Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Балашихе
Коммерческая

Купить офис в Балашихе

Найдено 20 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
12,76млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Класс B 1
Свободного назначения・25 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Ольгино
16 минут пешком
Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный (Ольгино), м. Ольгино, Ольгино мкр, улица Граничная, 38
1 250 000 ₽

50 000 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение свободного назначения. Под любой вид деятельности. Помещение расположено в пешей доступности от МЦД Ольгино , в густонаселенном районе. Отличный вариант под арендный бизнес. Помещение готово к сдаче, вложения минимальные.
Агентство недвижимости
Юнион
Суперагент
2 недели назад
23 июн, 08:55
Свободного назначения・250 м²・1/4 этаж
Салтыковская
18 минут пешком
Московская область, Балашиха, мкр. Салтыковка, м. Салтыковская, улица Черняховского, 38
25 500 000 ₽

102 000 ₽/м²・УСН

Продается Помещение 250 кв.м в Жилом Комплексе Салтыковка Престиж Местоположение: г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Черняховского, д. 38 Предлагаем вам уникальную возможность приобрести помещение площадью 250 кв.м в престижном жилом комплексе Салтыковка Престиж. Это помещение свободного назначения, идеально подходит для различного рода деятельности, такой как: -Магазин -Офис -Студия маникюра -СПА салон -Студия красоты -Шоу-рум -Детский сад -Обучающий класс -Арендный бизнес Расположенное на 1 этаже многоквартирного дома, это помещение обладает всеми центральными коммуникациями, что делает его еще более привлекательным для будущих арендаторов или собственников. Отличная Локация Жилой комплекс Салтыковка Престиж является одним из наиболее перспективных и комфортных мест для проживания, он предлагает уютную и тихую атмосферу, с благоустроенной территорией и всем необходимым для комфортной жизни. Магазины Школы Детские сады Парки и водоемы Удобная Транспортная Доступность Расположение комплекса позволяет легко добираться до центра Москвы, как на личном, так и на общественном транспорте. Станция МЦД4 Салтыковская находится всего в 10 минутах ходьбы, а до центра Москвы можно добраться всего за 25 минут. Не упустите эту возможность приобрести помещение в одном из наиболее перспективных жилых комплексов Московской области. Звоните по указанному в объявление телефону , чтобы получить более подробную информацию , договориться о просмотре и обсудить детали покупки.. Офис в Балашихе.
Риелтор
Элеонора Морозова
Суперагент
3 недели назад
15 июн, 11:05
Свободного назначения・85,2 м²・1/32 этаж
Новогиреево
11 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, м. Реутов, улица Реутовская, 29
18 500 000 ₽

217 136 ₽/м²・УСН

Петр. Вашему вниманию предлагается помещение свободного назначения 85,2 м2, расположенное на 1 этаже жилого дома в густонаселенном массиве. 1 вход с улицы. Высота потолков 4,4 м. 2 мокрых точки. Выделенная мощность 25 квт. (докупалась дополнительная мощность). Свободная планировка. Помещение очень просторное и светлое, благодаря большим окнам. 3 окна выходят в тихий двор и одно окно выходит на бульвар. Помещение подходит почти под все виды торговли и услуг. Жилой комплекс был сдан в 2021 году. Полностью обжитой и заселенный жителями. Документам более 5 лет. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Ключи на руках оперативные показы и быстрый выход на сделку. Купить офис в Балашихе.
Риелтор
Дмитрий Ловецкий
Суперагент
2 часа назад
сегодня, 06:37
Свободного назначения・126 м²・-1/22 этаж
Только на Циан
Щёлковская
5 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. 1 мая, м. Щёлковская, 1 Мая мкр, 26
8 999 900 ₽

