1-комнатные квартиры (вторичка) в жилом комплексе Измайловский лесЖК «Измайловский лес»

Продам уютную евродвушку в ЖК Измайловский лес. Квартира оборудована всей необходимой для проживания мебелью и техникой. Развитая инфраструктура, удобный выезд на мкад, транспортом до м.Новогиреево, Партизанская 15-20 мин.,рядом Горенский лесопарк, в шаговой доступности дет. сад, школа, поликлиника. В подъезде поддерживается чистота и порядок, установлено видеонаблюдение и IP- домофон.Закрытый двор обеспечивает безопасность и уют для жителей . Приобреталась по ДДУ в собственности. более 3-х лет, один взрослый собственник быстрый выход на сделку, возможна ипотека.Осмотр по договорённости. 1-комнатная квартира (вторичный рынок) в Балашихе.

Предлагается к продаже по лучшей цене (самая низкая стоимость 1 кв. метра) в жилом комплексе, квартира в ЖК Измайловский лес, расположенная на 19 этаже. Просторная кухня-гостиная, позволяющая назвать квартиру "евродвушкой", оборудована кухонным гарнитуром и встроенной техникой. Благодаря высокому этажу и широкоформатным окнам, в квартире много света и открывается прекрасный вид. Всю обстановку, которая отображена на фотографиях, можем оставить. Квартира приобреталась у застройщика (без ипотеки и материнского капитала), и находится в собственности единственного владельца более 5 лет. Звоните, уважаемые покупатели, буду рад ответить на ваши вопросы и помочь с оформлением сделки. Купить 1-комнатную квартиру (вторичка) в жк Измайловский лес в Балашихе.

Продам уютная евродвушка с совмещённым санузлом в ЖК Измайловский Лес. Квартира оборудована всей необходимой для проживания мебелью и техникой сделанной по индивидуальному проекту и размерам, есть кухонный гарнитур, плита, микроволновка, духовка, холодильник, кондиционер, стиральная машина, утюг, электрический чайник, телевизор, набор посуды, столовые приборы, кастрюли, сковородки. Проведён интернет с Wi-Fi. Полы - плитка и ламинат. Окна выходят во двор с закрытой территорией, на восток, красивый вид на город и превосходный рассвет. Закрытая территория двора с детскими площадками, игровыми зонами, теннисными столами и зоной воркаута. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, на выходе из подъезда (в доме) находится Wildberries, OZON, К&Б, Вкус Вилл, ЯндексМаркет, Строительный дворик, Груминг, Ресторан, кофейня и аптека ; в пешей доступности - продуктовые супермаркеты, школы, детские сады, медицинские учреждения, аптеки, кафе, салоны красоты. Недалеко расположен Горенский лесопарк. До м. Новогиреево - 10-15 минут на общественном транспорте и 15 минут до м. Первомайская. Пишите или звоните (с 10:00 до 21:00) уважаемые покупатели, отвечу на все вопросы. Цена 9,5 млн Продам 1-комнатную квартиру (вторичка) в жк Измайловский лес в Балашихе.

Номер в базе: 5845456. Продается видовая 1-комнатная квартира с современным ремонтом в жилом комплексе "Измайловский лес". Эта квартира идеально подойдет для тех, кто хочет заехать и жить с комфортом или для сдачи в аренду! ОДОБРИМ ИПОТЕКУ НА ПОКУПКУ ЭТОЙ КВАРТИРЫ СО СТАВКОЙ 14,99%! Квартира расположена на 10 этаже 16-этажного современного здания, построенного в 2023 году. Увеличенные окна и высокий этаж с видом на променад наполняют квартиру светом и создают атмосферу простора и уюта. Рядом с домом находятся детский сад, школа, магазины, аптеки, кафе и рестораны. В проекте предусмотрено большое количество детских и спортивных площадок, прогулочных зон и мест для отдыха. Зеленые дворы без машин. В пешей доступности находится большая лесопарковая зона. До метро Первомайская или Новогиреево 15 минут на общественном транспорте, рядом с домой находится автобусная остановка. Удобный выезд на Шоссе Энтузиастов и МКАД. 1 собственник, свободная продажа, без обременений. Быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас для организации просмотра! Код пользователя: 148614

