная остановка Криогенмаш и проходная завода. Непосредственно мимо входа проходит пешеходная тропинка от остановки и проходной в микрорайон Балашиха-3, что обеспечивает постоянный поток жителей и сотрудников предприятий. Перед павильоном расположена бесплатная стоянка, есть удобная парковка и подъезд. Заезд возможен с улицы Чехова и проезда 40 лет Октября. Характеристики объекта: — общая площадь — 108,2 м²; — 45 м² арендует ПВЗ Ozon; — арендная плата Ozon — 50 000 руб. в месяц; — 63 м² арендует шиномонтаж; — арендная плата шиномонтажа — 55 000 руб. в месяц плюс коммунальные услуги; — совокупный месячный арендный поток — 105 000 руб.; — помещение полностью сдано; — два действующих арендатора; — 1 санузел; — 1 этаж; — статус — нежилое помещение; — земельный участок находится в долгосрочной аренде; — формат — готовый арендный бизнес. Документы в наличии. Показ по предварительной договоренности. Отличный вариант для инвестора: полностью заполненный арендаторами объект, стабильный ежемесячный доход и востребованная локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение на улице Чехова в городе Балашиха.
ID 45554678
Документы проверены
2 недели назад
28 июл, 23:27

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・81 м²
Только на Циан
Щёлковская
17 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-3, м. Салтыковская, Московский проезд, 1А от ул. Чехова
25 000 000 ₽

308 642 ₽/м²・УСН

Продaётcя ЗДAНИE 81.1 м.кв. (с арендатoрoм!!!). Зданиe нахoдится в микрopaйoнe Бaлaшиха-3. Нa зeмельнoм учacткe ЗEMЛЯ B CОБCTBЕННОCТИ! (нe apендa!) плoщадью 240 м.кв. Bид paзpeшённoго иcпользoвания: мaгазины. B пoмещeнии имeютcя 2 oтдeльныx вxoда. Eсть вoзмoжнoсть для подъезда трaнспорта, погрузки/разгрузки. Возможна достройка второго этажа. Торг уместен!!!
Риелтор
ID 273874
Документы проверены
2 недели назад
27 июл, 08:34
Торговая площадь・303 м²・1/30 этаж
Только на Циан
Мякинино
6 минут на транспорте
Московская область, Красногорск, м. Липовая Роща, улица Тенистых Аллей, 1к3 от ул. Чехова
220 000 000 ₽

726 073 ₽/м²・УСН

Продажа торгового помещения 303,5 м2 с арендатором супермаркет "Магнит" в новом ЖК "Спутник" на ул. Тенистых аллей, д. 1к3 (10 минут транспортом от метро Мякинино). Помещение 303,5 м2 состоит из двух блоков 232,8 м2 и 70,7 м2, располагается на 1-м этаже в стилобатной части дома, два отдельных входа с фасада, высота потолка 4 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 54 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в новом строящемся корпусе "Спутник". Все квартиры в квартале сдавались с отделкой, дома 28-30 этажности с видом на Москва реку. Планируемое кол-во жителей 30 000 человек. Уже проживают 10 000 человек. Строятся новые корпуса. Рядом остановка общественного транспорта. Арендатор: супермаркет "Магнит", месячная арендная плата 1 518 000 рублей или 6% от товарооборота со 2-го года аренды. Долгосрочный договор аренды на 10 лет. Стоимость 220 млн. рублей. Без комиссии. Продается помещение на улице Чехова в городе Балашиха.
Агентство недвижимости
Малина Проперти
Суперагент
вчера
вчера, 18:10
Свободного назначения・93,8 м²・-1/19 этаж
Только на Циан
Щёлковская
5 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. 1 мая, м. Щёлковская, 1 Мая мкр, 25 от ул. Чехова
10 990 000 ₽