71 428 ₽/м²・УСН

Продаем ПСН( помещение свободного назначения) у Пятерочки и Магнита Косметик 126 м2, не ППА! 4 кад номера (каждая комната имеет свой, под юр адреса огромный плюс), под сдачу отдельно тоже удобно. Зона ожидания( ресепшн) большая. 5 кабинетов(2 взаимозависимые), огромная кладовая, большой санузел с душевой и кладовой. Раньше сдавалось салону красоты, швейный цех. идеально под офис, массажный салон, салон красоты, студию наращивания ресниц, тату студию, офис и тп. Проходное место, см. Карту. Рядом Пятерочка, напротив Магнит- хороший трафик! В связи с продажей-не садим никого пока. Есть душевая, санузел! Вся сумма в ДКП, в собственности у физ лица! Звоните-покажу! если Вы искали: помещение под салон красоты в Москве, салон в Балашихе, салон в мкр 1 мая, помещение большой трафик, псн под массажный салон, псн на мкаде Продам офис в Балашихе.
Риелтор
Валерия Николаевна
Суперагент
вчера
вчера, 10:20
Свободного назначения・93,8 м²・-1/19 этаж
Щёлковская
5 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. 1 мая, м. Щёлковская, 1 Мая мкр, 25
11 299 000 ₽

120 458 ₽/м²・УСН

Продается подвальное нежилое помещение 93.8 кв.м в жилом доме. Идеально под производство или склады. Большое общее пространство перед входом в помещение. Есть санузел (можно использовать как личный, так как у соседнего арендатора имеется свой) Покрытие полов наливные полы. В одну из комнат подведена вода. Есть возможность подъезда грузового транспорта ко входу. Собственность с 2023 года. Один взрослый собственник. Юридически и физически свободное помещение.
Агентство недвижимости
Недвижимость на Советской
Суперагент
неделю назад
29 июн, 12:22
Свободного назначения・64 м²・1/17 этаж
Некрасовка
9 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Новое Павлино, м. Ольгино, улица Бояринова, 24
12 500 000 ₽

195 313 ₽/м²・УСН

ЖК Новое Павлино. Продаем помещение 65м2 на первом этаже с отдельным входом и витринными окнами . Помещение с готовым дизайнерским ремонтом . Оборудованное под салон красоты ( и даже с рабочими местами ). Планировка : входная зона с ресепшен , три отдельные ( изолированные комнаты ) , санузел . Помещение свободного назначения . Один собственник ( физ лицо ), приобретали у застройщика .
Риелтор
Юлия Кравченко
Суперагент
неделю назад
29 июн, 23:20
Офис・75,8 м²・1/12 этаж
Только на Циан
Щёлковская
17 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-3, м. Салтыковская, Комсомольская улица, 18
10 500 000 ₽

138 522 ₽/м²・НДС не облагается

Номер в базе: 12433195. Продается помещение: под офис или иные цели, с действующим арендатором Находится в жилом доме, отдельная входная группа. Назначение помещения: нежилое Общая площадь по ЕГРН 75,8 кв м. Во дворе большая бесплатная парковка, магазин Оперативный показ! Звоните Документы: - Покупали по ДКП более 5 лет - 1 взрослый собственник Я —Марина Антоничева, аттестованный брокер Гильдии Риэлторов Москвы. Работаю в соответствии с национальными стандартами гильдии. Гарантирую вам безопасность сделки, юридическую чистоту и честный подход. Код пользователя: 53841 Продается офис в Балашихе.
Агентство недвижимости
Этажи Москва
Суперагент
вчера
вчера, 20:35
Свободного назначения・89 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Железнодорожная
4 минуты на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Железнодорожная, улица Пионерская, 7А
16 000 000 ₽

179 775 ₽/м²・УСН

Помещение в центре Железнодорожного, в пешей доступности от станции МЦД D-4.На первом этаже жилого дома. Отдельный вход с улицы. По документам 88 метров, по факту 100, т.к. не учтены балконы, которых в помещении 3. Подойдёт под разнообразные варианты бизнеса. Помещение с качественным ремонтом. Оборудовано сантехникой и системой пожаротушения. Свободная продажа.Прозрачная история владения.
Агентство недвижимости
Юнион
Суперагент
2 недели назад
25 июн, 20:58
Свободного назначения・191,1 м²・-1/5 этаж
Новокосино
16 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. 14-й, м. Салтыковская, улица Быковского, 20
12 999 000 ₽

