сдача ГК: 1 кв. 2027 года
Ольгино
7 минут на транспорте
7 100 000 ₽
254 480 ₽/м²
Продаём 1комнатную квартиру по переуступке прав по ДДУ. Площадь — 27,9 м². Квартира с чистовой отделкой: заезжайте и живите сразу после сдачи.
Главное о квартире:
**Площадь:** 27,9 м² — эргономичная планировка, достаточно места для комфортной жизни.Отделка чистовая от застройщика. В комнатах — влагостойкий ламинат под дуб, в кухне и санузле — керамогранит, натяжной матовый потолок, обои под покраску, межкомнатные двери, металлическая входная дверь.
**Санузел:** полный комплект сантехники (ванна, раковина, унитаз, полотенцесушитель), экран с раздвижными дверцами.
**Лоджия:** застеклена алюминиевым профилем.
**Срок сдачи:** I квартал 2027 года.
Про дом и двор
**Корпус 410**, монолитнокирпичный, фасад — керамический кирпич.
**Двор без машин:** безопасно для детей, тихие дворы, детские и спортивные площадки, велодорожки.
**Входные группы** на уровне тротуара — удобно с коляской и тяжёлыми пакетами. В холле — зона для самокатов и спортинвентаря.
Инфраструктура
**Социальная:** на территории ЖК — детский сад на 250 мест, строится второй детсад (220 мест) и школа на 1320 учеников. Рядом — школа искусств, Кванториум, частная школа Позиция.
**Быт и сервис:** на первых этажах — магазины, аптеки, кафе, пункты выдачи, банкоматы.
**Здоровье и спорт:** поликлиника 14 — в пешей доступности; спорткомплекс Орион (бассейн, стадион, корты) — 15 минут пешком.
**Природа:** Ольгинский лесопарк — 1015 минут пешком; дальше — Пестовский лесопарк и пруд Коровка.
Транспортная доступность
**МЦД4 Железнодорожная** — 20 минут пешком или 57 минут на маршрутке от остановки у комплекса. До Курского вокзала — 30 минут на Иволге.
**Пересадки на метро:** Нижегородская, Новокосино, Некрасовка — на одной линии МЦД.
**Авто:** выезд на Носовихинское или Косинское шоссе, до МКАД — 2030 минут без пробок.
Почему это выгодно
**Покупка по переуступке:** цена ниже, чем у застройщика на следующих этапах; фиксируется сейчас, а ближе к сдаче стоимость обычно растёт.
**Юридическая прозрачность:** сделка по ДДУ, проектное финансирование через банк Дом.РФ, контроль сроков и безопасности.
**Готовая отделка:** не тратите время и нервы на ремонт — сразу обустраиваете жильё под себя.
