Купить квартиру-студию рядом со школой на улице Реутовская в городе Балашиха

Продаётся студия в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: III-кв. 2024, общей площадью 19.9 кв.м., на 13 этаже. Жилой комплекс "Измайловский лес" строится в подмосковной Балашихе, в полукилометре от развязки МКАД и шоссе Энтузиастов. Под застройку отведен участок площадью 60 га. Выезд на шоссе Энтузиастов находится в 100 метрах от новостройки, дорога до МКАД займет несколько минут при отсутствии пробок. Остановка наземного транспорта в 150 метрах от ЖК, на автобусе или маршрутке можно за двадцать минут доехать до метро "Партизанская". Чтобы не стоять в заторах, можно воспользоваться железнодорожным сообщением. В 1 км от домов находится платформа "Стройка", от которой можно за полчаса доехать до Курского вокзала. В план застройки включены, помимо жилых корпусов, три детских сада на 820 малышей, школа на 1700 учащихся, торгово-развлекательный комплекс, бизнес-центр, поликлиника, многоуровневые автостоянки. Дворы будут закрыты от движения транспорта, что существенно повысит уровень безопасность для обитателей жилого комплекса. На придомовых территориях появятся игровые и спортивные площадки, зоны отдыха, газоны, тротуары, велосипедные дорожки. Внешняя инфраструктура в радиусе до 1 км представлена расположенными на другой стороне шоссе Энтузиастов торговым комплексом "Владимирский тракт", гипермаркетом "Мой дом", магазинами мебели, товаров для дома и ремонта, бытовой техники и электроники. Ближайшая поликлиника расположена в ВАО Москвы, в районе Ивановское. Там же, а также в подмосковном Реутове находятся образовательные учреждения, музыкальные школы, развивающие центры для малышей, медицинские клиники, спортивные сооружения, фитнес-клубы, салоны красоты, кинотеатры, кафе. Строительство ведется на месте бывшей нефтебазы, однако застройщиком будет выполнена рекультивация земли, поэтому существенного негативного влияния на экологию данный фактор не окажет. Рядом с микрорайоном застройки находится Горенский лесопарк, который несколько сглаживает неблагоприятные воздействия проходящих неподалеку трасс и поставляет в округу свежий воздух. Исходя из этого, экологическую ситуацию в ЖК "Измайловский парк" можно назвать удовлетворительной. Всего в состав новостройки войдет 16 корпусов высотой от 15 до 25 этажей. Дома строятся на базе панелей индустриальной серии ПИК1/У. Архитектурная концепция ЖК "Измайловский лес" типовая, соответствует традициям минимализма. Балконы в домах отсутствуют, так же как и мусоропроводы.

Код объекта: 1103683. прекрасная огромная видовая студия с ремонтом (пол-ламинат, натяжной потолок), из окон открывается живописный вид на лесной массив, в пешей доступности детский сад, школа, а так же различные магазины и точки обслуживания. Транспортная доступность - пять минут на автобусе до метро Первомайская. Рядом расположена парковая зона для пеших прогулок. Свободная продажа, один взрослый собственник, оперативный показ и быстрый выход на сделку.

Продается отличная, светлая квартира-студия в ЖК "Измайловский Лес". В квартире выполнен хороший ремонт: пол - ламинат, в зоне кухни и прихожей плитка, пластиковые окна, совмещенный санузел в кафеле. В стоимость квартиры входит: кухонный гарнитур с техникой, холодильник, мебель, диван, стиральная машина. Инфраструктура района развита: - школа и два детских сада; - внутренний закрытый двор без машин; - круглосуточное видеонаблюдение; - системы противопожарной автоматики и вентиляции; - бесшумный скоростной лифт; - многоуровневый паркинг; - детские и спортивные площадки: баскетбольные (покрыты специальной резиной), столы для настольного тенниса; - салоны красоты, ТЦ, магазины, аптеки, кафе, отделения банков, пункты выдачи; - медицинские центры; - в пешей доступности два парка - Горенский и Измайловский; - до метро Новогиреево - 15 минут на общественном транспорте, метро Щелковская - 20 минут; - ж/д станции Стройка в 1 км (до Курского вокзала 30 мин); - до станции МЦД-4 "Реутов" на машине за 11 минут; - удобный выезд на шоссе Энтузиастов в сторону Москвы и области. Свободная продажа. Два взрослых собственника. Без задолженностей. Мат. капитал не использовался. Полная стоимость в ДКП. При необходимости, можем оказать помощь в одобрении ипотечного кредита (услуги ипотечного брокера).