68 022 ₽/м²・Включая НДС 2 344 081 ₽

Продается нежилое помещение 191, 1к. в. м с хорошим арендным потенциалом! Помещение находится в цокольном этаже жилого кирпичного дома 1971 года постройки. Вход отдельный, с торца дома. 2 окна в приямках. Санузлов нет, есть возможность их обустройства. Объект недвижимости имеет коридорную планировку с 8 комнатами ( 8, 3м2+8м2+15, 8м2+19, 1м2+17, 3м2+16, 4м2+28, 5м2+6, 5м2). Высота потолков 2, 8м. Комнаты без ремонта, пол бетонный. В одну из комнат площадью 8, 3м2 сделан отдельный вход с улицы ( помещение готово к аренде, можно сразу получать доход!). Район с хорошей жилой застройкой, в этом же доме находится магазин Дикси, офис Балашихинского телевидения, напротив- автомойка и автосервис. Недалеко- миграционный отдел паспортной службы. Полная стоимость в договоре купли-продажи. 2 взрослых собственника. Свободная продажа, обременений нет! Звоните! Продается офис В Балашихе.
Риелтор
Ирина Дивакова
Суперагент
шесть дней назад
3 июл, 21:05
Свободного назначения・62,2 м²・-1/4 этаж
Только на Циан
Салтыковская
16 минут пешком
Московская область, Балашиха, мкр. Салтыковка, м. Салтыковская, улица Черняховского, 20
3 000 000 ₽

48 232 ₽/м²・УСН

Нежилое помещение в цоколе. Арендный потенциал около 35-40 т.р. в месяц. В бетоне. Изолированное (3 рубежа дверей). Новый дом, введен в эксплуатацию летом 2023 г. Видеонаблюдение территории и входа. Центральные отопление, водоснабжение и водоотведение. Вентиляция. Коммунальные услуги управляющей компании - 67,73 руб. за кв.м. помещения. Высота потолков примерно 2,4 м. , вдоль потолка частично проходят коммуникации (вода и канализация) Возможность обустроить свой санузел. Общая площадь 62 кв.м. Отдельный вход. Вход и лестница до входа в помещения в чистовой отделке и вложений не требует. Схема помещения на фото. Состоит из двух смежных помещений (на общей схеме номера 47 и 48) два кадастровых номера, каждое из которых имеет свой кадастровый номер. Кадастровая стоимость одного из помещений - 2,43 млн. руб., второго - 2,32 мл.руб. Итого общая кадастровая стоимость помещений - 4,75 млн. Недалеко от МКАД, рядом ж/д станция Салтыковка, удобные подъездные пути и возможность разгрузки. Отличный вариант как для личного использования, так и для бизнеса. Можно оформить юридический адрес (даже несколько юридических адресов) на данные помещения. Подойдёт для арендного бизнеса, можно либо как сдавать целиком, либо как два помещения, либо перегородками поделить на более мелкие помещения и сдавать как кладовки/склады и под иные цели, при наличии санузла/мокрой точки арендаторам будет интересны данные объекты. Нежилое помещение, склад, кладовка, офис, юридический адрес.
Риелтор
ID 72173180
2 недели назад
23 июн, 09:45
Свободного назначения・50,1 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Щёлковская
14 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Гагарина, м. Щёлковская, улица Проектная, 4
250 000 ₽

4 990 ₽/м²・УСН

Отличное помещение в продаже в новом заселяющемся ЖК Идеал. Первый коммерческий этаж со своим отдельным входом, высокими потолками, возможно сделать второй уровень. Несколько помещений с разными площадями от 50 до 111 м2. Критический не хватает магазина продуктов, кофейни. По всем вопросам пишите, звоните!
Риелтор
Юлия Кремчеева
Документы проверены
2 недели назад
23 июн, 12:17
Свободного назначения・74,7 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Щёлковская
8 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Янтарный, м. Щёлковская, улица Кольцевая, 10
16 000 000 ₽

