Только на Циан
14 000 000 ₽
ПРОДАЖА ДОМА С УЧАСТКОМ | КП "РОМАНОВО ЛАЙФ-2"
Дом готов под чистовую отделку. Чистый выезд.
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
Общая площадь дома: 186,3 кв. м
Земельный участок: 6,4 сотки
Год постройки дома: 2024
КОНСТРУКТИВ И ОТДЕЛКА:
Фундамент: Монолитная ж/б плита (надёжно для пучинистых грунтов)
Материал стен: Газоблок (автоклавный)
Межкомнатные перегородки:
1 этаж: газоблок (межкомнатные стены),
2 этаж: металлокаркас + ГКЛ с утеплением (звукоизоляция) ( межкомнатные стены).
Кровля: Металлочерепица, утепление — минеральная вата
Окна: Пластиковые, профиль многокамерный
Высота потолков: 2,7 м (чистовая высота)
ПЛАНИРОВКА И ПОМЕЩЕНИЯ:
1 этаж:
Коридор
Кухня-гостиная (25 кв.м) — просторная, светлая
Совмещённый санузел, болерная, комната.
По всему первому этажу: Водяные теплые полы (включая террасу)
2 этаж:
Холл
4 спальни
Совмещённый санузел (второй)
Жилая площадь: 80 кв. м
Реальные метры: просторные комнаты, функциональная планировка
КОММУНИКАЦИИ:
Газ: Магистральный, заведён в дом
Отопление: Газовое (котел)
Водоснабжение: Индивидуальная скважина (глубина 65 м) — чистая вода, высокая дебет
Канализация: Локальный септик (автономный)
Электричество: 15 кВт (достаточно для котла и всех приборов)
Минимальные платежи за ЖКХ
ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ:
КП "Романово Лайф-2" — закрытый охраняемый поселок:
Шлагбаум, заявки для въезда
Видеонаблюдение / охрана
На территории:
Песчаный пляж
Спортивные площадки (волейбол, футбол)
Детская площадка
Магазин у въезда
Остановка общественного транспорта рядом
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
До городской инфраструктуры — 5 минут
До школы / детского сада — 15 минут
Выход на скоростную платную трассу М12 "Москва — Казань"
Перспектива: Планируется съезд — время до МКАД сократится до ~15 минут
Ликвидность: трасса М12 усиливает инвестиционную привлекательность
ЮРЕКДИЧЕСКИЙ БЛОК:
Вид разрешенного использования: дачное строительство
Категория земли: земли населенных пунктов
Право собственности: Оформлено (дом + земля)
Собственник: 1 взрослый
Межевание: Проведено, границы установлены.:
Быстрый выход (документы готовы)
Назначение дома: жилой
ЗВОНИТЕ!
Отвечу на вопросы, покажу документы, организую просмотр в удобное время.
Номер объекта: 539077.










































