Продаю уютную, полностью готовую к проживанию,светлую, комфортную евродвушку на среднем шестом этаже нового дома в ЖК Комфорт класса "Измайловский Лес". без дополнительных вложений. вся мебель и техника остается. Квартира продается в том виде, в котором она есть на фотографиях. Окна во двор. Качественная отделка от застройщика. Полы- керамогранит в сочетании с износостойким ламинатом (33-го класса). Стены с обоями под покраску. Окна ( стеклопакеты) с энергосберегающим стеклом. Квартира полностью готова к проживанию без дополнительных вложений. Встроенная кухонная мебель полностью со всей необходимой бытовой техникой, в зоне гостиной- мягкий диван и удобный шкаф. В спальне новая кровать, тумбы и комод. Совмещенный санузел с ванной. Благоустроенная придомовая территория, большое парковочное пространство. Вся инфраструктура в шаговой доступности от дома. Рядом школы, детские сады, магазины, аптеки, отделения банков и пр. В шаговой доступности жд станция. Рядом остановка общественного транспорта до ст. м Новогиреево. Ипотека Сбер Банк. ( можем рассмотреть погашение за собственные средства). Свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Приглашаем на просмотры в удобное для вас время по предварительной договорённости. Открыты к переговорам.

Номер лота: вт-0427442. Обратите внимание! Продаётся квартира с панорамным видом на 12 этаже в ЖК "Измайловский лес" общей площадью 39,6 кв.м. Комфортная и удачная планировка: Кухня-гостинная - 19,6 кв.м. и спальня - 11,2 кв.м. Квартира с отделкой от застройщика. ЖК "Измайловский лес" - современный жилой комплекс комфорт-класса из 14 корпусов разной этажности, расположенный в 800 метрах от Москвы. ЖК "Измайловский лес" - настоящий "город в городе". Здесь есть широкий и зелёный пешеходный бульвар, большая игровая площадка для детей всех возрастов и их родителей, школы и детские сады, магазины, кафе, салоны красоты, пункты выдачи заказов, груминг салоны, наземный паркинг. Территория дома огорожена, во внутренних дворах расположены детские площадки и зеленые зоны с ландшафтным дизайном. Удобный выезд на МКАД, до метро Новогиреево, Первомайская, Новокосино 15 минут общественным транспортом. Альтернатива подобрана. Опека. Никто не зарегистрирован. Возможен аргументированный торг. Звоните! Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

от собственника. полная стоимость в договоре. без обременения.

Продается евро-двушка, общей площадью 35,2 кв.м! Большая кухня-гостиная 17 кв.м., спальня 10,1 кв.м., ванная 3,6 кв.м, холл 4,7 кв.м. Квартира светлая, ухоженная. При продаже остается вся мебель и частично техника. Есть возможность приобрести кладовку, площадью 4,7 кв.м. (помещение сухое, есть установленные стеллажи). Локация района: рядом находится выезд на МКАД, до ст.м. Новогиреево, Первомайская на транспорте 12 мин. Социальная инфраструктура развита: школы, дет. сады, магазины, салоны красоты, рядом лесопарковая зона. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, оперативный выход на сделку. Юридическое сопровождение!

Номер в базе: 710109. Предлагается к продаже шикарная квартира в ЖК Измайловский лес, расположенная на 9 этаже. С помощью грамотного зонирования, комната поделена на гостиную зону и отдельную уютную спальню. Просторная кухня оборудована современным гарнитуром и встроенной техникой. Благодаря широкоформатным окнам, в квартире много света. Дом от застройщика ПИК с отличной шумоизоляцией, просторными входными группами, тамбурами для хранения велосипедов и т.д. Вход в подъезд и в тамбур по Face ID. Концепция "двора без машин" позволит спокойно отпускать ребёнка на прогулку от детскую площадку. В районе очень развита инфраструктура. Имеется всё для комфортного проживания:детские сады, школы магазины. Много прогулочных зон. Отличная транспортная доступность: можно за 15 минут добраться до метро Первомайская или Новогиреево. Удобный выезд на МКАД. Один взрослый собственник. Показ по договорённости. Код пользователя: 112462