214 190 ₽/м²・Включая НДС 2 885 245 ₽

Предлагаю Вашему вниманию помещения свободного назначения площадью 74.7 м2 Помещение расположено на первом этаже жилого дома с отдельным входом . Имеется парковка перед фасадом. Возможен круглосуточный доступ в помещение. Собственник помещения физическое лицо. Нет обременений. Показ по договоренности
ID 66533523
Документы проверены
вчера
8 июл, 12:46
Свободного назначения・40,4 м²・1/4 этаж
Щёлковская
17 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-2, м. Салтыковская, улица Свердлова, 3
13 989 000 ₽

346 262 ₽/м²・Включая НДС 2 522 606 ₽

Вашему вниманию Готовый Арендный Бизнес или нежилое помещение свободного назначения с возможностью использования под разные виды деятельности. Улица Свердлова - одна из самых проходных улиц города! Трафик высокий в любое время! Все коммуникации центральные. В доме на первом этаже работают магазины, аптеки, кафе и другие полезные сервисы. Остановка общественного транспорта, магазин Перекресток рядом — тысячи людей проходят мимо помещения каждый день, автомобильный трафик огромный. Редкое предложение в этом районе. В помещении с 2017г работает сетевой магазин канцелярских товаров КанцПарк. МАП - 120т, окупаемость менее 10лет. Просим не беспокоить наших арендаторов и не мешать их работе, без нашего присутствия не вести опросов сотрудников магазина по вопросам продажи объекта ( спасибо за понимание). Визуально подъехать и посмотреть локацию возможно самостоятельно.
Риелтор
ID 101482675
неделю назад
2 июл, 17:26
Свободного назначения・49 м²・1/4 этаж
Восточный ветер
Первомайская
8 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. 1 мая, м. Щёлковская, 1 Мая мкр, 4
15 000 000 ₽

306 122 ₽/м²・УСН

Продается помещение под любой вид деятельности. Доступ круглосуточный, площадь по полу 49 м2, по факту больше. С отделкой . Рядом СДЭК, Магазин велосипедов , магазин климатической техники, салон красоты. Так же в данном доме находятся Пятерочка, Перекресток.
ID 294893
вчера
вчера, 15:34
Офис・130 м²・1/17 этаж
Щёлковская
15 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. 15-й, м. Салтыковская, Зеленая улица, 32к2
10 500 000 ₽