117 164 ₽/м²・УСН

Продается подвальное нежилое помещение 93.8 кв.м в жилом доме. Идеально под производство или склады. Большое общее пространство перед входом в помещение. Есть санузел (можно использовать как личный, так как у соседнего арендатора имеется свой) Покрытие полов наливные полы. В одну из комнат подведена вода. Есть возможность подъезда грузового транспорта ко входу. Собственность с 2023 года. Один взрослый собственник. Юридически и физически свободное помещение.
Агентство недвижимости
Недвижимость на Советской
Суперагент
неделю назад
29 июл, 12:09
Арендный бизнес・Свободное назначение・157,5 м²・-1 этаж
Только на Циан
Новокосино
12 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. 28-й, м. Салтыковская от ул. Чехова
15 500 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Вашему вниманию предлагается отличное помещение с арендатором в центре городского трафика. В помещении есть два отдельных входа, что позволяет удобно зонировать пространство под любое использование или даже для двух разных арендаторов - что позволит заметно увеличить арендный поток. Большой густонаселенный микрорайон, с очень развитой инфраструктурой. Помещения в данном районе редко появляются в продаже. Помещение с высокими потолками (3.4 метра) и большим количеством окон, расположено в цокольном этаже жилого дома с двумя входами, полностью готово и отремонтировано для различных вариантов ведения бизнеса. -Установлена полупромышленная сплит-система Ballu. -Пожарная сигнализация. -Приточная система вентиляции. -33 кВт ( возможно недорого увеличить еще на 30 кВт ) -Установлено видеонаблюдение Идеально подходит для: -магазина продуктов/товаров повседневного спроса -сервис или любой вид услуг (парикмахерская, ремонт техники и.т.д)) -пункта выдачи заказов -офиса или склада -и другие виды деятельности Помещение сдается в аренду. Помещение в цоколе 3,4 м с доходом под ключ — окупаемость менее 8.5 лет!! Один собственник, физическое лицо. Быстрый выход на сделку. Продам помещение на улице Чехова в городе Балашиха.
Агентство недвижимости
SGL Real Estate
три дня назад
8 авг, 14:37
Офис・75,8 м²・1/12 этаж
Только на Циан
Щёлковская
17 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-3, м. Салтыковская, Комсомольская улица, 18 от ул. Чехова
10 500 000 ₽

138 522 ₽/м²・НДС не облагается

Номер в базе: 12433195. Продается помещение: под офис или иные цели, с действующим арендатором Находится в жилом доме, отдельная входная группа. Назначение помещения: нежилое Общая площадь по ЕГРН 75,8 кв м. Во дворе большая бесплатная парковка, магазин Оперативный показ! Звоните Документы: - Покупали по ДКП более 5 лет - 1 взрослый собственник Я —Марина Антоничева, аттестованный брокер Гильдии Риэлторов Москвы. Работаю в соответствии с национальными стандартами гильдии. Гарантирую вам безопасность сделки, юридическую чистоту и честный подход. Код пользователя: 53841 Продам помещение На улице Чехова в городе Балашиха.
Агентство недвижимости
Этажи Москва
Суперагент
вчера
10 авг, 11:56
Свободного назначения・57,5 м²・1/25 этаж
Только на Циан
Фрязино-Пассажирская
5 минут на транспорте
Московская область, Щелково, Фряновское шоссе, 64к2 от ул. Чехова
6 900 000 ₽

120 000 ₽/м²・Включая НДС 1 244 262 ₽

Продается коммерческое помещение с арендатором с отдельным входом на 1 этаже жилого комплекса Солнечная долина от собственника. Площадь помещения 57,5 м². Высота потолков 3 метров. Выполнен евро ремонт. Солнечная долина современный квартал расположенный в городском поселении Щёлково, с удобным выездом на Фряновское шоссе, в пешей доступности общественный транспорт. Помещение продается с отделкой, открытой планировкой и панорамным остеклением витрин.
ID 38983514
неделю назад
2 авг, 14:39
Арендный бизнес・Торговая площадь・124,7 м²・1 этаж
Только на Циан
Щёлковская
17 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-2, м. Салтыковская, Заречная улица, 10 от ул. Чехова
38 000 000 ₽

Прибыль 175 000 ₽/мес.

