Помещение свободного назначения, 86 м²
Обновлено: вчера, 09:41
Сдается помещение свободного назначения, 86 м²
- Носовихинское шоссе16 км от МКАД
- Косинское шоссе21 км от МКАД
- Новокосино18 мин.
- Железнодорожная7 мин.
- Ольгино10 мин.
Площадь86 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ОПИСАНИЕ
Помещение расположено в малом административно-торговом центре "Новая площадь", который работает уже много лет. Центр находится рядом с железнодорожной платформой Заря. Рядом расположены сервисный офис местной управляющей компании, алко-маркет известного бренда, пункты выдачи заказов Ozon и Wildberries, а также ветеринарная клиника.В радиусе 500 м действующие торговые учреждения и Торговые центры,транспортный узел.
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ АРЕНДАТОРА
После ремонта площадь помещения составит 84 квадратных метра. Планировка изменится: появятся два отдельных пространства по 42 квадратных метра каждое. В каждом из них будут свои санузлы, автономное отопление и отдельные входы — со стороны фойе и из проезда(рядом с алко-маркетом).
-Для удобства посетителей и транспорта в 20 метрах от здания предусмотрен бесплатный паркинг на 35 машиномест, что обеспечивает легкую транспортную доступность.
-В одном помещении имеется запасной выход на подъездную дорогу, что позволяет удобно решать вопросы логистики и безопасного выхода.
-Собственник здания предусмотрел организацию мокрой зоны, канализационного слива и индивидуальных приборов учета расхода воды и электричества.
-Доступные электрические мощности для бизнеса составляют до 25 кВт при напряжении 220/380 В.
Для привлечения потенциальных посетителей на фасаде здания имеются рекламные места. Также возможна установка дополнительной навигации.
В помещении возможно подключение услуг интернет-провайдеров и услуг связи*
Собственник делегировал арендатору все вопросы, связанные с установкой систем отопления ,охранной и пожарной сигнализации, а также климатических и вентиляционных систем,внутренней разводки санитарно-технических и инженерных сетей.
Для того чтобы ваш бизнес чувствовал себя комфортно и быстро вышел на окупаемость, мы предлагаем на выбор несколько программ лояльности:
1. **Период на обустройство и переезд** — 30 дней без оплаты аренды.
2.**Арендный депозит" - скидка на аренду 10% при условии внесения аванса на срок не менее 6 месяцев.
ВНИМАНИЕ!
В данный момент в помещении планируется типовой ремонт по стандартам собственника.
Срок завершения ремонта - конец октября 2026г.
В этом помещении нельзя размещать детские школьные и дошкольные учреждения!
Не упустите шанс арендовать удобное место уже сейчас прямо у собственника!
Это позволит вам избежать лишних затрат на услуги риэлторов.
ЗВОНИТЕ!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияТорговый центр
- Общая площадь86 м²
Естественная вентиляция
Автономное отопление
154 800 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 154800 ₽, предоплата за 1 месяц
1 884 $/мес.
1 700 €/мес.
Цена за метр21 600 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
