164 444 ₽/м²
2-комнатная квартира в центре Балашиха-1, рядом с подъездом парк с рекой, ледовый дворец, все сетевые магазины, школа и детский сад. 3 этаж/ 5 этажного дома, с балконом. Комнаты изолированные.



164 444 ₽/м²
2-комнатная квартира в центре Балашиха-1, рядом с подъездом парк с рекой, ледовый дворец, все сетевые магазины, школа и детский сад. 3 этаж/ 5 этажного дома, с балконом. Комнаты изолированные.



154 639 ₽/м²
# Продается светлая двухкомнатная квартира в удобном районе! Ищете идеальное место для уютной жизни? Мы рады предложить вам замечательную двухкомнатную квартиру, которая находится в сердце развитой инфраструктуры! ## Отличное расположение: - В **шаговой доступности** супермаркеты, продуктовые магазины и вся необходимая инфраструктура. - Рядом с домом — **детские сады и школы**, включая спортивные учреждения (Патриот и школа олимпийского резерва Метеор). - В ближайших торговых центрах вы найдете все для комфортной жизни. ## Удобная транспортная доступность: - **25 минут на транспорте до метро Новогиреево.** - Автобусная остановка в нескольких шагах, регулярные маршруты до Москвы и станций метро Новокосино, Новогиреево. - Приятный путь на автомобиле: всего 17-20 минут до шоссе Энтузиастов, 9-10 минут до станции МЦД Кучино и Ольгино. О квартире: **изолированные комнаты**, что позволяет создать комфортную атмосферу. - Раздельный санузел для вашего удобства. - Выполнен косметический ремонт, готовый к вашему въезду! - **Застекленная лоджия**, где приятно проводить время за чтением или чашечкой кофе. - Чистый подъезд и дружелюбные соседи создают домашний уют. ## Инфраструктура района: - Разнообразные **плодово- овощной павильоны ,продовольственные магазины, фитнес-клуб и пицерия. - Действует доставка и пункт выдачи заказов. Не упустите возможность стать владельцем комфортабельной квартиры в замечательном районе! Звоните прямо сейчас для записи на просмотр!



187 931 ₽/м²
Светлая уютная квартира от собственника. Квартира продается от собственника, агентов убедительная просьба не беспокоить. Общая площадь квартиры 29 квм Квартира находится в кирпичном доме на 5-то этаже, что обеспечивает тишину и спокойствие, сверху никто не шумит. Угловая планировка позволяет зонировать комнату (сделать гостинную и спальню или спальню и детскую) два окна делают квартиру светлой Квартира в пределах одной семьи больше 25 лет. Один собственник (32 года), в собственности более 5 лет. Ограничений и задолженностей нет, ипотека возможна. Прописанных нет Показываю только реальным покупателям, по предварительной договоренности. Если есть вопросы - пишите. Квартира с косметическим ремонтом, можно въехать и жить. Установлена сплит система В квартире остается кухонный гарнитур, остальная мебель по договоренности Дом обслуживает прекрасная управляющая компани, если по обслуживанию дома возникают проблемы - решается в ближайшее время. Подъезд чистый, регулярно проводятся уборки. Во дворе дома всегда можно найти парковочное место Соседи живут постоянно( тихие , доброжелательные). Транспортная доступность: пешком до станции Балашиха или Горенки 10 мин , до метро Новогиреево, Щелковская автобусы ехать (около 30-40 минут). На автомобиле можно добраться до метро за 15-20 минут. В шаговой доступности 3 сада, 2 школы Вся инфраструктура в шаговой доступности (МФЦ, сады, школы, пункты WB, Озон, несколько продуктовых магазинов, рынок)



134 783 ₽/м²
Продается уютная 2-х комнатная квартира на улице Фадеева- 17. Комнаты изолированные 17,5 и 10,5 кв.м, кухня 7,4 кв.м., общая площадь 43,7 кв.м плюс балкон. Окна выходят во двор, всегда есть места для парковки. Рядом детские сады, школы, супермаркет, сетевые магазины, поликлиники, банки, взрослая и детская поликлиника, центр художественной и спортивной гимнастики. Удобный выезд и выход на Шоссе Энтузиастов, что позволяет быстро добираться до Москвы как общественным транспортом так и на своем автомобиле. 2 взрослых собственника, полная стоимость в договоре.



