Продажа помещений в торговом центре в Балашихе

Торгово-развлекательный центр в Южном микрорайоне Балашихи ТРЦ «Галион» расположен на первой линии шоссе Энтузиастов (федеральная трасса М-7 «Волга»), в 8 км от МКАД. К зданию построен отдельный съезд с магистрали с полосой торможения. Близость автостанции «Южная», крупного жилого комплекса «Акварели» и многоквартирных жилых домов Южного микрорайона, а также шоссе с интенсивными транспортными потоками обеспечивают высокую посещаемость комплекса. Маршрутные такси курсируют до метро «Новогиреево», «Шоссе Энтузиастов» и «Щелковская» Торговый центр открыл двери в 2005 году. Здание общей площадью свыше 16 тыс. кв. м имеет три наземных этажа и один цокольный, связь между ними обеспечивают 6 лифтов и 3 эскалатора. В комплексе центральные коммуникации (электричество, холодное водоснабжение, канализация), собственная газовая котельная (автономное отопление и горячая вода), приточно-вытяжная вентиляция, системы пожаротушения, видеонаблюдения, охранной и пожарной сигнализации. Проведены телефонные линии и Интернет. Инженерно-техническим обслуживанием занимается управляющая компания SistemaPropertyManagement. Около здания есть погрузочно-разгрузочная зона и большая бесплатная автостоянка на 250 мест. В аренду или на продажу (действующий арендный бизнес) предлагаются торговые площади, офисы на втором этаже и помещения свободного назначения на трех наземных этажах и подземном уровне. К офисным помещениям примыкает открытая терраса площадью 50 кв. м. Высота потолков – от 4 м. Якорные арендаторы торгово-развлекательного центра – продуктовый гипермаркет «Ашан» (1-й этаж), магазин «Детский мир» (2-й этаж), «Мебельный пассаж» (мебельные магазины на 3-м этаже), фитнес клуб «Дельфин премиум» (минус 2-й этаж) и боулинг-клуб (нулевой этаж). В здании работает более 100 магазинов и салонов, фуд-корт, ресторан «Венеция». На этажах установлены банкоматы и терминалы оплаты. В арендные ставки не включена оплата за электроэнергию и телекоммуникационные услуги. Возможен долгосрочный и краткосрочный договор, минимальный срок – 11 месяцев. Арендатором предоставляются рекламные поверхности на фасаде и внутри здания. Возможны арендные каникулы на время переезда и ремонта помещений. ТРЦ№6291 Купить помещение в торговом центре в Балашихе - Галион.

Торговый Центр в Ласточкином проезде, 8 находится по адресу Московская область, Балашиха, проезд Ласточкин, 8. Здание площадью 944 м², 2020 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 22 места. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения о продаже помещений в ТЦ в Ласточкином проезде, 8. Стоимость помещения от 116 463 до 116 525 ₽ за м².

Торговый Центр МаксСити находится по адресу Московская область, Балашиха, шоссе Энтузиастов, 80. Здание площадью 12 502 м², 2003 года постройки, имеет 2 этажа, относится к классу B. На территории есть парковка - наземная на 200 мест, 3 входа, в здании есть банкомат, кафе, отделение банка, аптека, ателье одежды, супермаркет, фотосалон. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в ТЦ МаксСити. Стоимость помещения от 112 000 до 112 000 ₽ за м². Продажа помещений в торговом центре в Балашихе - МаксСити.

Торговый Центр Сфера находится по адресу Московская область, Балашиха, Ольгино мкр, улица Жилгородок, 44А. Здание площадью 2 301 м², 2014 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - спонтанная, наземная на 2 места, в здании есть салон красоты, ателье одежды, ресторан, супермаркет, фотосалон. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в ТЦ Сфера. Стоимость помещения от 91 264 до 91 264 ₽ за м². Продаются помещения в торговом центре - Сфера.

Торговый Центр Лукино находится по адресу Московская область, Балашиха, улица Лукино, 25Б. Здание площадью 626 м², 2015 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, 1 вход. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в ТЦ Лукино. Стоимость помещения от 151 757 до 151 757 ₽ за м².