80 769 ₽/м²・Включая НДС 1 893 442 ₽

Рассрочка на год, в Балашихе, pядом cо cтaнциeй ! Прoдaётcя унивеpcaльнoe нежилое помeщение 137 м² в жилoм дoмe на 1 этaжe у cтануюции Бaлaшиxa . Скидкa в cвязи с oтъeздoм!!!! ПPOДAМ, ИЛИ СДАМ B АPEНДУ ПOД KАФE,ПOД OФИС, СКЛАД, МАCTEPCKУЮ, любые виды дeятeльнoсти. Есть вытяжка и 3 сан узла! 3 выхода, эксплуатация круглосуточно. Престижная недвижимость — по доступной цене. Идеальная база для бизнеса или инвестиционный актив с быстрой окупаемостью. 1 этаж, 1 собственник.Не просто помещение — это возможность:Элитная локация за разумные деньги: Исторический центр Города Балашиха, рядом парк , район с лучшей транспортной доступностью и атмосферой. Всего 5 минут пешком до МЦД Балашиха — в эпицентре жизни: набережная, магазины, кафе,в доме находятся магазины Перекресток, Хоз товары, кафе, дет сад, крупный медицинский центр. ВНИМАНИЕ! У ПОМЕЩЕНИЯ 3 ОТДЕЛЬНЫХ ВЫХОДА! Перспективный инвестиционный объект: Помещение отлично подходит для коммерческой аренды под формат, не требующий окна: мастерская, студия (звукозапись, фото), кабинет психолога/коуча, небольшой склад для интернет-магазина, IТ-офис., центр спортивного ориентирования, сауна, массажный салон, центр психологический помощи. Стабильный Спрос на такие нишевые предложения обеспечит высокий доход и быструю окупаемость.Помещение изолировано и имеет множество коридорных зон общего пользования, которые тоже можно использовать в коммерческих целях — это преимущество: Уединенное, тихое пространство с особой атмосферой, без лишнего шума и отвлекающих факторов. Отлично подходит для сосредоточенной работы и творчества.Сделка без риска: Один собственник, юридическая чистота, все документы готовы. Быстрое оформление.Почему это выгодно именно сейчас? Цена ниже рыночной за аналогичную локацию благодаря специфике планировки (без окна). Ваш шанс войти в рынок коммерческой недвижимости по цене квартиры... Низкая конкуренция на аренду в такой нише — можно установить стабильную арендную ставку. Район всё включено: инфраструктура развита максимально (магазины, рестораны, услуги). Главная ценность — адрес и престиж.Идеальный вариант для:Практичного инвестора, ищущего актив с потенциалом высокой доходности в топовой локации.Предпринимателя под конкретный бизнес, где расположение важнее окна (услуги, творчество, онлайн-проекты).Того, кто хочет создать личное пространство для работы или хобби в самом сердце столицы.Цена — это инвестиция в престиж и будущий доход. Такие лоты в центре не задерживаются!Действуйте! Проведём детальный онлайн-показ — оцените потенциал пространства лично. Звоните, чтобы узнать все подробности, задать вопросы и забронировать просмотр первым!P.S. Это предложение — решение для тех, кто мыслит нестандартно и видит возможность там, где другие видят ограничение. #Аренда под глуминг #Аренда под студию танцев #Аренда студии звукозаписи #Аренда сауны #Аренда под массажный салон #Аренда под склад. #арегда под маникюрный салон #аренда бьюти салон #продажа или аренда под
Риелтор
ID 111325343
неделю назад
27 июн, 09:35
Свободного назначения・57,2 м²・1/12 этаж
Щёлковская
17 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-3, м. Салтыковская, Комсомольская улица, 18
11 000 000 ₽

192 308 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение, общая площадь 57,2 кв.м., сделан ремонт, коммуникации все подключены, проходное место
Риелтор
Светлана Заремба
шесть дней назад
3 июл, 14:22
Свободного назначения・212,5 м²・-1/5 этаж
Только на Циан
Салтыковская
7 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Балашиха-1, м. Салтыковская, Советская улица, 3
21 000 000 ₽

98 824 ₽/м²・УСН

Предлагается отличный вариант! Продается помещение свободного назначения 212 м2 в центре Балашихи! Московская область, г.Балашиха, ул.Советская д.3., Транспортом 14 минут от м. Новогиреево, в 7 км. от МКАД. Рядом торговый центр, Макдональдс, МФЦ,кинотеатр, ледовый дворец спорта, столовая, аптека. Коммерческое помещение свободного назначения в цокольном этаже пятиэтажного жилого дома. Половина помещения отремонтирована полностью и СДАЕТСЯ В АРЕНДУ, 2 санузла ,во второй дальней половине помещения сделан ремонт под чистовую отделку И ТОЖЕ СДАЕТСЯ В АРЕНДУ. В помещении 2 входа, один с улицы, второй через подъезд. Дом расположен в районе с высокой плотностью населения, на 1-й линии вдоль дороги с интенсивным трафиком движения. Объект расположен в зоне интенсивного автомобильного и пешеходного трафика, дополнен густонаселенным жилым массивом, остановка общественного транспорта. Высокий рекламный потенциал. Центральные городские коммуникации.
Риелтор
ID 389203
вчера
8 июл, 12:39
Свободного назначения・101,9 м²・1/25 этаж
Новогиреево
10 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, м. Реутов, улица Реутовская, 12
33 000 000 ₽