Продается великолепная евро-двухкомнатная квартира общей площадью 32 кв. м, которая станет идеальным домом для вас и вашей семьи! Уютная кухня-гостиная, изолированная спальня и современный совмещенный санузел все продумано до мелочей для вашего комфорта. Квартира уже готова к заселению: выполнена качественная отделка, установлена новая сантехника, что позволит вам сразу же наслаждаться жизнью в новом пространстве. Находясь на 14 этаже, вы сможете наслаждаться прекрасными видами и спокойствием, ведь окна выходят во двор, что обеспечит вам тишину и уют. Расположение квартиры это отдельный плюс! В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: детский сад, школа, магазины, аптеки, поликлиники, рестораны и фитнес-клубы. Вам не придется тратить время на долгие поездки все, что нужно для комфортной жизни, находится рядом! Транспортная доступность также на высоте. Всего в паре минут пешком расположена автобусная остановка, а до станций метро Новогиреево и Новокосино, а также до МЦД Реутов можно добраться всего за 10 минут на общественном транспорте. Для автомобилистов предусмотрен удобный выезд на шоссе Энтузиастов и МКАД. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и сделать шаг к вашей мечте! Код пользователя: 176347 Номер в базе: 5782372

Евродвушка. Видеонаблюдение уличное и в подъезде , дополнительная тамбурная дверь. В квартире остаётся кухонная мебель, индукционная плита , стиральная машина , посудомоечная машина , холодильник , 2 кондиционера , вся техника Gorenje , Bosch, встроенная на гарантии , в комнате встроенный гардероб. Большие окна, за счёт этого в квартире очень светло . Ремонт делался собственником для себя. Круговой объезд со своей инфраструктурой в шаговой доступности, детский сад , школа , магазины, аптеки ,кафе, взрослая и детская поликлиника , спортивные секции , парковки , благоустроенная территория , современный закрытый двор . Около дома остановка маршруток и автобусов до станций метров Новогиреево, Партизанская , первомайская и Измайловская ! Рядом с жилым комплексом находятся Горенский и Измайловский лесопарки. По документам : один собственник , прямая продажа , мат капитал не использовался , обременений нет .

Номер в базе: 9035187. Евро двухкомнатная квартира площадью 35,2 кв. м расположена на шестом этаже монолитного 25-этажного дома в ЖК "Измайловский Лес", сданного в эксплуатацию в 2020 году. Объект продается с мебелью и техникой, что позволяет заехать и сразу начать комфортную жизнь. Планировка включает просторную кухню-гостиную (17,3 кв. м), изолированную комнату (10,5 кв. м) и совмещенный санузел (3,6 кв. м). Жилой комплекс отличается развитой инфраструктурой: на территории работают три детских сада, школа, поликлиника, а на первых этажах расположены магазины, кафе и сервисные предприятия. Дворы благоустроены как парковые зоны с детскими и спортивными площадками, создавая комфортную среду для проживания. Безопасность обеспечивают закрытая территория, система видеонаблюдения и IP-домофон в подъезде. Для автомобилистов предусмотрены пять многоуровневых парковок. Транспортная доступность — ключевое преимущество локации. До станции МЦД-4 "Реутов" можно доехать за 11 минут на машине, до метро "Новогиреево" — за 15 минут на общественном транспорте. В пешей доступности (15 минут) находится станция "Стройка", откуда поезда до Курского вокзала идут 29 минут. Автомобильные маршруты до метро "Первомайская" и "Новокосино" занимают 17 и 15 минут соответственно. Квартира приобреталась по ДДУ, юридически чиста, в собственности у двух взрослых. Для покупателей доступно бесплатное одобрение ипотеки от 14,99% годовых с финансовыми и юридическими гарантиями. Код пользователя: 183254

Продается уютная однокомнатная квартира в новом доме с мебелью и техникой. В квартире сделан современный ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Окна выходят во двор, в квартире всегда тихо и спокойно. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады и магазины, что особенно удобно для семей с детьми. Возможна покупка в ипотеку. ДКП 2023. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Юридическая чистота сделки полностью гарантируется, все документы готовы к сделке.