97 037 ₽/м²
НАСЛЕДСТВО ПО ЗАКОНУ 2025 ГОДА! Квартира без ремонта! Два взрослых собственника. Продаётся просторная 3-комнатная квартира в Балашихе, на Заречной улице, дом 18. Общая площадь составляет 67.5 (БЕЗ УЧЕТА ЛОДЖИЙ И БАЛКОНОВ) кв. м, квартира расположена на 6 этаже 9-этажного панельного дома. Квартира без ремонта! Вся необходимая инфраструктура рядом: школы и детские сады для ваших детей, магазины для быстрого покупок. Квартира готова к продаже, без обременений. Ипотека возможна, все документы готовы к сделке.



166 667 ₽/м²
Код объекта: 2037016. Готовая история в Балашихе: уют, парк и выгодная инвестиция Идеальная двухкомнатная квартира 45 м² для жизни с комфортом сегодня и уверенности в завтрашнем дне. Изолированные комнаты, балкон и свежий ремонт — здесь всё готово для вашего заселения. Ключевые преимущества: Отличная транспортная доступность: Всего 15 минут до метро "Новокосино". Удобный выезд на основные магистрали. Всё под рукой: Во дворе и шаговой доступности — школы, детские сады, супермаркеты, поликлиники. Отдых у воды и в парке: Уникальный бонус! Всего 6 минут пешком до пляжа озера Бобошкино и парка "Бабошкино". Абсолютно чистая сделка: Один собственник (более 10 лет), готовый ДКП, без обременений. Поможем с одобрением ипотеки. Это предложение для тех, кто ищет готовое, продуманное пространство для семьи или разумную инвестицию в стабильном районе. Звоните, чтобы увидеть свой будущий дом! Гарантируем юридическую чистоту и безопасность сделки.



181 579 ₽/м²
принят аванс! отличное месторасположение, ремонт, свободная продажа, ипотека возможна, более 10 лет в собственности



100 694 ₽/м²
Просторная трехкомнатная квартира в одном из лучших районов города Балашиха. Линейная планировка квартиры, две отдельные спальные комнаты, большая гостиная, совмещенный сан. Узел, встроенные места хранения, гардеробная. Среднее состояние, местами требуется ремонт. Уютный спальный район с развитой инфраструктурой. Недалеко от дома озерный лесопарк с пляжем, православная церковь, дом культуры. Поликлинника, продуктовые магазины, пункты выдачи товаров, детские сады, школы, фитнес-центры с бассейном, в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность рядом с домом остановка до метро Новокосино, Новогиреево, Партизанская, Щелковская и Мцд-4, удобный выезд на Мкад без светофоров. Один взрослый собственник, полная стоимость, свободная продажа. Оперативный показ по предварительной договоренности.



142 180 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира с изолированными комнатами на девятом этаже панельного дома 1980 года постройки. В квартире требуется ремонт, что даёт возможность создать интерьер по своему вкусу. Кухня 6.4 кв.м оборудована необходимой техникой, включая посудомоечную машину. В комнате установлен вместительный шкаф-купе. Санузел совмещён - 5 кв.м. В доме есть пассажирский лифт и мусоропровод. Во дворе обустроена спортивная площадка, а также предусмотрена открытая парковка. Огромным плюсом в этой квартире является большой 9-ти метровый Балкон , что позволяет использовать его как дополнительное пространство. По документам: 3 взрослых собственника членов одной семьи. Собственность 2022 года. Полная стоимость в договоре. Оперативный сбор всех необходимых документов и выход на сделку. Без обременений и долгов за ЖКХ. Инфраструктура: супермаркеты Дикси, Пятерочка, школа, детские сады все в пешей доступности. Спортивный стадион и спортшкола. Красивый парк у реки Пехорка для прогулок и досуга. Рядом остановка общественного транспорта до м.Новогиреево, м.Щелковская и в 15 минутах ходьбы жд станция БАЛАШИХА до Москвы без пробок.