323 847 ₽/м²・УСН

1094390. Предлагаем помещение свободного назначения, площадью 101,9 кв. м., расположенное на первом этаже жилого дома в ЖК "Измайловский лес". Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -комплекс состоит из 15 корпусов переменной этажности (от 11 до 25 этажей); -15 минут на автомобиле от станций метро Первомайская и МЦД-4 Реутов; -удобный выезд на шоссе Энтузиастов, Реутовскую улицу; -плотный жилой массив в окружении; -рядом с помещением расположена школа; -интенсивный пешеходный и автомобильный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -просторное и функциональное - это помещение подходит для различных видов бизнеса: от магазина до офиса; -помещение правильной формы, с ремонтом; -витринное остекление, три окна на две стороны; -место для вывески; -мокрая точка; -наземная парковка; -вблизи помещения остановка общественного транспорта. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы; -электрическая мощность: 21 кВт. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 16:55
Свободного назначения・13,2 м²・3/3 этаж
Только на Циан
Галион
Кучино
8 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Южный, м. Кучино, шоссе Энтузиастов, 54А
2 500 000 ₽

189 394 ₽/м²・УСН

Продается помещение 13,2 м кв на 3 этаже в торговом центре Галион. В собственности у физ. лица.
Собственник
ID 107235489
Документы проверены
2 недели назад
25 июн, 14:02
Офис・11 896 м²・2/5 этаж・Класс B-
Только на Циан
Новый Свет
Щёлковская
14 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, м. Салтыковская, Звездная улица, 7б
1 200 001 862 ₽

100 874 ₽/м²・Включая НДС 216 393 778 ₽

Номер объекта: 538526. Продажа офиса 11896 кв.м в БЦ Новый Свет класса B- ВАЖНО Прямая аренда от собственника Без комиссии для арендаторов ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - площадь 11896 кв.м - Располагается на 2-5 этажах - Лучшее предложение в данной локации - Профессиональная управляющая компания - Наземная охраняемая парковка на 85 м/м - Гостевая парковка на 20 м/м - Развитая инфраструктура РАСПОЛОЖЕНИЕ - Расположен на оживленной транзитной магистрали,проходящей через центр Балашихи,соединяющей Щелковское и Горьковское шоссе - Удобные подъездные пути - Напротив здания автобусная станция,остановки общественного транспорта ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ - 5 этажное строение с цокольным этажом - Современные инженерные системы - Керамогранитный вентилируемый фасад - Современные стеклопакеты - Системы централизованного холодоснабжения - Системы вентиляции с предварительной очисткой и подогревом/охлаждением воздуха - Пассажирские лифты и грузоподъемник - Круглосуточная охрана - Система контроля доступа, видеонаблюдение - Прямое подключение здания к городской энергосети - Вторая категория электроснабжения Почему стоит обратиться к нам? - Самая большая и актуальная база недвижимости - Подбор оптимального предложения с учетом задач вашей компании - Консультация и сопровождение на всех этапах сделки - Организация просмотров в любое удобное время - Возможность виртуального тура Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы!
Агентство недвижимости
CORE.XP
Документы проверены
вчера
8 июл, 16:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

Склад с отдельным входом
Склад・151 м²・-1/5 этаж
Пятницкое шоссе
15 минут на транспорте
Московская область, м. Пятницкое шоссе, Красногорск городской округ, Сабурово пгт, улица Луговая, 13
6 990 000 ₽

46 291 ₽/м²・Включая НДС 1 260 491 ₽

Продается теплое складское помещение площадью 141 м² с отдельным входом. Помещение расположено на -1 этаже жилого комплекса. Полностью сухое, отапливаемое, проведено электричество. При необходимости можно оборудовать мокрую точку. Подойдет для: интернет-магазина; хранения товаров и оборудования; архивов; сервисной компании; мастерской; небольшого производства или склада. Преимущества: отдельный вход; сухое помещение без сырости; отопление и электричество; возможность организации мокрой точки; удобный подъезд; продажа напрямую от собственника; цена с учетом НДС (можно зачесть). Помещение состоит из блока кладовых, что позволяет использовать его как единый склад или при необходимости организовать отдельные зоны хранения. Звоните или пишите — ответим на вопросы и организуем просмотр.
Агентство недвижимости
СЗ Замитино
Документы проверены
вчера
вчера, 17:21
Склад・6 342 м²・1/1 этаж
Осеевская
9 минут на транспорте
Московская область, Лосино-Петровский, Аграрная тер., улица Промышленная, 33
269 337 000 ₽

