2-этажный коттедж, 300 м²

Недвижимость в БалашихеПродажаПродажа домов в БалашихеСалтыковка мкрГорьковское шоссеНосовихинское шоссеСалтыковкаметро СалтыковскаяНикольская улица

Обновлено: 30 окт, 18:42

Площадь дома300 м²

Участок15 сот.

Материал домаКирпичный

Этажей в доме2

Арт. 146475968 Дом 300 м² на участке 15 соток в Салтыковке — простор и приватность рядом с Москвой Продаётся добротный кирпичный дом 300 кв. м в микрорайоне Салтыковка (адрес: Никольская, 27). Участок — 15 соток: это не просто "больше земли", а реальная свобода для обустройства. Здесь хватит места и для сада, и для зоны отдыха, и для ландшафтного проекта, и просто чтобы чувствовать себя уединённо, без суеты. Почему кирпичный дом — это преимущество: Долговечность. Кирпич служит десятилетиями: такие дома сохраняют прочность и презентабельный вид даже спустя много лет. Прочность и надёжность. Стены из кирпича устойчивы к ветровым и снеговым нагрузкам, а также к сезонным перепадам температур — это особенно важно для Подмосковья. Отличная теплоизоляция. Толстые кирпичные стены хорошо удерживают тепло зимой и не перегреваются летом: в доме комфортно круглый год, а расходы на отопление и кондиционирование ниже. Пожаробезопасность. Кирпич — негорючий материал, что повышает безопасность проживания. Звукоизоляция. Кирпичные стены заметно снижают уличный шум: на большом участке тишина ощущается ещё сильнее. Экологичность. В составе качественного кирпича — натуральные материалы, он не выделяет вредных веществ и создаёт здоровый микроклимат. Гибкость в отделке. Кирпичное основание отлично держит любые виды облицовки и внутренней отделки: можно реализовать любой дизайнпроект. Коммуникации — всё своё: электричество; газ; своя скважина (автономное водоснабжение); септик (автономная канализация). Вы не зависите от перебоев и получаете стабильные ресурсы круглый год — это особенно удобно на просторном участке, где можно планировать полив, баню, гостевые постройки и т. п. Особенности участка и дополнительные преимущества: Гараж с обустроенным вторым этажом. Это готовое решение для хранения авто плюс дополнительная функциональная площадь: её можно использовать как кабинет, гостевую комнату, мастерскую или зону отдыха — на выбор. Летняя кухня. Отличное место для семейных обедов, ужинов на свежем воздухе и дружеских посиделок. Она делает участок понастоящему "жилым" в тёплое время года и снимает нагрузку с основной кухни в доме — идеально для праздников и барбекю. 15 соток дают возможность грамотно зонировать территорию: выделить тихий сад, зону для активного отдыха, место под барбекю, огород или даже небольшой ландшафтный проект. Локация и транспортная доступность: Салтыковка — один из самых узнаваемых и обжитых микрорайонов Балашихи с исторически сложившейся инфраструктурой. Район ценят за баланс "загородной тишины" и близости к Москве. В пешей доступности — остановки общественного транспорта, от которых удобно добираться до ближайших станций метро. На автомобиле выезд на основные магистрали позволяет гибко планировать маршрут, а в часы пик — выбирать альтернативные пути, чтобы избегать самых плотных пробок. Преимущества локации: сложившаяся инфраструктура: магазины, аптеки, кафе, бытовые сервисы — в шаговой доступности; зелёные зоны и места для прогулок рядом — ощущение "загорода" без потери городской функциональности; спокойная жилая среда: преимущественно семейные дома и ухоженные участки; хорошая транспортная связность: наземный транспорт и близость к ключевым направлениям делают район удобным и для работы в Москве, и для жизни. Юридическая чистота и сделка: Все документы готовы, юридическая составляющая проверена: объект без обременений, все необходимые бумаги собраны. Готовы оперативно выйти на сделку и сопроводить все этапы. Звоните или пишите — с радостью покажу участок и дом, расскажу про планировку, коммуникации и возможности обустройства.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

300 м²

Материал дома

Кирпичный

Количество этажей

Количество спален

Площадь

15 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Санузел

В доме

Канализация

Септик

Водоснабжение

Скважина

Отопление

Автономное газовое

Газ

Есть

Дополнительно

Гараж Баня

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Продается 2-этажный коттедж, 300 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение

Рекомендуем коттеджные посёлки