В продаже 2-х комнатная квартира общей площадью 59,5 кв.м., расположенная на 4-м этаже 20-ти этажного дома 2022 года постройки, Российская Федерация, Московская область, г.о. Балашиха, г Балашиха, мкр. Новое Павлино, ул Романычева, д. 5. НЕ угловая. Квартира с ремонтом и в хорошем состоянии - не требует вложений - заезжай и живи! Окна ПВХ. Металлическая входная дверь с большим зеркалом на внутренней стороне двери. Квартира с отличной планировкой, комнаты раздельные и на разные стороны дома, сан.узел раздельный, отделан плиткой. Полы - плитка и ламинат. Натяжные потолки, много освещения. Просторная кухня 12,5 кв.м., с выходом на лоджию 1.6 кв.м., жилые комнаты 21,4 и 15,2 кв.м., прихожая 5,6 кв.м., просторная ванная комната 3 кв.м., туалет 1,8 кв.м.. Интернет проведен ( отдельные выводы в каждую комнату для проводного интернета ). В коридоре проведен электрический теплый пол. Дополнительно в квартире установлен электрический бойлер на 50 литров ( для планового отключения горячей воды летом ) Ванна чугунная , дополнительно установлен электрический полотенце-сушитель. В спальне установлен кондиционер , в зале над потолком есть розетка для установки кондиционера. На всё установлены отдельные счетчики ( горячая вода, холодная вода , свет , отопление ) подача показаний счетчиков и оплата через мобильное приложение . Все трубы на горячую и холодную воду были заменены на трубы из качественного материала и проведены через потолок а не в стяжке пола . В случае затопления затопит только квартиру плюс дополнительная защита в виде натяжного потолка . На кухне установлен сенсорный выключатель ( можно подключить к Алисе ). При продаже оставляем кухонный гарнитур с вытяжкой и электроплитой Gefest, в зале останется шкаф. Отопление к каждой квартире индивидуальное , проходное ,во время межсезонья батареи сливать не надо . Включил в коридоре и через 20 мин батареи горячие. Так же на каждой батареи есть отдельный терморегулятор.
В шаговой доступности - все необходимые магазины: Верный, Магнит, пятерка, Дикси. Так же много частных магазинов , кафе , стоматология, хозяйственный , строительный магазин .
В 1 Км от дома есть строй парк и огромный гипермаркет Лента , рядом с районом Парк , так же рядом есть поликлиника .
Около моего дома есть остановка ( конечная маршрутки 39 к ) на ней за 20 мин можно добраться до Центра Железнодорожного . Ближайшие ветки метро Некрасовка и Новокосино .
Квартира приобреталась от застройщика по ДДУ (оплачен полностью) в ипотеку, на сегодняшний день квартира так же в ипотеке, один взрослый собственник, куплена не в браке, без мат. капитала и прочих сертификатов, только наличные и ипотека. Продажа альтернативная в связи с покупкой другой недвижимости. Полная стоимость в договоре купли-продажи.
Просмотр возможен в любой день по договоренности. Остались вопросы? - Звоните! Торг реальному покупателю.