130 435 ₽/м²
**УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ОБРЕСТИ ДОМАШНИЙ УГОЛОК В БАШАЛИХЕ!** **Привлекательное предложение для тех, кто стремится обрести семейный очаг в экологически чистом районе с отлично развитой инфраструктурой!** Предлагается просторная двухкомнатная квартира по адресу: г. Балашиха, проспект Ленина, дом 66, расположившаяся на втором этаже уютного кирпичного пятиэтажного дома. **Характеристика квартиры:** - Общая площадь: **43.7 м²** - Жилая площадь: **30.3 м²** (две отдельные комнаты, позволяющие каждому члену семьи чувствовать себя комфортно) - Кухня: **6 м²** (компактная и удобная для приготовления любимых блюд) - Косметический ремонт, сохраняющий чистоту и порядок в помещении - Окна выходят на тихий и озеленённый внутренний двор, позволяющий наслаждаться приятной обстановкой и созерцанием природы **Инфраструктура района:** В непосредственной близости расположены: - Детские образовательные учреждения (детсад, школа); - Широкий ассортимент магазинов и аптек; - Парковая зона для прогулок и занятия спортом. Жизнь в нашей квартире позволит окунуться в мир спокойствия и умиротворённости, сохранить баланс между динамичным ритмом мегаполиса и домашней идиллией. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы подобрать ключ к вашему собственному счастью и благополучию! Эта квартира ждёт именно вас!



119 800 ₽/м²
Продается 2х комнатная квартира, МО, г.Балашиха ул.Чистопольская д.30, общей площадью 50кв.м, квартира без отделки. Один взрослый собственник, свободная продажа, просмотр по договоренности



142 232 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в Балашихе по адресу: улица 40 лет Победы, 3. Общая площадь — 45.7 кв. м, жилая площадь — 24 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного дома. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире выполнен косметический ремонт, поэтому она готова к заселению. Планировка включает в себя просторные и светлые комнаты, где вам будет комфортно жить и отдыхать. Совмещенный санузел удобен и практичен. Лоджия станет отличным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и пандусом, поэтому можно легко подняться на этаж. Наземная парковка рядом с домом позволит вам всегда найти место для автомобиля. В доме есть мусоропровод, что добавляет удобства в повседневной жизни. Инфраструктура района отлично развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, поэтому все необходимое будет у вас под рукой. Для любителей шопинга и развлечений есть магазины и торговые центры. До метро "Щёлковская" можно добраться на автомобиле всего за 16 минут, что делает это место идеальным для жизни за пределами шумной Москвы. Квартира без обременений. Подходит для покупки в ипотеку. Мы готовы обсудить все условия сделки и предоставить полную юридическую поддержку.



122 449 ₽/м²
Забронирована Собственник. Продам квартиру в кирпичном доме. 2 комнаты изолированные, раздельный санузел, большая лоджия. Кухня 6,5метров. Ремонт старый, но ухоженый, заезжай и живи. Пластиковые стеклопакеты. Полностью мебелирована, можем оставить всё, что на фото, без доплаты. На кухне хорошая плита, микроволновка.



194 678 ₽/м²
Квартира со свежим ремонтом, делали 5 лет назад с заменой коммуникаций. Один взрослый собственник 9 лет, без Долгов, ипотек и прочих обременений, не банкрот, мошенников не слушает. Продаем с мебелью и техникой, можно заехать и жить, либо получать доход, т.к. живет порядочный арендатор и готов остаться, но съедет если нужно. Причина продажи - покупаем квартиру в другом районе. Звоните!



123 412 ₽/м²
Код объекта: 1825065. Этот объект недвижимости — отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё и хороший инвест проект. Квартира разбита на 3 полноценные студии. Сдаются на длительный срок и обеспечивают стабильный ежемесячный доход. Так же можно сдавать посуточно. Перепланировка узаконена! ОДИН КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР, ОТДЕЛЬНО СТУДИИ НЕ ПРОДАЮТСЯ! Выполнен современный дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов Полная комплектация мебелью и техникой. В шаговой доступности от дома находятся остановки общественного транспорта, магазины, школы, детские сады и другие объекты социальной инфраструктуры. Это обеспечивает удобство и комфорт для жителей района. Свободная продажа, быстрый выход на сделку. Эта квартира - ждет Вас!