Скидка на ипотеку до 5% Данная сделка застрахована САО-Ресо Гарантия Абсолютно новая квартира в КЖ "Измайловский лес" -Удачная планировка - самая большая студия в жк 23,2 кв.м. В Квартире выполнен ремонт от застройщика, натяжные потолки, напольные покрытия ламинат и плитка, с/у в плитке, комната и прихожая - обои под покраску. В квартире большое количество выходов под свет и розеток, Проложена трасса под кондиционер. Очень светлая квартира за счет увеличенного оконного проема. -Транспортная доступность - для автомобилистов - быстрый выезд на шоссе и МКАД, ж/д станция Стройка в пешей доступности(13-16мин пешком) или транспорт до м. Новогиреево, м.Новокосино -10мин. -Район уже обжитой, все необходимое в шаговой доступности, рядом школа, детский сад, магазины и кафе, так же мед центры. -Документы: ДДУ, 1 собственник, ПОЛНАЯ стоимость в договоре, подходит для ипотеки, нет обременений, никто не прописан. Ключи на руках - оперативный показ Покупателю: -Бесплатное сопровождение сделки; - Квалифицированная помощь в получение ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней; - Специальные скидки 0.3-3%; - Возможность подачи заявок одновременно до 10 банков, высокая степень одобрения; - Индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учётом гос.программ, акций!

Продается студия в ЖК "Измайловский Лес". Квартира светлая просторная, общей площадью 23,2 кв.м., санузел совмещенный. Базовый ремонт от застройщика. Никто не жил. Квартира не сдавалась. ЖК "Измайловский лес" - настоящий "город в городе". Здесь есть широкий и зелёный пешеходный бульвар, большая игровая площадка Lосаl рlаy для детей всех возрастов и их родителей, школа и три детских сада. Дома, школу и детские сады соединит широкий пешеходный бульвар, где будет приятно отдохнуть от работы и домашних дел. В его зелёной зоне можно устроить пикник, а детей отправить на Lосаl рlаy - самую большую игровую площадку жилого района. В Жилом комплексе закрытый двор без машин, детские и спортивные площадки, площадка для выгула собак. В пешей доступности Озон, Вайлдберриз, поликлиника, магазины, супермаркеты, аптеки, школы и дошкольные учреждения. Удобное транспортное сообщение с Москвой. До метро Новогиреево 10 минут общественным транспортом, до метро Первомайская - 15 минут транспортом. Покупали по ДДУ, мат.капитал не использовался, без обременений. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Торг с реальным покупателем. Покупателю помощь в одобрении ипотеки. Лот 924849

Вашему вниманию предлагается квартира- студия. Общая площадь 20 м2. Студия расположена на 19/25 эт.панельного дома. В квартире произведен качественный ремонт от застройщика. Хорошая инфраструктура: рядом два детских сада,школа, различные развивающие и споривные площадки для детей. Магазины, салоны красоты, кофейни и т.д. Хорошая транспортная доступность: До ст.м Новогиреево 15 мин.транспортом, до жд станции Стройка (Курский вокзал) 15 мин пешком. Удобный выезд на шоссе Энтузиастов, недалеко МКАД -2км. Свободная продажа. Цена: 5400000 руб.

Продается уютная студия на 3-м этаже в ЖК Измайловский лес", с ремонтом от застройщика, частично меблированная (кухонный гарнитур, двуспальная кровать и стиральная машина), с окнами во двор. Санузел совмещенный, кухонная зона с электроплитой, мойкой и кухонным гарнитуром. На полу ламинат, в санузле плитка, в комнате обои и натяжной потолок. В ЖК много кафе, салонов красоты, ВкусВилл, Мираторг, Пятерочка, ЯндексМаркет, школа, д/с, поликлиника, фитнес и спортивный центр, вся инфраструктура. Собственник 1 взрослый, куплена не в браке, материнский капитал не использовался, свободная продажа.