Продается торговая площадь 125 м2, в жилом густонаселенном районе. Все коммуникации. Долгосрочная аренда (Красное и Белое). У этого арендатора более 10 лет. Окупаемость 11 лет. Торг возможен.
Риелтор
ID 223685
Документы проверены
2 недели назад
24 июл, 16:35
Здание・1 852 м²
Только на Циан
Железнодорожная
3 минуты пешком
Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Железнодорожная, улица Советская, 5А от ул. Чехова
400 000 000 ₽

215 983 ₽/м²・Включая НДС 72 131 147 ₽

Продается здание класса А (торговый центр) для Вашего бизнеса. Расположено в центре города, станция МЦД Железнодорожная. Представляет собой 3х этажное, бесподвальное здание с плоской кровлей, без устройства технического чердака. Для удобства посетителей торгового центра входная группа и основные фасады ориентированы на привокзальную площадь. Здание предназначено для размещения в нем супермаркетов, офисов, отдельных магазинов и торговых точек, развлекательных о досуговых центров. Электричество- максимальная мощность 300 кВт., водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение здания от городской сети. Имеется электрощитовая (с отдельным входом с улицы), теплообменный пункт. Система кондиционирования, пожаротушения и видеонаблюдения на каждом этаже. Вид на главный фасад и входную группу со стороны привокзальной площади, где расположены остановки городского общественного транспорта, стоянка автомобилей, вход на станцию МЦД Железнодорожная. Доступ посетителей на каждый этаж осуществляется лифтом и по лестнице.
Агентство недвижимости
Гарант плюс
Документы проверены
месяц назад
14 июн, 13:52
Здание・300 м²・Класс B
Только на Циан
Новокосино
13 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. 28-й, м. Салтыковская, шоссе Энтузиастов, 40 от ул. Чехова
25 000 000 ₽

83 333 ₽/м²・УСН

НИ ОДНОЙ МОЙКИ РЯДОМ!!! СУПЕР ПРЕДЛОЖЕНИЕ!! Земля 92 кв.м. и здание 300 м2 в собственности у ФЛ. В настоящее время помещение мойки готово для заезда. Мойка на 4 поста, здание площадью 300 кв.м., шиномонтаж, на 2 этаже помещение под сауну. Отдельно стоящее здание находится рядом с территорией большого ГСК и многоуровневого паркинга. Рядом гаражный кооператив 200 гаражей, парковка 250 мест с постоянными клиентами, в мегагустонаселенном районе. Видеонаблюдение, 50 КВт энергии с возможностью увеличения, интернет. Низкие коммунальные платежи. Все оборудование которое имеется, плюс инструменты, входят в стоимость. Комнаты отдыха для рабочих в цокольном этаже. Для клиентов на 2-м этаже отдельно приемная с диванами, креслами, телевизором. Имеется помещение для хранения резины. Есть возможность сделать на территории сервис, автосалон, авто-тюнинг, установка и ремонт автостекл, авто-звук, пошив чехлов на авто, шиномонтаж и многое другое. Рынок / Конкуренция: 1.Напротив многоуровнего паркинга крупный жилой массив. 2.ПРЯМОЙ выезд и въезд на МКАД (внутренняя и внешняя), а также на крупную транспортную артерию - ш. Энтузиастов. 3.Ближайшая автомойка в 3-х км езды. 4.Отдельно стоящее капитальном строение. 5.Разумный срок окупаемости при постоянной арендной ставке. 6. Возможность одновременного ведения до 6-7 бизнесов одновременно в одном месте!!! Все подробности по телефону!
Агентство недвижимости
Премиум
Суперагент
вчера
10 авг, 10:55
Арендный бизнес・Торговая площадь・5 916,4 м²・1 этаж
Только на Циан
Никольское
10 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, м. Никольское, Западная Коммунальная Зона тер., шоссе Энтузиастов, вл1Ас3Б от ул. Чехова
850 000 000 ₽

Прибыль 7 500 000 ₽/мес.