132 438 ₽/м²
Свободная к продажи двухкомнатная квартира в кирпичном доме. Комнаты изолированные. Окна выходят в благоустроенный парк и пруд.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Один взрослый собственник. Прописанных в квартире нет. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад.



131 078 ₽/м²
Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без долгов, без каких-либо обременений, без перепланировок, свободная продажа. Полная стоимость в договоре. Просторная уютная квартира-распашенка на две стороны, комнаты изолированы. Дом стоит в стороне от дороги в квартире тишина. В шаговой доступности школы, детские сады, ТЦ Галеон, гипермаркет "Глобус", "Лента", ТЦ "Светофор", рынок, семейные кафе, пиццерии, фитнес клуб и бассейн, горнолыжный комплекс Лисья гора. Остановка маршрутки до Москвы две минуты пешком.



137 566 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в г. Балашиха, на Сосновой улице, 7. Общая площадь — 56.7 кв. м, жилая — 32.5 кв. м, кухня — 9.3 кв. м. Квартира находится на 3 этаже 3-этажного панельного дома, построенного в 2016 году. Высота потолков — 2.8 метра, что создает ощущение простора и комфорта. Приоритет на продажу, но готов рассматривать варианты аренды. Предоставляются арендные каникулы на обустройство квартиры. В квартире есть косметический ремонт, который позволяет сразу заехать и жить. Удобная планировка включает две комнаты и просторную кухню. Санузел раздельный, что очень удобно для семьи. Из окон открывается вид как во двор, так и на улицу, поэтому в квартире всегда достаточно света и свежего воздуха. Дополнительным преимуществом является наличие лоджии, где можно организовать место для отдыха или хранение вещей. Дом имеет наземную парковку, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Также предусмотрен пандус, что делает доступ в дом удобным для всех жителей. Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся детские сады и магазины, что обеспечивает комфортное проживание для всей семьи. Продажа от собственника, без комиссии. Квартира без обременений, что обеспечивает простоту и скорость сделки. Подходит для покупки в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли убедиться в уюте и комфорте этого жилья. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



113 115 ₽/м²
Дом во дворе, тихо и зелено. Застекленный балкон. Без перепланировок. Квартира пустая, никто не живет, никто не зарегистрирован, альтернатива подобрана и ждет.



122 835 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира в Балашихе на улице Флёрова, дом 4. Общая площадь — 63,5 кв. м, жилая — 46,2 кв. м. Квартира расположена на 2-м этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1950 году. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора и свободы. Квартира под ремонт, что дает вам отличную возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать уютное пространство по своему вкусу. Кухня площадью 6 кв. м, но за счет высоких потолков кажется больше. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, после ремонта, сейчас идет замена окон на пластиковые. Вокруг много зелени и тихо, что делает проживание здесь особенно комфортным. Район с развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Всего 13 минут на автомобиле до метро "Новокосино". Это отличный вариант для тех, кто хочет сочетать городскую жизнь с близостью к природе. Все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку, огромная просьба звонить, на сообщения не отвечаем!



125 410 ₽/м²
Просторная трехкомнатная квартира в самом центре Балашихи напротив Балашиха Арена, тут же кинотеатр, детский сад, школа, рядом сквер Победы, много магазинов , банки, аптеки, автобусные остановки. квартира с удобной и необычной планировкой. Заменены пластиковые окна. Необходим капитальный ремонт, что позволит сделать его по своему вкусу,, проявив свои дизайнерские способности. Один взрослый собственник.



155 273 ₽/м²
Код объекта: 1969971. ИДЕАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ для покупки квартиры недалеко от Москвы!!! Балашиха, улица Твардовского, 2006 год постройки, шикарная планировка ВАЖНО: все наши объекты прошли трехэтапную проверку безопасности и застрахованы от юридических рисков!!! О КВАРТИРЕ: формат - 2-комнатная квартираобщая площадь - 59 м2жилая площадь - 35 м2кухня - 12 млоджии - 2этаж - 9 из 17 (видовая)дом - теплый и надежныйвысота потолков - 2,7 (больше воздуха)окна - во двор (сосновый лес) и на улицу (хорошая естественная освещенность) О ДОМЕ и ИНФРАСТРУКТУРЕ: наземная парковкаблагоустроенная придомовая территорияодин из самых востребованных районов для жизни (магазины, кафе, аптеки, детские площадки, социальные объекты)остановка общественного транспорта - в шаговой доступностиближайшее метро - 14 минутудобный выезд на основные магистрали, доступ к центру Москвы, выезд из города О СДЕЛКЕ: документы полностью готовы, вся сумма в Договоре, 1 собственник, никто не прописанподходит под ипотеку - поможем с одобрением по сниженной ставкеполное юридическое сопровождениебыстрый показ в удобное время по договоренности ХОТИТЕ СТАТЬ ВЛАДЕЛЬЦЕМ 2-комнатной квартиры по ХОРОШЕЙ ЦЕНЕ в городе - лидере экономического развития Подмосковья, ВПЕРЕД - к нам!!!