42 469 ₽/м²・УСН

СЕГОДНЯ ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ СКИДКА 3 %!!! Продажа от собственника! Действующий производственно-складской комплекс БЕЛАЯ ПЛОЩАДЬ 6 354 м² с земельным участком 1,86 Га. Город Лосино-Петровский. Цена: • Здание 6 344 м² — 33 500 руб./м² • Участок 18 606 м² — 3 500 руб./м² • Общая стоимость — 277 667 000 руб. В заголовке цена с учетом скидки. Об объекте: Продаётся капитальное строение общей площадью 6 344 м² на участке 1,86 Га в городской промзоне (ВРИ — практически без ограничений). Комплекс полностью функционирует. Подходит для различных видов производственной, складской деятельности, сдачи в аренду — удобная планировка, выгодное расположение. Преимущества: • Основное здание прямоугольной формы выполнено по ж/б каркасу (шаг колонн — 126 м), переменная высота потолков 5,07,2 м. • Первый этаж — 5 742 м², высота в коньке 7,2 м. • Второй этаж — 602 м², высота потолка в коньке 3 м. • Широкий центральный коридор — свободный проезд автопогрузчика. • Боковые крылья: помещения 150/300/630 м², фасад — помещения 620 и 930 м² с большими воротами и тепловыми завесами. • 5 въездных ворот на нулевом уровне, можно заезжать внутрь. • На участке достаточно свободного места для нового здания до 5 500 м², не мешая существующему комплексу (в фото — Концепция развития территории). Техническое состояние: • Современный ж/б каркас, надежные наружные стены 54 см (кирпич), окраска, крыша ж/б плиты с мягкой кровлей (в отличном состоянии) • Капремонт 20072009 гг. • Полы и перекрытия ж/б, в ряде помещений — керамогранит (20 мм), бетонная стяжка, плитка, лицевой кирпич на стенах. • Пластиковые окна (стеклопакеты), часть проёмов — стеклоблоки. • Автономное отопление (своя котельная на дизеле и электроотопление; требуется небольшой ремонт системы), ЦЕНТРАЛЬНОЕ водоснабжение, ЦЕНТРАЛЬНАЯ ПРОМЫШЛЕННАЯ канализация. Газ — 100 м до участка. • Санузлы, душевые, офисная часть. Возможности: • Гибкая каркасная конструкция — легко перепланировать проёмы, в том числе в наружных стенах, под любую технологию. • Идеально как для собственного бизнеса (производство, логистика, склады), так и для инвестора (высокий спрос на аренду). • Здание ранее использовалось под производство мебели, пластиковых окон. Сейчас большинство помещений сданы в аренду по краткосрочным договорам. Территория: • Объект в промзоне г. Лосино-Петровский (население 29 000), территория огорожена и под охраной. • Асфальтированный подъезд до ворот (МКАД — 28 км по Щелковскому, 33 км по Горьковскому), большая площадка перед фасадом, прекрасный заезд для еврофур. Преимущества покупки: • Комплекс не требует крупных вложений — полностью функционирует! • Прямая продажа от собственника без комиссии и посредников. • Юридически чистый объект, быстрый выход на сделку. • Разумный торг обсуждается при осмотре. — Инвестиционная привлекательность: функциональное здание, свободная земля под расширение, высокий потенциал доходности! Звоните, покажу объект в удобное время, отвечу на все вопросы!
ID 52793283
Документы проверены
вчера
вчера, 07:48
Арендный бизнес・Торговая площадь・410 м²・-1 этаж
Только на Циан
Щёлковская
16 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Поле чудес, м. Щёлковская, Заречная улица, 42
30 240 000 ₽

Прибыль 315 000 ₽/мес.