Код объекта: 1597244. Продаётся светлая и уютная 1-комнатная квартира в Балашихе, на Реутовской улице, 15. Квартира расположена на 14 этаже 15-этажного монолитного дома 2019 года постройки. Из окон открывается вид на улицу. Общая площадь квартиры — 46,8 м², из которых 29,1 м² — жилая площадь, а 8 м² занимает кухня. Высота потолков — 2,66 метра. В квартире выполнен косметический ремонт. В доме пассажирский и грузовой лифты, наземная парковка. Расположение квартиры угловое, но это никак не влияет на комфорт проживания. Есть совмещенный санузел. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1672750. Продается СВЕТЛАЯ 1-к. квартира ЕВРОФОРМАТА в новом доме (2023 г.п.)! 3/16 эт. Ремонт! Паркинг. 20 мин до метро! Уважаемые покупатели и их представители! Для Вашего просмотра, современная 1-комнатная квартира евро формата в доме сдачи 2023 года! Ваш ключ к комфортной жизни без хлопот! Почему стоит выбрать именно эту квартиру? Современный Ремонт & Готовность: Качественная отделка и продуманный дизайн. Готово к заселению! Просто приезжайте и наслаждайтесь уютом. Простор и Свет Евроформата: Удачная планировка: Большая кухня-гостиная + изолированная комната. Обилие света: Окна выходят на улицу. Идеально для пар, молодых специалистов или тех, кто ценит личное пространство и функциональность. Комфорт и Безопасность Дома: Огороженная территория. 2 современных лифта: Пассажирский + грузовой (удобство переезда и быта). Парковка: Наземная и многоуровневая (ваш автомобиль под защитой). 3 этаж из 16: Оптимальная высота! Тишина, свежий воздух, вид без недостатков первых этажей. Район Мечты с Развитой Инфраструктурой: Всё под рукой: Школы, детские сады, магазины, кафе в шаговой доступности. Отличная транспортная доступность: Всего 20 минут до метро "Новогиреево" и МЦД D4 "Реутов" от ближайшей остановки! 15 минут пешком до ж/д станции "Стройка" через 20 мин вы на "Курской"! До Москвы рукой подать! Наше агентство гарантирует для Вас: 100% юридическую чистоту сделки. Полное профессиональное сопровождение на всех этапах. Помощь в получении ипотеки со сниженной ставкой! Не упустите уникальный шанс! Это не просто жилье это инвестиция в ваш комфорт и будущее. Уже сотни семей выбрали этот район за его преимущества. Надежная парковка и отличная транспортная доступность избавят вас от ежедневного стресса. Звоните в прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Продается уютная и современная однокомнатная квартира в новостройке по адресу: Московская область, Балашиха, Реутовская улица, 29. Общая площадь квартиры составляет 44 кв. м, из которых 12 кв. м занимает жилая зона, а просторная кухня — 24 кв. м, что идеально для кулинарных экспериментов и уютных вечеров с друзьями. Квартира расположена на 11 этаже 11-этажного монолитного дома, построенного в 2022 году. Высота потолков — 2.7 метра, окна выходят во двор, создавая атмосферу уединения и тишины. В квартире сделан качественный евроремонт, благодаря которому вы сможете сразу заехать и наслаждаться комфортом. Просторная кухня позволяет обустроить зону для приготовления пищи и обеденный стол, а в совмещенном санузле выполнены современные отделочные работы. Планировка квартиры продумана до мелочей, чтобы вы могли максимально эффективно использовать пространство. Дом оборудован двумя лифтами — пассажирским и грузовым, что удобно для подъема крупногабаритных вещей. Многоуровневая парковка решает вопрос с местом для вашего автомобиля, поэтому вам всегда будет где оставить машину. Район обладает развитой инфраструктурой, рядом есть школы, детские сады и магазины, что делает его удобным для семейной жизни. В комплексе налажено хорошее транспортное сообщение, ходят маршрутки, до метро Новогиреево можно доехать за 10-15 минут, до станции Партизанская за 20-30 минут. Для автомобилистов, имеется удобный выезд на шоссе Энтузиастов и МКАД. Квартира продается от собственника, без посреднических наценок, что делает сделку более выгодной. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке, собственность юридически чистая. Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы лично оценить все ее преимущества. Записывайтесь на удобное для вас время!