Код объекта: 515610. Лучшее предложение! Полная стоимость в ДКП! Продается уютная светлая студия в ЖК Измайловский лес. Всю мебель можем оставить новому хозяину. Санузел совмещенный. В Жилом комплексе закрытый двор без машин, детская площадка, колясочная, площадка для выгула собак, спортивная площадка. О доме: Год постройки: 2020 "Измайловский лес" — настоящий "город в городе". Здесь есть широкий и зелёный пешеходный бульвар, большая игровая площадка Local play для детей всех возрастов и их родителей, школа и три детских сада. ... Жизнь в Измайловском лесу. Дома, школу и детские сады соединит широкий пешеходный бульвар, где будет приятно отдохнуть от работы и домашних дел. В его зелёной зоне можно устроить пикник, а детей отправить на Local play — самую большую игровую площадку жилого района. Инфраструктура: В пешей доступности магазины, супермаркеты, аптеки, школы и дошкольные учреждения. Транспортная доступность: До метро Новогиреево 10 минут общественным транспортом. Метро Первомайская 15 минут транспортом. Важно: ДДУ, 1 собственник, без обременений, маткапитал не использовался. Полная стоимость. Помощь в одобрении ипотеки.

Продается студия в новом ЖК Измайловский лес , пять многоуровневых паркингов, два детских сада. Работают школа и поликлиника, на первом этаже — магазины, кафе и другие полезные сервисы. ПВЗ всех маркеталейсов. Рядом с домом расположены уютные дворы-парки с местами для отдыха, детскими и спортивными площадками. Пешеходный бульвар, на котором находится Local Play — самая большая игровая площадка в жилом квартале. Здесь установлены и привычные аттракционы, например качели и горки, и необычные архитектурные формы . Рядом находятся два парка: Горенский и Измайловский. Детская площадка и закрытый внутренний двор без машин , попасть в который могут только жители ЖК , есть приложении в телефоне , через которое так же , можно открыть домофон, так же срабатывает "на лицо", обращение в УК, через приложение , оперативное решение всех вопросов . Камеры работают онлайн . Остановка общественного транспорта в 100 метрах от дома , до м . Новогиреево 15 мин езды , так же можно доехать до метро Первомайская , удобный выезд на горьковское шоссе и МКАД . В студии , новым владельцам остается , кухонный гарнитур , стиральная машина , кондиционер. Один взрослый собственник , никто не зарегистрирован . Быстрый выход на сделку . Помощь в одобрении ипотеки , на выгодных для Вас условиях.

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДКП. Квартира студия, общей площадью 23,1 м. кв., кухня-гостиная 16,9 м.кв. Квартира с ремонтом от застройщика. На полу ламинат. Санузел совмещенный. Без балкона. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Ипотека возможна. Квартира без обременений. О доме: - 2023 года постройки, индивидуальной планировки, дом сдан, ключи получены; - застройщик ГК "ПИК"; - презентабельные входные группы; - наличие грузового лифта; Инфраструктура: - облагороженная охраняемая внутридомовая территория; - концепция территории "двор без машин"; - рядом с домом множество детских и спортивных площадок, аллеи и скверы для прогулок, Горенский лесопарк; - на территории ЖК современная школа, детский сад, продуктовые магазины, поликлиника, кафе и бары; - имеются открытые и закрытые паркинги; Транспортная доступность: - 10 минут на общественном транспорте езды до м. Новогиреево, Щелковская, Первомайская; - остановки общественного транспорта рядом с домом; - удобные выезды к МКАД на автомобиле.

СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДКП. Квартира студия, общей площадью 21,1 м. кв. Квартира с ремонтом от застройщика. На полу ламинат. Санузел совмещенный. Без балкона. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Ипотека возможна. Квартира без обременений. О доме: - 2023 года постройки, индивидуальной планировки, дом сдан, ключи получены; - застройщик ГК "ПИК"; - презентабельные входные группы; - наличие грузового лифта; Инфраструктура: - облагороженная охраняемая внутридомовая территория; - концепция территории "двор без машин"; - рядом с домом множество детских и спортивных площадок, аллеи и скверы для прогулок, Горенский лесопарк; - на территории ЖК современная школа, детский сад, продуктовые магазины, поликлиника, кафе и бары; - имеются открытые и закрытые паркинги; Транспортная доступность: - 10 минут на общественном транспорте езды до м. Новогиреево, Щелковская, Первомайская; - остановки общественного транспорта рядом с домом; - удобные выезды к МКАД на автомобиле.