Торговый Центр на ул. Керамическая, 31 находится по адресу Московская область, Балашиха, улица Керамическая, 31. Здание площадью 808 м², 1965 года постройки, имеет 2 этажа. На территории нет парковки. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 1 предложение о продаже помещений в ТЦ на ул. Керамическая, 31. Стоимость помещения от 134 146 до 134 146 ₽ за м².

Торговый Центр Восточный ветер находится по адресу Московская область, Балашиха, 1 Мая мкр, 4, расположен недалеко от метро «Первомайская», «Щёлковская». Здание площадью 22 657 м², 2015 года постройки, имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 200 мест, 5 лифтов, 4 эскалатора, 3 входа, в здании есть банкомат, фуд-корт, кафе, минимаркет, фитнес-центр, аптека, медицинский центр, ресторан, супермаркет. В базе коммерческой недвижимости ЦИАН 2 предложения об аренде, 1 предложение о продаже помещений в ТЦ Восточный ветер. Арендная ставка составляет от 12 000 до 24 000 ₽ за м² в год. Стоимость помещения от 306 122 до 306 122 ₽ за м². Купить помещение в торговом центре - Восточный ветер.

Торговый Центр Салтыковский находится по адресу Московская область, Балашиха, Салтыковка мкр, Разинское шоссе, 5. Здание площадью 2 492 м², имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, 1 вход, в здании есть банкомат, салон красоты, ателье одежды, супермаркет.

Торговый Центр Ярмарка «Поле чудес» находится по адресу Московская область, Балашиха, улица Свердлова, 34. Здание площадью 9 950 м², 2009 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная на 100 мест, в здании есть кафе, аптека, ателье одежды.

Торговый Центр Курс находится по адресу Московская область, Балашиха, улица Свердлова, 1А. Здание площадью 2 766 м², 1987 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, 4 входа, в здании есть банкомат, кафе.

Торговый Центр Контур находится по адресу Московская область, Балашиха, Звездная улица, 8А. Здание площадью 6 685 м², имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 85 мест, 3 входа, в здании есть банкомат, минимаркет, аптека, супермаркет.

Торговый Центр Новый находится по адресу Московская область, Балашиха, Московский бульвар, 6А. Здание площадью 911 м², 2002 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 6 мест, 1 лифт, 1 эскалатор, 2 входа, в здании есть супермаркет.

Торговый Центр METRO (Метро) находится по адресу Московская область, Балашиха, Железнодорожный мкр, улица Советская, 60. Здание площадью 13 805 м², 2009 года постройки, имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная на 750 мест, 1 вход, в здании есть банкомат, кафе, супермаркет.

Торговый Центр на ул. Адмирала Нахимова, 8В находится по адресу Московская область, Балашиха, Купавна мкр, улица Адмирала Нахимова, 8В. Здание площадью 1 497 м², 2017 года постройки, имеет 1 этаж. На территории нет парковки, в здании есть аптека.

Торговый Центр на ул. Граничная 24с1 находится по адресу Московская область, Балашиха, Ольгино мкр, улица Граничная, 24с1. Здание площадью 2 033 м², 2010 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 20 мест, 1 вход, в здании есть минимаркет, супермаркет.

Торговый Центр Первый Мебельный находится по адресу Московская область, Балашиха, Кучино мкр, улица Центральная, 68с1. Здание площадью 5 323 м², 1900 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 13 мест, 1 вход, в здании есть супермаркет.

Торговый Центр на ул. Пролетарская, 8А находится по адресу Московская область, Балашиха, улица Пролетарская, 8А. Здание площадью 879 м², 2016 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная на 10 мест, 1 вход, в здании есть салон красоты, супермаркет.

Торговый Центр На Граничной находится по адресу Московская область, Балашиха, Ольгино мкр, улица Граничная, 10А. Здание площадью 1 167 м², 2015 года постройки, имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная, 3 входа, в здании есть кафе.

Торговый Центр на шоссе Энтузиастов, 1А находится по адресу Московская область, Балашиха, шоссе Энтузиастов, 1, расположен недалеко от метро «Новокосино». Здание площадью 12 708 м², 2012 года постройки, имеет 2 этажа. На территории 5 входов, в здании есть складские помещения.