1115251. Предлагаем помещение свободного назначения с арендаторами Озон/Яндекс, Эксклюзив Партс, Магазин-склад ГайджинПартс, площадью 410 кв. м., расположенное на цокольном этаже 7-этажного жилого дома в г. Балашиха. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -25 минут на автомобиле от станции метро Щёлковская; -плотный жилой массив; -сложившееся торговое окружение; -рядом с домом в пешей доступности находится 5 школ, 5 детских садов, 4 поликлиники и больницы, 34 магазина; -интенсивный автомобильный и пешеходный трафик; -объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов; -кабинетная планировка; -место для вывески; -наземная парковка;-вблизи остановки общественного транспорта. Технические параметры объекта: -2 отдельных входа с улицы и 1 из паркинга (запасной). Информация об арендаторах: -арендаторы: Озон/Яндекс, Эксклюзив Партс, Магазин-склад ГайджинПартс; -доход: 315 000 руб./мес. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
Агентство недвижимости
ИНВЕСТ7
Документы проверены
вчера
вчера, 08:55
Арендный бизнес・Склад・1 350 м²・1 этаж
Только на Циан
Молжаниново
20 минут пешком
Московская область, Химки, мкр. Планерная, м. Молжаниново, Подрезково мкр, Филино кв-л, 144С
245 000 000 ₽

Прибыль 2 160 000 ₽/мес.

Расстояние до МКАД 6 км Продается производственно-складской комплекс на земельном участке 5000 кв.м. (кадастровый номер земельного участка 50:10:0080302:201). Земельный участок входит в стоимость. Комплекс сдан в аренду. Договор с Арендатором на 7 лет с крупной компанией под склад товаров народного потребления, срок окупаемости 8 лет 4 мес. Стабильный арендный поток. Сухой, теплый, есть мощности под производство. Выполнена отделка, мансардный этаж оборудован под офис. Основные характеристики: — Разгрузочная зона: +1,2 м от уровня земли, — 4 доклевеллера на здание — Электрическая мощность - 150 кВт, — Пол: бетонный с антипылевым покрытием, прочный и устойчивый к нагрузкам (5 тонн на 1м2). — Централизованное водоснабжение. — Парковка: большая территория для удобной парковки грузовых автомобилей и легковых авто (не менее 10 п.м) — Высота пола антресоли - 5.75 — Рабочее пространство пола без колонн. Колонны по периметру и под антресолью.
ID 16526617
неделю назад
2 июл, 17:53
Арендный бизнес・Торговая площадь・183 м²・1 этаж
Только на Циан
Щёлковская
12 минут на транспорте
Московская область, Балашиха, мкр. Гагарина, м. Щёлковская, 29
32 000 000 ₽

Прибыль 312 000 ₽/мес.

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 183 м² с надёжнейшим сетевым интернет-магазином "Озон" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,5 лет. Арендаторы: сетевой интернет-магазин "Озон", минимаркет, магазин корейской косметики, химчистка. Общий арендный поток составляет в настоящий момент 312 000 рублей в месяц. УСН. Помещение расположено на первом этаже нового высотного жилого дома. В центре огромного густонаселённого жилого массива. Имеется парковка перед фасадом. Возможен круглосуточный доступ в помещение. В помещении выполнен качественный ремонт. Зальная планировка, две входные группы, высота потолка 3,3 м. Все центральные коммуникации. Электричество 30 кВт, горячее и холодное водоснабжение, канализация. Помeщение c противопожарной дверью, приточно-вытяжная вентиляция, санузел. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Собственник помещения физическое лицо. Нет обременений, быстрый выход на сделку.
Риелтор
Максим Стеблин
Суперагент
четыре дня назад
5 июл, 13:30
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже офисов в Балашихе?
  • ✓ В базе Циан 20 офисов в Балашихе
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:12,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:159,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:756,5 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 15,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 7,5 тыс. м²