Свободная продажа. Просторная студия с хорошим ремонтом в ЖК Измайловский лес. Комплекс расположен в 2 км от Москвы, 10 мин. м. Новогиреево, Ж/Д ст. Стройка 10 мин пешком. Двор огорожен, школа, детский сад, вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания. Один взрослый собственник, покупка по дду, без обременений, никто не проживает, не зарегистрирован.

Арт. 63136929 Продаётся cтудия в ЖК Измaйловский лес. Дoм сдaн в декабре 2023 года. В квартире выполнен ремонт с чистовой отделкой. Вблизи находятся магазины, кафе, пункты выдачи заказов, новые школа и детский сад. Дом в 800 метрах от МКАД по шоссе Энтузиастов. Удобно добираться на любом виде транспорта, до метро 10-15 минут. В 15 минутах пешком находится станция "Стройка", от которой ходят поезда в Подмосковье и Москву. Полная стоимость в ДКП, документы готовы к сделке, подходит под ипотеку любого банка. ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ: Индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учётом госпрограмм и акций, высокая степень одобрения! Эту квартиру вы можете приобрести по ставке 10,99% Работаем с сертификатами. Полная проверка объекта недвижимости, проведение сделки под ключ. Звоните сегодня!

Вашему вниманию светлая cтудия на 11 этaже 16-этaжного дoмa в ЖК ""Измaйловский лес"". Дoм сдaн в декабре 2023 году. В квартире выполнен ремонт с чистовой отделкой. Удобная транспортная доступность, до метро Новогиреево 10-15 минут на общественном транспорте. В 15 минутах пешком находится станция "Стройка" 25 минут до курского вокзала, в 800 метрах МКАД. На территории ЖК находятся: новые школа, два детских сада, поликлиника, магазины, кафе, пункты выдачи заказов, Один взрослый собственник, обременений нет, полная стоимость в ДКП, документы готовы к сделке, подходит под ипотеку любого банка. Лот 945295

Продается студия от собственника, без риелторов, в ЖК Измайловский Лес. В квартире сделан ремонт, остается мебель и вся техника. Один собственник, квартира в ипотеке. Инфраструктура развита: школа, детский сад, поликлиника, магазины, супермаркеты, кафе, пункты выдачи Wildberries и OZON. Двор без машин. Отличная транспортная доступность, до. м. Новогиреево 15 мин на общественном транспорте.

Абсолютно новая студия в ЖK "Измайловский лес" -Удачная планировка - самая большая студия в ЖК - 26,7 кв.м. В студии выполнен ремонт от застройщика, натяжные потолки, напольные покрытия ламинат и плитка, с/у в плитке, комната и прихожая - обои под покраску. В квартире большое количество выходов под свет и розеток, Проложена трасса под кондиционер. Очень светлая студия за счет увеличенного оконного проема 2-х окон. Удобное расположение студии 2 этаж (не угловая). В доме 4 лифта. Вид из окна на благоустроенный, зеленый двор закрытого типа. Дом построен по новым стандартам, нигде нет ступеней. Система умный домофон и безопасный дом через мобильное приложение от застройщика. -Транспортная доступность - для автомобилистов - быстрый выезд на шоссе и МКАД, ж/д станция Стройка в пешей доступности (15мин пешком) или около 15 минут на маршрутке 1263К до м. Новогиреево. -Район уже обжитой, все необходимое в шаговой доступности, рядом школа, детский сад, магазины и кафе, так же мед центры. Дом, в котором находится студия граничит с Горенским лесопарком. - 1 собственник, нет обременений, никто не прописан. Перепланировки нет, маткапитал не использовался. Ключи на руках - оперативный показ. Помощь АГЕНСТВ не интересует!

