Собственник продаёт трёхуровневый кирпичный особняк, расположенный в сосновом бору, площадью по документам 365.4 м2 (2 этажа+цоколь), построенный для себя, добротно и без экономии на материалах. На всех стадиях строительства осуществлялся авторский надзор. Кадастровая стоимость объекта (дом + земельный участок) составляет 22 млн. рублей. Место, уединенное от городской суеты, дачный кооператив Внешторговец.
Дом 2017 года постройки, без внутренней отделки, располагается в 5 км от МКАД, 11 соток земли (категория: Земли населённых пунктов. Назначение: Для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)), Московская область, город Балашиха, микрорайон Салтыковка, улица Глазунова, дом 25 А. Один взрослый собственник по ДКП от 2013 года, без обременений.
Дом по факту 450 м2, кирпичный, облицовка кирпич. Перекрытия: плиты, бетон.
Крыша: брус, доска, панели, материалы под мягкую кровлю, выбор кровли за Покупателем.
Фундамент: бетонные блоки. На участке располагается капитальный гараж на одно машино-место, с подвалом и две дополнительные, вспомогательные хозяйственные постройки.
Заезд между участками 25, 27 А.
Подъезд к въездным воротам участка с улицы Глазунова шириной 4 метра и длиной 23 (закреплено право общей долевой собственности), из которых участок длинной 23 метра и шириной 1 метр находится в собственности владельца объекта (использован для прокладки газопровода).
Над всей длиной въезда (общего и являющегося собственностью владельца объекта) предполагается устройство навеса от осадков.
Первый этаж: прихожая, хол, кабинет, гостинная, кухня, два санузла, высота потолков 3,7-3,8 м.
Второй этаж: мансарда свободной планировки, высота до кровли 5 м..
Цоколь: размер с первый этаж, свободной планировки, высота потолков 3,7-3,8 м.
Коммуникации: свет 15 кВт, газ, заведены в дом, выполнены наружные работы на участке по прокладке кабелей для видеонаблюдения, освещения, вода-центральный водопровод-введены в дом, септика-канализации нет.
Развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, автобусная остановка 2 минуты пешком. Круглогодичный подъезд по Разинскому шоссе (асфальтированная дорога). До Москвы удобно добираться по Носовихинскому или Горьковскому шоссе, расстояние до ж/д станции Салтыковская 1 км. До МКАД - 5 км.
По желанию покупателя произведём расчёт сметы внутренней отделки с работой, выполним дизайн-проект с визуализацией внутренних помещений дома с расстановкой мебели, светильников, бра и люстр, кухонной мебели и техники, и других элементов интерьера, а также проект обустройства ландшафта. Также своими силами можем выполнить отделку особняка под ключ по ТЗ Заказчика.
Подробную информацию по конструкции дома направим по требованию Заказчика, на почту или в личных сообщениях.