Продается евро -двухкомнатная квартира в ЖК Измайловский лес. Окна выходят во двор, малоэтажная секция. Большая гостиная -столовая, спальня с нишей под встроенный шкаф. Двор закрыт. Современная входная группа. На этаже зона хранения для велосипедов и самокатов. Прекрасная локация на выезд и въезд со МКАД. Парковки вокруг дома, есть подземный паркинг. Лес, магазины, Школа и детский садик. Владение более 5 лет, 1 взрослый собственник. Полная стоимость в дкп. Показ по договоренности.

Номер в базе: 4261254. Продается уютная и просторная однокомнатная квартира площадью 42 м² в современном панельном доме, построенном в 2021 году. Квартира расположена на 4 этаже 15-этажного здания с панорамными окнами, которые наполняют пространство светом и создают ощущение простора. Высота потолков 2.7 м добавляет комфорта и визуально увеличивает объем помещения. Эта квартира идеально подходит для жизни и отдыха. Просторная кухня площадью 17 м² станет настоящим кулинарным раем для любителей готовить, а жилая зона площадью 13 м² позволит создать уютное место для отдыха. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу же въехать и наслаждаться жизнью без лишних затрат. Санузел совмещенный, что удобно для повседневного использования. В квартире остаются все необходимые мебель и техника: кухня, шкафы для хранения одежды, холодильник и стиральная машина. Вы сможете сразу же обустроить свое новое жилье без дополнительных расходов. Закрытая территория двора обеспечивает безопасность и комфорт, а наличие детской и спортивной площадок сделает жизнь в этом районе особенно привлекательной для семей с детьми. Удобная многоуровневая парковка во дворе избавит вас от проблем с поиском места для автомобиля. Расположение квартиры также не может не радовать: в шаговой доступности находятся детский сад, школа, взрослая и детская поликлиники, а также магазины и кафе. Отличная транспортная доступность и близость к МКАД обеспечивают легкий выезд в любую точку города. Собственник один, что упрощает процесс покупки. При наличии наличных средств возможна хорошая скидка. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Код пользователя: 162608

Номер в базе: 5789391. Привет, меня зовут Эльвин Казымович. Продается великолепная евро-двухкомнатная квартира с современным дизайном в самом сердце Балашихи, на Реутовской улице, 5. Общая площадь квартиры составляет 35.5 кв. м, из которых 10.5 кв. м занимает уютная жилая зона, а 17.4 кв. м — просторная кухня, идеально подходящая для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. Квартира расположена на 15 этаже 15-этажного кирпичного дома, построенного в 2020 году, с высокими потолками 2.66 метра, что создает ощущение простора и свободы. Внутри выполнен стильный евроремонт, который придаёт квартире свежесть и современный вид. Просторная кухня не только функциональна, но и станет центром ваших домашних встреч. Совмещенный санузел укомплектован всем необходимым для вашего комфорта. Окна выходят на улицу и новый детский сад, что обеспечивает отличное естественное освещение в течение всего дня. Дом оборудован современными пассажирскими и грузовыми лифтами, что делает вашу жизнь удобной и комфортной. На территории предусмотрены многоуровневые и наземные парковки, что решает вопрос с парковкой автомобиля. Состояние дома отличное благодаря недавнему строительству. В непосредственной близости расположены школы и детские сады, что делает это место идеальным для семей с детьми. В шаговой доступности находятся магазины, где можно приобрести всё необходимое. Всего 10 минут на автомобиле или общественном транспорте до станций метро Новогиреево, Новокосино и Щелковская — это отличная возможность для тех, кто работает в Москве. А всего в 5 минутах пешком находится Ж/Д станция Стройка, откуда до центра Москвы на Курскую можно добраться всего за 25-27 минут. В квартире остаются: - 2 телевизора - стиральная машина - микроволновая печь - духовая печь - индукционная плита - гриль - вся необходимая посуда - большой раскладной диван Возможна ипотека, и мы готовы помочь с оформлением. Все документы готовы к сделке, юридически чистая история. Не упустите шанс стать владельцем этого уютного жилья в современном доме! Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Ваш новый дом ждет вас! В 5 минутах находит Ж/Д станция Стройка, сто позволяет доехать до центра станция Курская буквально за 25-27 минут , и 5 минут до метро Новогиреево. В квартире имеется: -2 телевизора - стиральная машина - микроволновая печь - духовая печь - индукционная плита - гриль - оснащена всей необходимой посудой - большой раскладной диван Квартира продается от собственника, что облегчает процесс покупки. Возможна ипотека( если нужна ипотека можем помочь)все документы готовы к сделке, юридически чистая история. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Не упустите возможность стать владельцем уютного жилья в современном доме! Код пользователя: 178787