Пpoдается cтудия в ЖК ""Измaйловский лес"", дoм сдaн в декабре 2023 году. 11 этaж 16-этaжного дoмa. (площадь объекта 23,1 кв.м.) В квартире выполнен ремонт с чистовой отделкой. Дом в 800 метрах от МКАД по шоссе Энтузиастов. Удобно добираться на любом виде транспорта, до метро 10-15 минут. В 15 минутах пешком находится станция "Стройка", от которой ходят поезда в Подмосковье и Москву. На территории комплекса находятся: магазины, кафе, пункты выдачи заказов, новые школа и детский сад. Полная стоимость в ДКП, документы готовы к сделке, подходит под ипотеку любого банка.

Просьба риелторов и агенства не беспокоить! Рассмотрю предложения обмена на большую площадь с доплатой. Полная стоимость в ДКП. Продается уютная светлая студия на 12 этаже в ЖК Измайловский лес. Вид на двор и спортивную площадку. Особенно удобно видеть во что сейчас играют соседи и выходить к ним. Каждое лето тут игры в волейбол и баскетбол по вечерам. Санузел совмещенный. В студии готов базовый ремонт для проживания и сдачи жилья и даже есть кондиционер. Забрать хочу только стол и все, что на нем есть. Бытовую технику готов оставить всю. В Жилом комплексе закрытый двор без машин, детская площадка, колясочная, площадка для выгула собак, спортивная площадка. О доме: Год постройки: 2021 Измайловский лес - настоящий город в городе. Здесь есть широкий и зелёный пешеходный бульвар, большая игровая площадка Local play для детей всех возрастов и их родителей, школа и три детских сада. Жизнь в Измайловском лесу. Дома, школу и детские сады соединит широкий пешеходный бульвар, где будет приятно отдохнуть от работы и домашних дел. В его зелёной зоне можно устроить пикник, а детей отправить на Local play - самую большую игровую площадку жилого района. Инфраструктура: В пешей доступности Озон, Вайлдберриз, поликлиника, магазины, супермаркеты, аптеки, школы и дошкольные учреждения. Транспортная доступность: До метро Новогиреево 10 минут общественным транспортом. Метро Первомайская 15 минут транспортом. Важно: ДДУ (полная оплата), 2 собственника (супруги), без обременений, никто не прописан

Вы ищете квартиру на 13-м этаже? Наша квартира уже в продаже, с ремонтом, готовая к проживанию, с видом - во двор. Актуальная планировка с большой кухней - гостиной, площадью 15 кв.м. и отдельной спальней- располагает к теплым семейным вечерам в кругу близких людей. Панорамные окна делают пространство квартиры визуально безграничным. ЖК расположен в городе Балашихе в 800 метрах от МКАД по шоссе Энтузиастов. Закрытый двор. Большая, современная, чистая детская площадка и зоны отдыха. В 5 минутах пешком от дома Горенский лесопарк и озеро. В пешей доступности огромное количество магазинов, зоны выдачи маркетплейсов, салоны красоты и всё необходимое для жизни, красоты и здоровья. Поликлиника находится внутри микрорайона. В ЖК 3 детских сада и школа. 1 взрослый собственник, прямая продажа. Транспортная доступность: в 10-им минутах пешком от дома находится ж/д станция, 25 минут и вы в центре Москвы! В 3-х минутах автобусная остановка и остановка маршрутного такси, от которой вы всегда доберетесь до метро по выделенной полосе, а значит без пробок! Метро "Новогиреево" находится в 15 минутах пути на общественном транспорте. Также можно добраться до станций метро "Первомайская" и "Новокосино".