117 766 ₽/м²
Продаётся квартира в центре Балашихи Продаётся квартира в центре города Балашиха. Район с полностью развитой инфраструктурой: рядом торговые центры, магазины, школы, детские сады. Квартира с косметическим ремонтом Хорошее жилое состояние, без следов запущенности Насекомых нет Отличная база для нового ремонта — можно сделать интерьер под себя Обременений нет В собственности более 5 лет (договор купли-продажи) Полное юридическое сопровождение Быстрый выход на сделку Все вопросы по телефону. Записывайтесь на просмотр — квартира ждёт своего нового владельца!



124 434 ₽/м²
Предлагается к продаже 2-х комнатная квартира, расположенная нa 4-м этаже 5-ти этажного панельного дома. В квартире косметический ремонт. Общая площадь квартиры 44,2 м2 (без учета застеклённого балкона), кухня 6 м2, комнаты 17.2 м2 и 13.6 м2, раздельный санузел. Окна выходят во двор, поэтому тихо и не слышно улицу. Дверь железная. Для проживания есть всё - заезжай и живи! Подъезд чистый, соседи хорошие, двор благоустроен. Оборудованы детские площадки. Всегда есть паковочные места возле дома. Развитая инфраструктура. Рядом с домом находятся школы, гимназии, школа искусств, детские сады, поликлиники, аптеки, парикмахерские, зоомагазины, банки (ВТБ, СберБанк), почта, сетевые магазины, ТЦ Галеон, гипермаркет "Глобус", "Лента", ТЦ "Светофор", рынок, семейные кафе, пиццерии, фитнес клуб и бассейн. В шаговой доступности прекрасные места для отдыха и прогулок: Усадьба Пехра-Яковлевское, Кучинский лесопарк, Голицынский парк, Горнолыжный курорт "Лисья Гора", конный клуб. Хорошая транспортная доступность: 7 км до Москвы, 2 мин. пешком до остановки общественного транспорта до метро Новогиреево, Партизанская, Выхино, Перово, Энтузиастов. Продажа свободная. Без обременений. Один собственник, в собственности на основании договора купли-продажи от июля 2025 года. Полная стоимость в договоре приобретения. Зарегистрированные лица отсутствуют. Помощь в одобрении ипотеки в ведущих банках-партнерах. Оперативный показ в удобное для Вас время, быстрый выход на сделку. Реальному покупателю ТОРГ и эксклюзивный подарок от Агентства.



111 111 ₽/м²
Уютная просторная двушка в сталинском доме. построенном для руководства завода Криогенмаш. Окна выходят на красивый внутренний двор и тихую улицу. Комнаты большие и светлые, в каждой есть балкон. встроенная кухня с газовой варочной поверхностью Ariston.Духовой шкаф и газовая колонка той же фирмы. Ремонт был в 2023 г. В квартире есть кладовка, переоборудованная под гардеробную. Имеется сухой подвал 5 кв.м. Во дворе всегда есть парковочные места. Удобное транспортное сообщение , рядом остановка общественного транспорта по городу, к станции МЦД-4 , до м. Новогиреево, Щелковская и Партизанская. Рядом Озерный лесопарк, два озера. Район с развитой инфраструктурой, д/сады, школа, фитнесс СССР, поликлиника, магазины Магнит, Пятерочка, Дикси, Верный. 1 собственник более 5 лет Подъезд под видеонаблюдением. Перспектива реновации. Торг при осмотре. Посредников просьба не беспокоить, есть свой риэлтор.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 164,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,4 млн ₽ |