Некрасовка
20 минут на транспорте
113 526 000 ₽
112 625 ₽/м²・Включая НДС 20 471 901 ₽
1136841. Предлагается склад класса "В" формата "Реал индастриал" общей площадью 1 008 кв. м в ОЛП "Лиханов Балашиха". Блок 8.
Преимущества:
- развитая транспортная логистика: 2 км до трассы М12, 4,5 км до выезда на Носовихинское шоссе, 19 км от МКАД, 27 км от ЦКАД, 17 км от метро "Некрасовка", В ближайшие 5 лет планируется строительство развязки с М12 "Москва-Казань";
- в радиусе доступности проживает 550 000 человек, что обеспечивает хороший кадровый потенциал;
- сложившееся торговое окружение: в округе работает более 10 000 предприятий — отличная база для b2b-клиентов и поставщиков;
- проведены внутриплощадочные сети электроснабжения;
- магистральный газ среднего давления по границе участка;
- готовые заезды на каждый участок;
- нутрипарковые дороги из аэродромных плит "ПАГ-14" (нагрузка до 45 тонн) гарантируют долговечность и доступ большегрузов в любую погоду;
- высокоскоростной интернет (оптоволокно);
- территория парка (17,91 га) имеет закрытый периметр:
КПП со шлагбаумами;
круглосуточная охрана;
система видеонаблюдения;
- установлены автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией и противопожарные ёмкости на внутренней территории парка.
Параметры здания:
- трехслойные сендвич-панели 1-го класса толщиной 120 мм;
- Ж/б фундамент и каркас металлический. Утепленная цокольная балка. Нагрузки по нормативам 3 го снегового района;
- загрузка: 2 ворот с доступом на "нулевом" уровне — удобно для заезда любой техники внутрь;
- газ - среднего давления по границе участка;
- сталефибробетонный ровный пол (подходит для тяжелого оборудования и стеллажей);
- шаг колонн 6 метров по периметру здания. Внутри здания отсутствуют колонны или перегородки;
- плоская неэксплуатируемая кровля с мембраной;
- верхний теплоизоляционный материал толщиной 50 мм плотность не менее 180 кг/м3;
- нижний теплоизоляционный материал толщиной 100 мм плотность не менее 100 кг/м3;
- инженерные сети подведены к зданию (водоснабжение, канализация ливневая и хозбытовая).
Технические характеристики:
- площадь здания: 1008 кв. м;
- линейные размеры здания: 24x42 м;
- электричество: 33 КВт;
- нагрузка на пол: не менее 5 тонн/кв.м.
- чистовая высота потолка: 8 метров;
- площадь участка: 41,4 сотки (земля в собственности).
Так как корректный адрес отсутствует на Яндекс.Картах, введен ориентировочный.