852489. Складское помещение общей площадью 5916.4 кв. м с арендаторами в Балашихе. 1, 2 этаж. Преимущества: Центр крупной промышленной зоны. Выезд на ш. Энтузиастов и Объездное шоссе. 4 км. от МКАД. 12 ворот докового типа на отметке 1,2 метра. Открытая планировка + офисный блок. Готовый мезонин на высоте 6 метров. 7 грузовых лифтов грузоподъемностью от 1 до 2 тонн. Отопление. Хорошее техническое состояние. Бетонные полы с покрытием анти-пыль. Подключены все центральные коммуникации. Отделка. Наличие мокрых точек. Контрольно-пропускной режим 24/7. Оборудованный пункт охраны. Закрытая охраняемая территория. Парковочные места для грузового транспорта. Рядом расположены остановки общественного транспорта, железнодорожная станция и близость к метро. Технические характеристики: Общая площадь: 8 125,4 м2. Склад: 4 737,4 метров по полу + 3 388 метров мезонина. Офис: 1 179 метров. Нагрузка на пол: до 7 т/на квадратный метр. Высота потолков: 10 м. Электрическая мощность: 130 кВт. Арендный поток: 80% площади заселена арендаторами, МАП: 10 833 333 р. ГАП: 130 000 000 р. Доходность: 15,29 %. Расчетная окупаемость: 6,5 лет. При необходимости можно быстро освободить помещение, либо получать пассивный доход.
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
10 авг, 17:10
Здание・106 м²・Класс C
Только на Циан
Салтыковская
3 минуты пешком
Московская область, Балашиха, мкр. Салтыковка, м. Салтыковская, Аптекарская улица, 1 от ул. Чехова
16 000 000 ₽

150 943 ₽/м²・Включая НДС 2 885 245 ₽

Продается магазин с земельным участком в собственности. Рядом с МЦД Салтыковская. Здание, кадастровый номер 50:15:0030531:45 площадь: 106м2 Земельный участок, кадастровый номер 50:15:0030531:1 площадь: 215м2 ВРИ магазины Сдается в аренду текущий месячный арендный поток 150 000 руб. индексация 15% окупаемость 7 лет
Отдел аренды
ID 125277168
Документы проверены
3 месяца назад
6 май, 16:12
Арендный бизнес・Торговая площадь・101 м²・1 этаж
Только на Циан
Горенки
5 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-2, улица Свердлова, 25Ак1 от ул. Чехова
61 500 000 ₽

Прибыль 356 000 ₽/мес.

Пpодaем Готовый Аpендный БизнесЗданиe и Земeльный Участoк - Вcе в Coбствeннocти в oднoм из лучших мест гоpода Бaлашихa . BPИ: мaгазины, oбщeпит. Здaние -101,4м2 ЗУ -1,85сот. МАП: 356000+ KУ( oтдельнo по cчетчикaм) Арeндaтopы: Пивнoй бутик Амбиpлэнд Мaгaзин Цветы 24 Koфейня ceтeвaя Boдомат Питьeвая вoдa Bсe уcлoвия пo cдeлке обсуждаются с потенциальным покупателем при встрече. Просмотр помещения строго по договоренности. Просим не беспокоить наших арендаторов и не мешать их работе, без нашего присутствия не вести опросов сотрудников магазина связанного с продажей объекта ( спасибо за понимание). Визуально подъехать и посмотреть локацию возможно самостоятельно. Объект находиться в локации с высоким интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком на пересечении центральных улиц Свердлова и Объединения в мкрн. Балашиха-2. Торговое соседство: Ресторан быстрого питания Вкусно и Точка. Рестора Дюшес Рыбный гастроном Суши сет Продуктовый Ложка и Ложка Табакерка Конфетный рай Мясные гастрономы Магазин Овощи и Фрукты Автомаркет И другие магазины: Аптеки, Бристоль, Ермолино, Пятерочка, Магнит, Магнит косметик, и тд. Более подробная информация по телефону и при встрече. Прямая продажа от собственников
Риелтор
ID 210207
2 недели назад
22 июл, 10:54
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений на улице Чехова в городе Балашиха?
  • ✓ В базе Циан 2 помещений на улице Чехова в городе Балашиха
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:15,7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:200,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:11,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:19,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 68,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 107,2 м²