продается 1-комн квартира в Реутове, состояние хорошее, торг возможен

Продается однокомнатная квартира (евродвушка 35,7 м. кв). Одна изолированная комната, просторная кухня-гостиная. Вид во двор, два широких окна. Подъезд оборудован домофоном с камерой, не имеет ступеней и порогов. Три лифта. Квартира на 19 этаже, в подъезде 25 этажей (дом напротив 15 этажей, нет эффекта окна в окна). Окна выходят на запад (красивые закаты), кухонный гарнитур остается в квартире, остальная мебель по договоренности. Особенности квартиры: один взрослый собственник, квартира куплена по ДДУ, без маткапитала, свободная продажа, быстрый выход на сделку. Особенности района: три детских сада, школа, большое количество кружков и доп. занятий. Сетевые продуктовые магазины (Вкус вилл, Пятерочка, Магнит, Мираторг, КБ, Дикси). Удобная транспортная доступность, до метро Новогиреево 15 минут на маршрутном такси, метро Первомайская/Партизанская 20 минут на автобусе, начальная остановка у жилого комплекса. Проверенно тихие соседи и чистый этаж/подъезд дома. Продажа от собственника, показы по договоренности. Отсутствие перспективы стать банкротом у собственника квартиры, и наличие другого жилья - залог надёжности приобретаемой квартиры. Для агентов: рекламу не предлагать, документы готовы к сделке, в том числе проект договора купли-продажи.

Студия 38,2 кв.м. Ремонт 2018 год. При продаже в квартире остается вся техника (ТВ, Холодильник, посудомойка, стиральная машина) и мебель (встроенные шкафы, кухня, двуспальная кровать, двуспальный диван и пр). При продаже в квартире проведен полный клининг (в т.ч. мытье окон, стирка штор и химчистка мебели). Заезжай и живи! Все перепланировки узаконены в таком виде квартира продавалась по ипотеке, ипотека закрыта, обременений нет, 1 собственник. Возможна ипотека. Закрытый двор с охраной, рядом несколько детских садов, лучший лицей в городе, все необходимые магазины в т.ч. Глобус, Вкусвилл, полностью обжитая инфраструктура.

В продаже новая уютная квартира в ЖК Измайловский лес. Квартира расположена в одном из самых комфортном для проживания корпусе - малоэтажном. Окна выходят на лес. Документ основание - ДДУ. Полная стоимость в договоре.

Номер лота: 83156. Продаётся квартира, готовая к проживанию, в ЖК "Измайловский лес"! Предлагается на продажу светлая уютная евродвушка 43,2 м², расположенная на 11 этаже 16-этажного монолитного дома. Квартира в современном стиле. Просторная кухня-гостиная 21,3 м², изолированная спальня, большой холл. Планировка - одна из лучших в ЖК. В квартире много света и тихо. Сделан ремонт от застройщика, без перепланировки. Дом сдачи 2022 года. Квартира в отличном состоянии, меблирована. Видеокамеры у входной группы, дверь открывается через приложение или Face ID. Выход из подъезда на две стороны, один из них в закрытый двор с детскими площадками для разных возрастов и спортивной зоной. С торца дома детский сад, скоро сдача школы. В жилом комплексе есть все необходимые магазины с продуктами для людей и животных. Инфраструктура: Развитая инфраструктура: транспорт ходит к м. "Новогиреево" / "Первомайская" / "Партизанская" (все в пределах 15 минут), в г. Реутов и в сторону г. Балашиха. + электричка (10 мин пешком, 17 мин до ТПУ Нижегородская ). На машине до центра Москвы самое близкое расстояние по всем округам - 16 км по прямой. В районе пять многоуровневых паркингов и три детских сада, два из которых уже открылись. Третий будет рядом с домом. Работают школа и поликлиника, в школе открыт стадион для индивидуальных занятий; на первых этажах жилых корпусов магазины, кафе и другие полезные сервисы. Рядом с каждым домом расположены уютные дворы-парки с местами для отдыха, детскими и спортивными площадками. В ЖК есть контейнеры для крупногабаритного мусора и раздельного сбора отходов, например для пластика и алюминиевых банок, для сбора ненужной одежды. Рядом Горенский парк, преимущественно сосновый бор, в котором со стороны школы имеется красивый пруд. Документы: 1 взрослый собственник, приобреталась по ДДУ в 2020 году, никто не зарегистрирован, свободная продажа. Без перепланировок, полная стоимость в договоре.

Продаю однокомнатную квартиру в современном ЖК формата Е2 (евродвушка) в ЖК Измайловский Лес от застройщика ПИК в 800 м от МКАД по Горьковскому шоссе. Окна в благоустроенный двор, а не на паркинг!!! С 4 этажа не видно МКАД! Квартира с ремонтом от застройщика, готовая для проживания. Отличная инфраструктура и транспортная доступность.