Торговый Центр Балашиха находится по адресу Московская область, Балашиха, Комсомольская улица, 9. Здание площадью 2 404 м², имеет 4 этажа. На территории есть парковка - наземная на 8 мест, 3 входа, в здании есть супермаркет.

Торговый Центр на ул. Главная, 3 находится по адресу Московская область, Балашиха, Ольгино мкр, улица Главная, 3, расположен недалеко от метро «Новокосино». Здание площадью 639 м², имеет 1 этаж. На территории есть парковка - наземная, в здании есть минимаркет.

Торговый Центр Кучинский находится по адресу Московская область, Балашиха, Кучино мкр, улица Центральная, 40В. Здание площадью 440 м², имеет 3 этажа. На территории есть парковка - наземная на 15 мест, 2 входа.

Торговый Центр Норд-Вест находится по адресу Московская область, Балашиха, Ольгино мкр, улица Граничная, 16с1. Здание площадью 1 844 м², 2014 года постройки, имеет 2 этажа. На территории есть парковка - наземная, 1 вход, в здании есть банкомат, минимаркет, салон красоты, аптека, ателье одежды, супермаркет.

Торговый Центр на ул. Крупешина, 2А находится по адресу Московская область, Балашиха, улица Крупешина, 2А. Здание площадью 266 м², 2023 года постройки, имеет 1 этаж. На территории нет парковки. Арендная ставка составляет от 19 500 до 19 500 ₽ за м² в год.

Торговый комплекс класса «В+» в Балашихе. Комплекс расположен на первой линии шоссе Энтузиастов, в 1.8 км от МКАД. Высокий автомобильный трафик обеспечивает близость нескольких крупных магистралей: Щелковского, Носовихинского, Балашихинского, Леоновского и Объездного шоссе. Рядом проходит дорога на город Реутов. Организовано движение маршрутных такси до метро «Новогиреево», «Шоссе Энтузиастов», «Перово», «Выхино» и «Партизанская». За 7 минут можно дойти от комплекса до железнодорожной платформы Стройка и за полчаса добраться на электричке до Курского вокзала. Маршрутные такси отправляются также в подмосковные города (Купавна, Монино и другие) и курсируют по городу Балашиха. Торговый комплекс «М7» состоит из трехуровневого торгово-складского комплекса и двух торговых центров: 4-этажного мебельного «Мебель» (торгово-офисный корпус) и 3-этажного строительного «М7» (ТЦ «М7»). Все здания обеспечены системами пожарной безопасности, вентиляции и современного освещения (в том числе светодиодного). Есть технические зоны для погрузки и выгрузки товара, гидравлические подъемники (грузоподъемностью до 250 кг). В торгово-офисном корпусе установлено два лифта и четыре эскалатора. Телекоммуникационные услуги предлагают три коммерческих провайдера. Наземные парковки вмещают 650 машиномест. Вся территория круглосуточно охраняется, работает видеонаблюдение и контрольно-пропускной пункт. Офисные помещения в стиле loft расположены на 4 этаже мебельного центра и на втором и третьем этажах торгово-складского корпуса. В аренду можно снять офисы от 50 до 250 кв. м с открытой или смешанной планировкой. В некоторых помещениях выполнен дизайнерский ремонт, в остальных – стандартный. Арендаторам офисов предлагаются льготные условия на складские помещения. В технопарке также сдаются торговые и производственные площади. Высота потолков в торговой зоне составляет от 4,5 до 5,5 м, в трехуровневом складском комплексе – от 4 до 9,6 м. На территории комплекса работает кафе, ресторан, бистро, пиццерия, салон красоты, автомойка. В торговых центрах можно найти множество мебельных, строительных, спортивных и хозяйственных магазинов, салоны автомототехники. Посетители могут воспользоваться службой такси. При аренде офисов применяется фиксированная ставка за кв. м, включающая эксплуатационные расходы. При аренде торговых помещений возможен другой вариант расчета – уплата процента с продаж. Договор заключается по УСН или с НДС, вносится предоплата и депозит за два месяца. Помещения сдаются напрямую от собственника. Предлагаются гибкие индивидуальные условия аренды, возможно предоставление каникул на время ремонтных работ.