36 500 000 ₽
В элитном коттеджном посёлке САЛТЫКОВКА GREENPARK, расположенном по адресу: город Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Студеная, д. 10/5, продаётся 3-ёх этажный таунхаус, общей площадью 223,8м2. Посёлок построен на земле категории ИЖС, малоэтажный, камерный, всего на 150 таунхаусов. Таунхаус расположен в середине линейки домов и в самой лучшей локации посёлка (максимально удалён от въезда, на самой тихой, не проездной улице).
Таунхаус кирпичный, перекрытия железобетонные, 2008 года постройки. Высокие потолки - 3 метра. Коммуникации все центральные, включая электричество, газо- и водоснабжение, центральную канализацию. У таунхауса есть свой придомовой участок - 1 сотка земли, наличие патио даёт возможность высадить перед окнами сад, разбить лужайку для отдыха или обустроить зону барбекю. Также у таунхауса есть собственный встроенный гараж, который при желании можно переоборудовать в дополнительную жилую комнату.
Таунхаус состоит из трёх этажей:
1 этаж состоит: из гаража - 26,5 м2, кухни - 18,9 м2, санузла (с душевой кабиной) - 5,5 м2, двух холлов - 17,1 м2 и 6,1 м2, двух тамбуров - 3,0 м2 и 3,4 м2 и кладовой - 3,8 м2;
На 2 этаже расположены: просторная гостиная, с действующим камином, площадью 23,1 м2, спальня 18,5 м2, с выходом на остекленную лоджию 5,4 м2, спальня (или детская комната) 13,1 м2, санузел (с ванной) 5,2 м2 и холл 7,6 м2;
3 (мансардный) этаж включает в себя зал, площадью - 30,6 м2, подсобное помещение, 11,4 м2, а также комнату 21,3 м2, которую можно обустроить, как дополнительную спальню/детскую/кабинет или гостевую комнату.
Таунхаус в собственности с 2014 года, приобретался физ. лицом по ДКП, юридически и физически свободен. Полная стоимость в ДКП.
У посёлка огороженная, закрытая, охраняемая территория 24/7 с использованием системы патрулирования и охраны по периметру и КПП на въезде; благоустроенная парковая зона с ландшафтным дизайном, аллеями для прогулок, высаженными туями, елями и соснами, скамейками в зонах отдыха и эффектной вечерней подсветкой, качественные дороги и пешеходные тротуары выложены брусчаткой; есть детские игровые комплексы и площадки для занятий спортом. Оборудовано несколько гостевых стоянок. Воздух в посёлке невероятно чистый и снег зимой всегда белый!
Посёлок расположен в престижном стародачном месте, в 5 км от МКАД по Горьковскому шоссе или Носовихинскому шоссе, и в 10 минутах ходьбы от МЦД-4 Салтыковская (до ст. метро Курская дорога занимает всего 27 минут). Ближайший детский сад расположен в 3 минутах ходьбы, общеобразовательная школа - в 7-10 минутах, мед. поликлиника в 12-15 минутах. В шаговой доступности от посёлка расположены: Вкус Вилл, Пятёрочка, Овощи/фрукты, ПВЗ Озон и Wildberries, салоны красоты, клуб большого тенниса ССР-теннис, конный клуб Атаман. Для вечерних прогулок жителям посёлка доступны Васильевский пруд, Вишняковский и Кучинский лесопарки. Продается таунхаус в микрорайоне Салтыковка в городе Балашиха.