Уважаемые Покупатели, предлагаем Вам современную и просторную евро 2-х комнатную квартиру в новом ЖК "Измайловский лес". В ЖК есть все, для Вашего комфортного проживания: магазины, кафе, аптеки, бытовые услуги, круглосуточный фитнес клуб, поликлиника, детские садики, школа, большая парковая зона с местами отдыха и прогулок. Для Вашего авто, тоже есть место в аренду - огороженная открытая и многоуровневая парковочная стоянка. Жилой комплекс расположен в непосредственной близости от Москвы, всего 1 км. и связан со столицей удобной железнодорожной веткой Курского направления - в 13 минутах ходьбы расположена ж/д станция "Стройка". Всего 35 минут и Вы в центре Москвы! В комплексе налажено хорошее транспортное сообщение, ходят маршрутки, до метро Новогиреево можно доехать за 15-17минут, до станции Партизанская за 20 минут. Для автомобилистов, имеется удобный выезд на шоссе Энтузиастов и МКАД. Квартира имеет современный формат планировки с просторной кухней-гостиной 17.4 кв.м., в которой смогут комфортно разместиться все Ваши гости, а также, отдельную спальную комнату 10.5 кв.м. Все окна выходят на солнечную сторону, в гостиной установлен кондиционер. Квартира полностью готова к проживанию и укомплектована всей необходимой техникой и мебелью встроенная кухня (Стильные Кухни), техника фирмы Bosh, диван, двуспальная кровать, шкаф и другие места для хранения. Особого внимания, заслуживает ванная комната с качественным, дизайнерским ремонтом, со встроенной стиральной машиной, новой сантехникой и душевой кабиной. Ремонт в квартире выполнен из дорогих и качественных материалов. Дополнительно вместе с квартирой, есть возможность приобрести кладовое помещение на -1 этаже, цена обсуждается отдельно. Альтернативная продажа, один собственник. По всем вопросам, звоните пожалуйста! Арт. 102643027

Продам евродвушку общей площадью 36.3 м2 (просторная кухня-гостиная и изолированная спальня), расположенную на 4 этаже, год постройки 2020. Дом находится в новом районе ЖК Измайловский лес, рядом сад, школа, поликлиника, сетевые магазины, паркинг, салоны красоты, медицинские центры, кофейни, современные детские площадки без машин и собак (огорожены забором). Комплекс имеет закрытую территорию. Удобная транспортная доступность до метро Новогиреево, Партизанская (10-15 минут на транспорте), также ходят автобусы до г.Реутов. Квартира светлая, с большими окнами, тёплая, шумоизоляция хорошая, окна выходят во двор. Встроенная кухня со встроенной техникой, удобный раскладной диван и модульная система в гостиной. В коридоре высокий шкаф. В изолированной комнате вместительный шкаф-купе. Один собственник, обременений нет, мат капитал не использовался. Возможен адекватный торг