Редкое предложение для тех, кто хочет жить в городе, но отдыхать на своей земле. Участок расположен в частном секторе мкр. Ольгино, всего в 12 км от МКАД по Носовихинскому шоссе. Тихое зелёное место, при этом рядом вся городская инфраструктура.
Главная ценность объекта — просторный участок 12,34 сотки с коммуникациями, садом, зоной отдыха и новым домом под завершение строительства. Здесь есть ощущение приватности и загородной жизни: без тесноты, с большим личным пространством, где можно отдыхать, принимать гостей и заниматься садом.
Участок огорожен, с удобным заездом и местом для парковки. На территории растут яблони, груша, абрикос, сливы, малина, красная и чёрная смородина, крыжовник.
Особое украшение участка — большой вековой дуб-красавец, который создаёт тень, уют и атмосферу старого обжитого места. Такие деревья — редкость для участка в городе.
Для отдыха уже есть деревянная беседка 15 м² с освещением и Wi-Fi. Также на участке установлен детский спортивный комплекс Весёлый Непоседа.
На участке расположена 1/2 часть бревенчатого дома площадью 44 м². Дом требует кап.ремонта или под снос. В доме две жилые комнаты, кухня с ванной и санузлом, терраса и тамбур. Подключены центральные коммуникации: вода, электричество 4,5 кВт, газ. Отопление — ОАГВ, горячая вода — от газовой колонки, водоотвод — дренажный колодец. Заведён оптоволоконный интернет.
Имеется металлический гараж 20 м² с электричеством и освещением.
Также на участке находится новый двухэтажный дом из газобетонных блоков под завершение строительства. Общая площадь - 180 м², размер по застройке 9,5 * 9,5 м. Выполнены основные строительные работы: фундамент из железобетонных плит, стены из газобетонных блоков Bonolit с монолитными колоннами, перекрытия из монолитных железобетонных плит, кровля (четырехскатная, покрытие — металлический оцинкованный профлист с полимерным покрытием), окна (двухкамерные стеклопакеты REHAU) и монолитные лестницы. В доме много естественного света благодаря большому количеству окон, выходящих на разные стороны света. Планировка: цокольный этаж, 1-й этаж - прихожая, просторная гостиная, кухня, санузел, 2-й этаж - две спальни, кабинет и ванная. При желании можно обустроить мансардный этаж.
Дом можно завершить под себя: сделать инженерные коммуникации, утепление, фасад и внутреннюю отделку в нужном стиле и качестве. Хороший вариант для тех, кто хочет просторный дом на большом участке.
В шаговой доступности - магазины, аптеки, пункты выдачи, ТЦ, школы, детские сады, поликлиника, автобусные остановки, ж/д станции Ольгино и Железнодорожная МЦД-4. Круглогодичный подъезд, зимой дорога чистится.
Один взрослый собственник. Обременений и ограничений нет. Документы готовы к сделке. Показ по договорённости.
Услуги агентств и посредников не требуются, сделку сопровождает наш специалист.
